Ця квартира на вторинному ринку в Nueva Andalucía, Málaga, поєднує прибережне життя та міські зручності. Збудована у 2003 році, нерухомість має 3 спальні та 2 ванні кімнати на 130 м² загальної площі. Розташована в усталеному житловому комплексі, вона забезпечує прямий доступ до інфраструктури та знаходиться на короткій відстані від узбережжя. Нерухомість готова до заселення, що створює можливість негайного проживання або здачі в оренду.
Розглядаючи нерухомість у ширшому регіоні Costa del Sol, ця квартира в Nueva Andalucía вирізняється завдяки перевагам свого конкретного розташування. На відміну від проєктів далі на схід або захід, таких як Aquamar в Torre del Mar або Lantana Residencial в Mijas, які можуть пропонувати нижчі вхідні ціни, але розташовані в інших міських контекстах або далі від ключових центрів, ця нерухомість розташована біля надзвичайно затребуваного Puerto Banús. Хоча проєкти, як-от Etherna Homes 2 в Estepona, можуть представляти новіші будівлі, ця існуюча квартира пропонує негайну доступність та відчуття усталеної спільноти. Фіксована ціна €595,000 відображає її усталений стан і розташування. Пряма близькість до численних зручностей, включаючи пляжі та елітні об'єкти дозвілля, вирізняє її від більш ізольованих або суто житлових проєктів. Її міське середовище забезпечує жвавий спосіб життя протягом усього року, не залежний лише від сезонного туризму, що варто враховувати порівняно з більш віддаленими прибережними проєктами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Nueva Andalucía, ця квартира має вигідне розташування в міському середовищі. У пішій доступності знаходяться основні сервіси, зокрема супермаркет і аптека, що підвищує щоденні зручності. Пряма близькість до узбережжя означає легкий доступ до пляжу, сприяючи середземноморському способу життя.
Ця резиденція підійде тим, хто шукає практичне житло з просторими кімнатами, з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами. Щедра загальна площа 130 м² у поєднанні з великою терасою задовольнить потреби сімей або людей, які цінують як домашній комфорт, так і життя на свіжому повітрі. Стан житла свідчить про мінімальну потребу в негайному ремонті.
Квартира була збудована у 2003 році і зараз готова до заселення. Хоча це не новобудова, її усталений характер означає негайну доступність. Вік будівлі вказує на період будівництва з розвиненою інфраструктурою та відомими будівельними практиками, що забезпечує стабільне життєве середовище.
Ця нерухомість не пропонує переваг новобудови, таких як найновіші стандарти енергоефективності, типових для абсолютно нових проєктів. Вона також не містить певних сучасних зручностей, які можуть бути інтегровані в новіші будівлі, таких як передові технології розумного дому або тепла підлога по всій площі.
Ця квартира підійде людям або сім'ям, які шукають готове житло в найкращій локації Costa del Sol. Її розмір і планування роблять її практичним вибором для постійного проживання, пропонуючи достатньо місця для сім'ї або прийому гостей. Близькість до Puerto Banús та пляжів приваблює тих, хто любить прибережний спосіб життя з доступом до дозвілля та закладів харчування. Крім того, оскільки короткострокова оренда повністю дозволена, вона є привабливим варіантом для інвесторів, які шукають дохід від оренди на високодохідному ринку. Міське середовище забезпечує доступ до щоденних потреб і сервісів без тривалих поїздок, що робить її зручною для мешканців будь-якого віку.
Ця квартира, збудована у 2003 році, описується як така, що перебуває у відмінному стані та нещодавно була відреставрована, що свідчить про добре доглянутий інтер'єр. Серед особливостей, вбудовані шафи для зберігання та подвійне скління для кращої ізоляції та зменшення шуму. Кухня повністю обладнана, що вказує на готовність до негайного використання. Ванні кімнати сучасні, одна з них, ванна кімната при спальні. Наявність кондиціонера з обігрівом та охолодженням забезпечує комфорт протягом року. Житло описується як з меблями, тобто нерухомість готова до негайного заселення після покупки.
Заявлена ціна цієї квартири з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами становить €595,000. Як вторинне житло, це фіксована ціна нерухомості. Загальна площа 130 м² дає ціну за квадратний метр приблизно €4,577, що відображає її розташування в затребуваному районі Nueva Andalucía. Статус готовності до заселення означає, що нерухомість доступна для негайної покупки та проживання, без тривалого очікування, пов'язаного з об'єктами на етапі будівництва.
Nueva Andalucía пропонує динамічне міське середовище в поєднанні з розслабленою атмосферою Costa del Sol. Щоденне життя тут характеризується доступністю: ключові сервіси, такі як супермаркет і аптека, розташовані лише в кількох хвилинах ходьби, що робить повсякденні справи зручними. Близькість до Puerto Banús, жвавої яхтової пристані, відомої своїми розвагами та закладами харчування, додає способу життя витонченого виміру. Мешканці можуть насолоджуватися середземноморським кліматом із сезоном купання протяжністю шість місяців завдяки середнім температурам від 12 до 26°C. Район добре обслуговується громадським транспортом, з численними зупинками та маршрутами, що полегшують пересування регіоном. Для тих, хто цінує активний спосіб життя, численні поля для гольфу знаходяться в легкій доступності, а також спортивні об'єкти та пляжі.
Nueva Andalucía характеризується міським середовищем у межах ширшого регіону Costa del Sol, пропонуючи поєднання житлового спокою та близькості до жвавих зон дозвілля. У радіусі 2 км мешканці мають доступ до широкого спектру зручностей, включаючи 69 ресторанів, 3 аптеки та 4 банки, що підкреслює зручність району. У безпосередній близькості є аптека лише за 64 метри та супермаркет за 353 метри, що полегшує щоденні потреби. Локація має помірний клімат із середніми місячними температурами від 12 до 26°C і сезоном купання приблизно шість місяців. Район також відомий високим обсягом операцій з нерухомістю, що вказує на динамічний ринок.
Ця карта демонструє розташування квартири в Nueva Andalucía, підкреслюючи її близькість до ключових зручностей, таких як пляжі, поля для гольфу та яхтова пристань Puerto Banús. Вона ілюструє міську щільність та доступність, характерні для цієї частини Costa del Sol.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Nueva Andalucía стратегічно розташована на Costa del Sol, відомому узбережжі на півдні Іспанії. Вона знаходиться лише за 7 км від більшого міста Marbella, надаючи доступ до його широких зручностей та культурних пропозицій. Далі, Málaga, адміністративний центр провінції з великим міжнародним аеропортом, розташована за 54 км. Ця локація розміщує квартиру в динамічному регіоні, відомому своїм туризмом, пропонуючи баланс між усталеним житловим середовищем та близькістю до жвавих міських центрів і прибережних атракцій.
Ця квартира має чудову транспортну доступність. Вона розташована приблизно за 301 метр по прямій від Playa de Puerto Banús та за 2,6 км від Playa Canina Ventura del Mar, що робить доступ до пляжу простим. Аеропорт Málaga-Costa del Sol знаходиться за 45 км, забезпечуючи зручні транспортні сполучення. Для щоденних потреб супермаркет розташований за 353 метри, а аптека, лише за 64 метри від нерухомості. Шанувальники гольфу оцінять близькість до полів, таких як Golf Los Naranjos, розташованого за 2,0 км. Район обслуговується громадським транспортом, з 50 зупинками та 10 маршрутами.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Nueva Andalucía характерний для Costa del Sol: понад 3,000 годин сонця на рік та середня річна температура 19,2°C. Регіон має м'які зими та теплі літа, з комфортним сезоном купання тривалістю близько шести місяців, коли температура води зазвичай перевищує 20°C. Квартира розташована на висоті 10 метрів над рівнем моря, що сприяє м'якому прибережному клімату. Ландшафт загалом рівнинний у напрямку до узбережжя, з легким ухилом 0,2% до найближчого пляжу, що забезпечує легкий доступ.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до узбережжя: Playa de Puerto Banús, лише за 301 метр, а Playa Canina Ventura del Mar, за 2,6 км. Кілька інших пляжів, включаючи Playa de Nagüeles, знаходяться в межах кількох кілометрів. Район є центром відпочинку та розваг із численними полями для гольфу, такими як Golf Los Naranjos (2,0 км) та The Range golf lessons (2,0 км). Спортивні об'єкти, як-от Polideportivo San Pedro, також знаходяться поруч. Жвава яхтова пристань Puerto Banús, на короткій відстані, пропонує широкий вибір водних видів спорту, закладів харчування та розваг.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL840373
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
BG
UK
EL