Projekt stanovanja v ekskluzivnem, zaprtem naselju Río Real v Marbelli ponuja sodobno bivanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju, vendar blizu vseh osnovnih storitev. Ta nepremičnina izkorišča prednosti skupnih zelenih površin in dveh bazenov, kar zagotavlja udoben življenjski slog na sončni obali Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je ta nepremičnina v Río Real z 750.000 € v višjem cenovnem razredu. To se odraža v njeni lokaciji znotraj bolj ekskluzivnega območja, bližini vrhunskih golf igrišč in Marbelle. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je primerljiva po ceni, vendar se nahaja nekoliko bolj vzhodno. Medtem ko projekti v Esteponi ponujajo potencialno boljše razmerje med ceno in kvadraturo, Río Real ponuja edinstveno kombinacijo mirnega okolja, bližine prestižnih golf klubov in ekskluzivnega dostopa do plaž, kar upravičuje višjo ceno za kupce, ki iščejo ravno te atribute. Ta nepremičnina se umesti kot bolj luksuzna možnost v primerjavi s tistimi v Esteponi, ki so pogosto bolj usmerjene k širšemu trgu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v mirnem, podeželskem okolju znotraj zaprtega naselja Río Real. Kljub temu je le kratek čas vožnje oddaljeno od plaže, trgovin in igrišč za golf, kar omogoča priročno lokacijo za tiste, ki cenijo tako mir kot dostopnost.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo udobje sodobnega stanovanja z dodatnim prostorom in zasebnostjo. Ponuja zasebni vrt in dostop do skupnih objektov, kot so bazeni, kar je idealno za tiste, ki želijo uživati v Sredozemlju.
Čeprav ni izrecno navedeno, da gre za novogradnjo, se projekt nahaja v ekskluzivnem naselju in je opisan kot v odličnem stanju. To nakazuje na dobro vzdrževano ali nedavno zgrajeno nepremičnino, ki je pripravljena za takojšnje bivanje ali oddajanje.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje ali bližine centra mesta, kar so lahko pomembni dejavniki za nekatere kupce. Zaradi podeželske lege je avtomobil skoraj nujen za vsakodnevno mobilnost in dostop do širših storitev.
To stanovanje je primerno za kupce, ki iščejo mirno rezidenco z dobrimi skupnimi objekti, a ne želijo biti popolnoma izolirani. Če cenite zasebnost zaprtega naselja, imate radi naravo in golf ter potrebujete enostaven dostop do plaže in mestnih storitev, je to lahko vaša izbira. Idealen je za družine, ki iščejo udoben dom z dodatnim vrtom za otroke, ali za pare, ki želijo uživati v mirnem življenjskem slogu s soncem in golfom. Prav tako je primerno za naložbenike, ki iščejo nepremičnino v priljubljeni destinaciji, ki jo je mogoče oddajati v najem, zlasti zaradi bližine igrišč za golf in plaže.
Stanovanje je opisano kot v odličnem stanju, kar nakazuje na visoko kakovost gradnje in vzdrževanja. Vključuje lastnosti, kot so marmorna tla in dvojno zasteklitev, ki prispevajo k splošnemu občutku kakovosti in udobja. Popolnoma opremljena kuhinja je praktična za vsakdanjo uporabo. Sistemi za nadzor klime zagotavljajo udobje skozi vse leto. Pokrita in zasebna terasa nudita dodatni prostor za sprostitev na prostem. Zagotovljeno parkirno mesto v podzemni garaži in shramba dodajata funkcionalnost.
Cena tega stanovanja s 3 spalnicami in 2 kopalnicama znaša 750.000 €. Ta cena umesča nepremičnino v višji cenovni razred na območju Río Real, kar odraža njeno ekskluzivno lokacijo znotraj zaprtega naselja, zasebni vrt in dostop do skupnih bazenov. Glede na velikost 161 m² in ponujene ugodnosti, je cena konkurenčna v primerjavi z drugimi podobnimi nepremičninami v tej prestižni soseski. Na voljo je za takojšnje bivanje ali kot naložbena priložnost.
Río Real, kjer se nahaja to stanovanje, ponuja umirjeno življenjsko okolje, stran od neposrednega mestnega vrveža, a kljub temu strateško locirano. Kot del zaprtega naselja, boste deležni dodatne varnosti in miru. Dnevni ritem bi se verjetno vrtel okoli uživanja v zasebnem vrtu, sproščanja ob bazenu ali hitrih izletov do bližnjih plaž in golf igrišč. Oddaljenost od glavnih cest omogoča mirne večere, medtem ko bližina Marbelle zagotavlja dostop do vrhunskih restavracij in nakupovalnih možnosti, ko jih potrebujete. Je kraj, kjer se prepletata zasebnost in dostopnost, primeren za tiste, ki iščejo ravnovesje med sprostitvijo in aktivnim življenjskim slogom.
Življenje v Río Real ponuja edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama, to stanovanje ponuja dovolj prostora za udobno bivanje. Zasebni vrt in dostop do skupnih bazenov sta osrednja točka sprostitve, medtem ko bližina plaž, kot je Playa de la Bajadilla (5.3 km), omogoča uživanje v morskem okolju. Vsakdanje življenje je olajšano z bližino supermarketa (3.9 km) in lekarne (2.3 km). Za tiste, ki uživajo v golfu, so igrišča kot Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) v neposredni bližini. Mobilnost zahteva avtomobil, saj je letališče Málaga oddaljeno 33 km, vendar je to standardno za območja, ki nudijo mir in naravo.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v soseski Río Real, ki je znana po svoji bližini golf igrišč in plaž. Poudarja relativno oddaljenost od večjih mestnih centrov, kot je Marbella, hkrati pa prikazuje dostopnost ključnih storitev, kot so trgovine, bolnišnice in letališče.
Río Real je strateško lociran med živahnim mestom Marbella in mirnejšimi predeli obale. Ta lega omogoča enostaven dostop do obeh svetov: uživanje v prestižnih storitvah in nočnem življenju Marbelle (približno 5 km oddaljeno), hkrati pa bivanje v bolj mirnem in naravnem okolju. Bližina drugih mest, kot je Estepona (približno 30 km zahodno), ponuja dodatne možnosti za raziskovanje regije Costa del Sol. Letališče Málaga (33 km) zagotavlja odlično povezljivost z Evropo.
Dostopnost je ključna prednost te lokacije. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 33 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 5.3 km. Za ljubitelje golfa so igrišča kot Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) in Santa María Golf & Country Club (7.7 km) v bližini. Vse osnovne potrebe, kot so supermarketi (3.9 km) in bolnišnice (4.5 km), so lahko dostopne z avtomobilom, medtem ko je lekarna že na 2.3 km. Čeprav je avtomobil potreben za večino potovanj, bližina Marbelle ponuja širok spekter dodatnih storitev in možnosti za prosti čas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Río Real se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18.2°C in bogatimi 3.848 sončnimi urami letno. To omogoča uživanje na prostem večji del leta, zlasti v štirimesečnem plavalnem sezoni, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Stanovanje je na nadmorski višini 230 metrov, kar ponuja prijetno klimo, ki je lahko nekoliko sveža kot ob sami obali, a še vedno topla. Okoliško podeželje in bližina hribov, kot so vidne točke Mirador de Ojén (2.2 km), nudijo možnosti za raziskovanje narave in uživanje v razgledih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se stanovanje nahaja nekoliko v notranjosti, je dostop do plaž hiter. Playa de la Bajadilla (5.3 km) in El Alicate (6.2 km) sta med bližnjimi možnostmi za sončenje in kopanje. Območje je znano tudi po svojih golf igriščih; Greenlife Golf Driving Range (6.9 km), Greenlife Golf Marbella (7.3 km) in Santa María Golf & Country Club (7.7 km) so v bližini. Za ljubitelje vodnih športov in aktivnosti na morju, marine kot Marina Marbella (5.0 km) ponujajo dodatne možnosti. Športni centri, kot je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km), so tudi v dosegu, kar zagotavlja široko paleto možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Río Real je strateško lociran med živahnim mestom Marbella in mirnejšimi predeli obale. Ta lega omogoča enostaven dostop do obeh svetov: uživanje v prestižnih storitvah in nočnem življenju Marbelle (približno 5 km oddaljeno), hkrati pa bivanje v bolj mirnem in naravnem okolju. Bližina drugih mest, kot je Estepona (približno 30 km zahodno), ponuja dodatne možnosti za raziskovanje regije Costa del Sol. Letališče Málaga (33 km) zagotavlja odlično povezljivost z Evropo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Junij | 20.7°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL180312
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
