Dette rækkehus ligger i det anerkendte Nueva Andalucía-område på Costa del Sol. Ejendommen tilbyder 3 soveværelser og 4 badeværelser, fordelt over 145 m² boligareal. Bygget i 2019, fremstår boligen i fremragende stand med moderne faciliteter. Området er kendt for sin nærhed til både kysten og golfbaner, hvilket gør det attraktivt for både fritids- og helårsbeboelse. Faciliteter og transportmuligheder er inden for kort afstand, hvilket sikrer en praktisk hverdag.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et etableret byområde, har dette rækkehus en direkte forbindelse til kysten og er omgivet af et bredt udvalg af faciliteter, der er tilgængelige til fods. Nærheden til Puerto Banús' marina og den velkendte golfdal (Golf Valley) bidrager til stedets attraktivitet. Det urbane miljø understøttes af gode transportforbindelser og nærhed til essentielle services.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en bolig med moderne komfort og bekvemmelighed i et dynamisk miljø. Med 3 soveværelser og 4 badeværelser er der plads til en familie eller gæster. Den private have og terrasse giver mulighed for udendørs afslapning, mens den fuldt udstyrede køkken og private garage øger den daglige funktionalitet. Nærhed til skoler og golfbaner er en klar fordel.
Denne bolig blev færdigopført i 2019 og repræsenterer moderne byggeri med fokus på kvalitet og funktionalitet. Den er klar til indflytning og kræver ingen yderligere byggeprojekter. Oplevelsen af nybyggeri er til stede i materialer og design, der afspejler nutidige standarder for boligkomfort og æstetik, uden at være en del af en igangværende udviklingsfase.
Ejendommen tilbyder ikke havudsigt direkte fra alle rum og er beliggende i et tættere bebygget byområde frem for et isoleret naturområde. Der er ingen specifikke energimærkningsdata tilgængelige ud over generelle standarder for nybyggeri. Der er ingen fælles faciliteter som pool eller have ud over den private ejendom. Ejendommen er delvist møbleret, hvilket kan kræve yderligere investering i møbler.
Ref: VL650246
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig er velegnet for købere, der søger en etableret bolig i et af Costa del Sols mest populære områder, uden ventetid forbundet med nybyggeri. Den passer til familier, der værdsætter nærhed til internationale skoler (f.eks. British International School inden for 3.8 km) og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, herunder golf og vandsport. Par eller enkeltpersoner, der ønsker en aktiv livsstil med nem adgang til restauranter, shopping og natteliv i Marbella og Puerto Banús, vil finde beliggenheden attraktiv. Ligeledes er det en attraktiv mulighed for investorer, der søger en ejendom i et område med stabil efterspørgsel, potentielt til udlejning til turister eller golfspillere, givet den høje koncentration af hoteller og ferieboliger i regionen.
Ejendommen, færdiggjort i 2019, fremstår med en moderne og up-to-date finish, der lever op til nutidens standarder for boligkvalitet. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er angivet, indikerer kategoriseringen 'Excellent' og 'Good condition' en høj grad af vedligeholdelse og kvalitet i konstruktionen. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket antyder integrerede hvidevarer og funktionelle arbejdsflader. De fire badeværelser, herunder en ensuite badeværelse, bidrager til bekvemmeligheden. Aircondition sikrer komfort året rundt. Detaljer som privat terrasse og privat have bidrager til boligens samlede oplevelse af kvalitet og komfort, mens den private garage tilbyder praktisk parkering.
Ejendommen udbydes til en pris fra €1.200.000. Dette prisniveau placerer den i den højere ende af markedet, hvilket afspejler beliggenheden i et eftertragtet område som Nueva Andalucía tæt på Marbella og dens faciliteter. Den angivne pris refererer til boligens nuværende stand og specifikationer med 3 soveværelser og 4 badeværelser. Da det er en eksisterende bolig fra 2019, er der ingen yderligere byggeudgifter eller ventetid forbundet med købet, ud over de normale transaktionsomkostninger. Prisen bør betragtes i lyset af de umiddelbare omgivelser og de tilgængelige faciliteter som golf, marina og strand inden for kort afstand.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er et område der kombinerer et livligt bymiljø med nærhed til kysten og berømte golfbaner. Denne bolig ligger i et etableret, urbant område, hvor dagligdagen præges af bekvemmelighed og tilgængelighed. Inden for kort gåafstand findes et bredt udvalg af restauranter, caféer, butikker og apoteker, hvilket eliminerer behovet for bil til dagligdagens gøremål. Nærheden til Puerto Banús' marina og strande som Playa de Puerto Banús (301 m) tilføjer et element af kystliv. Området er også kendt for sine golfbaner, med flere anerkendte baner inden for 2 km. Denne kombination af byliv, kystnærhed og fritidsmuligheder skaber en dynamisk atmosfære, der appellerer til dem, der ønsker en aktiv livsstil med alle faciliteter lige ved hånden.
At bo i Nueva Andalucía betyder at være en del af et levende og veludviklet område, der balancerer urban bekvemmelighed med nærhed til natur og fritidsaktiviteter. Dagligdagen kan karakteriseres ved let adgang til et væld af faciliteter. Med kun 353 meter til nærmeste supermarked og 64 meter til et apotek, er de mest basale fornødenheder inden for rækkevidde. Restauranter (69 inden for 2 km) og caféer (10 inden for 2 km) tilbyder et bredt udvalg af spisemuligheder. Nærheden til stranden, Playa de Puerto Banús (301 m), inviterer til afslapning ved havet, mens den tætte placering til flere golfbaner tiltrækker golfentusiaster. Området er også understøttet af 50 offentlige transportstoppesteder, der forbinder beboerne med større byer som Marbella (7 km) og Málaga (54 km).
Denne ejendom er placeret i hjertet af Costa del Sol, tæt på Marbella og den berømte Puerto Banús. Kortet viser den umiddelbare nærhed til strande, golfbaner og et bredt udvalg af bymæssige faciliteter, hvilket understreger stedets popularitet for både feriegæster og fastboende.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en anerkendt enklave inden for den større Costa del Sol-region. Denne positionering giver en unik balance mellem at være tæt på de livlige bycentre og stadig bevare en vis grad af ro. Marbella, en af de mest kendte byer på kysten med et rigt udbud af butikker, restauranter og kulturelle tilbud, ligger kun 7 km væk. Længere væk, men stadig inden for rækkevidde for dagsture, ligger provinshovedstaden Málaga (54 km), kendt for sin kultur og historie, samt Algeciras (59 km) med sin strategiske havneforbindelse.
Ejendommen nyder godt af en fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket muliggør hyppige besøg. For golfentusiaster ligger Golf Los Naranjos kun 2.0 km væk, med yderligere baner som The Range golf lessons og Real Club de Golf Las Brisas inden for en kort afstand. Den nærmeste lufthavn er Málaga-Costa del Sol (AGP), ca. 45 km væk, hvilket giver gode internationale forbindelser. Byer som Marbella er let tilgængelige (7 km), mens Málaga centrum ligger 54 km derfra. Offentlig transport er veludbygget med 50 stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket bidrager til mobiliteten i området.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder et middelhavsklima med et behageligt gennemsnit på 19.2°C årligt. Regionen praler af imponerende 3,856 solskinstimer om året, hvilket sikrer et solrigt klima det meste af året. Svømme sæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 10 meter over havets overflade, og den relativt flade hældning mod stranden (0.2%) bidrager til den lette adgang. Området er kendt for sit milde klima, med temperaturer, der sjældent falder under 12°C om vinteren og kan nå op til 26°C om sommeren, hvilket skaber ideelle betingelser for udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Nueva Andalucía tilbyder et rigt udvalg af fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket er ideelt for strandture og vandsport. Yderligere strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er let tilgængelige. Golf er en dominerende fritidsaktivitet, med Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) som nærmeste baner. For dem, der søger andre sportsaktiviteter, findes Polideportivo San Pedro (2.9 km) og diverse sportscentre. Marinaen i Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) tilbyder muligheder for sejlads og vandsport.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en anerkendt enklave inden for den større Costa del Sol-region. Denne positionering giver en unik balance mellem at være tæt på de livlige bycentre og stadig bevare en vis grad af ro. Marbella, en af de mest kendte byer på kysten med et rigt udbud af butikker, restauranter og kulturelle tilbud, ligger kun 7 km væk. Længere væk, men stadig inden for rækkevidde for dagsture, ligger provinshovedstaden Málaga (54 km), kendt for sin kultur og historie, samt Algeciras (59 km) med sin strategiske havneforbindelse.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, repræsenterer dette rækkehus i Nueva Andalucía en positionering i et etableret og højt eftertragtet område. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239.000) tilbyder nyere byggeri til en lavere pris, ligger de ofte i områder med mindre etableret infrastruktur eller færre umiddelbare faciliteter. Prisen på €1.200.000 for dette rækkehus afspejler beliggenheden i 'Golf Valley', tæt på Marbella og Puerto Banús' eksklusive atmosfære, med direkte adgang til et bredt udvalg af restauranter, butikker og fritidsaktiviteter. Den markant højere pris indikerer en værdi baseret på lokation, eksisterende faciliteter og den generelle prestige forbundet med Nueva Andalucía, frem for at være et rent nybyggeri-tilbud. Dette gør boligen mere relevant for købere, der prioriterer beliggenhed og livsstil over nyeste konstruktion til en lavere pris.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
