Šī dvīņu māja atrodas Nueva Andalucijā, pieprasītā apvidū uz Costa del Sol. Tā piedāvā pilsētas ērtību un tuvuma atpūtas objektiem apvienojumu, pārstāvot labiekārtotu mājokli. Īpašuma dizains un atrašanās vieta atbilst dzīvesveidam, kurā līdzsvaro relaksāciju ar pieejamību piekrastes objektiem un pakalpojumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Novietota Nueva Andalucijā, šī īpašums gūst labumu no stratēģiskas pozīcijas. Tā atrodas gājiena attālumā no svarīgākajiem pakalpojumiem un dzīvīgās Puerto Banús jahtu ostas. Tuvākā apkārtne veido vienotu pilsētvidi, apvienojot dzīvošanu ar atpūtu un ērtībām.
Radīta komfortablai dzīvošanai, šī dvīņu māja piedāvā plašu telpu ar trim guļamistabām un četrām vannas istabām. Tās plānojums un iezīmes, tostarp privāts dārzs un terase, piemērotas tiem, kas meklē izsmalcinātu dzīvesveidu. Privāts baseins vēl vairāk palielina tās pievilcību atpūtai un viesu uzņemšanai.
Pabeigta 2019. gadā, šī īpašums ir salīdzinoši moderns Nueva Andalucijas mājokļu fonda papildinājums. Kā pabeigts projekts tas piedāvā tūlītēju pieejamību bez būvniecības stadijā raksturīgās neskaidrībām. Attiecīgais pabeigšanas datums apliecina tā nesen veikto būvniecību.
Šis īpašums nepiedāvā skatu uz jūru tieši no galvenajām dzīvojamām telpām, tā vietā fokusējoties uz dārza un pilsētas skatiem. Tā nav brīvstāvoša villa, bet gan dvīņu māja. Lai arī tuvu objektiem, tā atrodas attālāk no tiešās piekrastes, tāpēc līdz smiltīm nepieciešams īss brauciens.
Ref: VL650246
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums labi piemērots personām vai ģimenēm, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai ievērojamu vasaras mājokli Costa del Sol labi attīstītā apvidū. Tā atrašanās vieta to padara ideālu golfa cienītājiem, ar vairākiem laukumiem viegli sasniedzamā attālumā, kā arī tiem, kas novērtē Puerto Banús sociālo un gastronomisko ainavu. Objektu, tostarp veikalu, aptieku un starptautisko skolu, tuvums gājiena attālumā pievilks tos, kam svarīgs praktiskums un ikdienas ērtības. Privāts baseins un dārzs norāda uz piemērotību tiem, kam patīk dzīve brīvā dabā un viesu uzņemšana. Personām, kas pārceļas no vēsāka klimata, īpašuma orientācija un reģiona labvēlīgais klimats ar daudz saules un garu peldēšanas sezonu piedāvā pievilcīgu dzīvesveida priekšlikumu. Tā salīdzinoši nesenā būvniecība un teicamais stāvoklis nozīmē minimālu tūlītēju uzturēšanu, kas piemērots pircējiem, kas vēlas koncentrēties uz sava īpašuma izbaudīšanu, nevis remontu.
Šī dvīņu māja, pabeigta 2019. gadā, uzrāda labus būvniecības un apdares standartus. Īpašums raksturots kā teicamā vai labā stāvoklī, kas norāda uz ilgtspēju un kvalitāti būvniecībā. Galvenās iekšējās iezīmes ietver pilnībā aprīkotu virtuvi, kas nozīmē mūsdienīgus skapjus un iebūvētās ierīces, kā arī vannas istabas pie guļamistabām, kas nodrošina lielāku privātumu un ērtības. Klimata kontrole tiek nodrošināta ar gaisa kondicionieri, kas ir būtisks komfortam reģiona klimatā. Privāta terase nodrošina dzīvošanas telpu brīvā dabā, vērstu gan rīta, gan vakara saulē. Lai gan daļēji mēbelēts, pamatstruktūra un galvenās ierīces ir pilnīgas. Drošības elementi, piemēram, seifs, palīdz mierīgai sajūtai. Stāvvieta nodrošināta privātā garāžā, pievienojot ērtības un drošību. Šie elementi kopā veido komfortablu un funkcionālu dzīves vidi, kas raksturīga mūsdienīgiem dzīvojamiem projektiem apvidū.
Dvīņu māja Nueva Andalucijā ir izlikta par 1 200 000 €. Šī cena atspoguļo tās izmēru, guļamo un vannas istabu skaitu un atrašanās vietas pievilcību Costa del Sol. Kā pabeigts īpašums tas ir nekavējoties pieejams. Cenu svārstības Nueva Andalucijā var būt ievērojamas, ietekmētas ar tādiem faktoriem kā tieša piekļuve jūrai, zemesgabala platība un specifisks arhitektūras dizains. Īpašumi šajā apvidū parasti sasniedz augstākas vērtības labi attīstītās infrastruktūras un elitārā dzīvesveida piedāvājuma dēļ. Šis konkrētais piedāvājums nodrošina noteiktu iezīmju kopu par konkrētu cenu, ierindojot to vidēji augstā līmenī starp dvīņu mājām šajā pieprasītajā apvidū.
Nueva Andalucija piedāvā dinamisku vidi, ko bieži dēvē par “Golfa ieleju” (“Golf Valley”) dēļ daudzajiem laukumiem, taču tā ir arī neatdalāmi saistīta ar Marbellas piekrastes pievilcību. Šī dvīņu māja izvietota tā, lai izmantotu abus aspektus. Ikdienas dzīve šeit ir ērta; svarīgākie objekti, piemēram, lielveikali un aptiekas, pieejami īsā gājiena attālumā, atvieglojot ikdienas uzdevumus. Tuvums Puerto Banús jahtu ostai piešķir izsmalcinātu atpūtas dimensiju ar daudzām ēdināšanas, iepirkšanās un sociālām vietām. Ģimenēm daudzo skolu klātbūtne 2 km rādiusā sniedz praktiskas priekšrocības. Vide līdzsvaro pilsētas pieejamību ar atpūtas iespējām, piemēram, tuvajiem golfa laukumiem un pludmalēm, radot dzīves ritmu, kas ir gan aktīvs, gan atvieglots. Apkaimes infrastruktūra, tostarp elektromobiļu uzlādes punkti un sabiedriskais transports, atbalsta modernu, savienotu dzīvesveidu.
Dzīvošana Nueva Andalucijā piedāvā līdzsvarotu dzīvesveidu, īpaši no šī īpašuma pozīcijas. Tuvākā pilsētvide nozīmē, ka ikdienas nepieciešamais ir viegli pieejams; lielveikals ir tikai dažu minūšu gājiena attālumā, tāpat aptieka. Šī ērtība ir nozīmīgs aspekts iedzīvotājiem. Īpašuma tuvums Puerto Banús (1 km) ir lielisks piesaistes punkts, piedāvājot dzīvīgu ēdināšanas, iepirkšanās un socializēšanās centru. Ārpus tiešajiem objektiem plašāka apkārtne sniedz plašas atpūtas iespējas. Golfs ir galvenā pievilcība, ar vairākiem slaveniem laukumiem 2–3 km rādiusā. Pludmaļu cienītājiem Playa de Puerto Banús ir tikai 301 metra attālumā, nodrošinot vieglu piekļuvi Vidusjūras piekrastei. 50 sabiedriskā transporta pieturu klātbūtne tuvākajā apkaimē, ko apkalpo 10 līnijas, norāda uz labu savienojamību, lai gan gājiena attālumā pieejamo objektu blīvums nozīmē, ka auto var nebūt nepieciešams visām ikdienas darbībām. Apvidū ir arī piemērots ģimenēm, ar ievērojamu skaitu pamatskolu un vidusskolu tuvumā.
Karte ilustrē šīs dvīņu mājas stratēģisko izvietojumu Nueva Andalucijā. Tā parāda tās tuvumu svarīgiem atpūtas objektiem, piemēram, Puerto Banús jahtu ostai un daudzajiem golfa laukumiem, kā arī pieejamību svarīgākajiem pilsētas pakalpojumiem un Vidusjūras piekrastei.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šis īpašums atrodas Nueva Andalucijā, Marbellas pašvaldības rajonā uz Costa del Sol. Tā atrašanās vieta izvieto to stratēģiski starp rosīgo Marbellas centru, aptuveni 7 km uz austrumiem, un plašāko Andalūzijas ainavu. Salīdzinājumā ar provinces galvaspilsētu Malagu (54 km), Nueva Andalucija piedāvā vairāk piekrastes un atpūtai veltītu vidi. Tā pozicionēšana atšķiras no lielākajiem pilsētas centriem kā Alhesirasa (59 km), piedāvājot smalkāku atmosfēru. Tā atrodas reģionā, kas pazīstams ar tūrismu un dzīvesveida piedāvājumiem, baudot tuvumu attīstītai infrastruktūrai un objektiem, kas raksturīgi populāriem Spānijas piekrastes projektiem.
Īpašuma atrašanās vieta Nueva Andalucijā piedāvā lielisku savienojamību. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, ir izdevīgi izvietota tikai 301 metra attālumā, padarot piekrastes apmeklējumus vienkāršus. Golfētājiem vairāki laukumi, tostarp Golf Los Naranjos un The Range golfa nodarbības, ir 2 km rādiusā, novietojot iedzīvotājus “Golfa ielejas” sirdī. Tuvākais pilsētas centrs ar objektiem, piemēram, lielveikaliem un aptiekām, ir dažu simtu metru attālumā, nodrošinot ikdienas vajadzības ar vieglumu. Marbella ir īsa 7 km brauciena attālumā, nodrošinot piekļuvi lielākam pilsētas centram ar plašāku iepirkšanos, ēdināšanu un kultūras objektiem. Malaga-Costa del Sol lidosta (AGP) ir aptuveni 45 km attālumā, piedāvājot ērtu piekļuvi iekšzemes un starptautiskiem lidojumiem. Sabiedriskais transports ir labi nodrošināts, ar daudzām autobusu līnijām un pieturām, samazinot atkarību no privātiem transportlīdzekļiem vietējiem braucieniem.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucija bauda Vidusjūras klimatu ar maigām ziemām un siltām vasarām. Vidējā gada temperatūra ir aptuveni 19,2 °C ar sezonālām svārstībām, kas parasti svārstās no 12 °C līdz 26 °C. Reģions bauda iespaidīgas vidēji 3 856 saules stundas gadā, radot garu un patīkamu peldēšanas sezonu, kas ilgst aptuveni sešus mēnešus, ar ūdens temperatūru, kas bieži sasniedz vai pārsniedz 20 °C. Īpašuma augstums 10 metri virs jūras līmeņa novieto to tuvu piekrastei, baudot jūras vēsmas. Maigais slīpums uz tuvāko pludmali (0,2 %) nodrošina vieglu piekļuvi un pārsvarā līdzenu reljefu tuvākajā apkaimē. Šis bagātīgās saules, patīkamo temperatūru un ilgās brīvdabas sezonas apvienojums rada labvēlīgu vidi piekrastes dzīvesveida baudīšanai visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šī Nueva Andalucijas īpašuma iedzīvotāji ir izdevīgā pozīcijā baudīt plašu atpūtas aktivitāšu klāstu. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, ir tikai īsa 301 metru pastaiga attālumā. citas nozīmīgas pludmales kā Playa Canina Ventura del Mar un Playa de Nagüeles ir dažu kilometru attālumā. Apvidus ir slavens ar golfa objektiem; Golf Los Naranjos, The Range golfa nodarbības un Real Club de Golf Las Brisas visi ir 2,1 km rādiusā, stiprinot Nueva Andalucijas reputāciju kā izcilam golfa galamērķim. Sporta cienītājiem objekti kā Polideportivo San Pedro pieejami 3 km attālumā. Tuvās jahtu ostas, tostarp Puerto Deportivo José Banús (1 km), piedāvā ūdens aktivitātes un burāšanu. Šo dažādo atpūtas iespēju koncentrācija kompaktā rādiusā palielina dzīvesveida pievilcību.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.9°C | 80 mm |
| Februāris | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 70 mm |
| Maijs | 20.0°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 27.1°C | 7 mm |
| Septembris | 24.0°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.7°C | 72 mm |
| Novembris | 16.3°C | 89 mm |
| Decembris | 14.0°C | 80 mm |
Līdzens
Salīdzinot šo Nueva Andalucijas īpašumu ar piedāvājumiem Torre del Mar (Aquamar, no 269 950 €), Mijas (Lantana Residencial, no 205 000 €) un Estepona (Etherna Homes 2, no 239 000 €), parādās ievērojamas atšķirības gan atrašanās vietā, gan cenā. Piedāvātais Nueva Andalucijas īpašums par 1 200 000 € ir ievērojami augstākā vērtībā, atspoguļojot tā izcilo pozīciju ļoti pieprasītajā Marbellas reģionā, īpaši tuvumu ekskluzīviem objektiem kā Puerto Banús un pasaules līmeņa golfa laukumiem. Salīdzināmie projekti atrodas apvidos, kas parasti piedāvā pieejamākas cenas, visticamāk kalpojot citam tirgus segmentam, kas meklē piekrastes īpašumus ar zemāku ieguldījumu līmeni. Torre del Mar, Mijas un Estepona, lai arī populāras, parasti nesasniedz tādu pašu cenu piemaksu kā Marbellas kodols. Nueva Andalucijas pievilcība slēpjas tās nostiprinātajā luksusa dzīvesveida reputācijā, augstas kvalitātes infrastruktūrā un ekskluzīvo atpūtas objektu koncentrācijā. Īpašumi šeit bieži ir ar lielākiem zemesgabaliem vai izsmalcinātāku dizainu, attaisnojot augstāku vērtējumu. Salīdzināmie projekti, būdami ievērojami lētāki, var pārstāvēt jaunus projektus attīstības stadijā esošos apvidos vai īpašumus ar mazāk elitārām iezīmēm. Šī Nueva Andalucijas rezidence pozicionēta vairāk nostiprinātā augstas klases tirgus segmentā, fokusējoties uz dzīvesveidu, atrašanās vietu un prestižu, nevis tikai pieejamību.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
