입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
주택은 누에바 안달루시아의 해안가에 자리 잡고 있으며, 도심의 편의 시설과 바로 연결됩니다. 주요 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 단 301미터이며, 마리나와 골프 코스도 가까운 거리에 있습니다. 이러한 지리적 이점은 도보 또는 자전거로 접근 가능한 다양한 레저 및 편의 시설을 제공합니다.
이 반 분리형 주택은 골프, 해변, 도시 생활의 균형을 추구하는 이들에게 적합합니다. 3개의 침실과 4개의 욕실은 가족 또는 손님을 위한 충분한 공간을 제공하며, 현대적인 주방과 넓은 테라스는 사교 및 휴식을 위한 이상적인 환경을 조성합니다. 즉시 입주 가능한 상태와 잘 갖춰진 내부 시설은 편안하고 편리한 생활을 보장합니다.
이 주택은 2019년에 완공된 최신식 건물로, 현대적인 건축 기준과 디자인을 반영합니다. '준비 완료' 상태로 즉시 입주가 가능하며, 별도의 리모델링이나 공사 없이 바로 생활을 시작할 수 있습니다. 이는 시간과 노력을 절약하고 싶은 구매자에게 중요한 이점입니다.
이 주택은 도시 및 해변 접근성이 뛰어나지만, 매우 외딴 곳의 조용한 환경을 선호하는 개인에게는 맞지 않을 수 있습니다. 또한, 마당이 넓은 독립적인 단독 주택을 찾는 경우, 반 분리형 구조와 145 제곱미터의 생활 공간이 기대에 미치지 못할 수 있습니다. 모든 편의 시설이 도보 거리에 있는 것은 아니며, 일부는 차량이 필요할 수 있습니다.
Ref: VL650246
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 코스타 델 솔의 매력을 적극적으로 활용하고자 하는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 골프 애호가는 2km 이내에 위치한 여러 유명 골프 코스를 쉽게 이용할 수 있습니다. 해변을 즐기고 싶은 사람들에게는 플라야 데 푸에르토 바누스가 불과 301미터 떨어져 있어 언제든지 바다를 즐길 수 있습니다. 도시 생활의 편리함을 선호하는 사람들은 353미터 떨어진 슈퍼마켓, 1.9km 거리의 병원, 64미터 거리의 약국 등 다양한 편의 시설을 도보로 이용할 수 있습니다. 또한, 45km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 이동을 용이하게 합니다. 이 주택은 약 7km 떨어진 마르베야와 같은 더 큰 도시의 문화 및 엔터테인먼트 시설에 쉽게 접근하면서도, 누에바 안달루시아의 차분한 주거 환경을 선호하는 사람들에게 이상적인 선택입니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량과 6개월간의 수영 시즌은 연중 야외 활동을 즐기기에 완벽한 조건을 제공합니다.
이 반 분리형 주택은 2019년에 완공되어 현대적인 건축 기준과 우수한 마감재를 자랑합니다. '우수(Excellent)' 및 '양호(Good)' 상태로 평가되었으며, 전체적으로 최상의 컨디션을 유지하고 있습니다. 에어컨 시스템은 연중 쾌적한 실내 온도를 보장하며, '완비된(Fully Fitted)' 주방은 최신 설비를 갖추고 있어 요리의 즐거움을 더합니다. '전용 욕실(Ensuite Bathroom)' 기능은 침실에서의 편의성을 높여줍니다. '정원 전망'과 '도시 전망'을 제공하는 이 주택은 사생활 보호와 함께 주변 환경을 즐길 수 있도록 설계되었습니다. '개인 테라스'는 야외 활동 및 휴식을 위한 공간을 제공하며, '개인 정원'은 녹지 공간을 선호하는 거주자에게 안락함을 선사합니다. '부분적으로 가구가 비치된(Part Furnished)' 상태로 제공되어, 개인의 취향에 맞게 공간을 꾸밀 수 있는 유연성을 부여합니다. '보안(Safe)' 기능과 '전용 주차(Private Parking)' 및 '차고(Garage)'는 안전하고 편리한 생활을 지원합니다.
이 3베드룸, 4욕실 반 분리형 주택은 1,200,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 145 제곱미터의 생활 공간과 50 제곱미터의 테라스는 이 가격대에 합당한 가치를 제공합니다. 2019년에 완공되어 즉시 입주 가능한 상태이므로, 구매자는 추가적인 기다림이나 공사 없이 바로 새로운 생활을 시작할 수 있습니다. 이 가격대는 누에바 안달루시아 지역의 유사한 특성을 가진 부동산과 비교했을 때, 현대적인 시설과 탁월한 위치를 고려할 때 경쟁력 있는 수준으로 평가됩니다. 다양한 금융 옵션 및 구매 절차에 대한 자세한 내용은 문의를 통해 확인할 수 있습니다.
누에바 안달루시아의 이 반 분리형 주택은 현대적인 편의성과 코스타 델 솔의 활기찬 라이프스타일을 결합한 독특한 생활 환경을 제공합니다. 주택은 해변과 도심 시설에 쉽게 접근할 수 있는 전략적 위치에 있습니다. 아침에는 300미터 떨어진 플라야 데 푸에르토 바누스에서 산책을 즐기고, 오후에는 가까운 골프 코스에서 라운딩을 할 수 있습니다. 저녁에는 69개의 다양한 레스토랑 중 한 곳에서 식사를 하거나, 10개의 카페 중 한 곳에서 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다. 1.9km 거리의 병원과 64미터 거리의 약국은 일상생활의 편리함을 더합니다. 이 지역은 4,743건의 부동산 거래가 이루어진 활발한 시장을 특징으로 하며, 52개의 호텔과 12,781개의 숙박 시설이 있어 관광객들에게도 인기가 높습니다. 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 있어 가족에게도 적합한 환경입니다. 주택은 10미터 고도에 위치하며, 평탄한 지형은 해변까지의 접근을 용이하게 합니다. 연간 3,856시간의 일조량과 6개월간 지속되는 수온 20°C 이상의 수영 시즌은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다.
누에바 안달루시아는 활기찬 도시 생활과 코스타 델 솔의 아름다운 자연을 모두 경험할 수 있는 지역입니다. 이 주택은 353미터 거리에 있는 슈퍼마켓과 64미터 거리에 있는 약국 등 일상생활에 필요한 편의 시설이 도보 거리에 있어 매우 편리합니다. 1.9km 거리의 병원과 1km 거리의 푸에르토 바누스 마리나는 이 지역의 우수한 인프라를 보여줍니다. 69개의 다양한 레스토랑과 10개의 카페는 풍부한 외식 및 사교 기회를 제공합니다. 또한, 2km 이내에 3개의 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경입니다. 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 있어 자녀가 있는 가족에게도 교육적 기회가 풍부합니다. 45km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 접근성을 제공하며, 10개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 지역 내 이동도 편리합니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량과 6개월간의 수영 시즌은 연중 야외 활동을 즐기기에 완벽한 조건을 제공합니다.
누에바 안달루시아에 위치한 이 반 분리형 주택은 코스타 델 솔의 해안선을 따라 펼쳐진 매력적인 지역에 자리하고 있습니다. 지도 상에서 이 위치는 주요 해변, 마리나, 골프 코스 및 다양한 도시 편의 시설과의 근접성을 명확히 보여줍니다. 말라가 공항과의 거리 및 주변 도시와의 연결성 또한 지도에서 확인할 수 있어, 거주자는 물론 여행객에게도 편리한 접근성을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
누에바 안달루시아는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 주요 도시와 관광 명소에 대한 접근성이 뛰어납니다. 이 주택에서 약 7km 거리에 있는 마르베야는 활기찬 분위기, 고급 상점, 다양한 레스토랑을 제공하며, 54km 거리의 말라가 시는 풍부한 문화 유적과 현대적인 편의 시설을 갖춘 안달루시아의 주요 도시입니다. 59km 거리의 알헤시라스는 항구 도시로서 독특한 매력을 지니고 있습니다. 이 주택은 이러한 주요 도시들과의 접근성이 좋으면서도, 해변과 골프 코스 등 휴양 시설에 가까워 라이프스타일의 유연성을 제공합니다. 연평균 19.2°C의 온화한 기후와 연간 3,856시간의 풍부한 일조량은 이 지역의 매력을 더합니다.
이 주택의 가장 큰 장점 중 하나는 뛰어난 접근성입니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 단 301미터로, 도보로 해변을 즐길 수 있습니다. 슈퍼마켓(353m), 약국(64m), 병원(1.9km) 등 필수 편의 시설 또한 가까운 거리에 위치해 일상생활이 매우 편리합니다. 골프 애호가들을 위해 2km 이내에 로스 나란호스, 더 레인지, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스 등 여러 유명 골프 코스가 자리 잡고 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 약 45km 거리에 있어 국제선 이용이 용이하며, 지브롤터 공항도 약 52km 거리에 있습니다. 10개의 대중교통 노선과 50개의 대중교통 정류장이 있어 차량 없이도 편리하게 주변 지역을 탐색할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타 델 솔의 누에바 안달루시아 지역은 온화하고 쾌적한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연평균 기온은 19.2°C이며, 연간 3,856시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다. 이로 인해 6개월 동안 수온이 20°C 이상 유지되는 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. 주택은 해발 10미터의 낮은 고도에 위치하며, 해변까지의 경사도는 0.2%로 매우 완만하여 접근성이 뛰어납니다. 이러한 기후 조건과 지형은 연중 야외 활동, 해변에서의 휴식, 그리고 수상 스포츠를 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 지역에는 32일의 공휴일이 있어 휴식을 취하고 지역 축제를 경험할 기회가 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주택은 다양한 레크리에이션 활동에 접근하기 좋은 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변은 도보로 약 301미터 거리에 있는 플라야 데 푸에르토 바누스이며, 2.2km 거리에는 플라야 카니나 벤투라 델 마르, 3.1km 거리에는 플라야 데 나구엘레스가 있습니다. 이 지역은 골프 애호가들에게도 천국으로, 2km 이내에 골프 로스 나란호스, 더 레인지 골프 레슨, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스 등 여러 유명 골프 코스가 있습니다. 또한, 1km 거리에 있는 푸에르토 데포르티보 호세 바누스는 요트 및 보트 활동을 즐기기에 좋습니다. 2km 반경 내에는 69개의 레스토랑, 10개의 카페, 3개의 약국, 1개의 치과 등 다양한 편의 시설이 있으며, 1.9km 거리에는 병원도 위치해 있습니다. 스포츠 활동을 위한 시설로는 2.9km 거리에 있는 폴리데포르티보 산 페드로가 있습니다.
출처: OpenStreetMap
누에바 안달루시아는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 주요 도시와 관광 명소에 대한 접근성이 뛰어납니다. 이 주택에서 약 7km 거리에 있는 마르베야는 활기찬 분위기, 고급 상점, 다양한 레스토랑을 제공하며, 54km 거리의 말라가 시는 풍부한 문화 유적과 현대적인 편의 시설을 갖춘 안달루시아의 주요 도시입니다. 59km 거리의 알헤시라스는 항구 도시로서 독특한 매력을 지니고 있습니다. 이 주택은 이러한 주요 도시들과의 접근성이 좋으면서도, 해변과 골프 코스 등 휴양 시설에 가까워 라이프스타일의 유연성을 제공합니다. 연평균 19.2°C의 온화한 기후와 연간 3,856시간의 풍부한 일조량은 이 지역의 매력을 더합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
코스타 델 솔의 다른 지역과 비교했을 때, 누에바 안달루시아의 이 반 분리형 주택은 뛰어난 위치와 현대적인 편의 시설의 조합을 제공합니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar)는 €269,950부터 시작하여 더 저렴하지만, 해변 및 주요 도시 시설과의 거리가 더 멀 수 있습니다. 미하스의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial)과 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2) 역시 €205,000에서 €239,000 사이의 가격으로 제공되어 초기 구매 비용은 낮지만, 종종 덜 확립된 지역에 위치하거나 특정 편의 시설에 대한 접근성이 떨어질 수 있습니다. 이 프로젝트의 1,200,000유로 가격대는 말라가, 마르베야 등 주요 도시와의 근접성, 골프 코스 및 마리나와 같은 고급 시설에 대한 접근성, 그리고 즉시 입주 가능한 훌륭한 상태를 반영합니다. 이 지역은 4,743건의 부동산 거래가 이루어질 만큼 활발한 시장을 가지고 있으며, 이는 투자 가치와 잠재력을 시사합니다. 또한, 평균 소득이 16,450유로인 지역 특성을 고려할 때, 이 가격대는 중상위 소득층에게 매력적인 옵션이 될 수 있습니다. 특히, 301미터 거리에 위치한 플라야 데 푸에르토 바누스와 같은 접근성 좋은 해변은 이 지역의 독보적인 장점입니다.
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