هذه الشقة الفسيحة في الطابق العلوي المكونة من غرفتي نوم وحمامين تقع في منطقة ريو ريال (ماربيا) الهادئة، وتوفر معيشة مريحة وعملية. العقار ذو اتجاه جنوبي شرقي، ويستمتع بأشعة الشمس اللطيفة. على بعد دقائق فقط من الشاطئ والمدارس ووسط مدينة ماربيا وجميع وسائل الراحة، تعد هذه الشقة مثالية كمنزل لقضاء العطلات أو كمسكن دائم. يضم المجتمع الذي يضم 29 مقيماً فقط مسبحاً وحدائق جميلة وأمناً، مما يجعله خياراً مثالياً لمن يبحث عن الهدوء والراحة.
بالمقارنة مع Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذا المشروع بسعر يبدأ من 635,000 يورو يقع في الشريحة السعرية المتوسطة إلى العليا. غالبًا ما تقدم المشاريع في Estepona تصميمات أكثر حداثة ومواقع أقرب إلى البحر، ولكنها قد تكون أقل تكلفة أيضًا. Alba Benalmádena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) أغلى ثمناً وقد تقدم وسائل راحة فاخرة أو مساحة أكبر. يوفر موقع ريو ريال سهولة الوصول إلى ماربيا، وهو أمر يصعب مقارنته مع Estepona. في حين أن هذا المشروع ليس على الواجهة البحرية، فإن موقعه الداخلي ولكنه يسهل الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف، بالإضافة إلى بيئة المجتمع الهادئة، يوفر جاذبية مختلفة مقارنة بالعقارات الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع في ريو ريال، ماربيا، في منطقة هادئة وخضراء. على الرغم من أنه بعيد عن صخب وسط المدينة، إلا أنه يقع على مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر للمقيمين توازناً بين الهدوء وسهولة الوصول.
توفر هذه الشقة مساحات معيشة واسعة، بما في ذلك غرفة معيشة وطعام مشرقة وواسعة تؤدي إلى شرفة كبيرة. تحتوي كلتا غرفتي النوم على خزائن مدمجة. تضيف غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي وتدفئة أرضية والمدفأة المنفصلة الراحة والعملية.
العقار في حالة جيدة، وعلى الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أنه يتم صيانته جيدًا وجاهز للسكن. يقع داخل مجتمع مسور يوفر مسبحًا مشتركًا وحدائق، بالإضافة إلى مواقف للسيارات وغرفة تخزين تحت الأرض.
لا توفر هذه الشقة إطلالات على البحر. بينما يوجد مسبح في المجتمع، فهو مسبح مشترك وليس خاصًا. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لموقعه في الداخل، فإن الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات يتطلب سيارة.
إذا كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات مشمس أو ترغب في عيش حياة هادئة ومريحة في الأندلس، فقد تكون هذه الشقة في ريو ريال مناسبة لك. هذا العقار مثالي لأولئك الذين يقدرون القرب من ملاعب الجولف (على بعد بضعة كيلومترات فقط) والشواطئ (مثل بلايا دي لا باخاديلا، على بعد حوالي 5.3 كم). بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، فإن القرب من المدارس الدولية (مثل الكلية الدولية الإنجليزية، على بعد حوالي 6.5 كم) يعد ميزة مهمة. علاوة على ذلك، توفر الشقة ذات التوجيه الجنوبي الشرقي والشرفة الخاصة فرصة رائعة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى السفر إلى مدن أخرى أو العودة إلى المنزل، فإن مطار مالقة (AGP) على بعد 33 كم فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل النقل.
تتميز الشقة بجودة بناء وتشطيبات جيدة. تتميز الشقة بأرضيات رخامية تضيف لمسة من الأناقة. تحتوي كلتا غرفتي النوم على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين واسعة. إحدى غرف النوم تحتوي على حمام داخلي مع تدفئة أرضية، مما يضمن راحة إضافية. الشقة مجهزة أيضًا بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تفتح غرفة المعيشة والطعام الفسيحة على شرفة كبيرة، مما يوفر مساحة للأنشطة الخارجية والاسترخاء. الصيانة العامة للمجمع جيدة، مما يزيد من جاذبية العقار.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بأسعار تبدأ من 635,000 يورو. يقع العقار في مجتمع منخفض الكثافة يضم 29 وحدة فقط، مما يؤكد تفردها. توفر الشقة التي تبلغ مساحتها 135 مترًا مربعًا مساحة معيشة مريحة. بفضل موقعها المتميز وحالتها الجيدة، يتمتع هذا العقار بجاذبية في السوق. يعكس السعر قيمة المنطقة والميزات والمرافق التي يقدمها العقار، بما في ذلك شرفة خاصة وحمام داخلي ومرافق مجتمعية.
توفر هذه الشقة في ريو ريال نمط حياة هادئًا ومريحًا. يقع العقار داخل مجتمع مسور يتميز بمسبح مشترك ومساحات خضراء، مما يوفر للمقيمين مكانًا للاسترخاء. تعد الشرفة ذات التوجيه الجنوبي الشرقي مثالية للاستمتاع بشمس الصباح وهدوء المناطق المحيطة. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة فقط، توجد الشواطئ وملاعب الجولف ووسط مدينة ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والتسوق. تشتهر المنطقة المحيطة بمساحاتها الخضراء وأجوائها الهادئة نسبيًا، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ من صخب المدينة ولكنهم يرغبون أيضًا في البقاء على مقربة من وسائل الراحة.
وتيرة الحياة في منطقة ريو ريال مريحة نسبيًا، لا سيما داخل المنطقة السكنية حيث يقع العقار. على الرغم من قربه من وسط مدينة ماربيا (حوالي 5 كم)، فإن المنطقة نفسها توفر بيئة معيشية هادئة. يقع مطعم على بعد 2 كم فقط، بينما يتطلب الوصول إلى سوبر ماركت (3.9 كم) ومستشفى (4.5 كم) رحلة قصيرة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك ملعب Greenlife Golf Driving Range (6.9 كم). المنطقة محاطة بالجبال، وتوفر مناظر طبيعية جميلة ونقاط مشاهدة مثل Mirador de Ojén (2.2 كم)، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالمناظر الخلابة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في ريو ريال. إنه يسلط الضوء على موقعها بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف ووسط مدينة ماربيا وشبكات النقل الرئيسية، مما يعرض سهولة الوصول إلى الموقع والبيئة المحيطة.
يقع المشروع في ريو ريال، وهي منطقة في شرق ماربيا (مقاطعة مالقة). يقع في الداخل، ولكنه قريب من الساحل وعلى بعد بضعة كيلومترات فقط من وسط مدينة ماربيا الشهير. تعد هذه المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المشهورة بطقسها المشمس وملاعب الجولف والشواطئ. يتمتع ريو ريال بموقع استراتيجي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمعالم السياحية الداخلية.
تقع الشقة على مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ (أقربها بلايا دي لا باخاديلا على بعد حوالي 5.3 كم) والعديد من ملاعب الجولف (مثل Greenlife Golf Marbella على بعد حوالي 7.3 كم). يقع وسط مدينة ماربيا، بما يوفره من خيارات تسوق وتناول طعام وترفيه وفيرة، على بعد حوالي 5 كم. كما يسهل الوصول إلى أقرب سوبر ماركت (3.9 كم) ومستشفى (4.5 كم). يبعد مطار مالقة (AGP) حوالي 33 كم، وهو مناسب للسفر الدولي. على الرغم من وجود 9 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة، إلا أن امتلاك سيارة أمر ضروري للتنقل اليومي نظرًا لموقعها الداخلي وتباعد المرافق.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.2 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف دافئ. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3848 ساعة، مما يوفر الكثير من أشعة الشمس. يستمر موسم السباحة في البحر، حيث تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 4 أشهر تقريبًا. يقع العقار على ارتفاع 230 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا مصغرًا أكثر برودة وإطلالات على الجبال. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي، وتحيط بها الجبال مع العديد من نقاط المشاهدة مثل Mirador de Ojén (2.2 كم)، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالمناظر الخلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ للشقة هو بلايا دي لا باخاديلا (5.3 كم)، وتشمل الشواطئ الشهيرة الأخرى إل أليكات (6.2 كم) وبلايا دي كازابلانكا (7.6 كم). عادة ما تكون هذه الشواطئ مجهزة جيدًا، وقد يحصل بعضها على شهادة العلم الأزرق. سيجد عشاق الجولف العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي في مكان قريب، بما في ذلك ملعب Greenlife Golf Driving Range (6.9 كم) ونادي Santa María Golf & Country Club (7.7 كم). تقدم المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية أخرى، مثل زيارة نقاط المشاهدة القريبة (Mirador de Ojén، 2.2 كم) أو التجول في ميناء ماربيا (Marina Marbella، 5.0 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في ريو ريال، وهي منطقة في شرق ماربيا (مقاطعة مالقة). يقع في الداخل، ولكنه قريب من الساحل وعلى بعد بضعة كيلومترات فقط من وسط مدينة ماربيا الشهير. تعد هذه المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المشهورة بطقسها المشمس وملاعب الجولف والشواطئ. يتمتع ريو ريال بموقع استراتيجي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمعالم السياحية الداخلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 60 mm |
| فبراير | 10.9°C | 64 mm |
| مارس | 12.9°C | 59 mm |
| أبريل | 14.6°C | 43 mm |
| مايو | 16.6°C | 35 mm |
| يونيو | 20.7°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.8°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL635796
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
