与邻近的埃斯特波纳（如Acqua Gardens，起价418,800欧元；Aby Upper，起价320,000欧元）和贝纳尔马德纳（如Alba Benalmadena，起价699,000欧元）的项目相比，这套位于里奥皇家、起价750,000欧元的公寓定位在高端市场。虽然埃斯特波纳的项目提供了更低的入门价格，可能吸引更广泛的买家群体，而贝纳尔马德纳的项目价格与之接近，但里奥皇家公寓的独特之处在于其安静的乡村环境，而又靠近马贝拉的设施。这套公寓可能更适合那些优先考虑空间（大型私人花园）和特定位置（靠近高尔夫和马贝拉）的买家，而不是纯粹的价格敏感型买家。其相对较高的价格反映了其地理位置、面积和提供的设施，包括私人花园和良好的社区设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于里奥皇家，这是一个内陆但靠近海岸的区域，提供宁静的乡村环境，同时又靠近海滩和马贝拉的便利设施。其地理位置旨在平衡宁静与可达性。
这套公寓适合那些寻求带私人花园的宽敞住宅的人，该花园可通往公共花园和游泳池。它提供了一个舒适的居住空间，适合家庭或寻求宁静度假胜地的个人。
该公寓状况极佳，采用优质材料建造，并配有现代化的设施。作为一个已建成的住宅，买家可以立即入住，享受其设施，而无需等待。
该房产不提供海景，但享有花园景致。虽然它靠近商店和海滩，但需要驾车才能方便地使用这些设施，并且公共交通可能不适合所有日常通勤。
这套公寓非常适合在马贝拉寻求一个宁静的家的人。如果您喜欢在绿树环绕的环境中生活，但又希望靠近海滩（5.3公里）和商店（3.9公里），那么这里就很合适。它也很受高尔夫爱好者的欢迎，因为附近有多个球场（如Greenlife Golf Driving Range，6.9公里）。这套公寓也适合那些需要连接到国际学校（如English International College，6.5公里）的家庭。它还适合那些喜欢在户外度过时光的人，因为它有一个大型私人花园，并且可以进入公共花园和游泳池。
该公寓以优质材料建造，体现了卓越的品质。室内设有大理石地板，增添了优雅和耐用性。双层玻璃窗确保了隔热和隔音效果，为室内营造了一个宁静的环境。厨房设备齐全，方便烹饪。浴室设计现代，其中包括带浴缸的浴室，提供舒适感。该公寓拥有空调系统，确保全年舒适。带顶棚的私人露台提供了户外放松和娱乐的空间，同时享有花园景致。
这套三居室公寓的起始价格为750,000欧元。该定价反映了其在里奥皇家优越地段的品质、大小和设施。由于其位于一个热门的住宅区，并且靠近高尔夫和海滩等便利设施，该房产具有吸引力。购买包括一个私人花园、停车位和储藏室，增加了其价值。
里奥皇家为您提供了一个宁静的居住体验，与马贝拉充满活力的市中心形成对比。该地区坐落在山丘上，海拔约为230米，可欣赏到周围乡村和远处的山脉景色。这里提供了一个更乡村化的生活节奏，但又靠近便利设施。您可以在当地餐厅用餐，还可以方便地前往附近的村庄，如奥延（2.2公里）及其观景点。对于高尔夫爱好者来说，这里是理想的地点，附近有多个著名的高尔夫球场。该地区为那些寻求宁静而又不愿远离城市便利设施的人提供了平衡。
里奥皇家地处马贝拉，提供了一种宁静的生活方式，同时又容易接触到区域内的便利设施。该地区距离海滩（如Playa de la Bajadilla，5.3公里）和各种商店（如超市，3.9公里）不远。它也靠近医疗设施，如医院（4.5公里）和药房（2.3公里）。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多个著名的球场，距离都很近。马贝拉市中心及其码头（如Marina Marbella，5.0公里）也方便前往，提供了更多的餐饮和休闲选择。
该房产位于科斯塔德尔索尔地区，马贝拉附近。地图显示了它与海滩、高尔夫球场、商店和主要交通路线的相对位置，突出了其便利性和宁静的环境。
该公寓位于里奥皇家，紧邻马贝拉，但提供更宁静的乡村环境。它坐落在安达卢西亚，这个以阳光明媚的天气和美丽海岸线而闻名的地区。它处于科斯塔德尔索尔的中心地带，靠近其他受欢迎的城镇，如埃斯特波纳和贝纳尔马德纳，但也保持了自己独特的宁静。
该公寓距离海滩约5.3公里。到马拉加机场（AGP）的距离约为33公里，到直布罗陀机场（GIB）约为63公里。最近的超市（3.9公里）和药房（2.3公里）都很容易到达。高尔夫球场，如Greenlife Golf Driving Range，距离约6.9公里。尽管有9条公共交通线路和50个公交站点，但当地信息表明，自驾是日常出行的必要选择。该区域内设有一个EV充电站（6.5公里）。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，平均温度在11°C到25°C之间，年平均温度为18.2°C。每年约有3,848小时的日照时间，使得户外活动非常吸引人。游泳季节可持续约4个月，水温在20°C以上。该地位于海拔230米处，提供了凉爽的微气候，并可能享有开阔的景色，尤其是在观景点附近。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然公寓本身没有直接的海景，但它距离海滩非常近，如Playa de la Bajadilla（5.3公里）和El Alicate（6.2公里）。这些海滩是享受阳光、沙滩和海水活动的理想场所。该地区以高尔夫而闻名，附近有多家高尔夫球场，包括Greenlife Golf Driving Range（6.9公里）和Santa María Golf & Country Club（7.7公里）。此外，马贝拉的码头（如Marina Marbella，5.0公里）也提供了水上运动和休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于里奥皇家，紧邻马贝拉，但提供更宁静的乡村环境。它坐落在安达卢西亚，这个以阳光明媚的天气和美丽海岸线而闻名的地区。它处于科斯塔德尔索尔的中心地带，靠近其他受欢迎的城镇，如埃斯特波纳和贝纳尔马德纳，但也保持了自己独特的宁静。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 60 mm |
| 二月 | 10.9°C | 64 mm |
| 三月 | 12.9°C | 59 mm |
| 四月 | 14.6°C | 43 mm |
| 五月 | 16.6°C | 35 mm |
| 六月 | 20.7°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.0°C | 2 mm |
| 九月 | 21.4°C | 15 mm |
| 十月 | 17.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.8°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL180312
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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