Objevte tento prostorný mezonetový penthouse se 3 ložnicemi a 3 koupelnami ve vyhledávané oblasti Puerto Banús v Marbelli. Tato nemovitost připravená k nastěhování o ploše 186 m² nabízí výjimečnou příležitost vlastnit domov na jednom z nejžádanějších míst Costa del Sol. Díky prvotřídní poloze s výhledem na moře a přístav a přístupu ke zázemí v rezortním stylu tato rezidence spojuje pohodlí s živým přímořským životem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází v Puerto Banús, jen kousek pěšky od pláže a exkluzivního zázemí maríny. Městské prostředí zajišťuje, že obchody, restaurace a základní služby jsou snadno dostupné, a nabízí tak pohodlný životní styl.
Tato nemovitost je určena pro ty, kteří hledají dobře vybavenou rezidenci s dostatkem obytného prostoru a soukromými venkovními plochami. Potenciál pro luxusní hlavní ložnici a několik teras z ní činí vhodnou volbu pro jednotlivce či rodiny toužící po pohodlí a flexibilitě.
Tento projekt postavený v roce 1983 je starší nemovitostí připravenou k nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu v tradičním smyslu, byl dobře udržován a novým majitelům je k dispozici okamžitě. Představuje osvědčenou kvalitu na vyhledávaném místě.
Tato nemovitost nenabízí záruky nové výstavby. Věk budovy znamená, že odpovídá historickým stavebním standardům, nikoli moderním certifikátům energetické účinnosti. Parkování je soukromé, ale omezené na jedno stání, a přestože je zázemí bohaté, jde o společná zařízení, nikoli soukromá.
Ref: VL455981
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato rezidence je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, kterým na prvním místě záleží na sofistikovaném životním stylu v prvotřídní přímořské lokalitě. Osloví ty, kteří oceňují blízkost pláže, živou společenskou scénu a přístup k špičkovému zázemí, jaké nabízí Puerto Banús. Prostorný půdorys a několik teras jsou ideální pro hosty nebo užívání si soukromého venkovního prostoru. Stav připravený k nastěhování z ní činí praktickou volbu pro kupující hledající okamžitý stěhovací termín, ať jako trvalé bydlení, rekreační dům nebo strategickou investici do nemovitosti. Dostupnost společných zařízení, jako jsou bazény a posilovny, odpovídá touze po pohodlí a životě v rezortním stylu.
Tento mezonetový penthouse dokončený v roce 1983 se vyznačuje dobrým celkovým stavem s provedením typickým pro své období a lokalitu. Nemovitost má klimatizaci a nabízí výhled na moře, hory, přístav a zahrady. Soukromé terasy poskytují venkovní obytný prostor. Přestože popis zmiňuje volitelné vybavení nábytkem, základní provedení a kvalita stavby odpovídají etablovaným přímořským nemovitostem ve vyhledávaných oblastech. Komplex nabízí společné zahrady, bazény (venkovní i vnitřní), posilovny a sauny, což svědčí o standardu společného zázemí běžném v kvalitních projektech.
Tento mezonetový penthouse se 3 ložnicemi je nabízen za pevnou požadovanou cenu 2 200 000 €. Jako starší nemovitost cena odráží její etablovanou polohu a vybavení. Obývací plocha 186 m² poskytuje dostatek prostoru a nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená možnost okamžitého nákupu a obsazení. Tato cena řadí nemovitost do vyššího segmentu trhu Costa del Sol, v souladu s její výjimečnou adresou v Puerto Banús a nabízeným zázemím.
Puerto Banús je synonymem luxusu a živého přímořského života. Tento mezonetový penthouse vás staví do jeho srdce, v pěší dostupnosti od pláže a exkluzivní maríny, proslulé designovými butiky, gurmánskou gastronomií a živou atmosférou. Městská poloha znamená, že denní potřeby jsou snadno dostupné, od supermarketů a lékáren po zdravotnická zařízení, vše v pohodlné vzdálenosti. Navzdory blízkosti zábavních center se rezidence sama nachází v areálu nabízejícím klidnější prostředí s dobře udržovanými společnými zahradami a bazény. Tato lokalita nabízí dynamický životní styl, který vyvažuje energii Puerto Banús s komfortem dobře vybaveného domova.
Život zde znamená přijetí středomořského životního stylu s okamžitým přístupem k pobřeží. Nemovitost se nachází v pěší dostupnosti od pláže Playa de Puerto Banús (686 m) a dalších blízkých pláží. Městské okolí nabízí hustou síť zázemí; supermarket je vzdálen jen 451 m a nemocnice 1,3 km. Veřejná doprava je k dispozici s 9 linkami obsluhujícími oblast a 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje místní pohyb bez auta. Blízkost golfových hřišť, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), potěší milovníky tohoto sportu.
Tato mapa zvýrazňuje Puerto Banús, světově proslulou marínu a centrum zábavy na Costa del Sol. Poloha nemovitosti je jádrem její přitažlivosti a nabízí blízkost pláží, luxusního nakupování, gastronomie a zábavy, a to vše v živém městském prostředí exkluzivní čtvrti Marbelli.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Puerto Banús je výrazná luxusní enkláva jihozápadně od Marbelli a řadí tento penthouse do jedné z nejglamuréznějších oblastí Costa del Sol. Ačkoli nabízí exkluzivitu, zůstává propojen s většími regionálními centry; Marbella je vzdálena 7 km a provinční metropole Málaga 54 km. Tato poloha poskytuje přístup k širší infrastruktuře a kulturnímu zázemí Costa del Sol a zároveň si zachovává zvláštní půvab Puerto Banús, celosvětově proslulého svou špičkovou marínou a životním stylem.
Tento penthouse se pyšní vynikající dostupností. Nachází se 686 m od pláže Playa de Puerto Banús a další pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), jsou také snadno dosažitelné. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 46 km vzdušnou čarou. Pro denní potřeby je supermarket pohodlně umístěn 451 m od nemovitosti a lékárna jen 274 m. Milovníci golfu ocení blízkost hřišť jako Real Club de Golf Las Brisas, vzdáleného 2,2 km. Možnosti veřejné dopravy jsou bohaté, s mnoha linkami a zastávkami v okolí, což zvyšuje mobilitu v regionu.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita těží z proslulého podnebí Costa del Sol s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C do 26 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Koupací sezóna, kdy teplota vody zůstává nad 20 °C, trvá přibližně šest měsíců. V nadmořské výšce pouhých 11 metrů nabízí nemovitost zážitek blízkosti moře s mírným sklonem směrem k pláži. Tato přímořská poloha zajišťuje dostatek slunce a příjemné počasí po většinu roku, což je pro jižní Španělsko typické.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé jsou jen několik minut od Středozemního moře, pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena 686 m. Další významné pláže, včetně Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km), jsou rovněž snadno dosažitelné. Oblast je centrem rekreace s mnoha golfovými hřišti, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sportoviště jako Polideportivo San Pedro (2,2 km) a další centra jsou k dispozici v okruhu 3 km. Samotná marína Puerto Banús nabízí možnosti vodních sportů a jachtingu a doplňuje přímořský životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.9°C | 80 mm |
| Únor | 13.8°C | 47 mm |
| Březen | 14.8°C | 154 mm |
| Duben | 16.8°C | 70 mm |
| Květen | 20.0°C | 27 mm |
| Červen | 23.8°C | 6 mm |
| Červenec | 26.8°C | 1 mm |
| Srpen | 27.1°C | 7 mm |
| Září | 24.0°C | 28 mm |
| Říjen | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol představuje tento mezonetový penthouse v Puerto Banús zvláštní segment zaměřený na etablovaný luxus a prvotřídní lokalitu. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas nabízejí novostavby za výrazně nižší ceny, a to přibližně od 269 950 € respektive 205 000 €. Etherna Homes 2 v Esteponě rovněž představuje možnosti nové výstavby v podobné cenové relaci na spodní hranici větších projektů, ale stále podstatně levněji než tato nemovitost v Puerto Banús. Zatímco tyto projekty mohou nabízet moderní design a výhody koupě z plánu, tento starší penthouse poskytuje okamžitý přístup k výjimečnému a energickému prostředí Puerto Banús. Jeho pevná cena 2 200 000 € odráží prestiž lokality, blízkost maríny a etablované zázemí, což ho odlišuje od novějších, případně vzdálenějších nebo hůře vybavených projektů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL