与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，该项目定价在 635,000 欧元，处于中高端区间。Estepona 的项目通常提供更现代化的设计和更靠近海滩的位置，但价格也可能更低。Benalmádena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）价格更高，可能提供更豪华的设施或更大的空间。里奥雷亚尔的位置提供了靠近马贝拉的便利性，这是 Estepona 较难比拟的。虽然该项目不是海滨物业，但其内陆但易于到达海滩和高尔夫球场的特点，以及安静的社区环境，提供了与海滨项目不同的吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于马贝拉的里奥雷亚尔，坐落在一个宁静、绿意盎然的区域。虽然远离喧嚣的市中心，但距离海滩和高尔夫球场仅有很短的车程，为住户提供了宁静与便利的平衡。
这套公寓提供了充足的生活空间，包括一个明亮宽敞的客厅用餐区，可通往大型露台。两间卧室均配有嵌入式衣柜。带地暖的套间浴室和独立的储藏室增加了舒适度和实用性。
该房产状态良好，尽管并非全新建筑，但维护得当，可以直接入住。它位于一个有围墙的社区内，拥有社区游泳池和花园，并提供停车位和地下储藏室。
该公寓不提供海景。虽然社区内设有泳池，但它是一个公共泳池，而非私人泳池。此外，由于项目位于内陆地区，前往超市和医院等基本设施仍需驾车。
如果您正在寻找一个阳光充足的度假屋，或者希望在安达卢西亚（Andalusia）过上宁静而便利的生活，那么这套位于里奥雷亚尔的公寓可能适合您。该房产是那些重视靠近高尔夫球场（距离仅几公里）和海滩（如 Playa de la Bajadilla，约5.3公里）的人的理想选择。对于有孩子的家庭来说，靠近国际学校（如 English International College，约6.5公里）是一个重要的优势。此外，该公寓的南东方位和私人露台提供了享受地中海气候的绝佳机会。如果您需要前往其他城市或回家，距离马拉加机场（AGP）仅33公里，交通十分便利。
该公寓拥有良好的建筑质量和装修标准。房产设有大理石地板，增添了优雅感。两间卧室均配有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。其中一间卧室设有一间带地暖的套间浴室，确保了额外的舒适度。公寓还配备了空调，可满足全年舒适度的需求。宽敞的起居用餐区可通往一个大露台，为户外活动和放松提供了空间。社区的整体维护良好，增加了房产的吸引力。
这套两居室公寓的起价为 635,000 欧元。该房产位于一个低密度社区，仅有29个单元，凸显了其排他性。该公寓拥有135平方米的居住空间，提供充足的舒适度。由于其优越的地理位置和良好的条件，该房产在市场上具有吸引力。价格反映了该区域的价值以及房产提供的功能和设施，包括私人露台、套间浴室和社区设施。
里奥雷亚尔的这套公寓提供了一种宁静而便利的生活方式。该房产位于一个有围墙的花园社区内，拥有公共游泳池和绿地，为居民提供了放松身心的空间。南东方位的露台是享受早晨阳光和周围宁静环境的理想场所。该公寓距离海滩、高尔夫球场和马贝拉市中心仅有很短的车程，方便前往各种休闲和购物场所。周围地区以其绿树成荫的环境和相对宁静的氛围而闻名，使其成为寻求远离城市喧嚣但又希望靠近便利设施的个人的理想选择。
里奥雷亚尔地区的生活节奏相对舒缓，尤其是在项目所在的住宅区内。虽然距离马贝拉市中心（约5公里）不远，但该区域本身提供了宁静的居住环境。距离一家餐厅仅2公里，而超市（3.9公里）和医院（4.5公里）也需要短途驾车前往。对于高尔夫爱好者来说，多个高尔夫球场近在咫尺，包括 Greenlife Golf Driving Range（6.9公里）。该地区被群山环绕，提供了美丽的自然景观和观景点，如 Mirador de Ojén（2.2公里）。
该地图显示了里奥雷亚尔公寓的地理位置。它突显了其与海滩、高尔夫球场、马贝拉市中心以及主要交通网络的相对位置，展示了该地点的便利性和周边环境。
该项目位于里奥雷亚尔，马贝拉（Málaga省）东部的一个区域。它坐落在内陆，但靠近海岸线，距离著名的马贝拉市中心仅几公里。该地区是 Costa del Sol 的一部分，以其阳光明媚的天气、高尔夫球场和海滩而闻名。里奥雷亚尔地理位置优越，方便前往其他沿海城镇和内陆景点。
该公寓距离海滩（最近的 Playa de la Bajadilla 约5.3公里）和多个高尔夫球场（如 Greenlife Golf Marbella 约7.3公里）仅有很短的车程。马贝拉市中心及其丰富的购物、餐饮和娱乐场所距离约5公里。最近的超市（3.9公里）和医院（4.5公里）也方便到达。前往马拉加机场（AGP）约33公里，适合国际旅行。虽然该区域有9条公共交通线路和50个公交站点，但由于地处内陆且距离较分散，拥有一辆汽车对于日常出行至关重要。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有地中海气候，年平均气温约为18.2°C，冬季温和，夏季温暖。年平均日照时数高达3,848小时，阳光充足。该地区的海水温度适宜游泳的季节约为4个月。项目位于海拔230米处，提供了凉爽的微气候和远眺山景的视野。该地区以其自然美景而闻名，周围环绕着山脉，有多个观景点，如 Mirador de Ojén（2.2公里），让居民可以欣赏到壮丽的景色。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离该公寓最近的海滩是 Playa de la Bajadilla（5.3公里），其他受欢迎的海滩包括 El Alicate（6.2公里）和 Playa de Casablanca（7.6公里）。这些海滩通常拥有良好的设施，其中一些可能获得蓝旗认证。高尔夫爱好者可以在附近找到多个世界级的高尔夫球场，包括 Greenlife Golf Driving Range（6.9公里）和 Santa María Golf & Country Club（7.7公里）。该地区还提供其他休闲活动，如参观附近的观景点（Mirador de Ojén，2.2公里）或在马贝拉港口（Marina Marbella，5.0公里）散步。
来源: OpenStreetMap
该项目位于里奥雷亚尔，马贝拉（Málaga省）东部的一个区域。它坐落在内陆，但靠近海岸线，距离著名的马贝拉市中心仅几公里。该地区是 Costa del Sol 的一部分，以其阳光明媚的天气、高尔夫球场和海滩而闻名。里奥雷亚尔地理位置优越，方便前往其他沿海城镇和内陆景点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 60 mm |
| 二月 | 10.9°C | 64 mm |
| 三月 | 12.9°C | 59 mm |
| 四月 | 14.6°C | 43 mm |
| 五月 | 16.6°C | 35 mm |
| 六月 | 20.7°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.0°C | 2 mm |
| 九月 | 21.4°C | 15 mm |
| 十月 | 17.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.8°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL635796
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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