يقع هذا المسكن المنفصل في قلب نويفا أندلوسيا، وهو عقار يجسد الأناقة المعاصرة على ساحل كوستا ديل سول. تم الانتهاء منه في عام 2021، وهو يوفر مزيجًا من التصميم الفاخر والموقع المتميز، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ. يقع العقار في مجتمع مسور مرموق، ويضمن بيئة آمنة وخاصة، مما يعزز جاذبيته كمنزل أو ملاذ لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز هذا المسكن بموقعه الاستراتيجي في نويفا أندلوسيا، على مسافة قريبة من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. قربه من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مناطق الترفيه مثل المارينا وملاعب الغولف، يجعله موقعًا عمليًا للعيش اليومي.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية الاحتياجات الحديثة، حيث يوفر مساحات واسعة مع إمكانية توسيعها لتشمل غرفة نوم رابعة، مما يمنح مرونة لأصحاب المنازل. يضيف وجود مصعد داخلي، وتدفئة تحت البلاط، ونظام أتمتة منزلية متقدم، مستوى عالٍ من الراحة والوظائف العملية.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن في عام 2021، مما يعني أنه يعكس أحدث اتجاهات البناء والتصميم. كونه عقارًا حديثًا، فهو يقلل من احتمالية الحاجة إلى تجديدات فورية، ويقدم مزايا كفاءة الطاقة المحتملة التي غالبًا ما ترتبط بالبناء الجديد.
لا يوفر هذا المسكن إطلالات مباشرة على البحر، على الرغم من قربه من الشاطئ. كما أن المجتمع المسور، على الرغم من أنه يوفر الأمان، قد يفرض بعض اللوائح المجتمعية. لا توجد معلومات حول توفر أثاث إضافي كجزء من السعر الأساسي.
Ref: VL995751
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في موقع متميز على كوستا ديل سول. يناسب أولئك الذين يقدرون الحياة المعاصرة، مع تفضيل المساحات المفتوحة والتصميم الحديث. يعد وجود 3-4 غرف نوم وحمامات متعددة مثاليًا للعائلات أو لاستضافة الضيوف. الموقع المثالي بالقرب من ملاعب الغولف الشهيرة والمرافق الحضرية يجعله جذابًا لعشاق الغولف أو أولئك الذين يستمتعون بأسلوب حياة نشط. إن وجود مصعد وتدفئة تحت البلاط ونظام أتمتة منزلية يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن الراحة والتكنولوجيا المتقدمة. يمكن للمشترين الذين يبحثون عن عقار مكتمل البناء ولا يرغبون في الانتظار لأعمال البناء أن يجدوا هذا المسكن خيارًا مناسبًا.
يتميز هذا المسكن بجودة بناء وتشطيبات راقية، تعكس تاريخ اكتماله في عام 2021. تشمل السمات البارزة التدفئة تحت البلاط في جميع الأنحاء، مما يضمن الراحة طوال العام، ونظام أتمتة منزلية متقدم للتحكم في وظائف المنزل. تشتمل المطابخ المجهزة بالكامل على أجهزة حديثة، مما يلبي احتياجات الطهي العصرية. الأربع حمامات، وثلاث منها ملحقة بغرف النوم، توفر مستوى عالٍ من الخصوصية والراحة. يشير وجود مصعد خاص يربط بين المستويات الأربعة إلى مستوى عالٍ من الفخامة والوظائف العملية. يوفر السوليريوم الخاص مع مسبح إضافات خارجية ممتازة. تفاصيل مثل التراس المغطى والمواقف الواسعة للسيارات تضيف إلى الطابع العملي وجودة العقار.
يبدأ سعر هذا المسكن الفاخر بمبلغ 4,495,000 يورو. نظرًا لكونه مسكنًا قائمًا بذاته في موقع مرموق، فإن سعره يعكس حجمه وموقعه ومستوى التشطيبات. نظرًا لتاريخ اكتمال البناء في عام 2021، فهو يمثل قيمة في سوق العقارات الحالية. المساحة الكبيرة للمسكن (409 م²) والمساحة الواسعة للملصق (665 م²) تبرر السعر المرتفع. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للانتقال، فإن توفره فوري، مما يسمح للمشترين بالاستقرار بسرعة. لا توجد معلومات عن تنوع الأسعار بناءً على خيارات إضافية، ولكن يمكن أن يكون الأثاث اختياريًا.
يقع هذا المسكن في نويفا أندلوسيا، وهو يمثل منطقة حيوية على كوستا ديل سول. يوفر العيش هنا مزيجًا من سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي لمجمع سكني مسور. إن قرب المسكن من ملاعب الغولف والشواطئ والمطاعم يعني أن الأنشطة الترفيهية متاحة بسهولة. يوم عادي قد يشمل الاستيقاظ مع إطلالة على وادي الغولف، والاستمتاع بوجبة الإفطار على التراس المغطى، والتوجه إلى أحد ملاعب الغولف القريبة، أو الاسترخاء على الشاطئ. توفر البنية التحتية القوية، مع توفر وسائل النقل العام ومجموعة واسعة من المحلات التجارية، الراحة اليومية. المناخ المعتدل يشجع على الأنشطة الخارجية على مدار العام، مما يساهم في نمط حياة صحي ونشط.
يقع هذا المسكن في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة بكونها مركزًا للترفيه الفاخر، وخاصة الغولف. يحيط بالعقار عدد كبير من ملاعب الغولف، مما يجعله وجهة مثالية لعشاق هذه الرياضة. على الرغم من كونه في منطقة غولف، إلا أن الموقع يوفر أيضًا سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. يبعد المسكن مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن الصيدليات ومحلات السوبر ماركت والمطاعم، مما يسهل الحياة اليومية. يوفر وجود 45 خط نقل عام و 50 محطة مواصلات قريبة خيارات تنقل مريحة. تساهم الطبيعة الحضرية للمنطقة، مع وجود عدد كبير من الفنادق والمطاعم، في جو نابض بالحياة.
يقع هذا المسكن في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حيوية داخل منطقة ماربيا الأوسع. يعرض هذا الموقع قربه من الشواطئ الشهيرة، مثل بلايا دي بويرتو بانوس، ومرافق الغولف رفيعة المستوى. كما تبرز المنطقة كمركز حضري به عدد كبير من المطاعم والفنادق، مما يشير إلى بيئة نابضة بالحياة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المسكن في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة تقع ضمن بلدية ماربيا الأوسع نطاقًا في مقاطعة مالاغا. تعتبر نويفا أندلوسيا، المعروفة باسم 'وادي الغولف'، موقعًا استراتيجيًا يوفر توازنًا بين القرب من المرافق الحضرية والهدوء النسبي. إنها جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة شهيرة عالميًا تجذب السياح والمقيمين على حد سواء. يضعها موقعها على مسافة 45 كم من مطار مالاغا الرئيسي كمركز يسهل الوصول إليه دوليًا. طبيعتها الحضرية، مع عدد كبير من الفنادق والمطاعم، تشير إلى أنها منطقة سياحية رئيسية.
يتمتع هذا المسكن بموقع يسهل الوصول منه إلى وسائل الراحة والمرافق الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 متر فقط، مما يتيح الوصول بسهولة إلى البحر. المطار الرئيسي، مطار مالاغا كوستا ديل سول، يبعد حوالي 45 كم، مما يوفر اتصالاً جيدًا للرحلات الدولية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس وريال كلوب دي جولف لاس برايس على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. توفر شبكة النقل العام، مع 10 خطوط و 50 محطة، خيارات إضافية للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد هذا المسكن من مناخ كوستا ديل سول المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. تتميز المنطقة بأشعة الشمس الوفيرة، حيث تسجل 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة الممتع لمدة 6 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المسكن على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار ضئيل يبلغ 0.2% نحو أقرب شاطئ، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا. المناخ مثالي للأنشطة في الهواء الطلق على مدار السنة، من الاستمتاع بالشواطئ في الصيف إلى استكشاف المناظر الطبيعية المحيطة في الأشهر الأكثر برودة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المسكن بالقرب من العديد من مناطق الجذب الترفيهي. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 متر فقط، وهو مثال للشواطئ الشهيرة في المنطقة. توجد ملاعب غولف مرموقة مثل جولف لوس نارانخوس وريال كلوب دي جولف لاس برايس على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر فرصًا ممتازة لممارسة هذه الرياضة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل مركز بوليديبورتيفو سان بيدرو. يضيف وجود مرسى بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس القريب إلى خيارات الترفيه المائية. تقدم المنطقة تجربة شاملة لعشاق نمط الحياة النشط.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المسكن في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة تقع ضمن بلدية ماربيا الأوسع نطاقًا في مقاطعة مالاغا. تعتبر نويفا أندلوسيا، المعروفة باسم 'وادي الغولف'، موقعًا استراتيجيًا يوفر توازنًا بين القرب من المرافق الحضرية والهدوء النسبي. إنها جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة شهيرة عالميًا تجذب السياح والمقيمين على حد سواء. يضعها موقعها على مسافة 45 كم من مطار مالاغا الرئيسي كمركز يسهل الوصول إليه دوليًا. طبيعتها الحضرية، مع عدد كبير من الفنادق والمطاعم، تشير إلى أنها منطقة سياحية رئيسية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
عند مقارنة هذا المسكن بالعقارات الأخرى في المنطقة، تبرز خصائصه الفريدة. يقع Cerquilla 57A، وهو مشروع قريب في نويفا أندلوسيا، بسعر يبدأ من 4,750,000 يورو، وهو أعلى قليلاً ولكنه يقع في نفس الموقع المتميز. في المقابل، تقدم مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona خيارات بأسعار معقولة (تبدأ من 524,600 يورو و 320,000 يورو على التوالي)، ولكنها تقع في مناطق مختلفة وقد تفتقر إلى نفس المستوى من الفخامة أو قرب وسائل الراحة المتخصصة مثل ملاعب الغولف. موقع هذا المسكن في نويفا أندلوسيا، المعروف باسم 'وادي الغولف'، يوفر ميزة الوصول المباشر إلى وسائل الراحة عالية المستوى مثل ملاعب الغولف والمطاعم الفاخرة، والتي قد لا تكون متاحة بنفس القدر في مناطق أخرى في Estepona. على الرغم من أن الأسعار في Estepona أقل، إلا أن هذا المسكن يوفر مزيجًا من المساحة والموقع والتصميم الحديث الذي يبرره سعره الأعلى مقارنة بالخيارات الأقل تكلفة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
