Fedezze fel ezt a tágas, 3 hálószobás, 3 fürdőszobás duplex penthouse lakást Marbella prestízsűs Puerto Banús negyedében. Azonnali beköltözésre kész, ez a 186 m²-es ingatlan különleges lehetőséget kínál egy otthon megszerzésére a Costa del Sol egyik legkeresettebb úti célján. Kiváló elhelyezkedésével, amely tengerre és kikötőre nyújt kilátást, valamint a üdülőközpont-szerű kényelmi szolgáltatásokhoz való hozzáféréssel ez a rezidencia ötvözi a kényelmet a vibráló tengerparti életmóddal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Puerto Banúsban elhelyezkedve ez a penthouse lakás csupán rövid sétára található a strandtól és a jachtkikötő exkluzív szolgáltatásaitól. A városi környezet biztosítja, hogy az üzletek, éttermek és az alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők legyenek, kényelmes életmódot kínálva.
Ez az ingatlan azoknak nyújt otthont, akik jól felszerelt rezidenciát keresnek tágas életterével és saját külső tereivel. Egy luxus fő hálószoba lehetősége és a több terasz jelenléte alkalmassá teszi kényelmet és rugalmasságot kereső magánszemélyek vagy családok számára.
1983-ban épült, ez egy kulcsrakész, létező ingatlan. Bár hagyományos értelemben nem újépítésű ingatlan, karbantartott állapotú, és azonnali hozzáférhetőséget kínál új tulajdonosainak. Bevált minőséget képvisel egy kívánatos helyszínen.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű garanciákat. Az épület kora miatt történelmi építési szabványnak felel meg, nem modern energetikai tanúsítványokkal rendelkezik. A parkolás saját, de egy parkolóhelyre korlátozott, és bár a szolgáltatások bőségesek, azok közösek, nem privátok.
Ref: VL455981
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a rezidencia olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik számára elsőbbség a kifinomult életmód egy kiváló tengerparti helyszínen. Azoknak vonzó, akik értékelik a strand közelségét, a pezsgő társasági életet és a prémium szolgáltatásokhoz, például a Puerto Banús-ban találhatóakhoz, való hozzáférést. A tágas alaprajz és a több terasz alkalmas vendégfogadásra vagy a saját külső tér élvezetére. Kulcsrakész státusza gyakorlati választássá teszi azoknak a vásárlóknak, akik azonnali költözést keresnek, legyen szó állandó lakhelyről, üdülőotthonról vagy stratégiai ingatlanbefektetésről. A közös létesítmények, például a medencék és edzőtermek, elérhetősége összhangban van a kényelem és az üdülőszerű életmód iránti igénnyel.
Ez az 1983-ban befejezett duplex penthouse lakás jó általános állapotban van, a korára és helyszínére jellemző kivitelezéssel. Az ingatlan légkondicionálással (fűtés-hűtés) rendelkezik, és kilátást nyújt a tengerre, a hegyekre, a kikötőre és a kertekre. A saját teraszok külső életteret biztosítanak. Bár a leírás opcionális bútorzatot említ, az alapvető kivitelezés és építési minőség a keresett területeken lévő bevált tengerparti ingatlanokat tükrözi. A komplexum közös kerteket, úszómedencéket (beltéri és kültéri), edzőtermet és szaunákat kínál, ami a kívánatos lakóparkokra jellemző közös létesítményszintet jelzi.
Ez a 3 hálószobás duplex penthouse lakás fix 2.200.000 € irányáron kerül kínálásra. Mint létező ingatlan, az ár a bevált helyszínt és a jellemzőket tükrözi. A 186 m²-es lakóterület jelentős teret biztosít, és az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali vásárlást és beköltözést tesz lehetővé. Ez az ár az ingatlant a Costa del Sol piacának magasabb szegmensébe pozicionálja, összhangban a Puerto Banús-beli prémium címmel és a kínált szolgáltatásokkal.
Puerto Banús szinonimája a luxusnak és a vibráló tengerparti életmódnak. Ez a duplex penthouse lakás ennek a szívébe helyezi Önöket, sétatávolságra a strandtól és az exkluzív jachtkikötőtől, amely tervezőbutikjairól, gasztronómiájáról és pezsgő hangulatáról híres. A városi környezet azt jelenti, hogy a napi szükségletek könnyen elérhetők, a szupermarketektől és patikáktól az egészségügyi intézményekig, mind kényelmes távolságra. A szórakoztató központok közelsége ellenére maga a rezidencia egy nyugodtabb környezetet kínáló lakóközösségben helyezkedik el, gondozott közös kertekkel és medencékkel. Ez a helyszín dinamikus életmódot kínál, egyensúlyt teremtve Puerto Banús energiája és egy jól felszerelt otthon kényelme között.
Itt élni a mediterrán életmód átélését jelenti a tengerparthoz való közvetlen hozzáféréssel. Az ingatlan sétatávolságra található a Playa de Puerto Banús-tól (686 m) és más közeli strandoktól. A városi környezet nagy szolgáltatás-sűrűséget kínál; egy szupermarket mindössze 451 m-re, egy kórház 1,3 km-re található. A tömegközlekedés 9 járattal elérhető a területen, és 50 megálló található a közelben, ami megkönnyíti a helyi közlekedést autó nélkül. A golfpályák, például a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), közelsége a sport kedvelőit szolgálja.
Ez a térkép Puerto Banúst emeli ki, a Costa del Sol világhírű jachtkikötőjét és pihenési célpontját. Az ingatlan elhelyezkedése központi szerepet játszik vonzerejében, közelséget kínálva a strandokhoz, a prémium bevásárláshoz, gasztronómiához és szórakozáshoz, mindezt Marbella exkluzív negyedének vibráló városi környezetében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Puerto Banús egy különálló luxusenkláva Marbella délnyugati részén, ami ezt a penthouse lakást a Costa del Sol egyik legglamúrosabb területén pozicionálja. Bár exkluzivitást kínál, kapcsolatban marad a nagyobb regionális központokkal; Marbella 7 km-re, a tartományi székhely, Málaga pedig 54 km-re található. Ez a helyszín hozzáférést biztosít a Costa del Sol tágabb infrastruktúrájához és kulturális kínálatához, miközben megőrzi Puerto Banús sajátos vonzását, amely világszerte ismert prémium jachtkikötőjéről és életmód-szolgáltatásairól.
Ez a penthouse lakás kiváló megközelíthetőséggel büszkélkedhet. A Playa de Puerto Banús-tól 686 m-re helyezkedik el, és más strandok, például a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), is könnyen elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban kb. 46 km-re található. A napi szükségletekhez egy szupermarket kényelmesen 451 m-re található az ingatlantól, egy patika pedig mindössze 274 m-re. A golf szerelmesei értékelni fogják a Real Club de Golf Las Brisas golfpálya közelségét, amely 2,2 km-re fekszik. A tömegközlekedési lehetőségek bőségesek, számos járattal és megállóval a közelben, ami javítja a mobilitást a régióban.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A helyszín a Costa del Sol híres éghajlatát élvezi, 12°C és 26°C közötti átlagos havi hőmérsékletekkel és 19,2°C-os átlagos évi hőmérséklettel. A fürdőszezon, amikor a víz hőmérséklete 20°C felett marad, körülbelül hat hónapig tart. Csupán 11 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedve az ingatlan a tengerközeli élményt kínál enyhe lejtéssel a strand felé. Ez a tengerparti elhelyezkedés bőséges napsütést és kellemes időjárást biztosít az év nagy részében, ami Dél-Spanyolországra jellemző.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók percekre vannak a Földközi-tengertől, a Playa de Puerto Banús mindössze 686 m-re. További nevezetes strandok, köztük a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) és a Playa de San Pedro (2,8 km), szintén könnyen elérhetők. A terület a rekreáció központja, számos golfpályával, például a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sportlétesítmények, például a Polideportivo San Pedro (2,2 km) és számos egyéb központ elérhető 3 km-es sugaron belül. Maga a jachtkikötő, Puerto Banús, vízi sportok és vitorlázás lehetőségeit kínálva egészíti ki a tengerparti életmódot.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.8°C | 47 mm |
| Március | 14.8°C | 154 mm |
| Április | 16.8°C | 70 mm |
| Május | 20.0°C | 27 mm |
| Június | 23.8°C | 6 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
A Costa del Sol más projektjeihez képest ez a Puerto Banús-beli duplex penthouse lakás egy külön szegmenst képvisel, amely a bevált luxusra és a kiváló elhelyezkedésre összpontosít. Olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban vagy a Lantana Residencial Mijasban, jelentősen alacsonyabb árú újépítésű ingatlanokat kínálnak, kb. 269.950 €, illetve 205.000 € induló ártól. Az Etherna Homes 2 Esteponában szintén kínál újépítésű lehetőségeket hasonló ársávban, mint a nagyobb projektek alsó szegmense, de még mindig lényegesen kevesebbért, mint ez a Puerto Banús-beli ingatlan. Míg azok a projektek modern dizájnt és tervrajzról vásárlás előnyeit kínálhatják, ez a létező penthouse lakás azonnali hozzáférést nyújt Puerto Banús sajátos, energikus környezetéhez. 2.200.000 €-s fix ára a helyszín presztízsét, a jachtkikötő közelségét és a bevált szolgáltatásokat tükrözi, megkülönböztetve az újabb, esetleg távolabbi vagy kevesebb szolgáltatást nyújtó projektektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL