See paarismaja asub Nueva Andalucías, Costa del Soli ihaldatud piirkonnas. Pakkudes linnalikku mugavuse ja vabaajavõimaluste kombinatsiooni, on see hästi sisustatud kodu. Kinnisvara disain ja asukoht toetavad eluviisi, mis tasakaalustab lõõgastust ligipääsuga rannikuteenustele ja -võimalustele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Nueva Andalucías asudes saab see kinnisvara kasu oma strateegilisest asukohast. See asub jalutuskäigu kaugusel olulistest teenustest ja elavast jahisadamast Puerto Banús. Lähimat ümbrust iseloomustab ühtlane linnakeskkond, mis ühendab elamise vabaaja ja mugavusega.
Mugavaks elamiseks kavandatud paarismaja pakub avarust kolme magamistoaga ja nelja vannitoaga. Planeering ja varustus, sealhulgas privaatne aed ja terrass, sobivad neile, kes otsivad viimistletud eluviisi. Privaatne bassein lisab veelgi väärtust lõõgastuseks ja seltskondlikeks üritusteks.
2019. aastal valminuna on see kinnisvara suhteliselt moodsa lisandiina Nueva Andalucía elamufondile. Valmisarendusena on see kohe saadaval ilma ehitusjärgus objektiga kaasnevate määramatusteta. Viidatud valmimiskuupäev rõhutab selle hiljutist ehitust.
See kinnisvara ei paku otse peamistest eluruumidest merevaadet, vaid keskendub aia- ja linnavaatele. See ei ole eraldiseisev villa, vaid paarismaja. Kuigi see asub mugavuste lähedal, jääb see sisemaa poole otsest rannaäärest ning liivani jõudmiseks on vaja lühikest sõitu.
Ref: VL650246
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib hästi üksikisikutele või peredele, kes otsivad püsivat kodu või märkimisväärset suvekodu Costa del Soli hästi väljaehitatud piirkonnas. Asukoht muudab selle ideaalseks golfientusiastidele, kus mitu väljakut on kergesti kättesaadavad, ja neile, kellele meeldib Puerto Banúsi seltskonna- ja söögikohtade stseen. Mugavuste, sealhulgas poodide, apteekide ja rahvusvaheliste koolide olemasolu jalutuskäigu kaugusel meeldib neile, kes hindavad praktilisust ja igapäevase elu lihtsust. Privaatse basseini ja aia olemasolu viitab sobivusele neile, kellele meeldib õues viibimine ja külaliste võtmine. Külmematest kliimadest kolivatele inimestele pakuvad kinnisvara asend ja piirkonna soodne kliima, küllusliku päikesepaistega ja pika ujumishooajaga, atraktiivse eluviisi ettepaneku. Suhteliselt hiljutine ehitus ja suurepärane seisukord tähendavad, et vajalik korrashoid on minimaalne, mis sobib ostjatele, kes soovivad pigem nautida oma kinnisvara kui renoveerida.
See 2019. aastal valminud paarismaja näitab tunnuseid, mis viitavad heale ehitus- ja viimistlusstandardile. Kinnisvara kirjeldatakse kui suurepärases või heas seisukorras, mis viitab vastupidavusele ja kvaliteedile. Peamised siseomadused hõlmavad täielikult sisustatud kööki, mis viitab moodsatele kappidele ja integreeritud seadmetele, ning magamistoaga ühendatud vannitubasid, mis pakuvad suuremat privaatsust ja mugavust. Kliima eest hoolitseb konditsioneer, mis on piirkonna kliima jaoks hädavajalik mugavuse tagamiseks. Privaatne terrass pakub välisruumi, mis on orienteeritud nii hommiku- kui ka õhtupäikesele. Kuigi osaliselt mööbliga, on põhistruktuur ja olulised paigaldised valmis. Turvafunktsioone nagu seif on mainitud, mis lisab kindlustunnet. Parkimine toimub eragaraaži kaudu, lisades veelgi mugavust ja turvalisust. Need elemendid loovad kokkuvõtvalt mugava ja funktsionaalse elukeskkonna, mis on iseloomulik kaasaegsetele elamuprojektidele piirkonnas.
Paarismaja Nueva Andalucías on hinnaga €1,200,000. See hinnatase kajastab selle suurust, magamistubade ja vannitubade arvu ning asukoha atraktiivsust Costa del Solil. Valmis kinnisvarana on see kohe saadaval. Hinnakõikumised Nueva Andalucías võivad olla märkimisväärsed, mõjutatuna teguritest nagu otsene rannaäärsus, krundi suurus ja eriline arhitektuurilahendus. Kinnisvara selles piirkonnas saavutab üldiselt kõrgemaid väärtusi tänu väljaehitatud infrastruktuurile ja premium-eluviisi pakkumistele. Käesolev pakkumine pakub kindlaksmääratud omaduste kogumi konkreetse hinnaga, positsioneerides selle keskmisest kõrgemasse segmenti paarismajade hulgas selles ihaldatud paigas.
Nueva Andalucía pakub dünaamilist keskkonda, mida nimetatakse sageli 'Golfioruks' oma arvukate väljakute tõttu, kuid see on samuti lahutamatult seotud Marbella ranniku võludega. See paarismaja on paigutunud mõlemat aspekti kasutama. Igapäevaelu siin on mugav; olulised asutused nagu supermarketid ja apteegid on lühikese jalutuskäigu kaugusel, muutes rutiinsed toimingud lihtsaks. Lähedus jahisadamale Puerto Banús toob kaasa elegantsa vabaajadimensiooni koos paljude söögikohtade, poodide ja seltskondlike kohtadega. Perede jaoks pakub arvukate koolide olemasolu 2 km raadiuses praktilisi eeliseid. Keskkond tasakaalustab linna ligipääsetavust vabaajavõimalustega, nagu lähedal asuvad golfiväljakud ja rannad, luues elurütmi, mis on nii aktiivne kui ka lõõgastunud. Piirkonna infrastruktuur, sealhulgas elektriautode laadimispunktid ja ühistransport, toetab moodsat, ühendatud eluviisi.
Elamine Nueva Andalucías pakub tasakaalustatud eluviisi, eriti selle kinnisvara vaatepunktist. Vahetu linnakeskkond tähendab, et igapäevased vajadused on kergesti saadaval; supermarket on vaid mõne minutilise jalutuskäigu kaugusel, samuti apteek. See mugavus on elanike jaoks oluline aspekt. Kinnisvara lähedus Puerto Banúsile (1 km) on suur tõmbenumber, pakkudes elavat keskust söögiks, shoppimiseks ja seltskonnaeluks. Lähimatest mugavustest kaugemal pakub laiem piirkond ulatuslikke vabaajavõimalusi. Golf on peamine atraktsioon, mitme tuntud väljakuga 2-3 km raadiuses. Rannahuvilistele on Playa de Puerto Banús vaid 301 meetri kaugusel, pakkudes lihtsat ligipääsu Vahemere rannikule. 50 ühistranspordi peatuse olemasolu läheduses, mida teenindab 10 liini, näitab head ühenduvust, kuigi jalgsi kättesaadavate mugavuste tihedus viitab, et auto ei pruugi kõigiks igapäevategevusteks vajalik olla. Piirkond sobib ka peredele, kus läheduses on märkimisväärne arv põhi- ja keskkoole.
Kaart illustreerib selle paarismaja strateegilist positsioneerimist Nueva Andalucías. See rõhutab lähedust peamistele vabaajafunktsioonidele nagu jahisadam Puerto Banús ja arvukatele golfiväljakutele, samuti ligipääsu olulistele linnateenustele ja Vahemere rannikule.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
See kinnisvara asub Nueva Andalucías, Marbella valla piirkonnas Costa del Solil. Asukoht paigutab selle strateegiliselt Marbella elava keskuse, umbes 7 km ida pool, ja laiema Andaluusia maastiku vahele. Võrreldes provintsi pealinna Málagaga (54 km kaugusel) pakub Nueva Andalucía rohkem fokuseeritud ranniku- ja vabaajale orienteeritud keskkonda. Positsioneerimine erineb suurematest linnakeskustest nagu Algeciras (59 km kaugusel), pakkudes rafineeritumat õhkkonda. See asub piirkonnas, mis on tuntud turismi ja eluviisi pakkumiste poolest, saades kasu lähedusest väljaehitatud infrastruktuurile ja mugavustele, mis on iseloomulikud populaarsetele Hispaania rannikuarendustele.
Kinnisvara asukoht Nueva Andalucías pakub suurepärast ühenduvust. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, asub mugavalt vaid 301 meetri kaugusel, muutes rannakülastused lihtsaks. Golfimängijatele on mitu väljakut, sealhulgas Golf Los Naranjos ja The Range golf lessons, 2 km raadiuses, paigutades elanikud 'Golfioru' südamesse. Lähimad keskuse mugavused, nagu supermarketid ja apteegid, asuvad mõnesaja meetri kaugusel, tagades igapäevaste vajaduste hõlpsa katte. Marbella on lühikese 7 km sõidu kaugusel, pakkudes ligipääsu suuremale linnakeskusele ulatuslikuma shoppimise, söögikohtade ja kultuuriasutustega. Malaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) asub umbes 45 km kaugusel, pakkudes mugavat ligipääsu sise- ja välisreisideks. Ühistransport on hästi kaetud, arvukate bussiliinide ja peatustega piirkonnas, vähendades sõltuvust erasõidukitest kohalikuks reisimiseks.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nautib vahemeremaade kliimat, mida iseloomustavad leebed talved ja soojad suved. Keskmine aastane temperatuur jääb umbes 19,2 °C juurde, hooajalised kõikumised on tavaliselt vahemikus 12 °C kuni 26 °C. Piirkond saab nautida muljetavaldavat keskmiselt 3 856 päikesepaistelist tundi aastas, aidates kaasa pikale ja meeldivale ujumishooajale, mis kestab umbes kuus kuud, veetemperatuuriga, mis ulatub sageli 20 °C-ni või ületab selle. Kinnisvara kõrgus 10 meetrit merepinnast paigutab selle ranniku lähedale, saades kasu meretuulest. Laugjas kalle lähima ranna poole (0,2%) tagab lihtsa ligipääsu ja valdavalt tasase maastiku vahetus läheduses. Küllusliku päikesepaistega, meeldivate temperatuuride ja pikale välishooajale iseloomulik kombinatsioon loob soodsa keskkonna rannikuelu nautimiseks aasta läbi.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Selle Nueva Andalucía kinnisvara elanikel on võimalik nautida laia valikut vabaajategevusi. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid lühikese 301 meetri jalutuskäigu kaugusel. Kaugemal asuvad teised tuntud rannad nagu Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles mõne kilomeetri kaugusel. Piirkond on tuntud oma golfiga; Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ja Real Club de Golf Las Brisas asuvad kõik 2,1 km raadiuses, tugevdades Nueva Andalucía mainet esmaklassilise sihtkohana. Spordihuvilistele on asutused nagu Polideportivo San Pedro kättesaadavad 3 km raadiuses. Lähedal asuvad jahisadamad, sealhulgas Puerto Deportivo José Banús (1 km), pakuvad võimalusi veespordiks ja jahisõiduks. Nende mitmekesiste vabaajavõimaluste koondumine kompaktsesse raadiusesse suurendab eluviisi atraktiivsust.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Võrreldes seda Nueva Andalucía kinnisvara pakkumistega Torre del Maris (Aquamar, alates €269,950), Mijases (Lantana Residencial, alates €205,000) ja Esteponas (Etherna Homes 2, alates €239,000), ilmnevad märkimisväärsed erinevused nii asukohas kui ka hinnaosas. Loetletud Nueva Andalucía kinnisvara hinnaga €1,200,000 on märkimisväärselt kõrgema väärtusega, kajastades selle peamist asukohta väga ihaldatud Marbella piirkonnas, täpsemalt lähedust eksklusiivsetele mugavustele nagu Puerto Banús ja maailmaklassi golfiväljakud. Võrdlusprojektid asuvad piirkondades, mis pakuvad üldiselt kättesaadavamaid hinnatasemeid, suunatud tõenäoliselt teisele turusegmendile, kes otsivad rannikukinnisvara madalama investeerimistasemega. Torre del Mar, Mijas ja Estepona on küll populaarsed, kuid ei saavuta tavaliselt sama preemiumit nagu Marbella tuumikpiirkond. Nueva Andalucía apellatsioon seisneb selle väljakujunenud maines luksuslikuks elamiseks, kõrgekvaliteedilises infrastruktuuris ja eksklusiivsete vabaajafunktsioonide koondumises. Kinnisvara siin omab sageli suuremaid krunte või rafineeritumat disaini, õigustades kõrgemat väärtust. Võrdlusprojektid, olles märkimisväärselt madalama hinnaga, võivad esindada uusarendusi tärkavates piirkondades või kinnisvara väiksema arvu premium-funktsioonidega. See Nueva Andalucía kodu on positsioneeritud kõrgemasse, väljakujunenud turusegmenti, keskendudes eluviisile, asukohale ja prestiižile pigem kui lihtsale taskukohasusele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
