Questo spazioso appartamento all'ultimo piano a Río Real, Málaga, offre un ambiente tranquillo e rurale con buoni collegamenti. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 135 m², combina comfort e funzionalità. L'urbanizzazione dispone di servizi comuni e un ambiente curato. La sua posizione consente l'accesso a campi da golf e spiagge, mentre la vicinanza a Marbella offre ulteriori comodità. Un immobile ideale per acquirenti che cercano una combinazione di tranquillità e accessibilità.
Rispetto ad altre offerte residenziali sulla Costa del Sol, questo appartamento a Río Real si posiziona in un segmento che unisce tranquillità e natura alla vicinanza alla città. Mentre progetti direttamente sulla costa come 'Acqua Gardens' a Estepona (da €418.800) sono spesso più economici e offrono accesso diretto alla spiaggia, questo immobile si colloca in una fascia di prezzo e posizione superiore, paragonabile al segmento più alto di 'Alba Benalmadena' (da €699.000), che promette anch'esso buone infrastrutture e qualità della vita. 'Aby Upper' a Estepona (da €320.000) rappresenta piuttosto il segmento entry-level, caratterizzato da un equipaggiamento più semplice o una posizione periferica. La specifica ubicazione a Río Real, nell'entroterra e in elevazione, lo distingue dalle posizioni direttamente sul mare, offrendo invece viste e un'atmosfera più tranquilla, attraente per acquirenti che non danno priorità assoluta alla vista mare, ma apprezzano la vicinanza al golf e una zona residenziale di alto livello. Il prezzo di €635.000 riflette la qualità della proprietà, le sue dimensioni e la posizione ambita ma più tranquilla, che offre un'alternativa alle località costiere più vivaci.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nell'entroterra di Marbella, in un ambiente rurale e tranquillo, caratterizzato dalla natura e dai campi da golf. La distanza dai centri urbani e costieri è notevole, creando un'atmosfera pacifica. Il collegamento alle infrastrutture è buono, sebbene un veicolo sia raccomandato per gli spostamenti quotidiani.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che apprezzano la tranquillità e la privacy, senza voler rinunciare alla vicinanza dei servizi urbani. La superficie abitabile e la distribuzione con due camere da letto e due bagni sono ideali per coppie, famiglie piccole o come casa vacanze. La terrazza coperta amplia lo spazio abitativo verso l'esterno.
Si tratta di una proprietà esistente in buono stato. L'urbanizzazione è già costruita e abitata. L'appartamento fa parte di una comunità consolidata con servizi comuni. Non sono disponibili informazioni su fasi di costruzione specifiche o future espansioni, ma la proprietà è pronta per essere abitata.
Il progetto non offre vista diretta sul mare dall'appartamento, sebbene le spiagge siano raggiungibili. L'ambiente circostante è prevalentemente rurale, con pochi ristoranti nelle immediate vicinanze. I trasporti pubblici sono presenti, ma un veicolo è consigliato per la maggior parte delle necessità quotidiane. Non si tratta di una nuova costruzione.
Questo appartamento è ideale per acquirenti che cercano una residenza tranquilla ma ben collegata sulla Costa del Sol. È un'ottima scelta per coloro che apprezzano il golf, poiché diversi campi rinomati si trovano nelle immediate vicinanze. La posizione è anche attraente per gli amanti della spiaggia, con zone costiere note come Playa de la Bajadilla ed El Alicate a pochi chilometri di distanza. Coppie o piccole famiglie che cercano una soluzione abitativa permanente o una casa vacanze di alta qualità apprezzeranno lo spazio e le dotazioni. La necessità di un'auto è un fattore importante per gli acquirenti che privilegiano la mobilità e la flessibilità per le commissioni quotidiane e le escursioni nelle città circostanti come Marbella e Málaga. La vicinanza a scuole internazionali, come l'English International College (6,5 km), lo rende interessante anche per famiglie con figli in età scolare. Coloro che preferiscono un ambiente pacifico, lontano dal trambusto turistico diretto, ma che desiderano comunque godere delle comodità di una regione costiera popolare, troveranno qui un'opzione adatta.
L'appartamento è caratterizzato da una buona qualità di finitura, tipica delle urbanizzazioni consolidate della Costa del Sol. I pavimenti sono in marmo, un materiale tipico della regione, che offre una superficie elegante e di facile manutenzione. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli, mentre il riscaldamento a pavimento nei bagni offre un comfort aggiuntivo. Una camera da letto principale con bagno privato (ensuite) aumenta la privacy e il comfort abitativo. Armadi a muro nelle camere da letto e nell'ingresso offrono un ampio spazio di stoccaggio. La cucina, semiaperta e completamente attrezzata, combina funzionalità ed estetica. Le ampie finestre e le porte finestre massimizzano l'ingresso della luce e il collegamento con l'esterno. L'edificio dispone di ascensore, che facilita l'accesso a tutti i piani, compreso quello dell'appartamento. Le aree comuni con piscina e giardini sono ben curate e contribuiscono all'attrattiva dell'urbanizzazione.
L'appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni è proposto a partire da €635.000. Con una superficie abitabile di 135 m², questo prezzo riflette il suo posizionamento nella fascia alta, dovuto alla sua ubicazione in una zona ambita vicino a Marbella e alla qualità dell'urbanizzazione. La fascia di prezzo indicata rispecchia la diversità dell'offerta, con questa specifica proprietà che rappresenta un'opzione solida sul mercato. I costi aggiuntivi come spese condominiali, tasse ed eventuali spese di transazione non sono inclusi nel prezzo di acquisto e dovrebbero essere considerati nella pianificazione del budget. La disponibilità dipende dallo stato di vendita attuale; si consiglia di informarsi direttamente per le informazioni più aggiornate.
Río Real, situato a est di Marbella, si presenta come una zona residenziale privilegiata che combina un ambiente tranquillo e vicino alla natura con un'eccellente connessione ai centri urbani. L'appartamento qui offerto si trova nell'entroterra, in un'area caratterizzata da campi da golf e dolci colline. L'altitudine di 230 metri sul livello del mare offre una prospettiva diversa sulla regione, spesso con vista sulle montagne e sul giardino. Il vicinato immediato è caratterizzato da una bassa densità edilizia e molta vegetazione, che trasmette un senso di ampiezza e tranquillità. Nella vita quotidiana, ciò significa iniziare le mattinate in un'atmosfera pacifica, magari con un caffè in terrazza mentre il sole riscalda il paesaggio. I pochi ristoranti entro un raggio di 2 km suggeriscono un uso prevalentemente residenziale della zona, con facile accesso alle necessità quotidiane. La necessità di un'auto per le commissioni è sottolineata dalle distanze dai supermercati e dalle farmacie, un aspetto comune nel contesto delle regioni costiere dell'Andalusia. La combinazione dell'idilliaca vita rurale e la vicinanza ai vibranti centri di Marbella e altre città costiere rende questa località particolarmente attraente per chi cerca un equilibrio.
Vivere a Río Real significa godere della vicinanza alla natura e ai campi da golf, pur trovandosi a pochi chilometri dalla vibrante città di Marbella. L'ambiente è caratterizzato da aree verdi e una densità edilizia relativamente bassa, che garantisce un'atmosfera tranquilla. La distanza dalla costa e dalle spiagge come Playa de la Bajadilla è di circa 5,3 km, raggiungibile in pochi minuti di auto. Le grandi città come Málaga sono ben collegate dall'autostrada, a circa 33 km di distanza. Nel raggio di 2 km si trova un ristorante, il che suggerisce un uso prevalentemente residenziale della zona. Per le necessità quotidiane, supermercati e farmacie sono facilmente raggiungibili, sebbene sia consigliato un veicolo privato per la maggior parte degli spostamenti. La vicinanza a numerosi campi da golf è un'attrazione principale per gli appassionati di sport. La vicinanza a scuole internazionali, come l'English International College (6,5 km), è un vantaggio per le famiglie.
La posizione di Río Real, sulle colline sopra Marbella, offre una prospettiva elevata sul paesaggio costiero. La mappa mostra l'ambiente rurale, disseminato di campi da golf e aree verdi, con un buon accesso alla costa e alla città. Le distanze dai punti importanti come l'aeroporto, le spiagge e i centri urbani sono visualizzate sulla mappa.
Río Real si posiziona come un tranquillo rifugio all'interno della dinamica Costa del Sol, a est della rinomata città di Marbella. Questa posizione offre una separazione dal trambusto diretto delle metropoli costiere, senza comprometterne l'accessibilità. Le città più vicine sono Marbella stessa, a circa 5 km, e Málaga, il capoluogo di provincia, a circa 33 km a ovest. Questa posizione permette ai residenti di godere dei vantaggi di un ambiente rurale, come la vicinanza ai campi da golf e una maggiore tranquillità, pur avendo un facile accesso all'infrastruttura e all'offerta di Marbella. La Costa del Sol nel suo complesso è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua infrastruttura turistica e residenziale, e Río Real aggiunge a questa immagine una dimensione di esclusività più discreta.
L'accessibilità di Río Real è buona, ma generalmente richiede un veicolo. La distanza dalla spiaggia, come Playa de la Bajadilla, è di circa 5,3 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 33 km, consentendo un viaggio comodo. I supermercati sono a circa 3,9 km e le farmacie a circa 2,3 km. La vicinanza a diversi campi da golf, tra cui il Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), è un vantaggio essenziale per i golfisti. I trasporti pubblici sono presenti con 9 linee e 50 fermate in un raggio più ampio, ma la frequenza e la copertura potrebbero non essere ottimali per gli spostamenti quotidiani. Il collegamento alla rete stradale è buono, facilitando gli spostamenti verso Marbella (circa 5 km) e altre località costiere. Un punto di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 6,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real si trova in una regione con clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,2°C, con fluttuazioni tra 11°C e 25°C durante l'anno. L'altitudine di 230 metri sul livello del mare può portare a una brezza leggermente più fresca rispetto alla costa diretta e spesso offre viste sulle montagne circostanti. La regione beneficia di una media di 3.848 ore di sole all'anno, rendendola una destinazione attraente per gli amanti del sole. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per circa 4 mesi, tipicamente durante i mesi estivi. La natura circostante, caratterizzata da campi da golf e paesaggi collinari, offre opportunità per passeggiate e attività all'aperto. Le festività locali, 32 in numero, offrono uno spaccato della cultura e delle tradizioni locali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da Río Real. Spiagge come Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) e Playa de Casablanca (7,6 km) offrono opportunità di relax sul mare. La maggior parte di queste spiagge è ben attrezzata e adatta a diverse attività. Per i golfisti, la posizione è particolarmente vantaggiosa, con una concentrazione di campi da golf come Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) e Santa María Golf & Country Club (7,7 km) nelle immediate vicinanze. Le attività acquatiche sono disponibili nelle località costiere. La vicinanza a marine come Marina Marbella (5,0 km) e Puerto Pesquero (5,2 km) offre anche accesso ad attività marittime. Centri sportivi come il Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) soddisfano un'ampia gamma di esigenze sportive.
Fonte: OpenStreetMap
Río Real si posiziona come un tranquillo rifugio all'interno della dinamica Costa del Sol, a est della rinomata città di Marbella. Questa posizione offre una separazione dal trambusto diretto delle metropoli costiere, senza comprometterne l'accessibilità. Le città più vicine sono Marbella stessa, a circa 5 km, e Málaga, il capoluogo di provincia, a circa 33 km a ovest. Questa posizione permette ai residenti di godere dei vantaggi di un ambiente rurale, come la vicinanza ai campi da golf e una maggiore tranquillità, pur avendo un facile accesso all'infrastruttura e all'offerta di Marbella. La Costa del Sol nel suo complesso è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua infrastruttura turistica e residenziale, e Río Real aggiunge a questa immagine una dimensione di esclusività più discreta.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 60 mm |
| Febbraio | 10.9°C | 64 mm |
| Marzo | 12.9°C | 59 mm |
| Aprile | 14.6°C | 43 mm |
| Maggio | 16.6°C | 35 mm |
| Giugno | 20.7°C | 9 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.4°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 57 mm |
| Novembre | 13.8°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL635796
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
