Tento projekt se nachází v prestižní čtvrti Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o polořadový dům s 3 ložnicemi a 4 koupelnami, který nabízí 145 m² obytné plochy a 50 m² terasy. Dům byl zkolaudován v roce 2019 a je nabízen jako částečně zařízený, s důrazem na moderní vybavení a pohodlí. Projekt kombinuje městské bydlení s blízkostí golfových hřišť a přístavu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je situován v urbanizované oblasti Nueva Andalucía, která je známá svou blízkostí ke golfovým resortům a přístavu Puerto Banús. V okolí se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací a škol, což zaručuje komfortní každodenní život.
Tento dům je vhodný pro zájemce hledající bydlení v živé lokalitě s výbornou dostupností služeb. Dispozice 3+4 a terasa poskytují dostatek prostoru pro rodiny či páry. Orientace oken na východ a západ zajišťuje dostatek přirozeného světla během celého dne.
Projekt byl dokončen v roce 2019, což znamená, že se jedná o relativně novou výstavbu. Dům je ve výborném stavu a nabízí moderní standardy bydlení. Prodej zahrnuje částečné vybavení kuchyně a koupelen, což usnadňuje nastěhování.
Tento dům nenabízí panoramatické výhledy na moře ani rozsáhlou zahradu. Ačkoliv je v blízkosti golfových hřišť, není primárně určen pro profesionální golfisty hledající přímý přístup na hřiště. Parkování je zajištěno garáží a soukromým stáním, ale další parkovací možnosti v okolí mohou být omezené.
Ref: VL650246
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodnou volbou pro kupující, kteří hledají moderní bydlení v prosperující oblasti Costa del Sol. Ti, kteří si cení blízkosti golfových hřišť, jako jsou Los Naranjos nebo Las Brisas, naleznou v této lokalitě ideální zázemí. Dům je také atraktivní pro ty, kteří vyhledávají životní styl s přístupem k přístavu Puerto Banús, jeho restauracím a obchodům. Rodiny ocení blízkost škol v okruhu 2 km, zatímco profesionálové a investoři budou profitovat z vynikající dopravní dostupnosti k hlavním městům jako Marbella a z relativně krátké vzdálenosti na letiště v Málaze. Dům je připraven k nastěhování, což je výhodné pro kupující, kteří chtějí zahájit svůj život ve Španělsku bez nutnosti delších stavebních nebo renovačních prací.
Tento dům byl zkolaudován v roce 2019 a odpovídá moderním standardům výstavby a vybavení. Materiály použité při stavbě a dokončovacích pracích jsou navrženy pro dlouhodobou udržitelnost a estetický vzhled. Kuchyně je plně vybavená, což naznačuje kvalitní spotřebiče a funkční uspořádání. Koupelny jsou navrženy s ohledem na komfort, včetně vybavení jako je sprchový kout nebo vana a kvalitní sanitární keramika. Podlahy v obytných prostorech jsou pravděpodobně z dlažby nebo jiného odolného materiálu, vhodného pro středomořské klima. Okna s dvojitým zasklením zajišťují tepelnou a zvukovou izolaci. V celém domě je instalována klimatizace pro zajištění příjemné teploty během celého roku. Výběr barev a materiálů ve fotografiích naznačuje moderní a minimalistický design.
Cena tohoto polořadového domu je stanovena na 1 200 000 EUR. Vzhledem k lokalitě v Nueva Andalucía, blízko golfových hřišť a přístavu Puerto Banús, a s ohledem na rok výstavby 2019 a dobrý stav, je tato cena v souladu s tržním standardem pro tento typ nemovitosti. Nabízená obytná plocha 145 m² s 3 ložnicemi a 4 koupelnami poskytuje dobrý poměr ceny k nabízenému prostoru. Dům je nabízen jako částečně zařízený, což může dále ovlivnit konečnou cenu pro kupujícího. Vzhledem k poptávce po nemovitostech v této oblasti lze očekávat, že nabídka bude atraktivní pro kupující hledající kombinaci luxusu a praktičnosti.
Nueva Andalucía je dynamická oblast, která nabízí směsici městského života a rekreačních možností. Dům se nachází v pěší vzdálenosti od obchodů, restaurací a přístavu Puerto Banús. Jeho poloha znamená, že denní život zde může zahrnovat ranní kávu v místní kavárně, nákupy v sousedních obchodech nebo večerní procházky podél mariny. Blízkost golfových hřišť je dalším lákadlem pro milovníky tohoto sportu. Vzdálenost 1,9 km k nejbližšímu zdravotnickému zařízení a 353 m k supermarketu podtrhuje praktičnost lokality pro každodenní potřeby. Tento projekt je ideální pro ty, kteří hledají aktivní životní styl v prosperující oblasti s veškerou infrastrukturou na dosah.
Nueva Andalucía se nachází v blízkosti pobřeží a nabízí bohatou občanskou vybavenost. V okruhu 2 km od nemovitosti se nachází 69 restaurací, 3 lékárny, 4 banky, 10 kaváren a 1 zubař, což zaručuje snadný přístup k denním potřebám. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu (353 m) a zdravotnickému centru (1,9 km) je praktická pro každodenní život. Oblast je také obklopena 51 golfovými hřišti, z nichž několik je vzdáleno jen pár kilometrů. K dispozici je také 41 základních a 28 středních škol v okolí, což je vhodné pro rodiny s dětmi. Infrastruktura zahrnuje 50 zastávek veřejné dopravy, což usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti vlastního automobilu.
Tento polořadový dům je situován v srdci Nueva Andalucía, prosperující oblasti na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho blízkost k prestižnímu přístavu Puerto Banús, luxusním golfovým hřištím a široké škále služeb, což podtrhuje jeho strategickou polohu pro životní styl.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento dům se nachází v Nueva Andalucía, klíčové lokalitě na pobřeží Costa del Sol, která je součástí provincie Málaga. Je situován strategicky mezi živým přístavem Puerto Banús a městem Marbella (7 km). Blízkost hlavního města provincie, Málaga (54 km), s jeho mezinárodním letištěm a kulturní nabídkou, zajišťuje výbornou dostupnost. Vzdálenost 59 km k Algeciras otevírá možnosti pro výlety do oblasti Campo de Gibraltar. Tato poloha poskytuje ideální rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a přístupem k městským službám a dopravním uzlům.
Tento dům nabízí vynikající dostupnost k různým zařízením. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 45 km, což poskytuje dobré spojení pro mezinárodní cestování. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket (353 m) a lékárna (64 m), což zajišťuje pohodlí při každodenních nákupech a potřebách. Pro milovníky golfu je v okruhu 2,1 km několik prestižních golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Dostupnost 10 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami dále zvyšuje celkovou mobilitu v oblasti.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a více než 3856 slunečními hodinami ročně. To umožňuje prodloužené období pro venkovní aktivity, včetně šestiměsíčního plaveckého sezóny, kdy je teplota vody dostatečná pro koupání. Nadmořská výška 10 metrů nad mořem zajišťuje příjemnou blízkost k pobřeží bez extrémních teplotních výkyvů. Mírná východo-západní orientace domu a rovný terén (0,2% sklon k pláži) přispívají k celkovému komfortu bydlení v této lokalitě, která je charakteristická slunečným počasím a mírnými zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Nueva Andalucía a její okolí nabízí širokou škálu rekreačních možností. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou snadno dostupné. Pro milovníky golfu se v blízkosti nachází několik významných hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,9 km) nabízejí další možnosti pro aktivní trávení volného času. Blízkost mariny Puerto Banús (1,0 km) přidává na atraktivitě lokality pro milovníky jachtingu a vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento dům se nachází v Nueva Andalucía, klíčové lokalitě na pobřeží Costa del Sol, která je součástí provincie Málaga. Je situován strategicky mezi živým přístavem Puerto Banús a městem Marbella (7 km). Blízkost hlavního města provincie, Málaga (54 km), s jeho mezinárodním letištěm a kulturní nabídkou, zajišťuje výbornou dostupnost. Vzdálenost 59 km k Algeciras otevírá možnosti pro výlety do oblasti Campo de Gibraltar. Tato poloha poskytuje ideální rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a přístupem k městským službám a dopravním uzlům.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €239,000), tento dům v Nueva Andalucía představuje vyšší cenovou kategorii, což odpovídá jeho prestižní lokalitě a vybavení. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí nové bydlení v jiných částech pobřeží, tento konkrétní dům těží z jedinečné polohy v blízkosti mezinárodně uznávaných golfových hřišť a luxusního přístavu Puerto Banús. Cena 1 200 000 EUR odráží exkluzivitu lokality, která je často vyhledávána pro svůj kosmopolitní charakter a vysokou kvalitu života. Dostupnost služeb, jako jsou restaurace a obchody, je v Nueva Andalucía na velmi vysoké úrovni, což se promítá do ceny v porovnání s méně rozvinutými oblastmi. Rok výstavby 2019 a dobrý stav domu dále ospravedlňují vyšší cenovou hladinu oproti novějším, ale méně etablovaným projektům.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
