Открийте този просторен пентхаус мезонет с 3 спални и 3 бани, разположен в престижния район Puerto Banús в Марбеля. Готов за незабавно нанасяне, този имот с площ 186 m² предлага уникална възможност да притежавате дом в една от най-желаните дестинации на Коста дел Сол. С първокласното си местоположение с гледка към морето и яхтеното пристанище и достъпа до удобства от курортен тип, това жилище съчетава комфорт с оживен крайбрежен живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Puerto Banús, този пентхаус е само на кратка разходка от плажа и ексклузивните удобства на яхтеното пристанище. Градската среда гарантира, че магазини, ресторанти и основни услуги са на лесно достижимо разстояние, осигурявайки удобен начин на живот.
Този имот е подходящ за тези, които търсят добре обзаведено жилище с просторни дневни зони и собствени открити площи. Потенциалът за луксозна главна спалня и наличието на няколко тераси го правят подходящ за хора или семейства, които ценят комфорт и гъвкавост.
Построен през 1983 г., този комплекс представлява готов за нанасяне имот втора употреба. Въпреки че не е ново строителство в традиционния смисъл, сградата е поддържана и предлага незабавна наличност за новите си собственици. Той представлява утвърдено качество в желано местоположение.
Този имот не предлага гаранции за ново строителство. Възрастта на сградата означава, че тя отговаря на исторически строителни стандарти, а не на модерни сертификати за енергийна ефективност. Паркирането е частно, но е ограничено до едно паркомясто, и въпреки че удобствата са многобройни, те са общи, а не частни.
Ref: VL455981
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Това жилище е подходящо за хора или семейства, които дават приоритет на изтънчен начин на живот в първокласно крайбрежно местоположение. То привлича тези, които ценят близостта до плажа, оживения социален живот и достъпа до висококачествени удобства като тези в Puerto Banús. Просторното разпределение и многобройните тераси са подходящи за посрещане на гости или ползване на собствено открито пространство. Статусът „готов за нанасяне“ го прави практичен избор за купувачи, търсещи незабавно преместване, независимо дали за постоянно жилище, вила за почивка или стратегическа инвестиция в имот. Наличието на общи съоръжения като басейни и фитнес отговаря на желанието за удобство и живот в курортен стил.
Този пентхаус мезонет, завършен през 1983 г., е в добро общо състояние с обзавеждане, типично за епохата и местоположението си. Имотът разполага с климатик за отопление и охлаждане и предлага гледка към морето, планините, пристанището и градините. Собствените тераси осигуряват открито жизнено пространство. Въпреки че описанието споменава опционално обзавеждане, основното обзавеждане и качеството на строителството са характерни за утвърдени крайбрежни имоти в търсени райони. Комплексът предлага общи градини, плувни басейни (закрит и открит), фитнес и сауни, което показва стандарт на общите съоръжения, характерен за желаните комплекси.
Този пентхаус мезонет с 3 спални се предлага на фиксирана обявена цена от €2 200 000. Като имот втора употреба, цената отразява утвърденото му местоположение и характеристики. Жилата площ от 186 m² осигурява значително пространство, а имотът е готов за нанасяне, което означава, че е възможна незабавна покупка и настаняване. Тази ценова точка позиционира имота в по-високия сегмент на пазара на Коста дел Сол, съответстваща на първокласния адрес в Puerto Banús и предлаганите удобства.
Puerto Banús е синоним на лукс и оживен крайбрежен живот. Този пентхаус мезонет ви поставя в сърцето на всичко това, на пешеходно разстояние от плажа и ексклузивното яхтено пристанище, прочуто с дизайнерските си бутици, гурме ресторанти и живата си атмосфера. Градската среда означава, че всичко необходимо за ежедневието е лесно достъпно, от супермаркети и аптеки до здравни заведения, всички на удобно разстояние. Въпреки близостта до центровете на развлеченията, самото жилище е разположено в комплекс, предлагащ по-спокойна среда с добре поддържани общи градини и басейни. Това местоположение предлага динамичен начин на живот, който балансира енергията на Puerto Banús с комфорта на добре оборудван дом.
Животът тук означава прегръщане на средиземноморския начин на живот с непосредствен достъп до крайбрежието. Имотът се намира на пешеходно разстояние от Playa de Puerto Banús (686 m) и други близки плажове. Градската околна среда предлага висока плътност на удобства; супермаркет е само на 451 m, а болница се намира на 1,3 km. Общественият транспорт е наличен с 9 линии, обслужващи района, и 50 спирки в близост, което улеснява придвижването без кола. Близостта до голф игрища, като Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), е привлекателна за почитателите на този спорт.
Тази карта подчертава Puerto Banús, световно известно яхтено пристанище и дестинация за развлечения на Коста дел Сол. Местоположението на имота е централно за неговата привлекателност, предлагайки близост до плажове, скъпи пазарувания, ресторанти и развлечения, всичко това в оживената градска среда на ексклузивния район на Марбеля.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Puerto Banús е отделен луксозен анклав югозападно от Марбеля, позициониращ този пентхаус в една от най-бляскавите области на Коста дел Сол. Въпреки че предлага ексклузивност, той остава свързан с по-големите регионални центрове; Марбеля е на 7 km, а провинциалната столица Малага, на 54 km. Това местоположение осигурява достъп до по-широката инфраструктура и културни предложения на Коста дел Сол, запазвайки специфичния чар на Puerto Banús, известен в целия свят с своето скъпо яхтено пристанище и луксозни удобства.
Този пентхаус се отличава с отлична достъпност. Намира се на 686 m от Playa de Puerto Banús, а други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) също са лесно достижими. Летището Málaga-Costa del Sol (AGP) е на приблизително 46 km по права линия. За ежедневните нужди супермаркетът е удобно разположен на 451 m от имота, а аптека, само на 274 m. Любителите на голфа ще оценят близостта до игрища като Real Club de Golf Las Brisas, разположено на 2,2 km. Вариантите за обществен транспорт са многобройни, с множество линии и спирки наблизо, което подобрява мобилността в региона.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението се възползва от прочутия климат на Коста дел Сол, със средни месечни температури между 12°C и 26°C и средна годишна температура от 19,2°C. Сезонът за плуване, при който температурите на водата остават над 20°C, продължава приблизително шест месеца. Разположен на надморска височина от само 11 метра, имотът предлага преживяване в непосредствена близост до морето с лек наклон към плажа. Тази крайбрежна среда осигурява обилно слънце и приятно време през по-голямата част от годината, характерни за Южна Испания.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите са на минути от Средиземно море, като Playa de Puerto Banús е само на 686 m. Други забележителни плажове, включително Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) и Playa de San Pedro (2,8 km), също са лесно достижими. Районът е център за развлечения, с множество голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Спортни съоръжения като Polideportivo San Pedro (2,2 km) и различни други центрове са налични в радиус от 3 km. Самото яхтено пристанище Puerto Banús предлага възможности за водни спортове и ветроходство, допълвайки крайбрежния начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
В сравнение с други комплекси на Коста дел Сол, този пентхаус мезонет в Puerto Banús представлява отделен сегмент, фокусиран върху утвърден лукс и първокласно местоположение. Проекти като Aquamar в Torre del Mar или Lantana Residencial в Mijas предлагат ново строителство на значително по-ниски цени, съответно започващи от около €269 950 и €205 000. Etherna Homes 2 в Estepona също предлага варианти на ново строителство в ценови диапазон, подобен на долния край на по-големите комплекси, но все пак значително по-евтин от този имот в Puerto Banús. Докато тези проекти може да предлагат модерни дизайни и предимства на покупка на зелено, този имот от вторичния пазар осигурява незабавен достъп до характерната, енергична среда на Puerto Banús. Фиксираната му цена от €2 200 000 отразява престижа на местоположението, близостта до яхтеното пристанище и утвърдените удобства, отличавайки го от по-новите, потенциално по-отдалечени или с по-малко удобства комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL