Този пентхаус с 3 спални, разположен в утвърдения комплекс Palacetes Los Belvederes в Нуева Андалусия, предлага панорамна гледка към Средиземно море и планината Ла Конча. Първоначално проектиран с три спални, настоящото разпределение включва разширена зона за дневна, която лесно може да бъде върната в първоначалния си вид. Разположен в затворен комплекс, известен със спокойната си атмосфера и андалуска архитектура, обитателите се ползват от общи удобства, включително басейн и фитнес, както и подземен паркинг и склад. Този имот предлага гъвкаво жилищно пространство в отлично местоположение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Нуева Андалусия, този имот е част от търсения затворен комплекс Palacetes Los Belvederes. Издигнатото му положение осигурява обширни гледки, а градската среда гарантира лесен достъп до удобствата. Комплексът е заобиколен от престижни голф игрища и е само на няколко минути с кола от Пуерто Банус и средиземноморското крайбрежие.
Този пентхаус предлага гъвкавост, може да бъде адаптиран от просторно разпределение с две спални и разширена дневна към първоначалната си конфигурация с три спални. Отворената зона за дневна, модерната кухня и уютната камина създават приятна атмосфера. Множество тераси, включително голяма с южно изложение, осигуряват обширно пространство на открито и забележителни гледки.
Имотът е готов за нанасяне, завършен през 1970 година. Въпреки че сградата е възрастна, интериорът предлага модерно жилищно пространство. Структурата се ползва от предимството да бъде част от добре поддържан затворен комплекс с текуща поддръжка на общите площи и съоръжения.
Този имот е съществуващ дом, а не ново строителство, с последна дата на завършване през 1970 година. Въпреки че първоначалното разпределение с три спални може да бъде възстановено, това би изисквало промяна на настоящата просторна зона за дневна. Предоставените данни не включват конкретни подробности за скорошни реновации или оценки на енергийната ефективност.
Ref: VL220262
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този пентхаус е подходящ за лица или семейства, търсещи гъвкаво жилищно пространство в отлично местоположение на Коста дел Сол. Купувачите, които ценят обширни гледки към Средиземно море и емблематичната планина Ла Конча, ще намерят този имот привлекателен. Той е насочен към онези, които ценят сигурността и общите удобства, като общ басейн и фитнес, в затворен комплекс. Възможността за лесно преобразуване на имота обратно към три спални го прави адаптивен за нарастващи семейства или за тези, които често приемат гости. Близостта му до голф игрища от световна класа, яхтеното пристанище на Пуерто Банус и основните услуги го прави подходящ за голф ентусиасти, търсещи луксозен начин на живот и желаещи удобен достъп както до развлечения, така и до ежедневните удобства.
Този пентхаус е с мраморни подове навсякъде, допринасящи за усещане за класическа елегантност. Кухнята е частично оборудвана и интегрирана в зоната на дневната, подсказвайки модерен, отворен концепт на живеене. Климатичният контрол се управлява от климатик и камина, осигуряващи комфорт през цялата година. Други характеристики включват вградени гардероби за обилно пространство за съхранение и перално помещение за практически нужди. Сградата разполага с асансьор за лесен достъп до горните нива. Въпреки че имотът е завършен през 1970 година, местоположението му в управляван комплекс подсказва стандарт на поддръжка, като отделните единици потенциално са претърпяли реновации във времето.
Обявената цена за този пентхаус с 3 спални и 2 бани е фиксирана, €1 550 000. Тази цена отражава съществуващ дом, а не ново строителство с начална цена. Имотът предлага 184 m² жилищно пространство в отлично местоположение в Нуева Андалусия. Съобразено с неговите характеристики, включително панорамна гледка към морето и планините, просторни тераси и местоположение в търсен затворен комплекс, цената е определена за отличително предложение на текущия пазар. Наличността зависи от това имотът да остане на пазара.
Нуева Андалусия, често наричана „Голф долината“, е оживена градска зона, прочута с луксозните си жилищни комплекси, разкошните голф игрища и близостта до Пуерто Банус. Този пентхаус е разположен в Palacetes Los Belvederes, сигурен, затворен комплекс, предлагащ спокойна среда с общи градини, басейн и фитнес. Местоположението съчетава спокоен живот с достъпност, ежедневните удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, докато оживеното яхтено пристанище на Пуерто Банус и културните предложения на Марбела са само на няколко минути с кола. Районът привлича търсещите съчетание от крайбрежен начин на живот, спортни дейности и удобен градски живот, като средиземноморският климат осигурява богати възможности за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Животът в Нуева Андалусия предлага динамичен средиземноморски начин на живот. Районът се характеризира с луксозни жилищни комплекси, световно известни голф игрища и оживена социална сцена, центрирана около Пуерто Банус. Този пентхаус е разположен в Palacetes Los Belvederes, комплекс, предлагащ спокойно бягство с поддържани градини и общи съоръжения. Ежедневието е удобно, със супермаркет само на 353 метра и аптека на 888 метра, и двете лесно достъпни пеша. Близостта до многобройни ресторанти (69 в радиус от 2 km) и кафенета означава богати възможности за хранене. Средата е благоприятна както за активни занимания, с многобройни спортни центрове и голф игрища наблизо, така и за спокойно наслаждаване на крайбрежния климат и гледката към морето.
Тази карта показва Нуева Андалусия, първокласен жилищен район на Коста дел Сол. Тя подчертава близостта на пентхауса до ключови удобства като плажове, голф игрища и яхтеното пристанище Пуерто Банус. Плътната градска тъкан и околните зелени площи на голф игрищата са видими, илюстрирайки съчетанието от крайбрежен живот и спортни съоръжения, характерно за региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуева Андалусия е стратегически разположена на Коста дел Сол, между планините Сиера де Марбела и Средиземно море. Намира се само на запад от оживения град Марбела (7 km по права линия) и е прочута с концентрацията си на луксозни имоти и голф игрища от световна класа. Районът е част от по-голямата провинция Малага, регион, известен със своята икономическа активност и разнообразни пейзажи. Това местоположение предлага на обитателите близост до космополитната атмосфера на Марбела и международното летище на Малага, като същевременно осигурява по-спокойна жилищна среда в „Голф долината“.
Имотът предлага отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. За по-дълги пътувания летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 km. Големи градове като Марбела са само на 7 km. Общественият транспорт е добре осигурен, с 50 спирки и 10 линии, обслужващи района, улесняващи пътуването без кола. Основните удобства са много близо: супермаркетът е на 353 m, аптеката, на 888 m, а болницата, на 1,9 km. Голф ентусиастите имат многобройни игрища в радиус от 2 km, включително Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на надморска височина от само 10 метра, този пентхаус се ползва от крайбрежен климат. Регионът се гордее със средна годишна температура от 19,2°C, със средни месечни температури от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Сезонът за плуване обикновено продължава шест месеца, с температури на водата над 20°C. С приблизително 300 слънчеви дни годишно, характерни за Коста дел Сол, климатът е благоприятен за живот на открито и отдих през цялата година. Лекият наклон към най-близкия плаж (0,2%) допълнително подобрява достъпността до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението на този пентхаус осигурява удобен достъп до крайбрежието. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, предлагайки непосредствено морско удоволствие. Други забележителни плажове като Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles са на няколко километра. Освен плажовете, районът е център за отдих. Той е заобиколен от престижни голф игрища, като Los Naranjos и Las Brisas Golf са в рамките на 2 km. Водни спортове могат да се практикуват в близките яхтени пристанища като Puerto Deportivo José Banus (1,0 km). Различни спортни центрове, включително Polideportivo San Pedro, също са достъпни за фитнес и атлетически дейности.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
В сравнение с комплекси като Aquamar в Торе дел Мар, Lantana Residencial в Михас или Etherna Homes 2 в Естепона, които предлагат имоти от ново строителство с цени от €205 000 до €269 950, този пентхаус в Нуева Андалусия представлява различен сегмент на пазара. С фиксирана цена от €1 550 000, това е съществуващ имот със значително жилищно пространство (184 m²) и първокласни характеристики, включително панорамна гледка към морето и гъвкава конфигурация на спалните. Докато другите проекти са нови строителства, този пентхаус предлага зряло, търсено местоположение в „Голф долината“, прочуто с луксозния си начин на живот, близостта до Пуерто Банус и утвърдената инфраструктура на комплекса. По-високата цена отражава първокласното местоположение, обширните гледки и утвърдения характер на комплекса, а не стимули за ново строителство. Той привлича купувачи, приоритизиращи незабавно нанасяне, наличните удобства и специфичен висок клас начин на живот в централна дестинация на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
EN
DE
IT
DA
SV
FI
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR
EL
ID