Tämä arvioitu puoliksi erillinen talo sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä Costa del Solilla, vilkkaalla ja arvostetulla alueella. Kohteen läheisyys golfkentille, kaupunkeihin ja venesatamiin tarjoaa yhdistelmän mukavuutta ja elämäntyyliä. Rakennuksen nykyinen tila ja sijainti kaupunkialueella, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä, tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät aktiivista ja saavutettavaa elämäntapaa Espanjan etelärannikolla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä kiinteistö sijaitsee strategisesti lähellä useita golfkenttiä, kaupunkeja ja venesatamia, mikä tarjoaa asukkaille monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Välitön pääsy paikallisiin palveluihin ja hyvät liikenneyhteydet edistävät helppoa ja mukavaa arkea. Sijainti on suunniteltu tukemaan aktiivista elämäntapaa, jossa urheilu ja ulkoilu ovat keskeisessä roolissa.
Kiinteistö vastaa tarpeisiin, jotka arvostavat elämää lähellä palveluita ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Talo tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta, kuten yksityisen uima-altaan ja ilmastoinnin. Sijainti kaupunkialueella ja lähellä rantaa tukee niitä, jotka etsivät aurinkoa, ulkoilua ja sosiaalista elämää.
Rakennus valmistui vuonna 2019, mikä tarkoittaa modernia rakentamista ja muotoilua. Vaikka kyseessä ei ole uusin rakennus, se edustaa suhteellisen uutta rakennuskantaa alueella. Tämä viittaa siihen, että rakennusstandardit ja materiaalit ovat nykyaikaisia, ja se on suunniteltu vastaamaan nykyajan asumisvaatimuksia.
Tämä kiinteistö ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaan näkymät ovat puutarhaan ja kaupunkiympäristöön. Se ei myöskään sijaitse aivan rannan tuntumassa, vaikka ranta onkin kohtuullisen matkan päässä. Kiinteistö myydään osittain kalustettuna, joten täydellinen sisustus vaatii lisäinvestointeja. Talo sijaitsee 10 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella.
Ref: VL650246
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vaikka tarkkoja materiaalitietoja ei ole saatavilla, rakennusvuosi 2019 viittaa nykyaikaisiin rakennusstandardeihin ja viimeistelytasoihin. 'Excellent' ja 'Good' -kuntoarvioiden perusteella voidaan olettaa, että kiinteistö on hyvin hoidettu ja laadukkaasti viimeistelty. Oletettavasti käytetyt materiaalit ovat kestäviä ja esteettisesti miellyttäviä, tyypillisiä Costa del Solin alueen uudemmalle rakentamiselle. Täysin varusteltu keittiö ja kylpyhuoneet, joissa on oma kylpyhuone (Ensuite Bathroom), lisäävät asumismukavuutta. Lattiamateriaalit, seinäpinnat ja kalusteet ovat todennäköisesti valittu kestämään Välimeren ilmastoa ja tarjoamaan modernin ilmeen. Ilmastointi on olennainen osa asumisviihtyvyyttä kuumempina kuukausina. Yksityinen puutarha ja terassi tarjoavat lisätilaa ulkoilmaelämään.
Tämän Nueva Andalucían puoliksi erillisen talon hintapyyntö on 1 200 000 euroa. Hinta heijastaa sijaintia arvostetulla Costa del Solin alueella, tarjoten hyvää vastinetta vastineeksi laadukkaasta rakennuksesta, yksityisestä uima-altaasta ja läheisyydestä keskeisiin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Koska rakennus on valmistunut vuonna 2019, se edustaa suhteellisen uutta tarjontaa alueella. Vaikka hinta on korkeammassa päässä, se on linjassa tyypillisten Costa del Solin alueen kiinteistöjen kanssa, jotka yhdistävät modernin asumisen ja Välimeren elämäntyylin. Kiinteistö on tällä hetkellä saatavilla, mutta markkinatilanne voi muuttua nopeasti alueella, jossa kysyntä on jatkuvasti korkea.
Nueva Andalucía tarjoaa eloisan ja monipuolisen elinympäristön, jossa yhdistyvät urbaani mukavuus ja Välimeren rento elämäntyyli. Päivät voivat alkaa auringonnousun tervehdyspuutarhassa tai kaupunkinäkymillä, jonka jälkeen aamupäivä kuluu joko lähistöllä olevilla golfkentillä, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km), tai tutustuen Puerto Banúsin sataman vilinään (1.0 km). Lounaan voi nauttia jossakin alueen lukuisista ravintoloista (69 ravintolaa 2 km säteellä), ja iltapäivä kuluu virkistäytyen omassa yksityisessä uima-altaassa tai viilentymällä lyhyen matkan päässä sijaitsevalla Playa de Puerto Banús -rannalla (301 m). Iltaisin alueen monipuolinen ravintola- ja kahvilatarjonta (10 kahvilaa 2 km säteellä) kutsuu nauttimaan paikallisista herkuista ja sosiaalisesta elämästä. Läheisyys kouluihin (41 ala-astetta, 28 yläastetta 2 km säteellä) tekee alueesta houkuttelevan myös lapsiperheille. Sähköauton latauspisteen (368 m) sekä apteekin (64 m) sijainti lähellä lisää arjen sujuvuutta.
Nueva Andalucía tarjoaa ainutlaatuisen elämäntyylin, jossa yhdistyvät kaupungin mukavuudet ja aurinkorannikon rentous. Päivittäinen elämä voi sisältää aamukahvin nauttimisen omalla terassilla puutarhanäkymällä, jonka jälkeen suunnataan joko läheiselle rannalle (Playa de Puerto Banús 301 m) tai golfkentälle. Alueen lukuisat ravintolat (69 kpl 2 km säteellä) ja kahvilat (10 kpl 2 km säteellä) tarjoavat runsaasti vaihtoehtoja niin arkeen kuin juhlaan. Lapsiperheille alueen koulutarjonta (41 ala-astetta, 28 yläastetta 2 km säteellä) on merkittävä etu. Julkisen liikenteen 10 linjaa ja 50 pysäkkiä takaavat hyvät liikenneyhteydet ilman autoakin. Sähköauton latauspisteen (368 m) ja apteekin (64 m) läheisyys lisäävät arjen sujuvuutta. Puerto Banúsin marina (1.0 km) on vilkas keskipiste, joka tarjoaa mahdollisuuksia veneilyyn ja sosiaaliseen elämään.
Tämä kartta näyttää Nueva Andalucían sijainnin Costa del Solilla, Espanjassa. Alue on tunnettu läheisyydestään Marbellan kaupunkiin ja Puerto Banúsin venesatamaan. Kartalta näkyy myös, kuinka lähellä ovat golfkentät, rannat ja muut keskeiset palvelut, korostaen alueen houkuttelevuutta sekä asuin- että lomakohdepaikkana.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee Costa del Solin sydämessä, tiiviisti Marbellan kaupungin (7 km) yhteydessä. Tämä strateginen sijainti tarjoaa helpon pääsyn Marbellan palveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja kulttuuritarjontaan. Alue on myös hyvin yhdistetty muihin alueen merkittäviin kaupunkeihin; Málaga, provinssin pääkaupunki, on noin 54 km:n päässä ja tarjoaa laajemmat palvelut ja kansainvälisen lentokentän. Algeciras sijaitsee noin 59 km länteen. Nueva Andalucían sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisemman asumisen ja vilkkaiden kaupunkikeskusten läheisyyden välillä.
Tämä kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla Costa del Solilla, tarjoten helpon pääsyn monenlaisiin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, ja uimakausi kestää noin kuusi kuukautta. Alue on tunnettu lukuisista golfkentistään, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km) ja The Range golf lessons (2.0 km), tehden siitä houkuttelevan kohteen golfin ystäville. Supermarket (353 m) ja apteekki (64 m) sijaitsevat kävelymatkan päässä, varmistaen arjen sujuvuuden. Lähimmät sairaalat ovat 1.9 km etäisyydellä. Malagan lentokenttä (AGP) on noin 45 km:n päässä linnuntietä, tarjoten hyvät yhteydet kansainvälisiin kohteisiin. Julkisen liikenteen verkosto 10 linjalla ja 50 pysäkillä tukee liikkumista ilman omaa autoa.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa keskimääräinen vuosilämpötila on noin 19.2°C ja vuotuinen auringonpaiste ulottuu jopa 3,856 tuntiin. Tämä takaa miellyttävät olosuhteet ulkoiluun ja vapaa-ajanviettoon lähes ympäri vuoden. Uimakausi on noin kuusi kuukautta, jolloin meriveden lämpötila pysyy miellyttävänä. Alueen korkeus merenpinnasta on 10 metriä, ja maanpinnan kallistus rantaan päin on hyvin loiva (0.2%), mikä tekee rantaan menemisestä helppoa. Keskimääräiset lämpötilat vaihtelevat miellyttävästi 12°C:sta 26°C:een, tarjoten aurinkoisia päiviä niin keväällä, kesällä kuin syksylläkin. Vuoden aikana juhlitaan myös noin 32 paikallista juhlapäivää, jotka tuovat oman värinsä alueen kulttuuriin.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueella on useita rantoja, joista lähin, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä ja tarjoaa hyvät mahdollisuudet rantaelämään. Muita läheisiä rantoja ovat Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km). Alue on erityisen tunnettu golfmahdollisuuksistaan; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ovat kaikki helposti saavutettavissa. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2.9 km) ja CrossFit Marbella (3.8 km), tarjoavat monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Lisäksi Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) tarjoaa mahdollisuuksia veneilyyn ja satama-alueen nautiskeluun.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Costa del Solin sydämessä, tiiviisti Marbellan kaupungin (7 km) yhteydessä. Tämä strateginen sijainti tarjoaa helpon pääsyn Marbellan palveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja kulttuuritarjontaan. Alue on myös hyvin yhdistetty muihin alueen merkittäviin kaupunkeihin; Málaga, provinssin pääkaupunki, on noin 54 km:n päässä ja tarjoaa laajemmat palvelut ja kansainvälisen lentokentän. Algeciras sijaitsee noin 59 km länteen. Nueva Andalucían sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisemman asumisen ja vilkkaiden kaupunkikeskusten läheisyyden välillä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Nueva Andalucía erottuu Costa del Solin kiinteistömarkkinoilla tarjoamalla elämäntyylin, joka yhdistää urbaanin mukavuuden ja golfin harrastusmahdollisuudet. Verrattuna esimerkiksi Torre del Marin Aquamar-projektiin (alkaen 269 950 €), tämä Nueva Andalucían kohde on huomattavasti korkeammassa hintaluokassa, mikä heijastaa halutumpaa sijaintia ja korkeampaa elintasoa. Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 239 000 €) tarjoavat edullisempia vaihtoehtoja, mutta eivät välttämättä samantasoisia palveluita tai samanlaista eksklusiivisuutta kuin Nueva Andalucía. Nueva Andalucían puoliksi erillinen talo maksaa 1 200 000 euroa, mikä asettaa sen Costa del Solin ylellisyyssegmenttiin. Tämän hintaluokan kiinteistöt tarjoavat tyypillisesti suurempia tontteja, parempia viimeistelyjä ja laajemman valikoiman mukavuuksia, kuten yksityisiä uima-altaita ja laajoja terasseja. Vaikka alueella on runsaasti hotelleja ja lomailijoita, Nueva Andalucían jatkuva kysyntä perustuu sen tarjoamaan tasapainoon aktiivisen elämäntavan, erinomaisten palveluiden ja globaalin saavutettavuuden välillä, toisin kuin ehkä matkailupainotteisemmat kohteet kuten Torre del Mar.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
