Denna begagnade lägenhet i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en kombination av kustliv och storstadskomfort. Byggnaden färdigställdes 2003 och bostaden har 3 sovrum och 2 badrum fördelade på 130 m² boyta. Belägen i ett etablerat bostadsområde ger den direkt tillgång till service samtidigt som den ligger nära kusten. Bostaden är inflyttningsklar och utgör en omedelbar möjlighet för boende eller uthyrning.
Vid jämförelse av bostäder i den bredare Costa del Sol-regionen sticker denna lägenhet i Nueva Andalucía ut tack vare sina specifika lägesfördelar. Till skillnad från projekt längre österut eller västerut, som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, som kan erbjuda lägre ingångspriser men ligger i andra urbana sammanhang eller längre från de främsta centra, är denna bostad belägen nära det mycket eftertraktade Puerto Banús. Medan projekt som Etherna Homes 2 i Estepona kan representera nyare byggnation, erbjuder denna befintliga lägenhet omedelbar tillgänglighet och en väletablerad känsla av gemenskap. Det fasta priset på €595 000 återspeglar dess skick och läge. Direkt närhet till många faciliteter, inklusive stränder och exklusiva nöjesanläggningar, skiljer den från mer isolerade eller rent bostadsinriktade projekt. Det urbana läget säkerställer ett livligt liv året runt, inte enbart beroende av säsongsturism, en faktor att väga mot mer avlägsna kustprojekt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Denna lägenhet i Nueva Andalucía har en topposition i en urban miljö. Grundläggande service som mataffär och apotek ligger på gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Närheten till kusten innebär att stranden alltid är nära till hands och främjar en medelhavslivsstil.
Denna bostad passar de som söker en praktisk boendeyta med gott om utrymme, med 3 sovrum och 2 badrum. Generösa 130 m² boyta, i kombination med en stor terrass, passar familjer eller personer som uppskattar både inomhuskomfort och utomhusliv. Bostadens skick tyder på att det finns minimalt behov av omedelbar renovering.
Lägenheten färdigställdes 2003 och är för närvarande inflyttningsklar. Även om det inte rör sig om nyproduktion innebär dess etablerade karaktär att den är omedelbart tillgänglig. Byggnadens ålder indikerar en byggnadsperiod med mogen infrastruktur och kända byggmetoder, vilket ger en stabil boendemiljö.
Denna bostad erbjuder inte fördelar med nyproduktion, som de senaste energieffektivitetsstandarderna som oftast finns i helt nya projekt. Den inkluderar heller inte specifik modern utrustning som kan vara integrerad i nyare byggnader, som avancerad smarthemsteknik eller golvvärme i hela bostaden.
Denna lägenhet passar personer eller familjer som söker en väl etablerad bostad i ett toppläge på Costa del Sol. Storleken och planlösningen gör den till ett praktiskt val för permanent boende, med gott om utrymme för en familj eller för gäster. Närheten till Puerto Banús och stränderna tilltalar de som tycker om kustliv med tillgång till fritidsaktiviteter och mat. Dessutom, med tanke på att semesteruthyrning är fullt tillåten, är den ett attraktivt alternativ för investerare som söker hyresintäkter på en marknad med hög efterfrågan. Det urbana läget säkerställer tillgång till dagligvaror och tjänster utan längre resor, vilket gör det bekvämt för boende i alla åldrar.
Denna lägenhet, färdigställd 2003, beskrivs vara i utmärkt skick och har nyligen renoverats, vilket tyder på en väl underhållen interiör. Bland egenskaperna finns inbyggda garderober för gott om förvaring och isolerrutor för bättre isolering och bullerdämpning. Köket är fullt utrustat och klart för omedelbar användning. Badrummen är moderna, varav ett är en suite. Luftkonditionering säkerställer komfort hela året. Bostaden är helt möblerad, vilket innebär att den är redo för omedelbar inflyttning vid köp.
Begärt pris för denna lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum är €595 000. Som begagnad bostad representerar detta ett fast pris. Boytan på 130 m² ger ett pris per kvadratmeter på cirka €4 577, vilket återspeglar läget i ett eftertraktat område i Nueva Andalucía. Bostadens inflyttningsklara status innebär att den är tillgänglig för omedelbart köp och inflyttning, utan de långa väntetider som förknippas med köp på ritning.
Nueva Andalucía erbjuder en dynamisk urban miljö kombinerad med Costa del Sols avslappnade atmosfär. Livet här präglas av tillgänglighet; med grundläggande tjänster som mataffär och apotek på kort gångavstånd blir ärenden enkla. Närheten till Puerto Banús, en livlig småbåtshamn känd för sina nöjes- och restaurangalternativ, ger livsstilen en exklusiv dimension. Boende kan njuta av medelhavsklimatet med en badsäsong på sex månader, tack vare medeltemperaturer mellan 12–26°C. Området har bra kollektivtrafik, med många hållplatser och linjer som underlättar förflyttningar i regionen. För de som värdesätter en aktiv livsstil ligger flera golfbanor nära, tillsammans med sportanläggningar och stränder.
Nueva Andalucía kännetecknas av sitt urbana läge inom den bredare Costa del Sol-regionen, med en blandning av lugnt boende och närhet till livliga nöjesområden. Inom en radie av 2 km har boende tillgång till ett brett utbud av service, inklusive 69 restauranger, 3 apotek och 4 banker, vilket understryker områdets bekvämlighet. I omedelbar närhet finns ett apotek bara 64 meter bort och en mataffär på 353 meter, vilket underlättar vardagsbehoven. Läget erbjuder ett tempererat klimat med medeltemperaturer per månad på 12–26°C och en badsäsong på cirka sex månader. Området är också känt för sin höga volym av bostadstransaktioner, vilket indikerar en dynamisk fastighetsmarknad.
Denna karta visar lägenhetens läge i Nueva Andalucía och lyfter fram närheten till viktiga faciliteter som stränder, golfbanor och marinan Puerto Banús. Den illustrerar den urbana tätheten och tillgängligheten som kännetecknar denna del av Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía ligger strategiskt på Costa del Sol, en berömd kuststräcka i södra Spanien. Det ligger bara 7 km från den större staden Marbella, med tillgång till dess omfattande service och kulturutbud. Längre bort ligger Málaga, provinsens huvudstad med en stor internationell flygplats, 54 km bort. Detta läge placerar lägenheten i en dynamisk region känd för sin turism, med en balans mellan en etablerad bostadsmiljö och närhet till livliga stadskärnor och kustattraktioner.
Denna lägenhet erbjuder utmärkt infrastruktur. Den ligger cirka 301 meter fågelvägen från Playa de Puerto Banús och 2,6 km från Playa Canina Ventura del Mar, vilket gör strandtillgång enkel. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 45 km bort och säkerställer bekväma reseförbindelser. För dagliga behov ligger en mataffär 353 meter bort och ett apotek bara 64 meter från bostaden. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till banor som Golf Los Naranjos, belägen 2,0 km bort. Området stöds av kollektivtrafik, med 50 hållplatser och 10 linjer tillgängliga.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt för Costa del Sol, med över 3 000 soltimmar per år och en medelårstemperatur på 19,2°C. Regionen har milda vintrar och varma somrar, med en bekväm badsäsong på cirka sex månader då vattentemperaturen vanligtvis överstiger 20°C. Lägenheten ligger på en höjd av 10 meter över havet, vilket bidrar till ett milt kustklimat. Landskapet är i allmänhet platt mot kusten, med en svag lutning på 0,2 % mot närmaste strand, vilket säkerställer enkel åtkomst.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Boende har bekväm tillgång till kusten, med Playa de Puerto Banús bara 301 meter bort och Playa Canina Ventura del Mar på 2,6 km. Flera andra stränder, inklusive Playa de Nagüeles, ligger inom några kilometer. Området är ett nav för rekreation, med flera golfbanor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och The Range golflektioner (2,0 km). Sportanläggningar som Polideportivo San Pedro finns också nära. Den livliga marinan Puerto Banús, på kort avstånd, erbjuder ett brett utbud av vattensporter, restauranger och nöjen.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL840373
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
BG
UK
EL