Šis nekilnojamojo turto projektas, esantis vaizdingoje Nueva Andalucía vietovėje Malagos provincijoje, siūlo erdvius pusiau atskirus namus, kurių plotas siekia 145 m². Šie namai, pastatyti 2019 m., pasižymi šiuolaikine architektūra ir funkcionaliu išplanavimu. Jų lokacija suteikia patogią prieigą prie vietinių lankytinų objektų, įskaitant golfo aikštynus ir paplūdimius, tuo pačiu užtikrinant ramią gyvenamąją aplinką. Projektas yra puikus pasirinkimas ieškantiems komforto ir patogumo Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Nueva Andalucía, vos keli šimtai metrų nuo paplūdimio ir prekybos centrų. Tai užtikrina miesto patogumų pasiekiamumą pėsčiomis, tačiau išlaiko privatumą. Aplinkinės golfo aikštynai ir Marbeljos kurortas suteikia plačias laisvalaikio ir pramogų galimybes.
Šis būstas atitinka poreikius tų, kurie vertina patogumą ir funkcionalumą. Su 3 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais, jis tinkamas šeimoms ar svečius priimantiems asmenims. Dalinis apstatymas ir pilnai įrengta virtuvė leidžia greitai įsikurti ir mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Nekilnojamasis turtas buvo baigtas statyti 2019 m., todėl jame įdiegtos šiuolaikinės statybos technologijos ir dizaino elementai. Nors tai nėra naujausias projektas, jo būklė vertinama kaip puiki ar gera, kas reiškia mažesnes pradinio prižiūrėjimo išlaidas ir ilgalaikę vertę.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą, nors iki jos yra visai netoli. Jis taip pat nepriklauso naujausių statybų kategorijai, nes pastatytas 2019 m. Nors dalinai apstatytas, pilnas baldų komplektas gali pareikalauti papildomų investicijų.
Ref: VL650246
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, vertinantiems aktyvų gyvenimo būdą ir patogią prieigą prie įvairių pramogų. Jei svajojate gyventi vietoje, kur per kelias minutes pasieksite golfo aikštynus, restoranus ir paplūdimius, šis namas yra kaip tik jums. Jis taip pat puikiai tiks kaip antrieji namai arba kaip investicija, atsižvelgiant į nuolatinę paklausą regione. Tiems, kurie ieško ramesnės aplinkos, bet nenori atsisakyti miesto patogumų, Nueva Andalucía siūlo gerą kompromisą. Būklė ir atlikimo lygis leis greitai įsikurti be didelių renovacijos darbų.
Šis namas pasižymi aukšta statybos ir apdailos kokybe, atspindinčia 2019 m. statybos standartus. Namas turi privatų baseiną, oro kondicionavimo sistemą, o vaizdai pro langus orientuoti į sodą ir miestą. Privati terasa ir atskiras vonios kambarys miegamajame suteikia papildomo komforto. Virtuvė yra pilnai įrengta, o kai kurie baldai jau yra namuose, leidžiantys naujakuriams greičiau apsigyventi. Saugumo sistema ir privatūs garažai didina gyvenimo kokybę ir saugumą.
Šio pusiau atskiro namo kaina yra nuo 1 200 000 eurų. Ši kaina atspindi jo patrauklią lokaciją Nueva Andalucía, netoli golfo aikštynų ir Marbeljos, bei aukštą kokybę. Būstas yra paruoštas gyventi, o jo 145 m² gyvenamasis plotas su 50 m² terasa suteikia pakankamai erdvės. Tai investicija į prestižinį Costa del Sol regioną, kur nekilnojamojo turto paklausa išlieka stabili.
Nueva Andalucía yra dinamiškas rajonas, siūlantis gyvenimo būdą, kuriame dera miesto patogumai su poilsiu prie jūros. Dienos ritmas priklauso nuo asmeninių prioritetų: ryte galima mėgautis kavos puodeliu netoliese esančioje kavinėje, o popietę praleisti viename iš daugelio golfo aikštynų ar atsipalaiduoti paplūdimyje. Vakarais rajonas atgyja daugybe restoranų ir barų, siūlančių įvairias gastronomines patirtis. Nors artumas prie miesto garantuoja nuolatinį susidomėjimą, namo lokacija ir privatus sodas užtikrina ramią aplinką, toliau nuo didelio triukšmo.
Gyvenimas Nueva Andalucía suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono stiliumi. Rajonas yra gerai išvystytas, su daugybe restoranų (69), kavinių (10) ir parduotuvių vos už kelių žingsnių. Artumas prie Marbeljos (7 km) ir Malagos (54 km) didmiesčių užtikrina puikias susisiekimo galimybes ir prieigą prie plataus paslaugų spektro, įskaitant tarptautines mokyklas ir sveikatos centrus. Nors miestas siūlo gyvybingą naktinį gyvenimą, šis konkretus būstas yra ramioje vietoje, toliau nuo pagrindinių arterijų.
Ši žemėlapis vizualizuoja Nueva Andalucía vietovę, pabrėždamas namo artumą prie jūros, golfo aikštynų ir Marbeljos centro. Tai suteikia aiškų vaizdą apie rajono infrastruktūrą ir siūlomas laisvalaikio veiklas, palengvinant sprendimą dėl gyvenamosios vietos pasirinkimo.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía yra prestižinis Marbeljos rajonas, esantis Costa del Sol širdyje. Tai strateginė lokacija, suteikianti lengvą prieigą prie kitų regiono miestų. Marbella yra vos už 7 km, siūlydama prabangius kurortus ir parduotuves. Didesnis miestas Malaga, su savo tarptautiniu oro uostu ir kultūriniais objektais, yra už 54 km. Algeciras, svarbus uostamiestis, yra už 59 km. Ši centrinė padėtis leidžia lengvai tyrinėti visą Andalūzijos pakrantę.
Namai yra patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys (Playa de Puerto Banús) yra vos už 301 metro, o kitos, tokios kaip Playa Canina Ventura del Mar, pasiekiamos per 2.2 km. Golfo entuziastams bus džiugu žinoti, kad artimiausi golfo laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra už 2 km. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už maždaug 45 km, o EV įkrovimo stotelė, už 368 metrų. Viešasis transportas taip pat lengvai pasiekiamas, su 50 sustojimų ir 10 viešojo transporto linijų.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Čia vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2°C, o saulės spindulių kiekis per metus yra apie 3 856 valandas. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus, o maudymosi sezonas trunka apie 6 mėnesius. Namas yra 10 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra minimalus (0.2%), kas reiškia lengvą ir patogų priėjimą prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Rajonas garsėja savo aukštos kokybės kurortais ir poilsio galimybėmis. Artimiausias „Blue Flag“ statusą turintis paplūdimys yra Playa de Puerto Banús, esantis vos už 301 metro. Kitos populiarios vietos, kaip Playa Canina Ventura del Mar, yra pasiekiamos per trumpą laiką. Be to, regionas yra svajonių vieta golfo žaidėjams, su keliais prestižiniais golfo laukais, tokiais kaip Golf Los Naranjos, esančiais vos už 2 km. Sporto mėgėjai taip pat ras daugybę pasirinkimo galimybių, nuo sporto centrų iki laipiojimo sienų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra prestižinis Marbeljos rajonas, esantis Costa del Sol širdyje. Tai strateginė lokacija, suteikianti lengvą prieigą prie kitų regiono miestų. Marbella yra vos už 7 km, siūlydama prabangius kurortus ir parduotuves. Didesnis miestas Malaga, su savo tarptautiniu oro uostu ir kultūriniais objektais, yra už 54 km. Algeciras, svarbus uostamiestis, yra už 59 km. Ši centrinė padėtis leidžia lengvai tyrinėti visą Andalūzijos pakrantę.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono projektais, tokių kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 239 000 €), šis projektas Nueva Andalucía yra aukštesnėje kainos kategorijoje, pradedant nuo 1 200 000 €. Ši kaina atspindi ne tik didesnį būsto dydį (145 m²), bet ir prestižinę jo lokaciją arti Marbeljos, garsių golfo aikštynų ir Puerto Banús jachtų uosto. Skirtingai nuo minėtų pigesnių variantų, kurie dažnai siūlo apartamentus ar mažesnius kotedžus, šis projektas orientuojasi į erdvius, pusiau atskirus namus, dažnai su privačiais baseinais ir didesniais sklypais. Nueva Andalucía yra žinoma dėl savo prabangos ir aukšto lygio paslaugų, todėl kainos atspindi šią pozicionavimą rinkoje. Nors paminėti projektai gali būti patrauklūs investicijai ar poilsiui, šis būstas Nueva Andalucía labiau tinka tiems, kurie ieško nuolatinio gyvenimo prabangioje aplinkoje su visais patogumais po ranka.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
