Ovaj poluodvojeni objekt, smješten u srcu Nueva Andaluzije na Costa del Sol, nudi suvremeni životni prostor s 3 spavaće sobe i 4 kupaonice. S 145 m² stambenog prostora i dodatnih 50 m² terase, pruža udobnost i funkcionalnost u mirnom, ali dobro povezanom području. Projekt je završen 2019. godine i predstavlja spoj kvalitetne gradnje i atraktivne lokacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u neposrednoj blizini obale, unutar urbane zone koja nudi sve potrebne sadržaje na pješačkoj udaljenosti. Lokacija osigurava brz pristup plažama i glavnim prometnicama, dok je istovremeno smještena u mirnijem dijelu živahne obale.
Ovaj objekt zadovoljava potrebe za prostranim i udobnim životnim prostorom, s naglaskom na privatnost i kvalitetnu gradnju. Nudi se kao djelomično namješten, s potpuno opremljenom kuhinjom i privatnim vrtom, što omogućava trenutno useljenje i uživanje u mediteranskom načinu života.
Iako je projekt završen 2019. godine, objekt zadržava karakteristike modernog dizajna i gradnje. Održavan je u izvrsnom stanju, što sugerira kvalitetu izvedbe i materijala korištenih tijekom gradnje, te nudi suvremene pogodnosti poput klima uređaja.
Ovaj objekt ne nudi izravan pogled na more, niti ima vlastiti bazen u sklopu zajedničkih prostorija. Grijanje bazena nije standardna značajka. Također, nema direktan pristup javnom prijevozu ispred same nekretnine, iako su stanice udaljene.
Ref: VL650246
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekt je pogodan za kupce koji traže stalno boravište ili luksuznu drugu rezidenciju na prestižnoj lokaciji. Idealan je za obitelji s djecom zbog blizine škola i sigurnog okruženja, kao i za parove ili pojedince koji uživaju u aktivnom životnom stilu uz golf, vodene sportove i bogat društveni život. Također, predstavlja zanimljivu mogućnost za investitore zbog potencijala za najam na atraktivnom turističkom tržištu. Osobe koje cijene praktičnost svakodnevnog života, s trgovinama, restoranima i plažama na pješačkoj udaljenosti, pronaći će ovdje odgovarajući dom. Kulturološki bogato okruženje i blizina većih gradova poput Marbelle dodatno pridonose privlačnosti.
Objekt se ističe kvalitetnom gradnjom i suvremenim dizajnom, što je vidljivo u izvrsnom stanju u kojem se nalazi. Klima uređaji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok su unutarnji prostori opremljeni parketom ili sličnim podnim oblogama. Privatna terasa i ensuite kupaonice dodaju na luksuzu i funkcionalnosti. Potpuno opremljena kuhinja zadovoljava potrebe modernog kuhanja. Iako se prodaje djelomično namješten, pruža solidnu osnovu za personalizaciju. Sigurnosni elementi poput sefa i privatnog parkinga, uključujući garažu, dodatno podižu razinu komfora i sigurnosti za stanare.
Cijena od 1.200.000 € pozicionira ovaj poluodvojeni objekt u viši segment tržišta nekretnina na Costa del Sol. Ponuda uključuje 3 spavaće sobe i 4 kupaonice na 145 m² stambene površine, uz dodatnih 50 m² terase. Trenutno je objekt dostupan i spreman za useljenje. Cijena odražava lokaciju u traženoj četvrti Nueva Andalucía, blizinu luksuznih sadržaja poput marine Puerto Banús te kvalitetu gradnje i završnih radova. Varijacije u cijeni obično ovise o specifičnim opcijama opremljenosti ili dodatnim poboljšanjima interijera.
Ovo je mjesto gdje se urbanu praktičnost susreće s opuštajućim obalnim životom. Smješten u dinamičnoj četvrti Nueva Andalucía, objekt je okružen obiljem sadržaja. Dnevni ritam ovdje diktira blizina golf terena, plaža i trgovačkih centara. Jutarnja kava na privatnoj terasi, kratka šetnja do obližnje plaže ili opuštanje u privatnom vrtu dio su svakodnevice. Blizina ugostiteljskih objekata i trgovina omogućava lagodan život bez potrebe za dugim putovanjima. Objekt je idealan za one koji traže životni stil s lakoćom dostupnim aktivnostima i uslugama, uz zadržavanje privatnosti i komfora vlastitog doma.
Život u Nueva Andaluziji nudi jedinstvenu kombinaciju urbane dinamike i mediteranske opuštenosti. Blizina poznate marine Puerto Banús, s njenim luksuznim jahtama, buticima i ugostiteljskim objektima, pruža pristup ekskluzivnom načinu života. Područje je poznato po svojim golf terenima svjetske klase, što ga čini primamljivim za ljubitelje ovog sporta. Trgovine, ljekarne i banke nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok su veći supermarketi i trgovački centri lako dostupni automobilom. Lokalno stanovništvo uživa u bogatoj ponudi restorana i kafića, stvarajući živahnu atmosferu tijekom cijele godine. Infrastruktura je dobro razvijena, s brojnim autobusnim linijama koje povezuju ovo područje s obližnjim gradovima poput Marbelle.
Ova karta prikazuje strateški položaj nekretnine unutar Nueva Andaluzije, ističući blizinu ključnih točaka poput marine Puerto Banús, poznatih golf terena i gradskih sadržaja. Prikazuje povezanost s obalom i glavnim prometnicama, što olakšava orijentaciju u prostoru.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía se nalazi na strateškoj poziciji na Costa del Sol, između živopisne Marbelle i mirnijeg San Pedra Alcantara. Pruža pristup bogatoj ponudi većeg grada Marbelle (7 km), poznatog po svojoj mondenoj atmosferi i povijesnom centru, te glavnog grada provincije, Malage (54 km), koja nudi širu kulturnu i gospodarsku ponudu. Blizina prometnica omogućava lako putovanje prema drugim obalnim gradovima i unutrašnjosti Andaluzije, čineći ovu lokaciju idealnom bazom za istraživanje regije.
Nekretnina je izvrsno povezana s ključnim točkama. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je svega 301 metar, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na oko 45 km vožnje. Brojne trgovine, uključujući supermarkete, udaljene su manje od 400 metara, a ljekarna je na samo 64 metra. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju nekoliko terena unutar 2-3 km, uključujući poznate klubove poput Los Naranjos. Infrastruktura je dodatno poboljšana dostupnošću punionica za električna vozila.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u tipičnom mediteranskom klimi s prosječnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, te obiljem sunčanih sati (preko 3800 godišnje). Blaga klima omogućava ugodan boravak tijekom cijele godine, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Plodna zemlja i blizina Sredozemnog mora stvaraju povoljne uvjete za bujnu vegetaciju. Relativno mala nadmorska visina (10m) i blaga kosina prema moru (0.2%) doprinose ugodnom osjećaju otvorenog prostora i lakom pristupu plaži. Zimski mjeseci su blagi, a ljetni topli i suhi, s produženim periodom od šest mjeseci kada je temperatura mora pogodna za kupanje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Lokacija nudi iznimne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo nekoliko minuta hoda, pružajući pristup zlatnim pijescima i Sredozemnom moru. Ostale plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar, također su lako dostupne. Područje je poznato po svojim golf terenima svjetske klase, s nekoliko prestižnih igrališta unutar radijusa od 3 km. Za ljubitelje vodenih sportova, obližnje marine nude razne mogućnosti. Osim toga, u blizini se nalaze sportski centri i drugi objekti za aktivno provođenje slobodnog vremena.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi na strateškoj poziciji na Costa del Sol, između živopisne Marbelle i mirnijeg San Pedra Alcantara. Pruža pristup bogatoj ponudi većeg grada Marbelle (7 km), poznatog po svojoj mondenoj atmosferi i povijesnom centru, te glavnog grada provincije, Malage (54 km), koja nudi širu kulturnu i gospodarsku ponudu. Blizina prometnica omogućava lako putovanje prema drugim obalnim gradovima i unutrašnjosti Andaluzije, čineći ovu lokaciju idealnom bazom za istraživanje regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 239.000 €), ovaj objekt u Nueva Andaluziji predstavlja značajno viši cjenovni rang. Iako su spomenuti projekti povoljniji, oni se često nalaze u drugim dijelovima Costa del Sol i mogu nuditi drugačije karakteristike poput manjih stambenih površina ili drugačije udaljenosti do ključnih sadržaja. Cijena od 1.200.000 € za ovaj poluodvojeni objekt odražava prestižnu lokaciju u neposrednoj blizini marine Puerto Banús, ekskluzivne golf terene i visoku kvalitetu života koju nudi četvrt Nueva Andalucía, poznatu po luksuzu i razvijenoj infrastrukturi. Dok drugi projekti mogu ciljati širi krug kupaca zbog niže cijene, ovaj objekt je namijenjen kupcima koji traže vrhunsku lokaciju, prostranost i integrirani životni stil u jednom od najpoželjnijih područja Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
