Denne etablerede lejlighed i Nueva Andalucía, Málaga, kombinerer kystliv med bymessig bekvemmelighed. Opført i 2003 har boligen 3 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 130 m² boligareal. Beliggende i etableret boligområde giver den direkte adgang til faciliteter, blot en kort afstand fra kysten. Boligen er indflytningsklar og udgør dermed en umiddelbar mulighed for bolig eller udlejning.
Når man overvejer boliger i den bredere Costa del Sol-region, skiller denne lejlighed i Nueva Andalucía sig ud på grund af sine specifikke beliggenhedsfordele. I modsætning til projekter længere mod øst eller vest, såsom Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, som måske tilbyder lavere indgangspriser, men ligger i andre bymæssige sammenhænge eller længere fra de vigtigste knudepunkter, er denne bolig placeret tæt på det meget efterspurgte Puerto Banús. Mens projekter som Etherna Homes 2 i Estepona måske repræsenterer nyere byggeri, tilbyder denne eksisterende lejlighed umiddelbar tilgængelighed og en veletableret fællesskabsfølelse. Den faste pris på €595.000 afspejler dens etablerede stand og beliggenhed. Den direkte nærhed til adskillige faciliteter, herunder strande og eksklusive fritidsfaciliteter, adskiller den fra mere isolerede eller udelukkende boligmæssige projekter. Bymiljøet sikrer en livlig livsstil hele året, ikke udelukkende afhængig af sæsonbetonet turisme, en faktor at overveje mod mere fjerntliggende kystprojekter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía nyder denne lejlighed en fremragende placering i et bymiljø. Den ligger i gåafstand til essentielle services, herunder et supermarked og et apotek, hvilket øger daglig bekvemmelighed. Den direkte nærhed til kysten betyder, at strandadgang er let tilgængelig og fremmer en middelhavslivsstil.
Denne bolig egner sig til dem, der søger en praktisk bolig med god plads, med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Det rummelige 130 m² boligareal kombineret med en stor terrasse passer til familier eller enkeltpersoner, der sætter pris på både indendørs komfort og udendørs liv. Boligens stand tyder på minimal umiddelbar behov for renovering.
Lejligheden blev færdigbygget i 2003 og er i øjeblikket indflytningsklar. Selvom det ikke er et nybyggeri, betyder dens etablerede karakter, at den er straks tilgængelig. Bygningens alder vidner om en byggeperiode med moden infrastruktur og kendte byggemetoder, hvilket giver et stabilt boligmiljø.
Denne bolig tilbyder ikke fordelene ved nybyggeri, såsom de nyeste energieffektivitetsstandarder, der typisk ses i helt nye projekter. Den omfatter heller ikke specifikke moderne faciliteter, der kan være integreret i nyere bygninger, såsom avanceret smart home-teknologi eller gulvvarme i hele boligen.
Denne lejlighed egner sig til enkeltpersoner eller familier, der søger en veletableret bolig på en førsteklasses beliggenhed ved Costa del Sol. Størrelsen og planløsningen gør den til et praktisk valg til helårsbeboelse med rigelig plads til en familie eller til at have gæster. Nærheden til Puerto Banús og strande appellerer til dem, der nyder kystliv med adgang til fritidsaktiviteter og gastronomi. Desuden udgør den, da ferieudlejning er fuldt tilladt, en attraktiv mulighed for investorer, der søger lejeindtægter på et marked med høj efterspørgsel. Bymiljøet sikrer adgang til daglige fornødenheder og services uden længere transport, hvilket gør det bekvemt for beboere i alle aldre.
Denne lejlighed, færdigbygget i 2003, beskrives som værende i fremragende stand og har gennemgået nylige renoveringer, hvilket tyder på et velholdt interiør. Faciliteter omfatter indbyggede skabe til rigelig opbevaring og dobbeltglas for bedre isolering og støjreduktion. Køkkenet er fuldt monteret og dermed klar til brug. Badeværelserne er moderne, hvoraf det ene har eget badeværelse. Aircondition (varme/køling) sikrer komfort hele året. Boligen beskrives som fuldt møbleret, hvilket betyder, at den er klar til indflytning ved køb.
Udbudsprisen for denne lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser er €595.000. Som brugt bolig repræsenterer dette en fast pris for boligen. De 130 m² boligareal giver en pris pr. kvadratmeter på ca. €4.577, hvilket afspejler dens beliggenhed i et efterspurgt område af Nueva Andalucía. Boligens indflytningsklare status betyder, at den kan købes og benyttes med det samme, uden de lange ventetider, der er forbundet med projektsalg.
Nueva Andalucía tilbyder et dynamisk bymiljø kombineret med Costa del Sols afslappede atmosfære. Dagligdagen her er præget af tilgængelighed; med nøglefaciliteter som supermarked og apotek inden for kort gangafstand bliver ærinder bekvemme. Nærheden til Puerto Banús, en livlig lystbådehavn kendt for sine fritids- og spisemuligheder, tilfører livsstilen en sofistikeret dimension. Beboerne kan nyde middelhavsklimaet med en badesæson på seks måneder takket være gennemsnitstemperaturer mellem 12-26°C. Området betjenes godt af offentlig transport, med adskillige stop og linjer, som letter bevægelse i regionen. For dem, der værdsætter en aktiv livsstil, ligger adskillige golfbaner inden for nem rækkevidde, sammen med sportsfaciliteter og strande.
Nueva Andalucía er præget af sit bymiljø i den bredere Costa del Sol-region, hvilket tilbyder en blanding af boligmæssig ro og nærhed til livlige fritidsområder. Inden for en radius på 2 km har beboerne adgang til et bredt udvalg af faciliteter, herunder 69 restauranter, 3 apoteker og 4 banker, hvilket understreger områdets bekvemmelighed. I nærmeste omgivelse ligger et apotek blot 64 meter væk og et supermarked 353 meter væk, hvilket letter daglige behov. Beliggenheden byder på et tempereret klima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12-26°C og en badesæson på ca. seks måneder. Området er også kendt for sit høje antal boligtransaktioner, hvilket indikerer et dynamisk boligmarked.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i Nueva Andalucía og fremhæver nærheden til nøglefaciliteter såsom strande, golfbaner og lystbådehavnen Puerto Banús. Det illustrerer den bymæssige tæthed og tilgængelighed, der kendetegner denne del af Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía ligger strategisk på Costa del Sol, en berømt kyststrækning i det sydlige Spanien. Det ligger blot 7 km fra den større by Marbella, hvilket giver adgang til byens omfattende faciliteter og kulturelle tilbud. Længere væk ligger Málaga, provinsens hovedstad med en stor international lufthavn, 54 km væk. Denne beliggenhed placerer lejligheden i en dynamisk region kendt for sin turisme, med en balance mellem et etableret boligmiljø og nærhed til pulserende bycentre og kystattraktioner.
Denne lejlighed tilbyder fremragende forbindelser. Den ligger ca. 301 meter i fugleflugt fra Playa de Puerto Banús og 2,6 km fra Playa Canina Ventura del Mar, hvilket gør strandadgang ligetil. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 45 km væk og sikrer bekvemme rejseforbindelser. Til daglige behov ligger et supermarked 353 meter væk, og et apotek ligger blot 64 meter fra boligen. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til baner som Golf Los Naranjos, beliggende 2,0 km væk. Området understøttes af offentlig transport med 50 stop og 10 linjer til rådighed.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er karakteristisk for Costa del Sol med over 3.000 soltimer årligt og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Regionen oplever milde vintre og varme somre med en behagelig badesæson på omkring seks måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Lejligheden ligger 10 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildt kystklima. Landskabet er generelt fladt mod kysten med en svag hældning på 0,2% mod den nærmeste strand, hvilket sikrer nem adgang.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har bekvem adgang til kysten med Playa de Puerto Banús blot 301 meter væk og Playa Canina Ventura del Mar 2,6 km væk. Flere andre strande, herunder Playa de Nagüeles, ligger inden for få kilometer. Området er et knudepunkt for rekreation med adskillige golfbaner såsom Golf Los Naranjos (2,0 km) og The Range golfundervisning (2,0 km). Sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro ligger også i nærheden. Den livlige lystbådehavn Puerto Banús på kort afstand byder på et bredt udvalg af vandsport, gastronomi og underholdning.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL840373
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
BG
UK
EL