Rumah kopel ini terletak di Nueva Andalucía, kawasan yang banyak dicari di Costa del Sol. Hunian ini menawarkan perpaduan antara kemudahan perkotaan dan kedekatan dengan fasilitas rekreasi, serta tampak lengkap dan berkelas. Desain dan lokasi properti ini mendukung gaya hidup yang menyeimbangkan relaksasi dengan aksesibilitas terhadap fasilitas dan layanan pesisir.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini diuntungkan oleh posisinya yang strategis. Lokasinya berada dalam jarak berjalan kaki dari layanan esensial dan marina Puerto Banús yang hidup. Lingkungan sekitarnya menawarkan kawasan kota yang kohesif, memadukan hunian dengan rekreasi dan kemudahan.
Dirancang untuk kenyamanan hunian, rumah kopel ini menyediakan ruang yang luas dengan tiga kamar tidur dan empat kamar mandi. Tata letak dan fiturnya, termasuk taman pribadi dan teras, cocok bagi mereka yang mencari gaya hidup berkelas. Keberadaan kolam renang pribadi semakin menambah daya tariknya untuk relaksasi dan hiburan.
Selesai dibangun pada tahun 2019, properti ini merupakan tambahan yang relatif modern bagi perumahan di Nueva Andalucía. Sebagai proyek yang telah selesai, properti ini tersedia segera tanpa ketidakpastian konstruksi properti inden. Tanggal penyelesaian indikatif menegaskan konstruksinya yang baru.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari area utama, melainkan berfokus pada pemandangan taman dan perkotaan. Ini bukan vila tunggal, melainkan rumah kopel. Meski dekat dengan berbagai fasilitas, lokasinya berada di pedalaman dari tepi pantai langsung, sehingga perlu perjalanan singkat untuk mencapai pasir pantai.
Ref: VL650246
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari tempat tinggal permanen atau rumah liburan yang besar di kawasan Costa del Sol yang mapan. Lokasinya ideal bagi pecinta golf, dengan beberapa lapangan dalam jangkauan mudah, dan bagi mereka yang menghargai suasana sosial dan kuliner Puerto Banús. Kemudahan memiliki fasilitas, termasuk toko, apotek, dan sekolah internasional dalam jarak berjalan kaki, menarik bagi mereka yang mengutamakan kepraktisan dan kemudahan hidup sehari-hari. Keberadaan kolam renang pribadi dan taman menunjukkan kesesuaian bagi mereka yang menikmati hidup dan bersantai di luar ruangan. Bagi mereka yang pindah dari iklim yang lebih dingin, orientasi properti dan iklim wilayah yang baik, dengan sinar matahari melimpah dan musim berenang yang panjang, menawarkan gaya hidup yang menarik. Konstruksinya yang relatif baru dan kondisi sangat baik berarti perawatan langsung minimal, cocok bagi pembeli yang lebih suka menikmati propertinya daripada melakukan renovasi.
Rumah kopel yang selesai pada tahun 2019 ini menunjukkan fitur yang mengindikasikan standar konstruksi dan finishing yang baik. Properti ini digambarkan dalam kondisi sangat baik atau baik, menunjukkan daya tahan dan kualitas bangunannya. Fitur internal utama mencakup dapur yang lengkap, mengisyaratkan kabinet modern dan peralatan terpasang, serta kamar mandi dalam, yang menawarkan privasi dan kenyamanan lebih. Suhu diatur melalui AC, yang penting untuk kenyamanan di iklim wilayah ini. Teras pribadi menyediakan ruang hidup luar ruangan, berorientasi untuk matahari pagi dan sore. Meski berperabot sebagian, struktur inti dan perlengkapan esensialnya lengkap. Fitur keamanan seperti brankas tercatat, menambah rasa aman. Parkir disediakan melalui garasi pribadi, menambah kenyamanan dan keamanan. Elemen-elemen ini secara keseluruhan berkontribusi pada lingkungan hunian yang nyaman dan fungsional, khas pengembangan perumahan kontemporer di kawasan ini.
Rumah kopel di Nueva Andalucía ini ditawarkan seharga €1.200.000. Titik harga ini mencerminkan ukurannya, jumlah kamar tidur dan kamar mandi, serta daya tarik lokasinya di Costa del Sol. Sebagai properti yang telah selesai, hunian ini langsung tersedia. Variasi harga di Nueva Andalucía bisa signifikan, dipengaruhi faktor seperti pemandangan laut langsung, luas tanah, dan desain arsitektur spesifik. Properti di kawasan ini umumnya bernilai lebih tinggi karena infrastruktur mapan dan penawaran gaya hidup premium. Daftar khusus ini menawarkan seperangkat fitur yang pasti dengan harga tertentu, memposisikannya dalam kisaran menengah-atas untuk rumah kopel di lokasi yang banyak dicari ini.
Nueva Andalucía menyajikan lingkungan yang dinamis, sering disebut 'Golf Valley' karena banyaknya lapangan golf, namun juga tidak terpisahkan dari pesona pesisir Marbella. Rumah kopel ini diposisikan untuk memanfaatkan kedua aspek tersebut. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai oleh kemudahan; fasilitas esensial seperti supermarket dan apotek dapat dijangkau dalam jarak berjalan kaki singkat, mempermudah rutinitas. Kedekatan dengan marina Puerto Banús menghadirkan dimensi rekreasi yang canggih, dengan beragam pilihan tempat makan, belanja, dan bersosialisasi. Bagi keluarga, keberadaan banyak sekolah dalam radius 2 km menawarkan keunggulan praktis. Lingkungannya menyeimbangkan aksesibilitas perkotaan dengan peluang rekreasi, seperti lapangan golf dan pantai terdekat, menciptakan irama kehidupan yang aktif sekaligus santai. Infrastruktur kawasan, termasuk titik pengisian kendaraan listrik dan transportasi publik, mendukung gaya hidup modern yang terhubung.
Hidup di Nueva Andalucía menawarkan gaya hidup seimbang, terutama dari sudut pandang properti ini. Lingkungan perkotaan langsung berarti kebutuhan sehari-hari tersedia; supermarket hanya beberapa langkah kaki, begitu juga apotek. Kemudahan ini adalah aspek penting bagi penghuni. Kedekatan dengan Puerto Banús (1 km) adalah daya tarik utama, menawarkan pusat yang ramai untuk kuliner, belanja, dan bersosialisasi. Di luar fasilitas langsung, kawasan yang lebih luas menyediakan peluang rekreasi yang beragam. Golf adalah daya tarik utama, dengan beberapa lapangan ternama dalam radius 2-3 km. Bagi pecinta pantai, Playa de Puerto Banús hanya berjarak 301 meter, memberikan akses mudah ke garis pantai Mediterania. Keberadaan 50 pemberhentian transportasi publik di sekitarnya, yang dilayani 10 rute, menunjukkan konektivitas yang baik, meskipun kepadatan fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki mengisyaratkan mobil mungkin tidak wajib untuk semua aktivitas harian. Kawasan ini juga ramah keluarga, dengan banyak sekolah dasar dan menengah di dekatnya.
Peta ini menggambarkan posisi strategis rumah kopel ini dalam Nueva Andalucía. Menyoroti kedekatannya dengan fasilitas rekreasi utama seperti marina Puerto Banús dan banyak lapangan golf, serta aksesibilitas ke layanan perkotaan esensial dan garis pantai Mediterania.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah distrik di kotamadya Marbella di Costa del Sol. Lokasinya strategis antara pusat Marbella yang ramai, sekitar 7 km ke timur, dan lanskap Andalusia yang lebih luas. Dibandingkan ibu kota provinsi, Málaga (54 km), Nueva Andalucía menawarkan lingkungan pesisir yang lebih berfokus pada rekreasi. Posisinya berbeda dari pusat perkotaan besar seperti Algeciras (59 km), memberikan suasana yang lebih berkelas. Kawasan ini dikenal dengan pariwisata dan penawaran gaya hidupnya, diuntungkan kedekatan dengan infrastruktur mapan dan fasilitas khas pengembangan pesisir Spanyol yang populer.
Lokasi properti di Nueva Andalucía menawarkan konektivitas sangat baik. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, terletak hanya 301 meter, membuat kunjungan ke laut terasa mudah. Bagi pemain golf, beberapa lapangan termasuk Golf Los Naranjos dan lapangan latihan golf The Range berada dalam radius 2 km, menempatkan penghuni di jantung 'Golf Valley'. Fasilitas pusat kota terdekat, seperti supermarket dan apotek, berada dalam beberapa ratus meter, memastikan kebutuhan harian terpenuhi dengan mudah. Marbella hanya 7 km berkendara, memberikan akses ke pusat perkotaan yang lebih besar dengan fasilitas belanja, kuliner, dan budaya yang lebih luas. Bandara Malaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, menawarkan akses praktis untuk perjalanan domestik dan internasional. Transportasi publik terlayani baik, dengan banyak rute dan pemberhentian bus, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk perjalanan lokal.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania dengan musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat. Suhu rata-rata tahunan berkisar 19,2°C, dengan variasi musiman biasanya 12°C hingga 26°C. Wilayah ini mendapat rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, berkontribusi pada musim berenang yang panjang sekitar enam bulan, dengan suhu air sering mencapai atau melampaui 20°C. Ketinggian properti 10 meter di atas permukaan laut menempatkannya dekat pantai, diuntungkan angin laut. Kemiringan landai menuju pantai terdekat (0,2%) memastikan akses mudah dan medan datar di sekitarnya. Kombinasi sinar matahari melimpah, suhu menyenangkan, dan musim luar ruangan yang panjang menciptakan lingkungan ideal untuk menikmati gaya hidup pesisir sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Penghuni properti Nueva Andalucía ini diposisikan untuk menikmati beragam aktivitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya 301 meter berjalan santai. Lebih jauh, pantai terkenal lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles berada dalam beberapa kilometer. Kawasan ini terkenal dengan fasilitas golfnya; Golf Los Naranjos, lapangan latihan golf The Range, dan Real Club de Golf Las Brisas semuanya dalam radius 2,1 km, memperkuat reputasi Nueva Andalucía sebagai destinasi golf utama. Bagi pecinta olahraga, fasilitas seperti Polideportivo San Pedro dapat dijangkau dalam 3 km. Marina terdekat, termasuk Puerto Deportivo José Banús (1 km), menawarkan peluang aktivitas air dan berlayar. Konsentrasi pilihan rekreasi beragam dalam radius kompak ini meningkatkan daya tarik gaya hidup.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maret | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Datar
Membandingkan properti Nueva Andalucía ini dengan penawaran di Torre del Mar (Aquamar, mulai €269.950), Mijas (Lantana Residencial, mulai €205.000), dan Estepona (Etherna Homes 2, mulai €239.000), muncul perbedaan signifikan dalam lokasi dan harga. Properti Nueva Andalucía yang dijual seharga €1.200.000 ini bernilai jauh lebih tinggi, mencerminkan posisi utamanya di kawasan Marbella yang sangat dicari, khususnya kedekatannya dengan fasilitas eksklusif seperti Puerto Banús dan lapangan golf kelas dunia. Proyek pembanding berada di kawasan yang umumnya menawarkan harga lebih terjangkau, kemungkinan menyasar segmen pasar berbeda yang mencari properti pesisir dengan tingkat investasi lebih rendah. Torre del Mar, Mijas, dan Estepona, meski populer, umumnya tidak setinggi harga kawasan inti Marbella. Daya tarik Nueva Andalucía terletak pada reputasinya yang mapan untuk kehidupan mewah, infrastruktur berkualitas tinggi, dan konsentrasi fasilitas rekreasi eksklusif. Properti di sini sering memiliki kavling lebih besar atau desain lebih canggih, membenarkan valuasi lebih tinggi. Proyek pembanding, dengan harga jauh lebih rendah, mungkin merupakan pengembangan baru di kawasan yang sedang berkembang atau properti dengan fitur premium lebih sedikit. Hunian Nueva Andalucía ini diposisikan dalam segmen pasar yang lebih mapan dan kelas atas, berfokus pada gaya hidup, lokasi, dan prestise di atas sekadar keterjangkauan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
