Acest proiect rezidențial, amplasat în vibrantă Nueva Andalucía, Costa del Sol, oferă o oportunitate distinctă de locuire. Cu o suprafață construită de 145 m² și un spațiu exterior generos, aceste case semi-decomandate combină designul modern cu proximitatea față de facilitățile esențiale. Finalizate în 2019, proprietățile reflectă standarde contemporane de construcție și finisare, fiind pregătite pentru ocupare imediată. Poziționarea strategică facilitează accesul rapid la zonele de agrement și servicii, contribuind la un stil de viață activ și conectat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nueva Andalucía, proiectul beneficiază de o proximitate notabilă față de zonele de golf renumite și de aglomerata viață urbană. La scurtă distanță se află facilități precum supermarketuri, farmacii și centre medicale, integrând locuința într-un context urban funcțional. Marina Puerto Banús este accesibilă, oferind un punct de referință pentru activități nautice și sociale.
Această proprietate semi-decomandată răspunde nevoilor celor care caută o reședință permanentă sau secundară pe Costa del Sol, punând accent pe confort și accesibilitate. Cele trei dormitoare și patru băi oferă spațiu pentru familii sau oaspeți, iar finisajele de calitate superioară, împreună cu piscina privată și terasa, contribuie la experiența unui trai relaxat și modern.
Finalizat în 2019, proiectul reprezintă o dezvoltare rezidențială recentă, integrată în peisajul urban al Nueva Andalucía. Deși construcția este completă, proprietățile beneficiază de tehnologii și standarde moderne, reflectând o abordare contemporană a locuirii. Disponibilitatea imediată permite o tranziție rapidă pentru noii proprietari.
Acest proiect nu dispune de vederi panoramice la mare, ci se concentrează pe peisaje urbane și de grădină. De asemenea, nu oferă facilități de tip complex rezidențial, cum ar fi piscine comune sau spații verzi extinse, accentul fiind pus pe spațiile private. Mobilierul este parțial inclus, necesitând o achiziție suplimentară pentru amenajarea completă.
Ref: VL650246
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă cosmopolită a Spaniei, punând accent pe accesibilitate și un stil de viață activ. Se potrivește celor care doresc să locuiască aproape de facilități urbane, cum ar fi supermarketuri, restaurante și centre medicale, fiind totodată la o distanță scurtă de plajă și terenuri de golf. Este o opțiune potrivită pentru profesioniștii care apreciază proximitatea față de centre de afaceri sau pentru cei care caută o bază confortabilă pentru a explora regiunea Costa del Sol, având aeroportul din Málaga la 45 km. De asemenea, proprietatea poate fi atractivă pentru investitori, având în vedere istoricul de 4.743 de tranzacții imobiliare în provincie și categoria de 'Investment' menționată.
Proprietățile din acest proiect, finalizate în 2019, prezintă un standard ridicat de construcție și finisare, reflectând cerințele pieței rezidențiale contemporane de pe Costa del Sol. Deși detaliile specifice ale materialelor folosite nu sunt pe deplin detaliate în descrierea inițială, mențiunea 'Excellent' și 'Good' pentru starea proprietăților sugerează o atenție sporită la detalii. Aerul condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului, iar băile private (Ensuite Bathroom) adaugă un plus de funcționalitate și intimitate. Bucătăria este 'Fully Fitted', indicând o dotare completă cu electrocasnice și mobilier. Terasele private ('Private Terrace') oferă spații exterioare dedicate relaxării, iar grădinile private ('Private Garden') contribuie la sentimentul de spațiu și discreție. Securitatea este, de asemenea, un aspect abordat prin mențiunea 'Safe', sugerând prezența unor sisteme de protecție.
Prețul de pornire pentru aceste case semi-decomandate în Nueva Andalucía este de 1.200.000 €. Această ofertă reflectă poziționarea premium a proprietății într-o zonă urbană dezvoltată a Costa del Sol, cu acces facil la facilități și activități de agrement. Disponibilitatea este pentru proprietăți finalizate în 2019, cu un design modern și finisaje de calitate. Numărul de unități disponibile, deși nu specificat explicit, este influențat de piața locală activă, unde 4.743 de tranzacții imobiliare au fost înregistrate în provincie. Prețul reflectă caracteristicile proprietății, inclusiv cele 3 dormitoare, 4 băi și suprafața de 145 m² de spațiu locativ, plus o terasă de 50 m².
Noua Andaluzia, o zonă recunoscută pe Costa del Sol, se prezintă ca un centru urban dinamic, unde facilitățile moderne se împletesc cu proximitatea față de atracțiile naturale și de agrement. Acest proiect rezidențial este poziționat strategic pentru a oferi un echilibru între accesibilitatea la servicii esențiale, supermarketuri la 353 m, farmacii la 64 m, spitale la 1.9 km, și proximitatea față de centrele de interes, cum ar fi portul Puerto Banús (1 km). Viața de zi cu zi este definită de ritmul alert al zonei, unde numeroase restaurante (69 în raza de 2 km), cafenele și magazine satisfac o gamă largă de nevoi. În același timp, apropierea de terenuri de golf (Golf Los Naranjos la 2 km) și de plajele Mării Mediterane, cum ar fi Playa de Puerto Banús (301 m), adaugă dimensiuni recreative semnificative. Mobilierul parțial inclus și parcarea privată (inclusiv garaj) completează pachetul pentru o locuire practică.
Viața în Nueva Andalucía, așa cum este sugerată de datele disponibile, se caracterizează prin accesibilitate la o gamă variată de servicii și activități. Proximitatea față de 69 de restaurante, 10 cafenele, 3 farmacii și 4 bănci în raza de 2 km, alături de supermarketul situat la 353 m, indică un mediu urban convenabil pentru traiul de zi cu zi. Spitalul se află la 1.9 km, asigurând acces la servicii medicale. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de renume se află în imediata apropiere, precum Golf Los Naranjos (2.0 km). De asemenea, marina Puerto Banús, un centru social și de agrement important, este la doar 1 km distanță. Rețeaua de transport public, cu 10 linii și 50 de stații, facilitează deplasarea în regiune, completând imaginea unui mediu urban bine conectat și bogat în opțiuni.
Harta ilustrează poziționarea proiectului în Nueva Andalucía, o zonă vibrantă a Costa del Sol. Se evidențiază proximitatea față de marina Puerto Banús, terenuri de golf, plaje și centre urbane, precum și rețeaua de transport care conectează locația de aeroportul Málaga și alte orașe importante din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în Nueva Andalucía, o suburbie urbană înconjurată de facilități și activități de agrement, la doar 7 km de centrul cosmopolit al orașului Marbella. La 54 km se află Málaga, capitala provinciei, oferind o conexiune culturală și economică majoră, iar la 59 km se găsește Algeciras. Această poziționare strategică oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul rapid la marile centre urbane, facilitând explorarea regiunii extinse a Costa del Sol.
Proiectul oferă o conectivitate excelentă la nivel regional și local. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Plajele sunt ușor accesibile, cea mai apropiată, Playa de Puerto Banús, fiind la 301 m distanță, urmată de alte opțiuni precum Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km). Pentru activități sportive, mai multe terenuri de golf renumite sunt situate în apropiere, inclusiv Golf Los Naranjos la 2.0 km. Infrastructura locală este bine dezvoltată, cu supermarketuri la 353 m, farmacii la 64 m și un spital la 1.9 km, asigurând confortul locuitorilor.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Costa del Sol beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 19.2°C și peste 3.856 de ore de soare pe an, ceea ce prelungește sezonul de agrement la exterior. Apa mării rămâne la temperaturi propice înotului timp de aproximativ 6 luni pe an, în medie peste 20°C. Altitudinea de 10 metri deasupra nivelului mării și panta aproape plată spre plajă (0.2%) contribuie la accesibilitatea zonei și la un confort termic specific zonei de coastă. Temperaturile variază între 12°C iarna și 26°C vara, oferind condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Localizarea în Nueva Andalucía oferă acces rapid la o varietate de facilități de agrement. Cele mai apropiate plaje includ Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km), oferind oportunități pentru relaxare și activități nautice. Regiunea este, de asemenea, un paradis pentru golferi, cu numeroase terenuri de renume în apropiere, precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pentru cei activi, centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2.9 km) și facilități de escaladă sunt disponibile în apropiere. Marina Puerto Banús (1.0 km) adaugă o componentă de lux și activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în Nueva Andalucía, o suburbie urbană înconjurată de facilități și activități de agrement, la doar 7 km de centrul cosmopolit al orașului Marbella. La 54 km se află Málaga, capitala provinciei, oferind o conexiune culturală și economică majoră, iar la 59 km se găsește Algeciras. Această poziționare strategică oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul rapid la marile centre urbane, facilitând explorarea regiunii extinse a Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial în Mijas (vanaf €205.000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (vanaf €239.000), acest proiect din Nueva Andalucía se poziționează într-un segment de piață superior, reflectat în prețul de pornire de 1.200.000 €. Această diferență de preț este justificată de locația premium din imediata apropiere a unor centre de interes precum Puerto Banús și terenuri de golf de renume, precum și de finisajele de înaltă calitate și facilitățile private, cum ar fi piscina și garajul. În timp ce celelalte proiecte menționate pot oferi opțiuni mai accesibile, ele sunt situate în regiuni cu caracteristici diferite, fie mai la est (Torre del Mar), fie în alte zone rezidențiale (Mijas, Estepona). Nueva Andalucía este cunoscută pentru exclusivitatea și proximitatea față de facilitățile de lux, ceea ce se reflectă în valoarea proprietăților. Analiza pieței locale, cu 4.743 de tranzacții în provincie, indică o cerere constantă pentru proprietăți de acest tip în regiunea Costa del Sol, confirmând potențialul investițional, dar la un nivel de preț superior celor din proiectele comparative.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
