Objavte tento priestranný penthouse mezonet s 3 spálňami a 3 kúpeľňami, nachádzajúci sa v prestížnej oblasti Puerto Banús v Marbelli. Táto nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie s rozlohou 186 m² ponúka výnimočnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednej z najvyhľadávanejších destinácií Costa del Sol. Vďaka svojej prvotriednej lokalite s výhľadom na more a prístav a vďaka prístupu k zariadeniam v štýle rezortu táto rezidencia spája komfort s živým pobrežným životom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse v Puerto Banúse je len krátkou prechádzkou od pláže a exkluzívnych zariadení maríny. Mestské prostredie zaručuje, že obchody, reštaurácie a základné služby sú ľahko dostupné, čo ponúka pohodlný životný štýl.
Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú dobre zariadenú rezidenciu s dostatkom obytného priestoru a súkromnými vonkajšími plochami. Potenciál luxusnej hlavnej spálne a viaceré terasy ju robia vhodnou pre jednotlivcov alebo rodiny túžiace po komforte a flexibilite.
Postavená v roku 1983, ide o existujúcu nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie. Hoci nejde o novostavbu v tradičnom zmysle, bola udržiavaná a novým majiteľom je k dispozícii okamžite. Predstavuje overenú kvalitu na žiaducej lokalite.
Táto nehnuteľnosť neposkytuje záruky novostavby. Vek budovy znamená, že zodpovedá historickým stavebným štandardom, nie moderným certifikátom energetickej efektívnosti. Parkovanie je súkromné, ale obmedzené na jedno parkovacie miesto, a hoci zariadení je hojnosť, sú spoločné, nie súkromné.
Ref: VL455981
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto rezidencia je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny uprednostňujúce sofistikovaný životný štýl na prvotriednej pobrežnej lokalite. Osloví tých, ktorí si cenia blízkosť pláže, živú spoločenskú scénu a prístup k luxusným zariadeniam, aké nájdete v Puerto Banúse. Priestranné rozloženie a viaceré terasy sú vhodné na hostenie alebo užívanie si súkromného vonkajšieho priestoru. Jej status nehnuteľnosti pripravenej na nasťahovanie z nej robí praktickú voľbu pre kupujúcich hľadajúcich okamžité sťahovanie, či už na trvalé bývanie, ako rekreačný dom alebo ako strategickú investíciu do nehnuteľnosti. Dostupnosť spoločných zariadení, ako sú bazény a fitness, zodpovedá túžbe po pohodlí a živote v štýle rezortu.
Tento penthouse mezonet, dokončený v roku 1983, je v dobrom celkovom stave s povrchovou úpravou typickou pre svoju éru a lokalitu. Nehnuteľnosť zahŕňa klimatizáciu na reguláciu teploty a ponúka výhľad na more, hory, prístav a záhrady. Súkromné terasy poskytujú vonkajší obytný priestor. Hoci popis spomína voliteľný nábytok, základné povrchové úpravy a kvalita stavby odrážajú etablované pobrežné nehnuteľnosti vo vyhľadávaných oblastiach. Komplex ponúka spoločné záhrady, bazény (vnútorné aj vonkajšie), fitness a sauny, čo poukazuje na štandard spoločných zariadení bežný v žiaducich projektoch.
Tento penthouse mezonet s 3 spálňami je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 2 200 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť jej cena odráža etablovanú lokalitu a vlastnosti. Obytná plocha 186 m² poskytuje značný priestor a nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená možnosť okamžitého nákupu a nasťahovania. Táto cenová hladina zaraďuje nehnuteľnosť do vyššieho segmentu trhu Costa del Sol, čo zodpovedá jej prvotriednej adrese v Puerto Banúse a ponúkaným zariadeniam.
Puerto Banús je synonymom luxusu a živého pobrežného života. Tento penthouse mezonet vás umiestni do jeho srdca, v pešej dostupnosti od pláže a exkluzívnej maríny, preslávenej módnymi butikmi, gurmánskymi reštauráciami a živou atmosférou. Mestské prostredie znamená, že denné potreby sú ľahko dostupné, od supermarketov a lekární po zdravotnícke zariadenia, všetko v pohodlnej vzdialenosti. Napriek blízkosti zábavných centier je samotná rezidencia situovaná v komunite ponúkajúcej pokojnejšie prostredie s dobre udržiavanými spoločnými záhradami a bazénmi. Táto lokalita ponúka dynamický životný štýl, vyvažujúci energiu Puerto Banúsu s komfortom dobre vybaveného domova.
Život tu znamená prijať stredomorský životný štýl s okamžitým prístupom k pobrežiu. Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže Playa de Puerto Banús (686 m) a ďalších blízkych pláží. Mestské okolie ponúka vysokú hustotu zariadení; supermarket je len 451 m ďaleko a nemocnica 1,3 km vzdialená. Verejná doprava je k dispozícii s 9 linkami obsluhujúcimi oblasť a 50 zastávkami v blízkosti, čo uľahčuje miestne presuny bez auta. Blízkosť golfových ihrísk, ako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), vyhovuje nadšencom tohto športu.
Táto mapa zvýrazňuje Puerto Banús, svetoznámu marínu a rekreačnú destináciu na Costa del Sol. Lokalita nehnuteľnosti je centrálnym prvkom jej príťažlivosti, ponúkajúc blízkosť pláží, luxusného nakupovania, stravovania a zábavy, všetko v živom mestskom prostredí exkluzívnej štvrte Marbelli.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Puerto Banús je osobitná luxusná enkláva juhozápadne od Marbelli, čo umiestňuje tento penthouse do jednej z najglamuróznejších oblastí Costa del Sol. Hoci ponúka exkluzivitu, zostáva prepojený s väčšími regionálnymi centrami; Marbella je 7 km ďaleko a provinčné hlavné mesto Málaga 54 km vzdialené. Táto lokalita poskytuje prístup k širšej infraštruktúre a kultúrnej ponuke Costa del Sol, pričom si zachováva osobitné čaro Puerto Banúsu, celosvetovo známeho svojou luxusnou marínou a vybavením.
Tento penthouse sa môže pochváliť vynikajúcou dostupnosťou. Nachádza sa 686 m od pláže Playa de Puerto Banús, ľahko dostupné sú aj ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je približne 46 km ďaleko v priamom vzdušnom smere. Na denné potreby je supermarket výhodne umiestnený 451 m od nehnuteľnosti a lekáreň je len 274 m ďaleko. Nadšenci golfu ocenia blízkosť ihrísk ako Real Club de Golf Las Brisas, vzdialeného 2,2 km. Možnosti verejnej dopravy sú hojné, s množstvom liniek a zastávok v blízkosti, čo zvyšuje mobilitu v regióne.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita profituje z renomovaného podnebia Costa del Sol s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Kúpeľná sezóna, keď teplota vody zostáva nad 20 °C, trvá približne šesť mesiacov. V nadmorskej výške len 11 metrov nehnuteľnosť ponúka zážitok blízkosti mora s miernym sklonom smerom k pláži. Toto pobrežné prostredie zaručuje hojnosť slnka a príjemné počasie po väčšinu roka, čo je charakteristické pre južné Španielsko.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia sú len niekoľko minút od Stredozemného mora, pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená 686 m. Ďalšie významné pláže vrátane Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km) sú tiež ľahko dostupné. Oblasť je centrom rekreácie s množstvom golfových ihrísk ako Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Športové zariadenia ako Polideportivo San Pedro (2,2 km) a rôzne ďalšie centrá sú k dispozícii v okruhu 3 km. Samotná marína Puerto Banús ponúka možnosti vodných športov a jachtingu, čo dopĺňa pobrežný životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.8°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| Apríl | 16.8°C | 70 mm |
| Máj | 20.0°C | 27 mm |
| Jún | 23.8°C | 6 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol tento penthouse mezonet v Puerto Banúse predstavuje osobitný segment zameraný na etablovaný luxus a prvotriednu lokalitu. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar alebo Lantana Residencial v Mijase ponúkajú novostavby za výrazne nižšie ceny, od približne 269 950 € resp. 205 000 €. Etherna Homes 2 v Estepone tiež predstavuje možnosti novej výstavby v podobnom cenovom pásme ako spodná hranica väčších projektov, no stále podstatne menej než táto nehnuteľnosť v Puerto Banúse. Zatiaľ čo tie projekty môžu ponúkať moderné dizajny a výhody predaja z projektu, tento existujúci penthouse poskytuje okamžitý prístup k osobitému, energetickému prostrediu Puerto Banúsu. Jeho pevná cena 2 200 000 € odráža prestíž lokality, blízkosť maríny a etablované zariadenia, čo ho odlišuje od novších, potenciálne vzdialenejších alebo menej vybavených projektov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL