Este espaçoso apartamento no último andar em Río Real, Málaga, oferece um ambiente tranquilo e rural com boa conexão. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 135 m², combina conforto e funcionalidade. A urbanização dispõe de instalações comuns e um ambiente cuidado. A sua localização permite o acesso a campos de golfe e praias, enquanto a proximidade de Marbella oferece comodidades adicionais. Uma propriedade ideal para compradores que procuram uma combinação de tranquilidade e acessibilidade.
Em comparação com outras ofertas residenciais na Costa del Sol, este apartamento em Río Real posiciona-se num segmento que combina tranquilidade e natureza com proximidade à cidade. Enquanto projetos diretamente na costa como 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de 418.800 €) são frequentemente mais baratos e oferecem acesso direto à praia, este imóvel situa-se num preço e localização superiores, comparável ao segmento superior de 'Alba Benalmadena' (a partir de 699.000 €), que também promete boa infraestrutura e qualidade de vida. 'Aby Upper' em Estepona (a partir de 320.000 €) representa mais o segmento de entrada, caracterizado por equipamento mais básico ou localização periférica. A localização específica em Río Real, no interior e numa elevação, diferencia-o de localizações diretamente na praia, oferecendo em vez disso vistas e uma atmosfera mais tranquila, atraente para compradores que não priorizam necessariamente vistas para o mar, mas valorizam a proximidade do golfe e uma área residencial de alto nível. O preço de 635.000 € reflete a qualidade da propriedade, o seu tamanho e a localização procurada mas mais tranquila, que oferece uma alternativa a localidades costeiras mais movimentadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no interior de Marbella, numa zona rural e tranquila, caracterizada pela natureza e campos de golfe. A distância dos centros urbanos e costeiros é notável, criando uma atmosfera de paz. A ligação à infraestrutura é boa, embora um veículo seja recomendado para deslocações diárias.
Este apartamento é adequado para compradores que valorizam a tranquilidade e a privacidade, sem abdicar da proximidade das comodidades urbanas. A área habitável e a distribuição com dois quartos e duas casas de banho são ideais para casais, famílias pequenas ou como casa de férias. O terraço coberto amplia o espaço de estar para o exterior.
Trata-se de uma propriedade existente em bom estado. A urbanização já está construída e habitada. O apartamento faz parte de uma comunidade estabelecida com instalações comuns. Não há informações sobre fases de construção específicas ou futuras ampliações, mas a propriedade está pronta para ser ocupada.
O projeto não oferece vista direta para o mar a partir do apartamento, embora as praias sejam acessíveis. O ambiente imediato é mais rural, com poucos restaurantes nas proximidades. Os transportes públicos estão presentes, mas um veículo é recomendado para a maioria das necessidades diárias. Não se trata de uma nova construção.
Este apartamento é ideal para compradores que procuram uma residência tranquila, mas bem conectada na Costa del Sol. É uma excelente opção para quem valoriza o golfe, pois vários campos de renome estão nas imediações. A localização é também atrativa para os amantes da praia, com zonas costeiras conhecidas como Playa de la Bajadilla e El Alicate a poucos quilómetros. Casais ou famílias pequenas que procuram uma solução de habitação permanente ou uma casa de férias de alta qualidade irão apreciar a amplitude e as comodidades. A necessidade de um carro é um fator importante para compradores que priorizam a mobilidade e a flexibilidade para as compras diárias e passeios pelas cidades vizinhas como Marbella e Málaga. A proximidade de escolas internacionais, como o English International College (6,5 km), torna-o também interessante para famílias com filhos em idade escolar. Aqueles que preferem um ambiente pacífico, longe da agitação turística direta, mas ainda assim querem desfrutar das comodidades de uma região costeira popular, encontrarão aqui uma opção adequada.
O apartamento caracteriza-se por uma boa qualidade de acabamento, típica das urbanizações estabelecidas na Costa del Sol. Os pisos são revestidos a mármore, um material típico da região, oferecendo uma superfície elegante e de fácil manutenção. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis, enquanto o piso radiante nas casas de banho proporciona conforto adicional. Uma suite principal aumenta a privacidade e o conforto de vida. Roupeiros embutidos nos quartos e no hall oferecem amplo espaço de arrumação. A cozinha, semi-aberta e totalmente equipada, combina funcionalidade e estética. As grandes janelas e portas de terraço maximizam a entrada de luz e a ligação ao exterior. O edifício dispõe de elevador, que facilita o acesso a todos os pisos, incluindo o do apartamento. As áreas comuns com piscina e jardins estão bem conservadas e contribuem para a atratividade da urbanização.
O apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho é oferecido a partir de €635.000. Com uma área habitável de 135 m², este preço reflete o seu posicionamento no segmento superior, devido à sua localização numa zona procurada perto de Marbella e à qualidade da urbanização. A faixa de preço indicada reflete a diversidade da oferta, com esta propriedade específica a representar uma opção sólida no mercado. Custos adicionais como despesas de condomínio, impostos e possíveis taxas de transação não estão incluídos no preço de compra e devem ser considerados no planeamento orçamental. A disponibilidade depende do estado de venda atual; é recomendado consultar diretamente para obter as informações mais recentes.
Río Real, localizado a leste de Marbella, apresenta-se como uma zona residencial privilegiada que combina um ambiente tranquilo e próximo da natureza com excelente ligação aos centros urbanos. O apartamento aqui oferecido situa-se no interior, numa zona caracterizada por campos de golfe e colinas suaves. A altitude de 230 metros acima do nível do mar oferece uma perspetiva diferente da região, muitas vezes com vista para as montanhas e o jardim. O bairro imediato caracteriza-se por uma baixa densidade de construção e muita vegetação, o que transmite uma sensação de amplitude e tranquilidade. No dia a dia, isto significa começar as manhãs numa atmosfera pacífica, talvez com um café no terraço enquanto o sol aquece a paisagem. Os poucos restaurantes num raio de 2 km sugerem um uso predominantemente residencial da área, com acesso fácil às necessidades diárias. A necessidade de um carro para as compras é sublinhada pelas distâncias aos supermercados e farmácias, algo comum no contexto das regiões costeiras da Andaluzia. A combinação da idílica vida rural e a proximidade dos vibrantes centros de Marbella e outras cidades costeiras torna esta localização especialmente atraente para quem procura um equilíbrio.
Viver em Río Real significa desfrutar da proximidade da natureza e dos campos de golfe, estando a apenas alguns quilómetros da vibrante cidade de Marbella. O ambiente caracteriza-se por áreas verdes e uma densidade de construção relativamente baixa, o que garante uma atmosfera tranquila. A distância da costa e de praias como a Playa de la Bajadilla é de aproximadamente 5,3 km, acessível em poucos minutos de carro. Grandes cidades como Málaga estão bem conectadas por autoestrada, a cerca de 33 km. Num raio de 2 km, existe um restaurante, o que sugere um uso predominantemente residencial da área. Para as necessidades diárias, supermercados e farmácias são de fácil acesso, embora um veículo pessoal seja recomendado para a maioria dos deslocamentos. A proximidade de numerosos campos de golfe é um grande atrativo para os entusiastas do desporto. A proximidade de escolas internacionais, como o English International College (6,5 km), é uma vantagem para as famílias.
A localização de Río Real, nas colinas acima de Marbella, oferece uma perspetiva elevada da paisagem costeira. O mapa mostra o ambiente rural, pontilhado de campos de golfe e áreas verdes, com bom acesso à costa e à cidade. As distâncias a pontos importantes como o aeroporto, praias e centros urbanos são visualizadas no mapa.
Río Real posiciona-se como um refúgio tranquilo na dinâmica Costa del Sol, a leste da conhecida cidade de Marbella. Esta localização oferece uma separação da agitação direta das metrópoles costeiras, sem comprometer a acessibilidade. As cidades mais próximas são Marbella, a cerca de 5 km, e Málaga, a capital de província, a cerca de 33 km a oeste. Esta posição permite aos residentes desfrutar das vantagens de um ambiente rural, como a proximidade de campos de golfe e uma maior tranquilidade, enquanto a infraestrutura e a oferta de Marbella são facilmente acessíveis. A Costa del Sol em geral é conhecida pelo seu clima ameno, praias e infraestrutura turística e residencial, e Río Real acrescenta a esta imagem uma dimensão de exclusividade mais discreta.
A acessibilidade de Río Real é boa, mas geralmente requer um veículo. A distância à praia, como a Playa de la Bajadilla, é de aproximadamente 5,3 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 33 km, o que permite uma viagem confortável. Os supermercados estão a cerca de 3,9 km e as farmácias a cerca de 2,3 km. A proximidade de vários campos de golfe, incluindo o Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), é uma vantagem essencial para os golfistas. Os transportes públicos estão presentes com 9 linhas e 50 paragens num raio mais alargado, mas a frequência e cobertura podem não ser ideais para deslocações diárias. A ligação à rede rodoviária é boa, facilitando as viagens para Marbella (aprox. 5 km) e outras localidades costeiras. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 6,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real situa-se numa região com clima mediterrânico, caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,2°C, com flutuações entre 11°C e 25°C ao longo do ano. A altitude de 230 metros acima do nível do mar pode proporcionar uma brisa ligeiramente mais fresca em comparação com a costa direta e oferece frequentemente vistas para as montanhas circundantes. A região beneficia de uma média de 3.848 horas de sol por ano, o que a torna um destino atrativo para os amantes do sol. A época de banhos, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de 4 meses, tipicamente durante os meses de verão. A natureza circundante, marcada por campos de golfe e paisagem montanhosa, oferece oportunidades para passeios e atividades ao ar livre. As festividades locais, 32 no total, oferecem uma visão da cultura e tradições locais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir de Río Real. Praias como a Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) e Playa de Casablanca (7,6 km) oferecem oportunidades de relaxamento à beira-mar. A maioria destas praias está bem equipada e adequada para diversas atividades. Para os golfistas, a localização é particularmente vantajosa, com uma concentração de campos de golfe como o Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) e Santa María Golf & Country Club (7,7 km) nas imediações. As atividades náuticas estão disponíveis nas localidades costeiras. A proximidade de marinas como a Marina Marbella (5,0 km) e Puerto Pesquero (5,2 km) também oferece acesso a atividades marítimas. Centros desportivos como o Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) cobrem uma vasta gama de necessidades desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
Río Real posiciona-se como um refúgio tranquilo na dinâmica Costa del Sol, a leste da conhecida cidade de Marbella. Esta localização oferece uma separação da agitação direta das metrópoles costeiras, sem comprometer a acessibilidade. As cidades mais próximas são Marbella, a cerca de 5 km, e Málaga, a capital de província, a cerca de 33 km a oeste. Esta posição permite aos residentes desfrutar das vantagens de um ambiente rural, como a proximidade de campos de golfe e uma maior tranquilidade, enquanto a infraestrutura e a oferta de Marbella são facilmente acessíveis. A Costa del Sol em geral é conhecida pelo seu clima ameno, praias e infraestrutura turística e residencial, e Río Real acrescenta a esta imagem uma dimensão de exclusividade mais discreta.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 10.9°C | 64 mm |
| Março | 12.9°C | 59 mm |
| Abril | 14.6°C | 43 mm |
| Maio | 16.6°C | 35 mm |
| Junho | 20.7°C | 9 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Setembro | 21.4°C | 15 mm |
| Outubro | 17.6°C | 57 mm |
| Novembro | 13.8°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL635796
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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