Цей напів-приватний будинок розташований у престижному районі Нуева Андалусія на Коста-дель-Соль, відомому своїми гольф-полями та близькістю до розкішної пристані Пуерто Банус. Нерухомість пропонує сучасний дизайн та комфорт, що відповідає високим стандартам регіону. З площею 145 м² та 3 спальнями, цей будинок є привабливим варіантом для тих, хто шукає якісне житло в динамічному прибережному середовищі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування будинку в Нуева Андалусія забезпечує легкий доступ до узбережжя та основних міських зручностей. Близькість до полів для гольфу та мальовничої гавані Пуерто Банус створює унікальне середовище для мешканців, що цінують активний відпочинок та міську інфраструктуру.
Цей будинок відповідає потребам тих, хто шукає комфортне та функціональне житло з сучасним дизайном. Наявність приватного саду, тераси та добре обладнаної кухні створює ідеальні умови для повсякденного життя та прийому гостей. Приватний басейн доповнює можливості для відпочинку.
Нерухомість була завершена у 2019 році, що означає, що вона відповідає сучасним будівельним нормам та стандартам. Хоча це не новий проект, стан будівлі оцінюється як відмінний або добрий, що свідчить про якість будівництва та догляду.
Цей будинок не пропонує прямий вигляд на море, хоча до пляжу можна дістатися за короткий час. Також, незважаючи на наявність гаража, додаткових паркувальних місць може бути обмежено. Частково мебльований стан означає, що покупець може потребувати придбання додаткових меблів.
Ref: VL650246
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей напів-приватний будинок ідеально підходить для тих, хто цінує зручне розташування поблизу гольф-полів та міських розваг. Він буде привабливим для сімей, які шукають комфортне житло з достатньою кількістю спалень та ванних кімнат. Інвестори можуть розглядати його як можливість придбати нерухомість у популярному районі Коста-дель-Соль. Для тих, хто прагне до активного способу життя, близькість до численних полів для гольфу, спортивних центрів та пляжів буде значною перевагою. Також, це варіант для тих, хто шукає будинок для відпочинку, який можна використовувати протягом усього року завдяки сприятливому клімату.
Нерухомість демонструє відмінну якість будівництва та оздоблення, враховуючи, що вона була завершена у 2019 році. Сучасний дизайн, що спостерігається на фотографіях, включає мінімалістичні елементи, відкриті планування та використання нейтральних кольорів. Повністю обладнана кухня та наявність приватної тераси з додатковою площею 50 м² підкреслюють високий рівень комфорту. Приватний басейн та сад надають додаткові можливості для відпочинку та дозвілля. Всі ці елементи в сукупності створюють простір, який поєднує естетику та функціональність.
Заявлена ціна цього напів-приватного будинку становить 1 200 000 євро. Цей ціновий діапазон відповідає нерухомості в престижному районі Нуева Андалусія, який відомий своїми високоякісними об'єктами та близькістю до ключових локацій, таких як Пуерто Банус та гольф-курорти. Враховуючи площу 145 м² та 3 спальні, ціна відображає позиціонування на ринку як преміального житла. Наявність 4 ванних кімнат також впливає на загальну вартість. Важливо зазначити, що це єдина доступна одиниця, і вона була завершена у 2019 році, що означає, що вона готова до заселення.
Нуева Андалусія, розташована поруч з Марбельєю, пропонує унікальне поєднання прибережного стилю життя та доступу до міських зручностей. З середньою температурою 19.2°C та понад 3800 сонячними годинами на рік, клімат сприяє активному відпочинку протягом більшої частини року. Близькість до численних полів для гольфу, ресторанів та магазинів робить цей район привабливим для постійного проживання або як будинок для відпочинку. Міська забудова забезпечує зручність, тоді як близькість до природи та моря пропонує можливості для релаксації. Це місце, де можна насолоджуватися як жвавим соціальним життям, так і спокійними моментами.
Проживання в Нуева Андалусія означає бути в центрі жвавого життя Коста-дель-Соль. Район пропонує широкий спектр послуг на відстані пішої досяжності, включаючи ресторани, аптеки та банки. Близькість до шкіл та міжнародних шкіл робить його зручним для сімей. Місцеве населення, що складається з 4,743 транзакцій з нерухомості, свідчить про стабільний ринок. Поруч розташовані численні готелі, що вказує на популярність регіону серед туристів. Зона добре обслуговується громадським транспортом, що полегшує пересування без особистого автомобіля.
Ця карта показує стратегічне розташування нерухомості в Нуева Андалусія, на південному узбережжі Іспанії. Вона підкреслює близькість до ключових локацій, таких як Пуерто Банус, численні поля для гольфу та пляжі, що робить її привабливим місцем для проживання та відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія знаходиться в безпосередній близькості від Марбельї (7 км), одного з найвідоміших міст на Коста-дель-Соль, відомого своїм гламурним стилем життя та розкішними закладами. Столиця провінції, Малага, розташована на відстані 54 км, пропонуючи багату культурну програму та доступ до великого міжнародного аеропорту. Ще одне велике місто, Альхесірас, знаходиться за 59 км, надаючи доступ до портів та транспортних мереж. Таке стратегічне розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм прибережного життя, маючи легкий доступ до міської інфраструктури та культурних центрів.
Цей будинок розташований на відстані 45 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. До найближчого пляжу, Playa Canina Ventura del Mar, всього 2.6 км, а до Пуерто Банус, 1 км. Міська інфраструктура, така як супермаркет, знаходиться лише за 353 метри, а лікарня, за 1.9 км. Для любителів гольфу, численні поля, включаючи Golf Los Naranjos, розташовані в радіусі 2 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в районі та 10 ліній забезпечує легкий доступ до оточуючих районів.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм середземноморським кліматом, із середньою температурою 19.2°C та вражаючими 3,856 сонячними годинами на рік. Це забезпечує тривалий плавальний сезон, що триває близько 6 місяців, коли температура води залишається комфортною. Висота розташування будинку над рівнем моря становить 10 метрів, а пологий нахил до пляжу (0.2%) робить доступ до узбережжя легким. Клімат дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі майже цілий рік, що сприяє активному способу життя та насолоді природними красотами регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до пляжів є значною перевагою цього розташування. Playa de Puerto Banús, один з найближчих, знаходиться лише за 301 метр. Також поблизу розташовані Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Крім пляжного відпочинку, район пропонує широкі можливості для любителів гольфу, з такими полями, як Golf Los Naranjos (2.0 км), та спортивні центри, як Polideportivo San Pedro (2.9 км). Для тих, хто цікавиться морськими прогулянками, Марина Пуерто Банус розташована лише за 1 км.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія знаходиться в безпосередній близькості від Марбельї (7 км), одного з найвідоміших міст на Коста-дель-Соль, відомого своїм гламурним стилем життя та розкішними закладами. Столиця провінції, Малага, розташована на відстані 54 км, пропонуючи багату культурну програму та доступ до великого міжнародного аеропорту. Ще одне велике місто, Альхесірас, знаходиться за 59 км, надаючи доступ до портів та транспортних мереж. Таке стратегічне розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм прибережного життя, маючи легкий доступ до міської інфраструктури та культурних центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівнюючи цей напів-приватний будинок у Нуева Андалусія з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, такими як Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) та Etherna Homes 2 (€239,000), стає очевидним, що він позиціонується в іншому ціновому сегменті. Ці порівняльні проекти, ймовірно, є новими будинками або квартирами, розташованими в інших районах, можливо, з меншими площами або меншою кількістю зручностей. Ціна в 1 200 000 євро для будинку в Нуева Андалусія відображає престижність розташування, близькість до ексклюзивних гольф-полів, яхт-порту Пуерто Банус та високу якість життя, яку пропонує цей район. На відміну від більш доступних варіантів, цей будинок орієнтований на покупців, які шукають розкіш, простір та виняткове місцезнаходження, а не лише житло. Рівень оздоблення, площа тераси (50 м²) та наявність приватного басейну також виділяють його серед більш стандартних пропозицій, які можуть бути доступні в менш центральних частинах узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
