Ontdek dit ruime duplex penthouse met 3 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen in de prestigieuze wijk Puerto Banús in Marbella. Direct beschikbaar voor bewoning biedt deze woning van 186 m² een unieke kans om eigenaar te worden van een huis in een van de meest gewilde bestemmingen van de Costa del Sol. Met zijn toplocatie met zeezicht en uitzicht op de jachthaven, en toegang tot resortachtige voorzieningen, combineert deze residentie comfort met een bruisend kustleven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Puerto Banús, bevindt dit penthouse zich op loopafstand van het strand en de exclusieve voorzieningen van de jachthaven. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat winkels, restaurants en essentiële diensten gemakkelijk bereikbaar zijn, wat een handige levensstijl biedt.
Deze woning is bedoeld voor wie zoekt naar een goed uitgeruste residentie met ruime woonruimte en privé-buitenruimtes. De mogelijkheid voor een luxe mastersuite en de aanwezigheid van meerdere terrassen maken het geschikt voor personen of gezinnen die comfort en flexibiliteit wensen.
Gebouwd in 1983, betreft deze ontwikkeling een sleutelklare bestaande woning. Hoewel het niet traditioneel om nieuwbouw gaat, is het goed onderhouden en direct beschikbaar voor de nieuwe eigenaars. Het vertegenwoordigt gevestigde kwaliteit op een gewilde locatie.
Deze woning biedt geen nieuwbouwgaranties. De leeftijd van het gebouw betekent dat het een historische bouwnorm heeft in plaats van moderne energie-efficiëntiecertificering. Parkeren is privé maar beperkt tot één parkeerplaats, en hoewel voorzieningen ruim aanwezig zijn, zijn deze gemeenschappelijk, niet privé.
Ref: VL455981
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze residentie is geschikt voor personen of gezinnen die een verfijnde levensstijl op een toplocatie aan de kust vooropstellen. Het spreekt hen aan die nabijheid tot het strand, een bruisend sociaal leven en toegang tot exclusieve voorzieningen zoals die in Puerto Banús waarderen. De ruime indeling en meerdere terrassen zijn geschikt voor entertainment of om te genieten van privé-buitenruimte. De sleutelklare status maakt het een praktische keuze voor kopers die direct willen verhuizen, of het nu voor permanente bewoning, een vakantiehuis of een strategische vastgoedinvestering is. De beschikbaarheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en fitnessruimtes sluit aan bij de wens naar gemak en een resortachtige woonervaring.
Dit duplex penthouse, voltooid in 1983, verkeert in goede algehele staat met afwerkingen die typerend zijn voor zijn tijdperk en locatie. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing en biedt uitzicht op zee, bergen, de jachthaven en tuinen. De privéterrassen bieden buitenwoonruimte. Hoewel de beschrijving optionele meubelinrichting noemt, weerspiegelen de kernafwerking en bouwkwaliteit die van gevestigde kustwoningen in gewilde gebieden. Het complex biedt gemeenschappelijke tuinen, zwembaden (binnen en buiten), fitnessruimtes en sauna's, wat duidt op een standaard van gemeenschapsvoorzieningen die gebruikelijk is in gewilde ontwikkelingen.
Dit duplex penthouse met 3 slaapkamers wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 2.200.000. Als bestaande woning weerspiegelt de prijs de gevestigde locatie en kenmerken. De woonoppervlakte van 186 m² biedt aanzienlijke ruimte en de woning is sleutelklaar, waardoor directe aankoop en bewoning mogelijk zijn. Dit prijsniveau positioneert de woning in het hogere segment van de Costa del Sol-markt, in lijn met het topadres in Puerto Banús en de geboden voorzieningen.
Puerto Banús is synoniem met luxe en een bruisend kustleven. Dit duplex penthouse plaatst u in het hart daarvan, op loopafstand van het strand en de exclusieve jachthaven, beroemd om zijn designerboetieks, gastronomische restaurants en levendige sfeer. De stedelijke omgeving betekent dat dagelijkse benodigdheden gemakkelijk toegankelijk zijn, van supermarkten en apotheken tot zorgvoorzieningen, allemaal op comfortabele afstand. Ondanks de nabijheid van entertainmentcentra ligt de residentie zelf in een gemeenschap die een rustigere omgeving biedt met goed onderhouden gemeenschappelijke tuinen en zwembaden. Deze locatie biedt een dynamische levensstijl, met een balans tussen de energie van Puerto Banús en het comfort van een goed uitgerust huis.
Hier wonen betekent een mediterrane levensstijl omarmen met directe toegang tot de kust. De woning ligt op loopafstand van Playa de Puerto Banús (686 m) en andere nabijgelegen stranden. De stedelijke omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen; een supermarkt bevindt zich op slechts 451 m en een ziekenhuis ligt op 1,3 km afstand. Openbaar vervoer is beschikbaar met 9 lijnen die het gebied bedienen, en er bevinden zich 50 haltes in de buurt, wat lokale verplaatsingen zonder auto vergemakkelijkt. De nabijheid van golfbanen, zoals Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), is een plus voor liefhebbers van de sport.
Deze kaart belicht Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven en vakantiebestemming op de Costa del Sol. De locatie van de woning is centraal in haar aantrekkingskracht, met nabijheid van stranden, exclusieve winkels, restaurants en entertainment, alles binnen het bruisende stedelijke landschap van Marbella's exclusieve district.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús is een onderscheiden luxe-enclave ten zuidwesten van Marbella, wat dit penthouse plaatst in een van de meest glamoureuze gebieden van de Costa del Sol. Hoewel het exclusiviteit biedt, blijft het verbonden met grotere regionale centra; Marbella ligt op 7 km en de provinciehoofdstad Málaga op 54 km afstand. Deze locatie biedt toegang tot de bredere infrastructuur en het culturele aanbod van de Costa del Sol, terwijl het de specifieke aantrekkingskracht van Puerto Banús behoudt, wereldwijd bekend om zijn chique jachthaven en levensstijlvoorzieningen.
Dit penthouse beschikt over uitstekende bereikbaarheid. Het ligt op 686 m van Playa de Puerto Banús, en ook andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 46 km hemelsbreed. Voor dagelijkse benodigdheden bevindt een supermarkt zich op 451 m van de woning en een apotheek op slechts 274 m. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van banen zoals Real Club de Golf Las Brisas, gelegen op 2,2 km, waarderen. Openbaar vervoer is ruim voorhanden, met talrijke lijnen en haltes in de buurt, wat de mobiliteit in de regio ten goede komt.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie profiteert van het beroemde klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12°C tot 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft, duurt ongeveer zes maanden. Gelegen op slechts 11 meter boven zeeniveau biedt de woning een ervaring dicht bij zee, met een geleidelijke helling richting het strand. Deze kustlocatie garandeert overvloedige zonneschijn en aangenaam weer gedurende het grootste deel van het jaar, kenmerkend voor Zuid-Spanje.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners bevinden zich op enkele minuten van de Middellandse Zee, met Playa de Puerto Banús op slechts 686 m. Andere opvallende stranden, waaronder Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) en Playa de San Pedro (2,8 km), zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Het gebied is een centrum voor recreatie, met talrijke golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sportvoorzieningen zoals Polideportivo San Pedro (2,2 km) en diverse andere centra zijn beschikbaar binnen een straal van 3 km. De jachthaven zelf, Puerto Banús, biedt mogelijkheden voor watersport en zeilen, wat het kustleven aanvult.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is een jachthaven in de Spaanse stad Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.8°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Vergeleken met andere ontwikkelingen op de Costa del Sol vertegenwoordigt dit duplex penthouse in Puerto Banús een distinctief segment gericht op gevestigde luxe en toplocatie. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas bieden nieuwbouw tegen aanzienlijk lagere prijzen, vanaf respectievelijk ongeveer € 269.950 en € 205.000. Etherna Homes 2 in Estepona biedt eveneens nieuwbouwopties in een vergelijkbaar prijsbereik aan de onderkant van grotere ontwikkelingen, maar nog steeds aanzienlijk minder dan deze woning in Puerto Banús. Hoewel die projecten moderne ontwerpen en off-plan voordelen kunnen bieden, geeft dit bestaande penthouse directe toegang tot de kenmerkende, energieke omgeving van Puerto Banús. De vaste prijs van € 2.200.000 weerspiegelt het prestige van de locatie, de nabijheid van de jachthaven en de gevestigde voorzieningen, wat het onderscheidt van nieuwere, potentieel afgelegenere of minder voorzieningenrijke ontwikkelingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL