Atraskite šį erdvų dviejų aukštų penthouse'ą su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, esantį prestižiniame Marbelos Puerto Banús rajone. Paruoštas nedelsiant gyventi, šis 186 m² nekilnojamasis turtas suteikia išskirtinę galimybę įsigyti namą vienoje paklausiausių Costa del Sol vietų. Dėl puikios vietos, iš kurios atsiveria jūros ir jachtų prieplaukos vaizdai, bei prieigos prie kurorto tipo patogumų, ši rezidencija derina komfortą su gyvybingu pakrantės gyvenimu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Puerto Banús, šis penthouse'as yra vos keli žingsniai nuo paplūdimio ir jachtų prieplaukos išskirtinių patogumų. Miesto aplinka užtikrina, kad parduotuvės, restoranai ir būtinosios paslaugos yra lengvai pasiekiamos, suteikdamos patogų gyvenimo būdą.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas tiems, kurie ieško gerai įrengtos rezidencijos su didele gyvenamąja erdve ir privačiomis lauko zonomis. Galimybė įrengti prabangų pagrindinį miegamąjį ir kelios terasos daro jį tinkamą asmenims ar šeimoms, trokštantiems komforto ir lankstumo.
Šis 1983 m. pastatytas objektas yra paruoštas gyventi antrinės rinkos būstas. Nors tai nėra naujos statybos būstas tradicine prasme, jis buvo prižiūrimas ir siūlo naujiems savininkams nedelsiamą įsigijimą. Tai atspindi įsitvirtinusią kokybę pageidaujamoje vietoje.
Šis nekilnojamasis turtas neteikia naujos statybos garantijų. Pastato amžius reiškia, kad jis atitinka istorinį statybos standartą, o ne modernius energinio naudingumo sertifikatus. Stovėjimo vieta yra privati, tačiau apsiribojama viena vieta, o nors patogumų gausu, jie yra bendri, o ne privatūs.
Ref: VL455981
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši rezidencija tinka asmenims ar šeimoms, teikiančioms pirmenybę rafinuotam gyvenimo būdui puikioje pakrantės vietoje. Ji patraukli tiems, kurie vertina artumą prie paplūdimio, gyvybingą socialinį gyvenimą ir prieigą prie aukščiausio lygio patogumų, tokių kaip Puerto Banús. Erdvus išplanavimas ir kelios terasos tinka priimti svečius ar mėgautis privačia lauko erdve. Jo paruoštas gyventi statusas daro jį praktišku pasirinkimu pirkėjams, norintiems nedelsiant persikelti, nesvarbu, ar nuolatinei gyvenamajai vietai, atostogų namui, ar strateginei nekilnojamojo turto investicijai. Bendrų patogumų, tokių kaip baseinai ir sporto salės, prieinamumas atitinka patogumo ir kurorto tipo gyvenimo patirties pageidavimą.
Šis dviejų aukštų penthouse'as, baigtas 1983 m., yra geros bendros būklės su jo laikmečiui ir vietai būdinga apdaila. Turtas turi oro kondicionierius (šildymą ir vėsinimą) oro sąlygoms reguliuoti ir siūlo vaizdus į jūrą, kalnus, prieplauką bei sodus. Privatūs balkonai-terasos suteikia lauko gyvenamąją erdvę. Nors aprašyme minimi neprivalomi baldai, pagrindinė apdaila ir statybos kokybė atspindi įsitvirtinusius pakrantės būstus pageidaujamose vietose. Kompleksas siūlo bendrus sodus, baseinus (vidaus ir lauko), sporto salę ir saunas, rodančius patogumų standartą, būdingą pageidaujamiems projektams.
Šis dviejų aukštų penthouse'as su 3 miegamaisiais siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 2 200 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, kaina atspindi jo įsitvirtinusią vietą ir ypatybes. 186 m² gyvenamasis plotas suteikia didžiulę erdvę, o būstas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad nedelsiamas pirkimas ir įsikūrimas yra įmanomas. Ši kainų riba pozicionuoja turtą aukštesniame Costa del Sol rinkos segmente, atitinkančiame jo puikų Puerto Banús adresą ir siūlomus patogumus.
Puerto Banús siejasi su prabanga ir gyvybingu pakrantės gyvenimu. Šis dviejų aukštų penthouse'as įsikūręs pačioje šio rajono širdyje, pasiekiamas pėsčiomis nuo paplūdimio ir išskirtinės jachtų prieplaukos, garsėjančios dizainerių butikais, aukštos klasės restoranais ir judria atmosfera. Miesto aplinka reiškia, kad kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami, nuo supermarketų ir vaistinių iki sveikatos priežiūros įstaigų, viskas yra patogiu atstumu. Nepaisant artumo pramogų centrams, pati rezidencija yra bendrijoje, siūlančioje ramesnę aplinką su prižiūrimais bendrais sodais ir baseinais. Ši vieta suteikia dinamišką gyvenimo būdą, derinantį Puerto Banús energiją su gerai įrengto namo komfortu.
Gyvenimas čia reiškia Viduržemio jūros gyvenimo būdą su nedidele prieiga prie pakrantės. Turtas yra už 686 m nuo Playa de Puerto Banús ir kitų netoliese esančių paplūdimių. Miesto aplinka pasižymi dideliu patogumų tankumu; supermarketas yra vos 451 m atstumu, o ligoninė, 1,3 km. Viešasis transportas prieinamas su 9 maršrutais, aptarnaujančiais rajoną, o netoliese yra 50 stotelių, palengvinančių judėjimą vietiniu mastu be automobilio. Artumas prie golfo laukų, tokių kaip Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), patiks šio sporto entuziastams.
Šis žemėlapis paryškina Puerto Banús, pasaulyje garsią jachtų prieplauką ir poilsio vietą Costa del Sol. Turto vieta yra centrinė jos patrauklumo dalis, siūlanti artumą prie paplūdimių, aukščiausio lygio apsipirkimo, restoranų ir pramogų, viskas gyvybingame Marbelos išskirtinio rajono miesto kraštovaizdyje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Puerto Banús yra išskirtinė prabangos enklava į pietvakarius nuo Marbelos, pozicionuojanti šį penthouse'ą vienoje paklausiausių Costa del Sol vietų. Siūlydamas išskirtinumą, jis išlieka susietas su didesniais regiono centrais; Marbella yra 7 km atstumu, o provincijos sostinė Málaga, 54 km. Ši vieta suteikia prieigą prie platesnės Costa del Sol infrastruktūros ir kultūros pasiūlos, išlaikant ypatingą Puerto Banús žavesį, pasaulyje žinomą dėl savo prabangios jachtų prieplaukos ir gyvenimo būdo patogumų.
Šis penthouse'as pasižymi puikiu pasiekiamumu. Jis yra už 686 m nuo Playa de Puerto Banús, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), taip pat lengvai pasiekiami. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 46 km tiesios linijos atstumu. Kasdienėms reikmėms supermarketas patogiai įsikūręs 451 m nuo turto, o vaistinė, vos 274 m. Golfo entuziastai vertins artumą prie laukų, tokių kaip Real Club de Golf Las Brisas, esančio 2,2 km atstumu. Viešojo transporto galimybių gausu, su daugeliu maršrutų ir stočių netoliese, pagerinančių judumą regione.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vieta džiaugiasi garsiuoju Costa del Sol klimatu, kai vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra išlieka virš 20°C, trunka maždaug šešis mėnesius. Esant vos 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, turtas suteikia artimo jūrai potyrį su švelniu nuolydžiu link paplūdimio. Ši pakrantės vieta užtikrina gausią saulę ir malonius orus didžiąją metų dalį, būdingus Pietų Ispanijai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai yra akimirkos atstumu nuo Viduržemio jūros, o Playa de Puerto Banús, vos 686 m. Kiti žymesni paplūdimiai, įskaitant Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km), taip pat lengvai pasiekiami. Rajonas yra poilsio centras su daugybe golfo laukų, tokių kaip Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sporto įrenginiai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,2 km), ir įvairūs kiti centrai yra prieinami 3 km spinduliu. Pati Puerto Banús jachtų prieplauka siūlo vandens sporto ir buriavimo galimybes, papildančias pakrantės gyvenimo būdą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.8°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Palyginti su kitais Costa del Sol projektais, šis dviejų aukštų penthouse'as Puerto Banús atstovauja atskirą segmentą, sutelktą į įsitvirtinusią prabangą ir puikią vietą. Tokie projektai kaip Aquamar Torre del Mar ar Lantana Residencial Mijas siūlo naujos statybos būstus žymiai žemesnėmis kainomis, atitinkamai nuo maždaug 269 950 € ir 205 000 €. Etherna Homes 2 Esteponoje taip pat pristato naujos statybos variantus panašioje kainų riboje kaip didesnių projektų žemesnysis segmentas, bet vis tiek žymiai pigiau nei šis Puerto Banús turtas. Nors tie projektai gali siūlyti modernius dizainus ir statomų objektų pranašumus, šis esamas penthouse'as suteikia nedelsiamą prieigą prie išskirtinės, energingos Puerto Banús aplinkos. Jo fiksuota 2 200 000 € kaina atspindi vietos prestižą, artumą prie jachtų prieplaukos ir įsitvirtinusius patogumus, skiriančius jį nuo naujesnių, galbūt atokesnių ar mažiau patogumų turinčių projektų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL