Odkrijte to prostorno dvoetažno penthouse stanovanje s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, ki se nahaja v prestižnem območju Puerto Banús v Marbelli. Takoj vseljivo, ta nepremičnina z 186 m² ponuja izjemno priložnost za lastništvo doma v eni najbolj iskanih destinacij Costa del Sol. Z odlično lego, ki ponuja pogled na morje in marino ter dostop do nastanitvenih vsebin v slogu letovišča, ta rezidenca združuje udobje z živahnim obalnim življenjem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v Puerto Banúsu, ta penthouse je le nekaj minut hoje oddaljen od plaže in ekskluzivnih vsebin marine. Mestno okolje zagotavlja, da so trgovine, restavracije in osnovne storitve zlahka dosegljive ter ponuja priročno življenje.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo dobro opremljeno rezidenco z obilnim bivalnim prostorom in zasebnimi zunanjimi površinami. Možnost razkošne glavne spalnice in več teras jo naredijo primerno za posameznike ali družine, ki želijo udobje in prilagodljivost.
Zgrajena leta 1983 je ta 'novogradnja' dejansko obstoječa, takoj vseljiva nepremičnina. Čeprav tradicionalno ni novogradnja, je bila vzdrževana in novim lastnikom ponuja takojšnjo razpoložljivost. Predstavlja uveljavljeno kakovost na zaželjeni lokaciji.
Ta nepremičnina ne ponuja garancije novogradnje. Starost stavbe pomeni, da ima zgodovinski gradbeni standard in ne sodobnih certifikatov energetske učinkovitosti. Parkiranje je zasebno, vendar omejeno na eno mesto, in čeprav so vsebine obilne, so skupne, ne zasebne.
Ref: VL455981
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta rezidenca je primerna za posameznike ali družine, ki dajejo prednost prefinjenemu življenjskemu slogu na vrhunski obalni lokaciji. Privlači tiste, ki cenijo bližino plaže, živahno družabno dogajanje in dostop do vsebin višjega razreda, kot so tiste v Puerto Banúsu. Prostorna postavitev in številne terase so primerne za zabave ali uživanje v zasebnem zunanjem prostoru. Njen status takoj vseljive nepremičnine jo naredi praktično izbiro za kupce, ki si želijo takojšnje selitve, bodisi za stalno bivanje, počitniški dom ali strateško naložbo v nepremičnino. Razpoložljivost skupnih objektov, kot so bazeni in fitnes, ustreza želji po priročnosti in življenju v slogu letovišča.
Ta dvoetažni penthouse, dokončan leta 1983, je v dobrem splošnem stanju z zaključno obdelavo, značilno za svoj čas in lokacijo. Nepremičnina vključuje klimatsko napravo za uravnavanje temperature in ponuja razglede na morje, gore, pristanišče in vrtove. Zasebne terase nudijo zunanji bivalni prostor. Čeprav opis omenja opcijsko pohištvo, sta osnovna zaključna obdelava in kakovost gradnje odraz uveljavljenih obalnih nepremičnin na iskanih območjih. Kompleks ponuja skupne vrtove, bazene (notranje in zunanje), fitnes in savne, kar kaže na standard skupnih vsebin, običajen v zaželjenih projektih.
Ta dvoetažni penthouse s 3 spalnicami je ponujen po fiksni zahtevani ceni 2.200.000 €. Kot obstoječa nepremičnina cena odraža njeno uveljavljeno lokacijo in lastnosti. Bivalna površina 186 m² ponuja obilen prostor, nepremičnina pa je takoj vseljiva, kar pomeni, da sta takojšnji nakup in vselitev mogoča. Ta cena uvršča nepremičnino v višji segment trga Costa del Sol, skladno z vrhunsko lokacijo Puerto Banús in ponujenimi vsebinami.
Puerto Banús je sinonim za razkošje in živahno obalno življenje. Ta dvoetažni penthouse vas postavi v njegovo srce, v peš razdalji od plaže in ekskluzivne marine, znane po butikih modnih oblikovalcev, vrhunski prehrani in živahnem vzdušju. Mestna lega pomeni, da so dnevne potrebščine zlahka dosegljive, od supermarketov in lekarn do zdravstvenih storitev, vse na priročni razdalji. Kljub bližini zabaviščnih središč se rezidenca nahaja v skupnosti, ki ponuja bolj mirno okolje z dobro vzdrževanimi skupnimi vrtovi in bazeni. Ta lokacija ponuja dinamično življenje, ki uravnoteža energijo Puerto Banúsa z udobjem dobro opremljenega doma.
Življenje tu pomeni sprejetje sredozemskega življenjskega sloga z neposrednim dostopom do obale. Nepremičnina je v peš razdalji od plaže Playa de Puerto Banús (686 m) in drugih bližnjih plaž. Mestno okolje ponuja veliko gostoto vsebin; supermarket je oddaljen le 451 m, bolnišnica pa 1,3 km. Javni prevoz je na voljo s 9 linijami, ki oskrbujejo območje, v bližini je 50 postajališč, kar omogoča lokalno gibanje brez avtomobila. Bližina golfskih igrišč, kot je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), ustreza ljubiteljem tega športa.
Ta karta poudarja Puerto Banús, svetovno znano marino in središče prostega časa na Costa del Sol. Lokacija nepremičnine je osrednji del njenega privida, saj ponuja bližino plaž, vrhunskega nakupovanja, prehrane in zabave, vse v živahni mestni pokrajini ekskluzivnega okrožja Marbelle.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto Banús je posebna razkošna enklava jugozahodno od Marbelle, ki ta penthouse umešča v eno najbolj glamurznih območij Costa del Sol. Kljub ekskluzivnosti ostaja povezan z večjimi regionalnimi središči; Marbella je 7 km stran, provinčna prestolnica Málaga pa 54 km oddaljena. Ta lokacija zagotavlja dostop do širše infrastrukture in kulturnih ponudb Costa del Sol, hkrati pa ohranja poseben čar Puerto Banúsa, znanega po vsem svetu po svoji vrhunski marini in življenjskih vsebinah.
Ta penthouse se ponaša z odlično dostopnostjo. Nahaja se 686 m od plaže Playa de Puerto Banús, druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), pa so prav tako zlahka dosegljive. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je približno 46 km oddaljeno v ravni črti. Za dnevne potrebe je supermarket priročno lociran 451 m od nepremičnine, lekarna pa le 274 m stran. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišč, kot je Real Club de Golf Las Brisas, ki je 2,2 km oddaljeno. Možnosti javnega prevoza so številne, s številnimi linijami in postajališči v bližini, kar izboljšuje mobilnost v regiji.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija koristi priznanimu podnebju Costa del Sol s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C do 26 °C in povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Kopalna sezona, ko temperature vode ostanejo nad 20 °C, traja približno šest mesecev. Na nadmorski višini le 11 metrov nepremičnina ponuja izkušnjo bližine morja z blagim padcem proti plaži. Ta obalna lega zagotavlja obilno sonce in prijetno vreme večji del leta, kar je značilno za južno Španijo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci so le nekaj minut hoje oddaljeni od Sredozemskega morja, plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena 686 m. Druge pomembne plaže, vključno s Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) in Playa de San Pedro (2,8 km), so prav tako zlahka dosegljive. Območje je središče rekreacije s številnimi golfskimi igrišči, kot je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Športni objekti, kot so Polideportivo San Pedro (2,2 km) in različna druga središča, so na voljo v razdalji do 3 km. Sama marina Puerto Banús ponuja priložnosti za vodne športe in jadranje, kar dopolnjuje obalni življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol ta dvoetažni penthouse v Puerto Banúsu predstavlja poseben segment, osredotočen na uveljavljeno razkošje in vrhunsko lokacijo. Projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar ali Lantana Residencial v Mijasu, ponujajo novogradnje po bistveno nižjih cenah, od približno 269.950 € oziroma 205.000 €. Etherna Homes 2 v Esteponi prav tako ponuja možnosti nove gradnje v podobnem cenovnem razredu kot spodnji konec večjih projektov, a še vedno bistveno manj kot ta nepremičnina v Puerto Banúsu. Medtem ko ti projekti morda ponujajo sodobne modele in prednosti nakupa v fazi gradnje, ta obstoječi penthouse nudi takojšen dostop do značilnega, energičnega okolja Puerto Banúsa. Njegova fiksna cena 2.200.000 € odraža prestiž lokacije, bližino marine in uveljavljene vsebine, kar ga ločuje od novejših, potencialno bolj oddaljenih ali manj vsebinsko bogatih projektov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL