Овај полу-самостални стамбени објекат, смештен у престижном насељу Нуева Андалузија на Коста дел Сол, нуди савремен живот у близини голф терена и луке. Са 3 спаваће собе и 4 купатила, распоређених на 145 м² унутрашње површине, пружа довољно простора за удобност. Пројекат је завршен 2019. године и нуди приватан базен и гаражу, што га чини атрактивном опцијом за оне који траже квалитет и погодност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стамбени објекат се налази у урбаном окружењу Нуева Андалузија, са директним приступом погодностима на пешачкој удаљености, укључујући ресторане, продавнице и јавни превоз. Близина голф терена и луке додатно појачава локацијску привлачност.
Дизајниран за модеран начин живота, овај објекат задовољава потребе за пространим животним простором, приватним базеном и лаким приступом локалним садржајима. Распоред са 4 купатила и 3 спаваће собе, уз клима уређај, осигурава удобност током целе године.
Пројекат је завршен 2019. године, што значи да је изграђен по савременим стандардима и савременом технологијом. Иако није новије градње, стање објекта је одлично, нудећи исплативо решење без потребе за додатним улагањима у скорој будућности.
Објекат не нуди директан поглед на море, а оријентација исток-запад подразумева да су одређени делови куће изложени сунцу само у одређеним периодима дана. Налази се у урбаном окружењу, што може значити присуство суседне буке.
Ref: VL650246
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај полу-самостални стамбени објекат у Нуева Андалузији одговара појединцима или породицама који траже удобан дом са модерним садржајима у близини обале и спортских активности. Посебно је погодан за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико врхунских терена. Такође, за оне који цене урбани начин живота са лаким приступом ресторанима, трговинама и плажама, ова локација нуди значајне предности. За инвеститоре, овај објекат представља потенцијал за издавање, посебно током туристичке сезоне, због своје погодне локације. Иако је погодан за стални боравак, његова близина туристичким атракцијама чини га и одличним избором за кућу за одмор.
Објекат представља пример квалитетне градње, са завршном обрадом која се може описати као одлична до добра. Подаци указују на клима уређај за контролу температуре, што обезбеђује удобност током целе године. Кухиња је потпуно опремљена, што олакшава свакодневни живот. Приватна тераса нуди додатни простор за опуштање на отвореном. Купатило у склопу главног апартмана (Ensuite Bathroom) додаје ниво удобности. Неки намештај је укључен, што може убрзати процес усељења. Сигурносни систем 'Safe' пружа додатни осећај сигурности. Паркинг је обезбеђен приватном гаражом, што је значајна предност у урбаном окружењу.
Тренутна цена овог полу-самосталног стамбеног објекта у Нуева Андалузији је 1.200.000 евра. Ово се односи на објекат са 3 спаваће собе и 4 купатила, изграђене површине 145 м². Важно је напоменути да се ради о класичној цени за некретнине у овом престижном делу Коста дел Сол, где близина луксузних садржаја попут голф терена и Марина Банус утиче на вредност. Постојеће податке указују да је објекат завршен 2019. године и да је у одличном стању, што су позитивни фактори у процени вредности. Детаљније информације о доступности и евентуалним варијацијама цена захтевају директан упит.
Нуева Андалузија, смештена између Марбеље и Сан Педро де Алкантаре, представља живописно урбано окружење на Коста дел Сол. Ова локација нуди динамичан начин живота, са погодностима попут ресторана, продавница и спортских објеката на само неколико минута. Близина голф терена као што су Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Бризас, као и Марина Банус, чини је привлачном за љубитеље спорта и луксузног живота. Становници могу уживати у свакодневним шетњама до оближњих плажа, попут Плаја де Пуерто Банус, удаљене свега 300 метара. Иако се налази у срцу урбане активности, подручје задржава осећај мира захваљујући пажљивом урбанистичком планирању и зеленим површинама.
Живот у Нуева Андалузији нуди предности урбаног окружења са свим потребним садржајима на дохват руке. Налази се у близини голф терена, што га чини атрактивним за спортске ентузијасте. Близина Марине Банус додаје луксузни аспект, са могућностима за поморски живот и гастрономију. Образовне установе, укључујући међународне школе, налазе се у разумној удаљености, што је важно за породице. Доступност здравствених установа, попут болнице удаљене 1.9 км, пружа додатну сигурност. Постоји 10 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини, што олакшава кретање без личног аутомобила.
Овај полу-самостални стамбени објекат налази се у Нуева Андалузији, у оквиру проширене области Марбеље. Локација пружа баланс између урбане погодности и близине природних лепота попут плажа и голф терена, што је карактеристично за приморска подручја Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај полу-самостални стамбени објекат је стратешки позициониран у Нуева Андалузији, у близини Марбеље (7 км), познате по свом луксузу и гламуру. Налази се на око 54 км од Малаге, главног града провинције, који нуди богату културну понуду и међународни аеродром. Такође је на око 59 км од Алхесираса, важног лучког града. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег стамбеног подручја, док им је истовремено лако доступан садржај већих градова.
Локација омогућава лак приступ различитим садржајима. Најближи супермаркет је удаљен само 353 метра, а апотека 64 метра, што чини свакодневне набавке изузетно једноставним. Најближи плажни појас, Плаја де Пуерто Банус, удаљен је 301 метар, док су остале плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар на 2.2 км. За љубитеље голфа, голф терени као што су Голф Лос Наранхос удаљени су само 2.0 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. ЕВ пуњач је такође доступан на 368 метара.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Нуева Андалузија карактерише медитеранска клима са просечним температурама које се крећу од 12°C до 26°C током године. Са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње и пливачким сезоном која траје 6 месеци (када је температура воде ≥20°C), подручје је идеално за активности на отвореном. Објекат се налази на надморској висини од 10 метара, са благим нагибом од 0.2% према мору, што доприноси угодној клими и лаком приступу плажи. Просечна годишња температура износи 19.2°C, што обезбеђује пријатан боравак током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди богат избор рекреативних активности. Најближи плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, а друге популарне плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар и Плаја де Нагуелес су такође лако доступне. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни голф терени, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2.1 км). Спортски центри као што су Полидепортиво Сан Педро (2.9 км) нуде додатне могућности за рекреацију. Маринe попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (1.0 км) додају луксузни аспект и могућности за поморство.
Izvor: OpenStreetMap
Овај полу-самостални стамбени објекат је стратешки позициониран у Нуева Андалузији, у близини Марбеље (7 км), познате по свом луксузу и гламуру. Налази се на око 54 км од Малаге, главног града провинције, који нуди богату културну понуду и међународни аеродром. Такође је на око 59 км од Алхесираса, важног лучког града. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег стамбеног подручја, док им је истовремено лако доступан садржај већих градова.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај полу-самостални стамбени објекат у Нуева Андалузији истиче се својом престижном локацијом и комплетношћу садржаја. Цене у региону варирају, као што показују примери попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 239.000 €). Ови нижи ценовни разреди углавном се односе на нове градње у мање централизованим или туристичким подручјима, често са мањим бројем спаваћих соба или без приватних садржаја попут базена и гараже. Пројекат у Нуева Андалузији, са ценом од 1.200.000 €, позициониран је у вишем ценовном сегменту, што одражава његову ексклузивну локацију у близини Марина Банус и врхунских голф терена. Док алтернативе нуде приступ Медитерану по нижим ценама, ова некретнина пружа јединствену комбинацију луксузног животног стила, врхунске инфраструктуре и директне близине кључним атракцијама Коста дел Сол, што оправдава вишу инвестицију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
