Descoperiți acest penthouse duplex spațios cu 3 dormitoare și 3 băi, situat în prestigioasa zonă Puerto Banús din Marbella. Gata de mutare, această proprietate de 186 m² oferă o oportunitate deosebită de a deține o locuință într-una dintre cele mai căutate destinații de pe Costa del Sol. Cu poziția sa privilegiată, oferind vederi spre mare și spre port, precum și acces la facilități în stil de resort, această locuință îmbină confortul cu o viață litorală plină de vibrație.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Puerto Banús, acest penthouse se află la o scurtă plimbare de plajă și de facilitățile exclusive ale portului de agrement. Mediul urban asigură că magazinele, restaurantele și serviciile esențiale sunt ușor de accesat, oferind un stil de viață convenabil.
Această proprietate se adresează celor care caută o locuință bine amenajată, cu spațiu generos de locuit și zone exterioare private. Potențialul pentru o suită principală de lux și prezența mai multor terase o fac potrivită pentru persoane sau familii care doresc confort și flexibilitate.
Construită în 1983, această dezvoltare este o proprietate existentă, gata de mutare. Deși nu este o construcție nouă în sensul tradițional, a fost întreținută și oferă disponibilitate imediată pentru noii proprietari. Reprezintă o calitate consolidată într-o locație dezirabilă.
Această proprietate nu oferă garanții de construcție nouă. Vârsta clădirii înseamnă că are un standard istoric de construcție, nu certificări moderne de eficiență energetică. Parcarea este privată, dar limitată la un singur loc, iar deși facilitățile sunt abundente, ele sunt comune, nu private.
Ref: VL455981
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această locuință este potrivită pentru persoane sau familii care acordă prioritate unui stil de viață sofisticat într-o locație litorală privilegiată. Atrage pe cei care apreciază apropierea de plajă, o scenă socială vibrantă și accesul la facilități de lux precum cele din Puerto Banús. Amplasarea spațioasă și terasele multiple sunt potrivite pentru primirea de oaspeți sau pentru bucurarea de un spațiu exterior privat. Statutul de gata de mutare o face o alegere practică pentru cumpărătorii care caută o mutare imediată, fie pentru reședință permanentă, casă de vacanță sau o investiție strategică în proprietăți imobiliare. Disponibilitatea facilităților comune, precum piscine și săli de fitness, corespunde dorinței de conveniență și unei experiențe de locuit în stil de resort.
Acest penthouse duplex, finalizat în 1983, prezintă o stare generală bună, cu finisaje tipice epocii și locației sale. Proprietatea include aer condiționat pentru controlul climatului și oferă vederi spre mare, munți, port și grădini. Terasele private oferă spațiu de locuit în aer liber. Deși descrierea menționează mobilier opțional, finisajele de bază și calitatea construcției reflectă proprietățile litorale consolidate din zonele căutate. Complexul oferă grădini comune, piscine (interioare și exterioare), săli de fitness și saune, indicând un standard al facilităților comune obișnuit în dezvoltările dezirabile.
Acest penthouse duplex cu 3 dormitoare este oferit la un preț cerut fix de 2.200.000 €. Ca proprietate existentă, prețul reflectă locația și caracteristicile sale consolidate. Suprafața locuibilă de 186 m² oferă spațiu substanțial, iar proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că achiziția și ocuparea imediată sunt posibile. Acest preț poziționează proprietatea în segmentul superior al pieței Costa del Sol, în concordanță cu adresa de top din Puerto Banús și facilitățile oferite.
Puerto Banús este sinonim cu luxul și o viață litorală plină de energie. Acest penthouse duplex vă plasează în inima acesteia, la distanță de mers pe jos de plajă și de portul de agrement exclusiv, renumit pentru buticurile de designer, gastronomia rafinată și atmosfera animată. Mediul urban înseamnă că necesitățile zilnice sunt ușor accesibile, de la supermarketuri și farmacii la servicii medicale, toate la o distanță confortabilă. În ciuda apropierei de centrele de divertisment, locuința este situată într-o comunitate care oferă un mediu mai liniștit, cu grădini și piscine comune bine întreținute. Această locație oferă un stil de viață dinamic, echilibrând energia Puerto Banús cu confortul unei locuințe bine echipate.
Viața aici înseamnă îmbrățișarea unui stil de viață mediteranean cu acces imediat la coastă. Proprietatea se află la distanță de mers pe jos de Playa de Puerto Banús (686 m) și alte plaje apropiate. Împrejurimile urbane oferă o densitate mare de facilități; un supermarket se află la doar 451 m, iar un spital la 1,3 km. Transportul public este disponibil cu 9 linii care deservesc zona, iar 50 de stații sunt situate în apropiere, facilitând deplasarea locală fără mașină. Apropierea de terenuri de golf, precum Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), răspunde pasionaților acestui sport.
Această hartă evidențiază Puerto Banús, o destinație de agrement și un port de agrement renumit mondial pe Costa del Sol. Locația proprietății este esența atracției sale, oferind apropiere de plaje, cumpărături de lux, restaurante și divertisment, toate în peisajul urban vibrant al districtului exclusiv al Marbellei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Puerto Banús este o enclavă distinctă de lux la sud-vest de Marbella, poziționând acest penthouse într-una dintre cele mai glamouroase zone ale Costa del Sol. Deși oferă exclusivitate, rămâne conectat la centrele regionale mai mari; Marbella este la 7 km, iar capitala provinciei, Málaga, la 54 km. Această locație oferă acces la infrastructura mai largă și oferta culturală a Costa del Sol, păstrând în același timp farmecul specific Puerto Banús, cunoscut global pentru portul său de agrement de lux și facilitățile de lifestyle.
Acest penthouse se mândrește cu o accesibilitate excelentă. Este situat la 686 m de Playa de Puerto Banús, iar alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) sunt, de asemenea, ușor de accesat. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 46 km distanță în linie dreaptă. Pentru nevoile zilnice, un supermarket este situat convenabil la 451 m de proprietate, iar o farmacie la doar 274 m. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de terenuri precum Real Club de Golf Las Brisas, situat la 2,2 km. Opțiunile de transport public sunt numeroase, cu multe linii și stații în apropiere, sporind mobilitatea în regiune.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația beneficiază de clima renumită a Costa del Sol, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12 °C și 26 °C și o temperatură medie anuală de 19,2 °C. Sezonul de înot, în care temperaturile apei rămân peste 20 °C, durează aproximativ șase luni. Situată la o altitudine de doar 11 metri deasupra nivelului mării, proprietatea oferă o experiență aproape de mare, cu o pantă blândă spre plajă. Această amplasare litorală asigură soare din belșug și vreme plăcută o mare parte a anului, caracteristică sudului Spaniei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locuitorii sunt la câțiva pași de Marea Mediterană, Playa de Puerto Banús fiind la doar 686 m. Alte plaje notabile, inclusiv Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) și Playa de San Pedro (2,8 km), sunt, de asemenea, ușor de accesat. Zona este un centru de recreere, cu numeroase terenuri de golf precum Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Facilități sportive precum Polideportivo San Pedro (2,2 km) și diverse alte centre sunt disponibile în rază de 3 km. Portul de agrement Puerto Banús oferă oportunități pentru sporturi nautice și navigație de agrement, completând stilul de viață litoral.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.8°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Comparativ cu alte dezvoltări de pe Costa del Sol, acest penthouse duplex din Puerto Banús reprezintă un segment distinct axat pe luxul consolidat și locația privilegiată. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas oferă construcții noi la prețuri semnificativ mai mici, începând de la aproximativ 269.950 €, respectiv 205.000 €. Etherna Homes 2 în Estepona prezintă, de asemenea, opțiuni de construcție nouă într-un interval de preț similar cu limita inferioară a dezvoltărilor mai mari, dar tot mult sub această proprietate din Puerto Banús. Deși acele proiecte pot oferi designuri moderne și avantaje off-plan, acest penthouse existent oferă acces imediat la mediul distinctiv și plin de energie al Puerto Banús. Prețul său fix de 2.200.000 € reflectă prestigiul locației, apropierea de portul de agrement și facilitățile consolidate, diferențiindu-l de dezvoltările mai noi, potențial mai îndepărtate sau mai puțin bogate în facilități.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL