Butas San Pedro de Alcántara siūlo 210 m² gyvenamosios erdvės su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Pastatytas 2003 metais Las Adelfas komplekse, jis yra tik 1,6 km atstumu nuo San Pedro paplūdimio. Nekilnojamas turtas turi pietinę orientaciją, vaizdą į jūrą ir yra pirmoje eilėje paplūdimio komplekse su bendrais baseinais ir 24 valandų apsauga. Pėsčiomis pasiekiamos visos pagrindinės paslaugos, įskaitant restoranus, parduotuves ir vaistines, taip suteikiant praktišką gyvenimą pajūryje.
San Pedro de Alcántara užima išskirtinę padėtį vakarų Costa del Sol, siūlydamą alternatyvą tiek Puerto Banuso/Marbellos žavesiui, tiek labiau turistiniams plėtimams, esantiems toliau rytuose. Palyginus su naujesniais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000), šis butas reikalauja prabangios kainos, bet siūlo žymiai didesnę gyvenamąją erdvę (210 m²) ir išvystytą, turtingą aplinką. Nors naujesni projektai dažnai turi šiuolaikinę architektūrą ir modernius energijos efektyvumo standartus, Las Adelfas kompleksas siūlo brandžius kraštovaizdžius, stabilią bendruomenę ir įrodytą statybos kokybę, kuri atlaikė beveik dvi dešimtis metų Viduržemio jūros sąlygų. Pirmos eilės paplūdimio vieta ir artumas prie tiek miesto patogumų, tiek golfo aikštynų sukuria subalansuotą pasiūlymą, kuris nebūtinai randamas naujesniuose projektuose, kurie dažnai prioritetizuoja arba miesto patogumus, arba kurorto tipo izoliaciją. San Pedro de Alcántara artimiausia aplinka išlaiko daugiau ispaniško autentiškumo nei internacionalizuota Marbellos centro ar Puerto Banuso atmosfera, siūlydama geresnę infrastruktūrą ir patogumus nei mažiau išsivysčiusiuose srityse, tokiuose kaip Esteponos pakraščiai. Palyginus su panašiomis nuosavybėmis kaimyniniuose municipalitetuose, San Pedro dažniausiai siūlo geresnę vertę nei prabangios Marbellos vietos, teikiant daugiau patogumų ir infrastruktūros nei plėtimai mažiau išvysčiusiuose regionuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Las Adelfas komplekse, tiesiai priešais San Pedro de Alcántara paplūdimio perimetrą. Vieta siūlo artumą ne tik Viduržemio jūrai, bet ir miesto urbanistinėms paslaugoms. Esant 53 m virš jūros lygio su lėtu 3,3% nuolydžiu link paplūdimio, jis derina aukštesnį vaizdą su lengvu prieigu prie vandens.
Su 210 m² erdve, šis dviejų miegamųjų butas tenkina tiek pagrindinio gyvenamojo būsto, tiek antrojo namo poreikius. Funkcinis išplanavimas įtraukia pagrindinį miegamajį su vonios kambariu, atskirą ūkio kambarį ir svetainę su židiniu ir terasos prieiga. Nekilnojamas turtas apima požeminę automobilių stovėjimo aikštelę ir sandėlį, tenkinantį praktinio sandėliavimo poreikius gyvenant pajūryje.
Pastatas buvo baigtas 2003 metais, todėl jis priskiriamas prie išsivysčiusių, o ne naujai statomų projektų kategorijos. Nekilnojamas turtas rodo puikų būklę po neseniai atlikto renovavimo, su šiuolaikinėmis patogumų įrangomis, įskaitant oro kondicionavimą ir atnaujintus įtaisus. Kaip brandus Las Adelfas komplekso dalis, kraštovaizdžio dizainas ir bendrijos ypatybės yra visiškai suformuotos, o ne planavimo stadijoje.
Butas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio, reikalaujantis 1,6 km kelio, norint pasiekti kranto liniją. Būdamas didesnio komplekso dalimi, jis turi dalijamą, o ne privačią lauko erdvę. Miesto vieta reiškia ribotą privatumą, lyginant su atskiromis nuosavybėmis. Pastato 2003 metų statyba reiškia, kad jis neturi naujų pastatų energijos efektyvumo standartų.
Šis butas tinka pirkėjams, ieškantiems išsivysčiusio turto su charakteriu, o ne naujos statybos. Dydis ir išplanavimas tenkina įvairias situacijas: kaip pagrindinį būstą porai ar mažai šeimai, kaip antrąjį namą tarptautiniams pirkėjams, norintiems Viduržemio jūros bazę, ar kaip investicinį turtą patikimame nuomos regione. Vieta ypač patrauklia tiems, kurie vertina tiek paplūdimio artumą, tiek miesto patogumus. Pirkėjai, kuriai mėgsta vaikščioti pėsčiomis į restoranus, parduotuves ir paslaugas, vertins artumą prie patogumų. Saugumo ypatybės ir uždara teritorija tinka tiems, kurie rūpinasi saugumu, ypač dalies metų gyvenantiems gyventojams. Išsivysčiusi pastato ir bendrijos prigimtis patrauklia pirkėjams, kurie pageidauja brandžių kraštovaizdžių ir stabilios bendruomenės aplinkos, o ne naujų projektų neapibrėžtumų. Artumas prie golfo aikštynų ir paplūdimių tinkamas aktyviams pensininkams ar tiems, kurie ieško poilsiui orientuoto gyvenimo būdo. Pirkėjai, ieškantys pusiausvyros tarp ispaniško autentiškumo ir modernių patogumų, rinks San Pedro de Alcántara vietą pageidautinąnę labiau turistinėms sričių. Buto ypatybės ir vieta konkrečiai tenkina tiems, kurie ieško Viduržemio jūros gyvenimo būdo be izoliacijos, su praktiniais ryšiais su tiek vietine kultūra, tiek tarptautiniais patogumais.
Butas demonstruoja tvirtą statybų kokybę, būdingą ankstyviesiems 2000-ųjų Ispanijos projektams, pasižymintį armuoto betono konstrukcija ir standartiniais Viduržemio jūros statybos metodais. Neseniai atliktas renovavimas atnaujino pagrindinius elementus, išlaikant originalią architektūrinį vientisumą. Vidiniai apdailos darbai apima kokybiškas keraminės grindų dėjimo visose gyvenamosiose erdvėse, suteikiančius ilgaamžiškumą ir vėsumą, tinkamą klimatui. Virtuvė yra pilnai įrengta šiuolaikinėmis buitinėmis technikomis ir turi praktinius medžiagus, sukurtus pakrančių gyvenimui, su pakankamu vėdinimu, siekiant išvengti drėgmės problemų. Vonios kambariai buvo atnaujinti su šiuolaikinėmis įrangomis ir kokybiškais plytelėmis, kurie atitinka dabartinius standartus, išlaikant funkcinį dizainą. Atskiro ūkio kambario įtraukimas sprendžia praktinius poreikius, dažnai praleidžiamus butų projektuose, siūlantį atskirą erdvę skalbimui ir sandėliavimui. Klimato valdymo sistemos apima tiek šiltą, tiek šaltą oro kondicionavimą, užtikrinantį metų laikų patogumą Viduržemio jūros klimate. Židinis svetainėje prideda tradicinį šildymo elementą, tinkamą šaltesniems žiemos vakarams ir sukuriantį centrą erdvei. Pastato apvalkalas rodo tinkamą termoefektyvumą jo statybos laikotarpiui, nors neatitinka naujausių energijos efektyvumo standartų. Langai yra dvigubai stiklinti su aliuminio rėmais, suteikiantys pakankamą izoliaciją ir triukšmo mažinimą. Buto pietinė orientacija maksimaliai didina natūralią šviesą ir pasyvų saulės šildymą.
Butas yra kainuojamas €895,000, atspindintį jo 210 m² dydį ir pirmos eilės paplūdimio vietą brandžiame Las Adelfas komplekse. Ši kaina jį pozicionuoja aukštesnėje vietinės rinkos dalyje, lyginant su prabangiais regiono projektais. Palyginus su regioniniais alternatyvomis, kaina viršija naujesnius projektus, tokius kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000). Premija atspindi buto didesnį dydį, jūros vaizdą, subrendusį kompleksą su brandžiais kraštovaizdžiais ir įtrauktą automobilių stovėjimą bei sandėliavimą saugioje bendrijoje.
San Pedro de Alcántara siūlo pusiausvyrą tarp tradicinės ispaniškos atmosferos ir modernios pakrantės patogumų. Šio buto gyventojai gali pradėti dieną pusryčiais terasoje, mėgaudamiesi ryto saule ir jūros vaizdais, prieš pasivaikščiojant po palmių vainikuotą perimetrą, jungiantį su Puerto Banusu ir Marbella. Miesto paslaugos tenkina kasdieninius praktinius poreikius, su 11 vaistinių ir daugybe prekybos centrų pėsčiomis pasiekiamame atstumu. Buto vieta suteikia lengvą prieigą prie vietinių restoranų ir kavinėse, kur galima patirti autentišką Viduržemio jūros virtuvę. Ketvirtadienio turgaus diena siūlo vietinius produktus ir prekes, sukuriantą savaitinį ritmą gyventojams. Artumas prie paplūdimių ir kalnų leidžia įvairias poilsio galimybes. Ryto pasivaikščiojimai paplūdimiu lengvai pereina į popietinę Rondos kalnų tyrinėjimą. Kelios viešos žaidimo aikštelės netoli komplekso palaiko šeimos veiklas, o Las Adelfas saugumas ir uždara teritorija suteikia raminą jausmą. Vakarai dažniausiai sukasi apie maistą vietiniuose restoranuose ar mėgaujantis privačia buto erdve. Ribota naktinis gyvenimas San Pedro rodo jo šeimai orientuotą atmosferą, kur socialinės veiklos sukasi apie maistą ir bendruomenės ryšius, o ne gyvas naktinius renginius.
San Pedro de Alcántara veikia kaip savarankiškas miestas Marbellos municipalitetui, siūlantis išsamią infrastruktūrą, kuri palaiko kasdienį gyvenimą be reikalo dažnai keliauti į didesnius centrus. Buto vieta pateikia pagrindines paslaugas praktiškai pėsčiomis pasiekiamame atstume, su vaistine tik 112 metrų ir artimiausiu prekybos centru 321 metrų atstumu. Miesto švietimo infrastruktūra apima daugybę mokyklų municipalitete, su 41 pradine ir 28 vidurinėmis mokyklomis platesnėje srityje, palaikančioms šeimas su vaikais įvairaus amžiaus. Sveikatos priežiūros paslaugos yra lengvai pasiekiamos, su 5 sveikatos centrais regione ir ligonine, esančia 1,8 km nuo nuosavybės. Transporto infrastruktūra apima 10 viešų autobusų maršrutų su 50 stotelių visame regione, teikiančių susisiekimą su Marbella (10 km), Puerto Banusu (3 km) ir kitais kelionės tikslais. Kelių tinklas siūlo praktiškus važiavimo maršrutus į Malagą (57 km) ir Algeciras (57 km), abu pasiekiamus per maždaug valandą automobiliu. Prekybos infrastruktūra apima 27 restoranus, 13 kafeterijų ir 11 bankų 2 km spinduliu, kuriančią išsamią paslaugų aplinką. Daugybė parduotuvių, paslaugų ir turgių užtikrina, kad kasdieniniai reikalingiausi ir specializuoti poreikiai gali būti tenkinami vietoje be reikalo didelių kelionių.
Žemėlapis rodo San Pedro de Alcántara, esantį tarp Marbellos ir Esteponos pakrantėje. Las Adelfas kompleksas atrodo kaip pirmos eilės pakrantės plėtra, greta miesto centro, su buto vieta pažymėta santykyje su pagrindinėmis įrangomis, įskaitant paplūdimio perimetrą, golfo aikštynus ir transporto maršrutus. Vizualizacija aiškiai parodo nuosavybės padėtį šioje išvystytoje pakrantės bendruomenėje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Pedro de Alcántara užima strateginę padėtį Costa del Sol, esant apytiksliai pusiaukelėje tarp Malagos ir Gibraltar regiono. Miestas yra 10 km į vakarus nuo Marbellos ir tik 3 km nuo Puerto Banuso, tai uždedant jį aukštakategorijos vakarinėje Costa del Sol dalyje, išlaikant atskirą charakterį nuo savo prabangesnių kaimynų. Vieta siūlo santykinį artumą prie didžiųjų miestų centrų (Malaga 57 km) ir Rondos kalnų gamtos objektų, kurie yra tik keli kilometrai į šalį. Šis išdėstymas suteikia gyventojams prieigą prie miesto patogumų, pakrantės veiklų ir kalnų aplinkos per prieinamus atstumus. Būdamas Marbellos municipalitet dalis, bet su savo miesto tapatybe, San Pedro veikia kaip savarankiška bendruomenė, kuri naudojasi artumu prie Marbellos tarptautinio reputacijos ir paslaugų, išlaikydamas vietinį autentiškumą ir ramesnę atmosferą nei savo prabangesni kaimynai.
Buto vieta siūlo patogų prieigą prie įvairių pagrindinių vietų. Playa de San Pedro, artimiausias paplūdimys, yra 1,6 km atstumu, pasiekiamas maloniu pėsčiomis arba trumpa važiavimo atstumu. Kelios paplūdimio galimybės egzistuoja 2-3,6 km atstumu, įskaitant Playa Canina Ventura del Mar ir Playa Atalaya. Golfui mėgstantys naudosis artumu prie kelių aikštynų, su Magna Marbella Golf 2,4 km ir Real Club de Golf Las Brisas 2,8-2,9 km atstumu. Šie įkurti aikštynai siūlo reguliarius žaidimo galimybes per kelias minutes važiuojant. Miesto patogumai yra lengvai pasiekiami, su San Pedro de Alcántara miesto centru, siūlančiu išsamias pirkimo ir valgymo galimybes. Didesnis miestas Marbella yra 10 km į rytus, o Puerto Banusas tik 3 km atstumu, teikiant papildomus aukštos kategorijos pirkimo ir pramogų pasirinkimus. Tarptautiniam keliavimui, Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 48 km atstumu, paprastai pasiekiamas per 45-50 minučių automobiliu, priklausomai nuo eigo sąlygų. Alternatyvus Gibraltar oro uostas siūlo panašų kelionę 49 km atstumu, teikiant skrydžių galimybes abiem kryptim.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, būdingu švelnių žiemų ir šiltų vasarų, su vidutine metų temperatūra 17,8°C. Vasaros temperatūros paprastai svyruoja tarp 26-32°C, o žiemos temperatūros vidutiniškai siekia 12-15°C, sukuriančios metų laikų patogias sąlygas. Vieta gauna gausu saulės šviesos per metus, su buto pietine orientacija maksimaliai didinant natūralios šviesos prieigą. Plaukimo sezonas tęsiasi apytiksliai keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Esant 53 metrų aukštį virš jūros lygio, aukštis suteikia šiek tiek temperatūros reguliavimo palyginti su artimiausiomis pakrantėmis, mažinant vasaros drėgmę išlaikant jūros įtaką. Lėtas 3,3% nuolydis link paplūdimio sukuria natūralų drenavimą ir neleidžia susikaupti vandeniui. Klimatas palaiko Viduržemio jūros augaliją, įskaitant palmes ir išvystytus sodus Las Adelfas komplekse. Krituliai dažniausiai iškrinta žiemos mėnesiais, su sausomis vasaromis, būdingomis Viduržemio jūros klimatui. Šis klimato profilis palaiko lauko gyvenimą didžiąją metų dalį, padarydamas terasų erdves vertingomis vidinių gyvenamųjų erdvių pratęsimu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Sritis siūlo kelias Mėlynais Vėliavais apdovanotas paplūdimius artimoje aplinkoje, įskaitant Guadalmina ir Venus-Bajadilla paplūdimius, abu atitinkančius aukštus aplinkos ir patogumų standartus. Playa de San Pedro, 1,6 km atstumu nuo buto, tarnauja kaip pagrindinė paplūdimio vieta, pasižyminti prižiūrimais patogumais ir ramiu Viduržemio jūros vandeniu. Golfo patogumai ypač gerai atstovaujami, su Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) ir El Higueral Golf (3,2 km), teikiančiais įvairias žaidimo galimybes. Šie įkurti aikštynai siūlo tiek narystės, tiek svečio prieigos pasirinkimus. Sporto patogumai artimoje aplinkoje apima Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) ir Polideportivo San Pedro (1,1 km), teikiančius galimybes laipiojimui, bendrai mankštai ir įvairioms sporto veikloms. Šie patogumai palaiko tiek atsitiktinį, tiek rimtą sportinį interesą praktiškai pasiekiamame atstume. Marina prieiga yra prieinama Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) ir Puerto Deportivo Virgen del Carmen Marbelloje (9,2 km), siūlant valčių ir vandens sporto galimybes. Perimetro sistema leidžia vaikščioti, bėgti ir dviračiu važinėtis pakrante, sujungiant su Puerto Banusu ir Marbella prailgintoms poilsiuterapijos maršrutams.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara užima strateginę padėtį Costa del Sol, esant apytiksliai pusiaukelėje tarp Malagos ir Gibraltar regiono. Miestas yra 10 km į vakarus nuo Marbellos ir tik 3 km nuo Puerto Banuso, tai uždedant jį aukštakategorijos vakarinėje Costa del Sol dalyje, išlaikant atskirą charakterį nuo savo prabangesnių kaimynų. Vieta siūlo santykinį artumą prie didžiųjų miestų centrų (Malaga 57 km) ir Rondos kalnų gamtos objektų, kurie yra tik keli kilometrai į šalį. Šis išdėstymas suteikia gyventojams prieigą prie miesto patogumų, pakrantės veiklų ir kalnų aplinkos per prieinamus atstumus. Būdamas Marbellos municipalitet dalis, bet su savo miesto tapatybe, San Pedro veikia kaip savarankiška bendruomenė, kuri naudojasi artumu prie Marbellos tarptautinio reputacijos ir paslaugų, išlaikydamas vietinį autentiškumą ir ramesnę atmosferą nei savo prabangesni kaimynai.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Vidutinis
Ref: VL253770
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID