Denne etablerte leiligheten i Nueva Andalucía, Málaga, kombinerer kystliv og urban bekvemmelighet. Fullført i 2003, har boligen 3 soverom og 2 bad på 130 m² bruksareal. Beliggende i et etablert boligområde gir den direkte tilgang til fasiliteter, samtidig som den ligger kort vei fra kysten. Boligen er innflyttingsklar og representerer en umiddelbar mulighet for bruk eller utleie.
Når man vurderer boliger i den bredere Costa del Sol-regionen, skiller denne leiligheten i Nueva Andalucía seg ut på grunn av sine spesifikke beliggenhetsfordeler. I motsetning til prosjekter lenger øst eller vest, som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, som kan tilby lavere inngangspriser men ligger i andre bymessige sammenhenger eller lenger fra de mest attraktive knutepunktene, ligger denne boligen nær det svært ettertraktede Puerto Banús. Selv om prosjekter som Etherna Homes 2 i Estepona kan være nyere bygg, tilbyr denne eksisterende leiligheten umiddelbar tilgjengelighet og et godt etablert fellesskap. Den faste prisen på €595 000 gjenspeiler dens etablerte stand og beliggenhet. Den direkte nærheten til en rekke fasiliteter, inkludert strender og eksklusive frittsanlegg, skiller den fra mer isolerte eller utelukkende boligbaserte prosjekter. Det urbane miljøet sikrer et livlig liv hele året, ikke kun avhengig av sesongturisme, en faktor å vurdere mot mer fjerntliggende kystprosjekter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Nueva Andalucía nyter denne leiligheten en førsteklasses posisjon i et urbant miljø. Den ligger nær viktige tjenester i gangavstand, inkludert et supermarked og et apotek, noe som øker hverdagskomforten. Den direkte nærheten til kysten gjør at stranden er lett tilgjengelig, og fremmer en middelhavslivsstil.
Denne boligen passer for deg som leter etter en praktisk boflate med god plass, med 3 soverom og 2 bad. Det romslige 130 m² store boligarealet, kombinert med en stor terrasse, egner seg for familier eller enkeltpersoner som setter pris på både innendørs komfort og uteliv. Standen tilsier minimalt med umiddelbart behov for oppussing.
Leiligheten ble fullført i 2003 og er nå innflyttingsklar. Selv om det ikke er et nybygg, betyr den etablerte karakteren at den er umiddelbart tilgjengelig. Bygningens alder indikerer en byggeperiode med moden infrastruktur og kjente byggemetoder, noe som gir et stabilt bomiljø.
Denne boligen tilbyr ikke fordelene ved nybygg, som de nyeste energieffektivitetsstandardene man vanligvis finner i helt nye prosjekter. Den inneholder heller ikke spesifikke moderne fasiliteter som kan være integrert i nyere bygg, som avansert smart hjem-teknologi eller gulvvarme i hele boligen.
Denne leiligheten passer for enkeltpersoner eller familier som leter etter en godt etablert bolig på en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol. Størrelsen og planløsningen gjør den til et praktisk valg for fast bosetting, med rikelig plass for en familie eller for gjester. Nærheten til Puerto Banús og strendene appellerer til deg som liker kystliv med tilgang til frittsaktiviteter og uteliv. I tillegg, ettersom utleie for ferieformål er fullt tillatt, er den et attraktivt alternativ for investorer som ønsker leieinntekter i et marked med høy etterspørsel. Det urbane miljøet sikrer tilgang til daglige nødvendigheter og tjenester uten lang reisevei, noe som gjør det praktisk for beboere i alle aldre.
Denne leiligheten, fullført i 2003, beskrives som i utmerket stand og har nylig gjennomgått renoveringer, noe som tyder på et godt vedlikeholdt interiør. Funksjoner inkluderer innebygde garderober for rikelig lagring og dobbeltglass for bedre isolasjon og støyreduksjon. Kjøkkenet er fullt utstyrt, noe som indikerer at det er klart til umiddelbar bruk. Badene er moderne, hvorav ett er bad en suite. Klimaanlegget sikrer komfort hele året. Boligen beskrives som fullt møblert, noe som betyr at den er klar til umiddelbar bruk ved kjøp.
Prisantydningen for denne leiligheten med 3 soverom og 2 bad er €595 000. Som en bruktbolig representerer dette en fast pris for boligen. Bruksarealet på 130 m² gir en pris per kvadratmeter på omtrent €4 577, noe som gjenspeiler beliggenheten i et ettertraktet område av Nueva Andalucía. Boligens innflyttingsklare status betyr at den er tilgjengelig for umiddelbar kjøp og bruk, uten de lange ventetidene som følger med kjøp på tegning.
Nueva Andalucía tilbyr et dynamisk bymiljø kombinert med den avslappede stemningen på Costa del Sol. Hverdagen her preges av tilgjengelighet; med viktige fasiliteter som supermarked og apotek bare en kort spasertur unna blir ærender praktiske. Nærheten til Puerto Banús, en livlig marina kjent for sine fritids- og spisesteder, tilfører livsstilen en sofistikert dimensjon. Beboerne kan nyte middelhavsklimaet med en badesesong på seks måneder, takket være gjennomsnittstemperaturer mellom 12-26°C. Området er godt betjent av kollektivtransport, med mange stoppesteder og linjer som gjør det enkelt å bevege seg i regionen. For deg som verdsetter en aktiv livsstil, ligger en rekke golfbaner innen nær rekkevidde, i tillegg til sportsfasiliteter og strender.
Nueva Andalucía kjennetegnes av sitt urbane preg innenfor den bredere Costa del Sol-regionen, med en blanding av boligro og nærhet til livlige fritidsområder. Innenfor en radius på 2 km har beboerne tilgang til et bredt spekter av fasiliteter, inkludert 69 restauranter, 3 apoteker og 4 banker, noe som understreker områdets bekvemmelighet. I umiddelbar nærhet ligger et apotek bare 64 meter unna og et supermarked 353 meter unna, som dekker daglige behov. Beliggenheten gir et temperert klima med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12-26°C og en badesesong på omtrent seks måneder. Området er også kjent for et høyt volum av boligtransaksjoner, noe som indikerer et dynamisk boligmarked.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía, og fremhever nærheten til viktige fasiliteter som strender, golfbaner og marinaen Puerto Banús. Det illustrerer den urbane tettheten og tilgjengeligheten som preger denne delen av Costa del Sol.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert på Costa del Sol, en berømt kyststrekning i Sør-Spania. Det ligger bare 7 km fra den større byen Marbella, med tilgang til byens omfattende fasiliteter og kulturelle tilbud. Lenger unna ligger Málaga, provinshovedstaden med en stor internasjonal flyplass, 54 km unna. Denne beliggenheten plasserer leiligheten i en dynamisk region kjent for turisme, med en balanse mellom et etablert boligmiljø og nærhet til livlige bysentra og kystattraksjoner.
Denne leiligheten har utmerkede forbindelser. Den ligger omtrent 301 meter i luftlinje fra Playa de Puerto Banús og 2,6 km fra Playa Canina Ventura del Mar, slik at stranden er lett tilgjengelig. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 45 km unna og sikrer praktiske reiseforbindelser. For daglige behov ligger et supermarked 353 meter unna, og et apotek ligger bare 64 meter fra boligen. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til baner som Golf Los Naranjos, beliggende 2,0 km unna. Området betjenes av kollektivtransport, med 50 stoppesteder og 10 linjer tilgjengelig.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk for Costa del Sol, med over 3 000 soltimer årlig og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Regionen har milde vintre og varme somre, med en behagelig badesesong på rundt seks måneder når vanntemperaturene vanligvis overstiger 20°C. Leiligheten ligger 10 meter over havet, noe som bidrar til et mildt kystklima. Landskapet er generelt flatt mot kysten, med en svak helning på 0,2 % mot nærmeste strand, slik at den er lett tilgjengelig.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne har praktisk tilgang til kysten, med Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna og Playa Canina Ventura del Mar 2,6 km unna. Flere andre strender, inkludert Playa de Nagüeles, ligger innenfor noen få kilometer. Området er et knutepunkt for rekreasjon, med en rekke golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og golfundervisning hos The Range (2,0 km). Sportsfasiliteter som Polideportivo San Pedro ligger også i nærheten. Den livlige marinaen Puerto Banús, en kort avstand unna, tilbyr et bredt spekter av vannsport, spisesteder og underholdning.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL840373
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
BG
UK
EL