Otkrijte ovaj prostrani dvoetažni penthouse s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice smješten u prestižnom području Puerto Banús u Marbelli. Spreman za trenutno useljenje, ova nekretnina od 186 m² nudi posebnu priliku za stjecanje doma na jednom od najtraženijih odredišta Costa del Sola. Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji s pogledom na more i luku te pristupu sadržajima u stilu odmarališta, ova rezidencija spaja udobnost sa živahnim obalnim načinom života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Puerto Banúsu, ovaj penthouse udaljen je samo kratku šetnju od plaže i ekskluzivnih sadržaja marine. Gradsko okruženje osigurava da su trgovine, restorani i osnovne usluge lako dostupni, nudeći praktičan način života.
Ova nekretnina namijenjena je onima koji traže dobro opremljenu rezidenciju s obilnim životnim prostorom i privatnim vanjskim površinama. Mogućnost luksuzno uređene glavne spavaće sobe i više terasa čine je prikladnom za pojedince ili obitelji koje žele udobnost i fleksibilnost.
Izgrađen 1983. godine, ovo je useljiva postojeća nekretnina. Iako nije novogradnja u tradicionalnom smislu, dobro je održavana i nudi trenutnu dostupnost svojim novim vlasnicima. Predstavlja utemeljenu kvalitetu na poželjnoj lokaciji.
Ova nekretnina ne nudi garancije novogradnje. Starost zgrade znači da ima povijesni građevinski standard, a ne moderne certifikate energetske učinkovitosti. Parkiranje je privatno, ali ograničeno na jedno mjesto, a iako su sadržaji brojni, oni su zajednički, a ne privatni.
Ref: VL455981
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova rezidencija prikladna je za pojedince ili obitelji kojima je prioritet sofisticirani način života na vrhunskoj obalnoj lokaciji. Privlači one koji cijene blizinu plaže, živahnu društvenu scenu i pristup vrhunskim sadržajima poput onih u Puerto Banúsu. Prostran raspored i više terasa pogodni su za zabavljanje ili uživanje u privatnom vanjskom prostoru. Status useljive nekretnine čini je praktičnim izborom za kupce koji traže trenutan rok useljenja, bilo za stalno prebivalište, kuću za odmor ili stratešku investiciju u nekretnine. Dostupnost zajedničkih sadržaja poput bazena i teretana u skladu je sa željom za praktičnošću i životom u stilu odmarališta.
Ovaj dvoetažni penthouse, dovršen 1983. godine, odlikuje se dobrim općim stanjem sa završnom obradom tipičnom za svoje doba i lokaciju. Nekretnina uključuje klima-uređaj (grijanje i hlađenje) i nudi poglede prema moru, planinama, luci i vrtovima. Privatne terase pružaju vanjski životni prostor. Iako opis spominje opcionalni namještaj, osnovne završne obrade i kvaliteta izgradnje odražavaju etablirane obalne nekretnine u traženim područjima. Kompleks nudi zajedničke vrtove, bazene (unutarnji i vanjski), teretane i saune, što ukazuje na standard zajedničkih sadržaja uobičajen u poželjnim projektima.
Ovaj dvoetažni penthouse s 3 spavaće sobe nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 2.200.000 €. Kao postojeća nekretnina, cijena odražava njezinu utvrđenu lokaciju i značajke. Stambeni prostor od 186 m² pruža znatan prostor, a nekretnina je useljiva, što znači da su trenutna kupnja i useljenje mogući. Ova cijena pozicionira nekretninu u višem segmentu tržišta Costa del Sola, u skladu s vrhunskom adresom u Puerto Banúsu i ponuđenim sadržajima.
Puerto Banús sinonim je za luksuz i živahan obalni način života. Ovaj dvoetažni penthouse smješta vas u samo srce toga, na pješačkoj udaljenosti od plaže i ekskluzivne marine poznate po buticima dizajnerskih marki, gastronomiji i živahnoj atmosferi. Gradsko okruženje znači da su svakodnevne potrepštine lako dostupne, od supermarketa i ljekarni do zdravstvenih ustanova, sve na ugodnoj udaljenosti. Unatoč blizini središtima zabave, sama rezidencija nalazi se unutar zajednice koja nudi mirnije okruženje s dobro održavanim zajedničkim vrtovima i bazenima. Ova lokacija nudi dinamičan način života, uravnotežujući energiju Puerto Banúsa s udobnostima dobro opremljenog doma.
Život ovdje znači prihvaćanje mediteranskog načina života s izravnim pristupom obali. Nekretnina se nalazi na pješačkoj udaljenosti od Playa de Puerto Banús (686 m) i drugih obližnjih plaža. Gradsko okruženje nudi veliku gustoću sadržaja; supermarket je udaljen samo 451 m, a bolnica se nalazi 1,3 km daleko. Javni prijevoz dostupan je s 9 linija koje opslužuju područje, a u blizini se nalazi 50 stajališta, što olakšava lokalno kretanje bez automobila. Blizina golf igrališta, poput Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), zadovoljit će ljubitelje tog sporta.
Ova karta ističe Puerto Banús, svjetski poznatu marinu i odredište za odmor na Costa del Solu. Lokacija nekretnine središnja je za njezinu privlačnost, nudeći blizinu plažama, vrhunskoj kupnji, gastronomiji i zabavi, sve unutar živahnog gradskog krajolika ekskluzivne četvrti Marbelle.
Približno područje · točna adresa na upit
Puerto Banús je posebna luksuzna enklava jugozapadno od Marbelle, pozicionirajući ovaj penthouse u jedno od najglamuroznijih područja Costa del Sola. Iako nudi ekskluzivnost, ostaje povezan s većim regionalnim središtima; Marbella je 7 km daleko, a pokrajinski glavni grad Málaga 54 km. Ova lokacija pruža pristup široj infrastrukturi i kulturnoj ponudi Costa del Sola zadržavajući poseban šarm Puerto Banúsa, globalno poznatog po svojoj luksuznoj marini i sadržajima za moderni način života.
Ovaj penthouse ima izvrsnu dostupnost. Nalazi se 686 m od Playa de Puerto Banús, a i druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) lako su dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 46 km u zraku. Za svakodnevne potrebe, supermarket je pogodno smješten 451 m od nekretnine, a ljekarna je svega 274 m daleko. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu igrališta poput Real Club de Golf Las Brisas, smještenog 2,2 km daleko. Mogućnosti javnog prijevoza brojne su, s mnogo linija i stajališta u blizini, što poboljšava mobilnost u regiji.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima poznatu klimu Costa del Sola, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12°C do 26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Sezona kupanja, kada temperatura vode ostaje iznad 20°C, traje otprilike šest mjeseci. Smješten na nadmorskoj visini od svega 11 metara, nekretnina nudi doživljaj blizine mora s blagim padom prema plaži. Ovo obalno okruženje osigurava obilje sunca i ugodno vrijeme veći dio godine, što je karakteristično za južnu Španjolsku.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici su trenutke udaljeni od Sredozemnog mora, a Playa de Puerto Banús je samo 686 m daleko. Druge znamenite plaže, uključujući Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), također su lako dostupne. Područje je središte rekreacije s brojnim golf igralištima poput Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sportski objekti poput Polideportivo San Pedro (2,2 km) i razni drugi centri dostupni su u radijusu od 3 km. Sama marina, Puerto Banús, nudi mogućnosti za vodene sportove i jedrenje jahtom, nadopunjujući obalni način života.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.8°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Solu, ovaj dvoetažni penthouse u Puerto Banúsu predstavlja poseban segment usredotočen na etablirani luksuz i vrhunsku lokaciju. Projekti poput Aquamar u Torre del Maru ili Lantana Residencial u Mijasu nude novogradnje po znatno nižim cijenama, od oko 269.950 € odnosno 205.000 €. Etherna Homes 2 u Esteponi također nudi opcije novogradnje u sličnom cjenovnom rangu kao donji raspon većih projekata, ali i dalje znatno manje od ove nekretnine u Puerto Banúsu. Dok ti projekti možda nude moderne dizajne i prednosti kupnje u izgradnji, ovaj postojeći penthouse pruža trenutan pristup prepoznatljivom, energičnom okruženju Puerto Banúsa. Njegova fiksna cijena od 2.200.000 € odražava prestiž lokacije, blizinu marine i etablirane sadržaje, razlikujući ga od novijih, potencijalno udaljenijih ili sadržajima siromašnijih projekata.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL