Dit semi-detached house in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 145 m² en is gereed voor bewoning. Het pand beschikt over 3 slaapkamers en 4 badkamers, met een indicatieve oplevering in 2019. Gelegen in een stedelijke omgeving, met voorzieningen op loopafstand en op 45 km van de luchthaven van Málaga, combineert dit huis gemak met een residentiële setting. De directe nabijheid van de kustlijn en diverse recreatiemogelijkheden onderstreept de aantrekkingskracht van deze locatie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit huis is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn stedelijke levendigheid en nabijheid tot de kust. Essentiële voorzieningen zoals winkels, apotheken en scholen bevinden zich binnen een comfortabele loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort en de mobiliteit.
Met 3 slaapkamers en 4 badkamers is dit pand geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of een thuiskantoor. De indeling biedt flexibiliteit voor diverse woonbehoeften, terwijl de ligging dicht bij golfbanen en de marina inspeelt op een actieve levensstijl.
De woning is gereed voor bewoning, met een oplevering die indicatief dateert uit 2019. Dit betekent dat de bouw en afwerking recent zijn, wat doorgaans resulteert in een moderne staat van het pand en minder directe onderhoudsbehoefte na aankoop.
Het project biedt geen directe uitzichten op zee vanaf het perceel zelf. De nabijheid van de luchthaven van Málaga, hoewel gunstig voor reizen, kan voor sommige bewoners geluidsoverlast met zich meebrengen. Het pand is gedeeltelijk gemeubileerd, wat betekent dat aanvullende meubels mogelijk noodzakelijk zijn.
Ref: VL650246
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit huis is geschikt voor kopers die een actieve levensstijl nastreven in een zonnige omgeving. Personen die waarde hechten aan nabijheid van zowel golfbanen als de kustlijn zullen de locatie waarderen. Gezinnen kunnen profiteren van de 3 slaapkamers en de nabijheid van diverse scholen. Ook voor wie een tweede woning zoekt voor vakanties, biedt het de mogelijkheid om te genieten van het mediterrane klimaat en de recreatieve faciliteiten. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand maakt het een praktische keuze voor wie niet afhankelijk wil zijn van een auto, hoewel een garage en privé parkeergelegenheid wel aanwezig zijn. Het pand, met een indicatieve oplevering in 2019, biedt moderne faciliteiten en comfort, wat het aantrekkelijk maakt voor wie een instapklare woning zoekt.
De woning kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en afwerking, passend bij de oplevering in 2019. De keuken is volledig uitgerust, wat de functionaliteit ten goede komt. Airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een privé terras en een en-suite badkamer in ten minste één van de slaapkamers verhoogt het wooncomfort. De indeling is ontworpen met het oog op zowel privacy als sociale interactie, met aparte woon- en slaapgedeelten. De oriëntatie op het oosten en westen suggereert dat er gedurende de dag van natuurlijk licht en mogelijk van zon op het terras genoten kan worden. Het pand wordt deels gemeubileerd aangeboden, wat flexibiliteit biedt voor persoonlijke inrichting.
Dit semi-detached house in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €1.200.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 4 badkamers, met een woonoppervlak van 145 m² en een privé tuin. Het pand is gereed voor bewoning en werd indicatief opgeleverd in 2019. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol, de moderne afwerking en de ruime opzet met privé parkeergelegenheid en garage. Variaties in prijs, indien van toepassing, zijn niet gespecificeerd, maar dit betreft de instapprijs voor dit type woning in deze specifieke buurt.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, biedt een dynamische stedelijke leefomgeving die naadloos overgaat in de kustlijn van de Costa del Sol. Dit semi-detached house bevindt zich in een gebied waar stedelijke gemakken zoals supermarkten, apotheken en een breed scala aan restaurants op korte afstand liggen. De nabijheid van de zee, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, voegt een recreatieve dimensie toe aan het dagelijks leven. De locatie faciliteert een actieve levensstijl; golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op circa 2 km, terwijl jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus binnen 1 km bereikbaar zijn. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes binnen de directe omgeving suggereert dat mobiliteit zonder auto mogelijk is, alhoewel de meeste voorzieningen ook te voet of per fiets bereikbaar zijn. Het biedt een omgeving die zowel voor permanente bewoning als voor recreatief gebruik aantrekkelijk is, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar.
Nueva Andalucía, gelegen in de gemeente Marbella, biedt een omgeving die stedelijke gemakken combineert met nabijheid tot de natuur en recreatie. De directe omgeving is bezaaid met voorzieningen; een supermarkt bevindt zich op 353 meter, een apotheek op 64 meter en een ziekenhuis op 1.9 km. De kustlijn, met Playa de Puerto Banús op 301 meter, is gemakkelijk bereikbaar voor recreatie. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2.1 km. De jachthaven van Puerto Banús ligt op 1 km, wat mogelijkheden biedt voor watersport en sociale evenementen. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, is openbaar vervoer een optie, alhoewel de stedelijke opzet ook fietsen en wandelen stimuleert.
Dit project is gesitueerd in Nueva Andalucía, een gewilde wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen, wat de residentiële en recreatieve aantrekkingskracht van de locatie benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Málaga, in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich op 7 km van de stad Marbella, een belangrijke toeristische en residentiële hub. De ligging biedt directe toegang tot de kustlijn en de faciliteiten van de regio, waaronder golfbanen en jachthavens. De provincie Málaga, met zijn internationale luchthaven, fungeert als een belangrijk toegangspunt tot Zuid-Spanje, wat de bereikbaarheid van deze locatie verder vergroot.
De bereikbaarheid van dit semi-detached house is significant. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. De luchthaven van Málaga is via de weg te bereiken binnen circa 45 km. Grotere steden zoals Marbella liggen op 7 km. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen 2.1 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. Openbaar vervoer is ruim beschikbaar met 10 lijnen en 50 haltes, wat dagelijkse verplaatsingen vereenvoudigt. De nabijheid van een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zorgt voor dagelijkse gemakken binnen handbereik.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía, op slechts 10 meter boven zeeniveau, profiteert van een mediterraan klimaat. Met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 6 maanden (watertemperatuur boven de 20°C) is het klimaat gunstig voor buitenactiviteiten. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C, met schommelingen tussen 12°C en 26°C, zorgt voor aangename omstandigheden gedurende een groot deel van het jaar. De vlakke helling naar het strand (0.2%) vergemakkelijkt toegang tot de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden zijn divers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. Golf is prominent aanwezig met banen als Golf Los Naranjos (2.0 km). Watersportliefhebbers kunnen terecht bij de nabijgelegen jachthaven Puerto Deportivo José Banus (1.0 km). Daarnaast zijn er diverse sportcentra en een sportschool op korte afstand, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl in de regio.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Málaga, in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich op 7 km van de stad Marbella, een belangrijke toeristische en residentiële hub. De ligging biedt directe toegang tot de kustlijn en de faciliteiten van de regio, waaronder golfbanen en jachthavens. De provincie Málaga, met zijn internationale luchthaven, fungeert als een belangrijk toegangspunt tot Zuid-Spanje, wat de bereikbaarheid van deze locatie verder vergroot.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€239.000), bevindt dit semi-detached house zich in een hogere prijsklasse, met een startprijs van €1.200.000. Deze prijsstelling positioneert het project in het luxere segment van de Costa del Sol markt, specifiek in de exclusieve omgeving van Nueva Andalucía nabij Marbella. De genoemde vergelijkbare projecten, hoewel aan de kust gelegen, bevinden zich in Torre del Mar en Mijas/Estepona, regio's die over het algemeen een lagere instapprijs kennen. Dit project in Nueva Andalucía biedt daarentegen directe nabijheid tot de gerenommeerde golfbanen en de glamoureuze jachthaven van Puerto Banús, faciliteiten die de hogere prijs rechtvaardigen. De omvang (145 m² woonoppervlak) en de afwerking, met 4 badkamers, dragen bij aan de exclusiviteit. De marktdynamiek in de regio Marbella kenmerkt zich door een stabiele vraag naar hoogwaardig vastgoed, wat de investeringswaarde kan ondersteunen, ondanks de hogere initiële kosten vergeleken met andere delen van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN