Denne tomannsboligen ligger i Nueva Andalucía, etterspurt område på Costa del Sol. Med en kombinasjon av urban bekvemmelighet og nærhet til fritidsfasiliteter byr den på en velutstyrt bolig. Boligens design og beliggenhet ivaretar en livsstil som balanserer avslapning med tilgang til kystnære fasiliteter og tjenester.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Nueva Andalucía drar denne boligen fordel av sin strategiske plassering. Den ligger i gangavstand fra viktige tjenester og den livlige marinaen Puerto Banús. De nærmeste omgivelsene byr på et sammenhengende bymiljø som forener boligliv med fritid og bekvemmelighet.
Designet for komfortabel bosetting tilbyr denne tomannsboligen god plass med tre soverom og fire bad. Planløsningen og fasilitetene, inkludert privat hage og terrasse, egner seg for deg som søker en raffinert livsstil. Privat basseng gjør den ekstra attraktiv for avslapning og underholdning.
Fullført i 2019 representerer denne boligen et relativt moderne tillegg til boligmassen i Nueva Andalucía. Som et ferdigstilt prosjekt kan den tas i bruk umiddelbart, uten usikkerheten ved kjøp på tegning. Angitt ferdigstillelsesdato understreker den nyere konstruksjonen.
Denne boligen tilbyr ikke havutsikt direkte fra de viktigste oppholdsarealene, men fokuserer i stedet på utsikt mot hage og bymiljø. Det er ikke en frittliggende villa, men en tomannsbolig. Selv om den ligger nær fasiliteter, befinner den seg ikke like ved strandlinjen, og det kreves en kort tur for å nå sandstranden.
Ref: VL650246
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen egner seg godt for enkeltpersoner eller familier som søker en fast bolig eller et betydelig fritidshus i et veletablert område på Costa del Sol. Beliggenheten gjør den ideell for golfentusiaster, med flere baner innen rekkevidde, og for deg som setter pris på det sosiale miljøet og restauranttilbudet i Puerto Banús. Bekvemmeligheten ved å ha fasiliteter, inkludert butikker, apotek og internasjonale skoler, innen gangavstand appellerer til dem som prioriterer praktisk og enkelt hverdagsliv. Privat basseng og hage tyder på at den egner seg for deg som liker utendørs liv og underholdning. For personer som flytter fra kjøligere klima tilbyr boligens orientering og regionens gunstige klima, med rikelig sol og lang bassengsesong, et attraktivt livsstiltilbud. Den relativt nyere konstruksjonen og utmerkede stand betyr minimalt vedlikehold umiddelbart, noe som passer kjøpere som ønsker å nyte boligen sin fremfor å gjennomføre renoveringer.
Denne tomannsboligen, fullført i 2019, utviser trekk som indikerer gode konstruksjons- og finishstandarder. Boligen er beskrevet som i utmerket eller god stand, noe som tyder på holdbarhet og kvalitet i byggingen. Viktige interne egenskaper inkluderer et fullt utstyrt kjøkken, som innebærer moderne møbler og integrerte hvitevarer, samt bad en suite som gir økt privatliv og bekvemmelighet. Klimakontroll håndteres via klimaanlegg, som er essensielt for komfort i regionens klima. En privat terrasse gir et utendørs oppholdsareal, orientert for både morgen- og kveldssol. Selv om den er delvis møblert, er kjernekonstruksjonen og de viktigste installasjonene komplette. Sikkerhetsegenskaper som en safe er notert, og bidrar til trygghet. Parkering tilbys via privat garasje, noe som gir ytterligere bekvemmelighet og sikkerhet. Disse elementene bidrar samlet til et komfortabelt og funksjonelt bomiljø, karakteristisk for moderne boligutbygginger i området.
Tomannsboligen i Nueva Andalucía har en prisantydning på € 1 200 000. Denne prisen gjenspeiler størrelsen, antall soverom og bad, samt attraktiviteten til beliggenheten på Costa del Sol. Som en ferdigstilt bolig er den umiddelbart tilgjengelig. Prisvariasjoner i Nueva Andalucía kan være betydelige, påvirket av faktorer som direkte strandfront, tomteareal og spesifikk arkitektonisk design. Boliger i dette området oppnår generelt høyere verdier på grunn av etablert infrastruktur og et eksklusivt livsstiltilbud. Denne spesifikke boligen tilbyr et definert sett med egenskaper til en bestemt pris, og posisjonerer den i det midtre til øvre sjiktet for tomannsboliger i dette etterspurte området.
Nueva Andalucía er et dynamisk miljø, ofte kalt «Golf Valley» på grunn av sine mange baner, men området er også tett knyttet til Marbellas kystappell. Denne tomannsboligen er plassert slik at begge aspektene utnyttes. Hverdaglivet her preges av bekvemmelighet; viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek nås til fots på kort tid, noe som gjør daglige ærender enkelt. Nærheten til marinaen Puerto Banús tilfører en sofistikert fritidsdimensjon, med et mangfold av spisesteder, butikker og sosiale arenaer. For familier gir tilstedeværelsen av mange skoler innen en radius på 2 km praktiske fordeler. Miljøet balanserer urban tilgjengelighet med fritidsmuligheter, som nærliggende golfbaner og strender, og skaper en livsrytme som er både aktiv og avslappet. Områdets infrastruktur, inkludert ladepunkter for elbiler og kollektivtransport, støtter en moderne og tilkoblet livsstil.
Å bo i Nueva Andalucía gir en balansert livsstil, spesielt fra denne boligens posisjon. Det umiddelbare bymiljøet betyr at daglige nødvendigheter er lett tilgjengelige; et supermarked ligger bare noen minutters gange unna, det samme gjør et apotek. Denne bekvemmeligheten er et viktig aspekt for beboere. Boligens nærhet til Puerto Banús (1 km) er en stor attraksjon, og tilbyr et levende knutepunkt for mat, shopping og sosialt liv. Utover de nærmeste fasilitetene gir det bredere området omfattende fritidsmuligheter. Golf er en hovedattraksjon, med flere kjente baner innen en radius på 2–3 km. For strandelskere er Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna, med enkel tilgang til Middelhavskysten. Tilstedeværelsen av 50 kollektivtransportholdeplasser i nærheten, betjent av 10 linjer, indikerer god tilknytning, selv om tettheten av fasiliteter tilgjengelige til fots tyder på at bilen ikke er nødvendig for alle daglige aktiviteter. Området passer også for familier, med et betydelig antall barne- og ungdomsskoler i nærheten.
Kartet viser den strategiske plasseringen av denne tomannsboligen i Nueva Andalucía. Det fremhever nærheten til viktige fritidsfasiliteter som marinaen Puerto Banús og en rekke golfbaner, samt tilgjengeligheten til viktige bytjenester og Middelhavskysten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Denne boligen ligger i Nueva Andalucía, et distrikt i kommunen Marbella på Costa del Sol. Beliggenheten plasserer den strategisk mellom det livlige senteret av Marbella, omtrent 7 km mot øst, og det bredere andalusiske landskapet. Sammenlignet med provinshovedstaden Málaga (54 km unna) tilbyr Nueva Andalucía et mer fokusert kyst- og fritidsorientert miljø. Posisjonen skiller seg fra større bysentre som Algeciras (59 km unna), og gir en mer raffinert atmosfære. Den ligger i en region kjent for turisme og livsstil, med fordel av nærhet til etablert infrastruktur og fasiliteter som er karakteristisk for populære spanske kystutbygginger.
Boligens beliggenhet i Nueva Andalucía gir utmerket tilknytning. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger praktisk nok bare 301 meter unna, noe som gjør strandbesøk enkelt. For golfspillere ligger flere baner, inkludert Golf Los Naranjos og The Range golf lessons, innen en radius på 2 km, midt i «Golf Valley». De nærmeste sentrumsfasilitetene, som supermarkeder og apotek, ligger innen noen få hundre meter, slik at daglige behov enkelt dekkes. Marbella er en kort kjøretur på 7 km unna, og gir tilgang til et større urbant senter med mer omfattende handel, servering og kulturelle fasiliteter. Flyplassen Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger omtrent 45 km unna og gir praktisk tilgang for nasjonale og internasjonale reiser. Kollektivtransport er godt dekket, med en rekke busslinjer og holdeplasser som betjener området, noe som reduserer avhengigheten av privatbil for lokal transport.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gjennomsnittlige årstemperaturen ligger rundt 19,2 °C, med sesongvariasjoner som vanligvis spenner fra 12 °C til 26 °C. Regionen nyter et imponerende snitt på 3 856 soltimer per år, noe som bidrar til en lang og hyggelig badesesong som varer i omtrent seks måneder, med vanntemperaturer som ofte når eller overstiger 20 °C. Boligens høyde på 10 meter over havet plasserer den nær kysten, med fordel av sjøbris. Den svake hellingen mot den nærmeste stranden (0,2 %) sikrer enkel tilgang og overveiende flatt terreng i de nærmeste omgivelsene. Kombinasjonen av rikelig sol, behagelige temperaturer og en lang utendørsesong skaper et gunstig miljø for å nyte kystlivet hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboere i denne Nueva Andalucía-boligen er godt plassert for å nyte et bredt utvalg av fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare en kort 301 meter lang spasertur unna. Lenger unna ligger andre kjente strender som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles innen noen få kilometer. Området er kjent for golffasiliteter; Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Real Club de Golf Las Brisas ligger alle innen en radius på 2,1 km, noe som forsterker Nueva Andalucías rykte som en førsteklasses golfdestinasjon. For sportsentusiaster er fasiliteter som Polideportivo San Pedro tilgjengelig innen 3 km. De nærliggende marinaene, inkludert Puerto Deportivo José Banús (1 km), byr på muligheter for vannaktiviteter og seiling. Konsentrasjonen av disse ulike fritidstilbudene innen en kompakt radius forsterker livsstilsappellen.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Når man sammenligner denne Nueva Andalucía-boligen med tilbud i Torre del Mar (Aquamar, fra € 269 950), Mijas (Lantana Residencial, fra € 205 000) og Estepona (Etherna Homes 2, fra € 239 000), kommer betydelige forskjeller frem både i beliggenhet og prisnivå. Den oppførte Nueva Andalucía-boligen til € 1 200 000 er betydelig høyere i verdi, noe som gjenspeiler dens førsteklasses posisjon i den svært ettertraktede Marbella-regionen, nærmere bestemt nærheten til eksklusive fasiliteter som Puerto Banús og golfbaner i verdensklasse. Sammenligningsprosjektene ligger i områder som generelt tilbyr mer tilgjengelige priser, sannsynligvis rettet mot et annet markedssegment som søker kystboliger til lavere investeringsnivå. Torre del Mar, Mijas og Estepona, selv om de er populære, oppnår vanligvis ikke samme premium som kjernen av Marbella-området. Nueva Andalucías appell ligger i etablert rykte for luksuriøs bosetting, infrastruktur av høy kvalitet og konsentrasjonen av eksklusive fritidsfasiliteter. Boliger her har ofte større tomter eller mer sofistikert design, noe som begrunner den høyere verdsettelsen. Sammenligningsprosjektene, som er betydelig lavere i pris, kan representeres som nybygg i områder i vekst eller boliger med færre premium-egenskaper. Denne Nueva Andalucía-boligen er posisjonert i et mer etablert, eksklusivt markedssegment, med fokus på livsstil, beliggenhet og prestisje fremfor ren pris.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
