Byt o rozloze 210 m² v San Pedro de Alcántara s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v oblíbené oblasti Costa del Sol. Nemovitost je součástí uzavřeného komplexu Las Adelfas s 24hodinovou ostrahou, situovaného v těsné blízkosti pláže. Byt nabízí výhledy na moře, hory a rozlehlé zahrady s bazény. Komplex se vyznačuje výbornou dostupností služeb a jeho poloha umožňuje snadný přístup k pláži a místním vybavenostem.
Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v regionu představuje tento byt konkurenceschopnou nabídku s ohledem na jeho velikost a polohu. Například projektu Aquamar v Torre del Mar nabízí byty od €269,950, ale v méně prestižní lokalitě. Lantana Residencial v Mijas má ceny od €205,000, ale je orientován spíše na vnitrozemský život bez přímého přístupu k pláži. Etherna Homes 2 v Estepona začíná na €259,000, ale jedná se o novější výstavbu s odlišnou lokalizací. San Pedro de Alcántara se vyznačuje vyváženou kombinací španělského charakteru a moderní turistické infrastruktury, což jej odlišuje od čistě turistických lokalit. Mediánový příjem v provincii činí €16,450, což ovlivňuje místní realitní trh a investiční atraktivitu nemovitostí v této cenové kategorii.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské části San Pedro de Alcántara, přibližně 1,6 km od pláže Playa de San Pedro. Je situována v uzavřeném komplexu s bezpečnostními službami, v oblasti s dobrou obslužností a dopravním napojením. Lokalita nabízí rovnováhu mezi pobytovým charakterem a přístupem k městské infrastruktuře.
Byt o rozloze 210 m² nabízí dvě ložnice a dvě koupelny, což vyhovuje potřebám menší rodiny nebo páru. Dispozice zahrnuje plně vybavenou kuchyň, obývací pokoj s krbem a terasou. Součástí je podzemní parkovací stání a sklípek. Společné vybavení komplexu jako bazény a zahrady doplňují soukromé prostory bytu.
Jedná se o dokončenou nemovitost postavenou v roce 2003, která patří mezi již zavedené nemovitosti v lokalitě. Komplex Las Adelfas je plně vybudovaný s dokončenou infrastrukturou a veřejnými prostory. Nemovitostí prošla v minulosti rekonstrukcí, která udržuje její standardy na současné úrovni.
Nemovitost není novostavbou, což znamená, že neodpovídá nejnovějším energetickým standardům. Komplex se nenachází v centru města, ale v pobytové zóně, která vyžaduje dopravu pro přístup k některým službám. Velikost bytu (210 m²) může být pro některé zájemce příliš velká pro sekundární bydlení.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce hledající pobytové bydlení s přístupem k pláži a městským službám. Vhodný pro pár nebo menší rodinu, která ocení kombinaci soukromí a komunity. Vhodná jako druhý domov pro ty, kteří preferují aktivní způsob života s možností vodních sportů a venkovních aktivit. Také atraktivní pro důchodce, kteří hledají bydlení v teplém klimatu s dobrou dostupností zdravotnických služeb a bezpečným prostředím. Pro investory představuje stabilní nemovitost v established lokalitě s dobrým pronajímatelským potenciálem.
Nemovitost byla postavena s důrazem na kvalitní materiály a konstrukční standardy odpovídající její době výstavby (2003). Dispoziční řešení zahrnuje praktické prvky jako samostatnou prádelnu a komoru. Koupelny jsou vybaveny standardními sanitárními prvky, kuchyň nabízí dostatek úložného prostoru. Obývací pokoj je doplněn krbem, který přispívá k tepelné pohodě v chladnějších měsících. Nedávná rekonstrukce udržela nemovitost v dobrém stavu, včetně modernizace klimatizačního systému. Podlahové plochy jsou řešeny kombinací keramických dlaždic v místnostech s vyšší zátěží a jiných materiálů v obytných prostorách.
Cena nemovitosti začíná na €895,000, což odpovídá přibližně €4,261 za m². V kontextu lokality San Pedro de Alcántara a rozsáhlého přízemního bytu s výhledy na moře představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku. Velikost bytu, jeho vybavenost a poloha v oblíbeném komplexu přispívají k cenové úrovni, která je v daném segmentu běžná. Trh v této oblasti ukazuje stálý zájem o podobné nemovitosti.
Denní život v této nemovitosti je ovlivněn jejím umístěním nedaleko pláže a pěší dostupností k místním službám. Ráno lze využít jihoorientovanou terasu pro snídani s výhledem na moře, během dne je možné navštívit pláž nebo využít společné bazény. Obchodní potřeby lze vyřídit v nedalekých obchodech, restauracích a kavárnách. Večer nabízí promenáda příjemnou procházku s výhledem na západ slunce nad mořem. Život v komplexu poskytuje rovnováhu mezi soukromím bytu a společenským vyžitím v obci.
Okolí nemovitosti nabízí vyváženou kombinaci přírodních a městských prvků. V docházkové vzdálenosti se nachází pláže, restaurace, obchody a další služby. San Pedro de Alcántara je samostatná obec s vlastní infrastrukturou, včetně zdravotnických center, škol a sportovních zařízení. Promenáda podél pobřeží umožňuje pěší přístup k plážím a propojuje oblast s Marbellou a Puerto Banús. Místní dopravní síť zajišťuje dobrou dostupnost do okolních měst, včetně Malagy na východě a Estepony na západě. Obec si zachovává svůj španělský charakter i přes blízkost turistických center.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v oblasti San Pedro de Alcántara, situovanou mezi pobřežím a městskou zástavbou. Viditelná je blízkost k pláži a infrastruktuře, včetně přístupových cest a klíčových orientačních bodů jako Puerto Banús a Marbella. Mapa ilustruje rovnováhu mezi pobytovým charakterem a dostupností služeb.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Pedro de Alcántara je součástí obce Marbella, nacházející se v přibližné vzdálenosti 10 km od centra Marbelly a 3 km od Puerto Banús. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k službám a vybavenosti těchto turistických center při zachování klidnějšího charakteru obce. Ve větším regionálním kontextu se nachází přibližně 57 km od Malagy (město s 579,076 obyvateli) a podobné vzdálenosti od Algeciras (121,957 obyvateli). Tato centrální pozice na Costa del Sol činí lokalitu atraktivní pro přístup k celému regionu.
Nemovitost je strategicky situována s ohledem na dostupnost klíčových služeb. Pláže Playa de San Pedro se nacházejí v přímé vzdálenosti 1,6 km. Létiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 48 km, přibližně 45-50 minut jízdy automobilem. Supermarkty a obchody s potravinami jsou dostupné do 321 m od nemovitosti. Golfové hřiště Magna Marbella Golf se nachází ve vzdálenosti 2,4 km a Real Club de Golf Las Brisas ve vzdálenosti 2,8 km. Nemocnice a zdravotnická zařízení jsou dostupná v okruhu 1,8 km. Lokalita je dobře obsluhována místní dopravou s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se nachází v nadmořské výšce 53 m, s mírným sklonem 3,3% směrem k moři. Klima je středomořské s průměrnou roční teplotou 17,8°C a teplotním rozmezím mezi 12-26°C během roku. Oblast nabízí přibližně 320 slunečných dní ročně. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Poloha na pobřeží Costa del Sol zajišťuje mírné klima bez extrémních teplotních výkyvů, což přispívá k celoročnímu pohodlí pro obyvatele.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí nemovitosti se nacházejí dva Blue Flag pláže: Guadalmina a Venus-Bajadilla. Hlavní pláž Playa de San Pedro je vzdálena 1,6 km a nabízí přírodní prostředí s plážovými bary a službami. Rekreační možnosti dále zahrnují přístup k několika golfovým hřištím, včetně Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Sportovní aktivity lze provozovat v místních sportovních centrech jako Rocodromo (0,7 km) a Polideportivo San Pedro (1,1 km). Oblast je vhodná pro vodní sporty, cyklistiku a pěší turistiku podél pobřežní promenády.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je součástí obce Marbella, nacházející se v přibližné vzdálenosti 10 km od centra Marbelly a 3 km od Puerto Banús. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k službám a vybavenosti těchto turistických center při zachování klidnějšího charakteru obce. Ve větším regionálním kontextu se nachází přibližně 57 km od Malagy (město s 579,076 obyvateli) a podobné vzdálenosti od Algeciras (121,957 obyvateli). Tato centrální pozice na Costa del Sol činí lokalitu atraktivní pro přístup k celému regionu.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
Ref: VL253770
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID