Този апартамент в Сан Педро де Алкантара предлага директен достъп до средиземноморския живот. Разположен само на 1,6 км от плажа и в сърцето на градска среда, този 210 м² апартамент комбинира близостта до удобствата с крайбрежната атмосфера на Коста дел Сол. С две спални и две банни, този реновиран апартамент (2003 г.) предлага функционално жилищно пространство в затворен комплекс с общи басейни и 24-часова охрана. Южната ориентация и гледката към морето подсилват връзката с морската среда.
В сравнение с други проекти за недвижими имоти в региона, този апартамент се намира в по-висок ценови сегмент, но също така предлага уникални предимства, които го оправдават. Докато подобни проекти като Аквамар в Торемолинос (от €269,950) и Лантана Ресиденсиал в Мияхас (от €205,000) са насочени към начални цени, този апартамент в Сан Педро де Алкантара предлага уникална комбинация от голяма жилищна площ (210 м²) и крайбрежната близост на Коста дел Сол. За разлика от проектите в Естепона, като Етерна Хоумс 2 (от €259,000), локацията в Сан Педро де Алкантара предлага по-балансирана комбинация от градски удобства и традиционен испански характер. Докато Естепона е по-насочена към развитие, Сан Педро е запазил по-добре своя автентичен характер въпреки близостта до Марбеля. Уникалното местоположение между Марбеля (10 км) и Пуерто Банус (3 км) отличава този проект от по-изолирани жилищни комплекси.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в комплекс Лас Аделфас, директно на крайбрежието на Сан Педро де Алкантара. Локацията предлага южна ориентация с изглед към морето и околните градини. На височина 53 метра над морското равнище и лек наклон от 3,3% към плажа, местоположението комбинира крайбрежната близост с панорамна гледка.
Разпределението с две спални, две банни и една допълнителна малка стая предлага гъвкавост за различни жилищни ситуации. Голямата жилищна площ от 210 м² предоставя достатъчно пространство за постоянно обитаване или като ваканционен имот. Наличието на собствен паркомясто и складово помещение в градска среда решава практически нужди за съхранение и паркиране.
Апартаментът е завършен през 2003 г. и е част от вече построения комплекс Лас Аделфас. Като съществуващ строителен проект, този имот не изисква период на предаване и е незабавно достъпен за обитаване. Последната реновация и отличното състояние на поддържане както на апартамента, така и на общите части осигуряват възможност за директно настаняване без renovation задължения.
Апартаментът не предлага басейн на собствена територия, въпреки че има общи басейни на разположение. Разположението в градска среда означава, че няма селска тишина, но също така и удобствата на града. Строежът от 2003 г. означава, че имотът не отговаря на най-новите енергийни норми, които се прилагат за по-нови строителни проекти.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят комбинация от градски удобства и крайбрежен живот в престижна локация на Коста дел Сол. Наличието на две спални и една допълнителна малка стая предлага достатъчна гъвкавост както за двойки, така и за малки семейства, които обмислят постоянно обитаване или търсят просторен ваканционен имот. Локацията в Сан Педро де Алкантара, на кратко разстояние както от Марбеля, така и от Пуерто Банус, привлича купувачи, които оценяват близостта до тези известни дестинации, но предпочитат да пребивават в район с по-автентичен испански характер. Наличието на разнообразни удобства на пешеходно разстояние прави апартамента подходящ за хора, които не искат да използват автомобил ежедневно.
Апартаментът разполага с обзавеждане, описано като "отлично" и "наскоро реновирано", което показва добре поддържана и модерна изработка. Напълно оборудваната кухня с модерни удобства и наличието на отделно складово помещение показва добре обмислено разпределение, което центрира практическото използване. Дневната стая разполага с каминa, което е не само функционален отоплителен елемент за по-хладните месеци, но и допринася за атмосферата и вида на жилищното пространство. Качеството на строителството се проявява в състоянието на поддръжка след почти две десетилетия от предаването през 2003 г. Общите пространства, включително обширните озеленени градини и басейни, са добре поддържани, което показва активна и ефективна управителна асоциация.
Апартаментът е ценообразуван от €895,000, което съответства на приблизително €4,262 на квадратен метър. Тази ценова позиция поставя апартамента в по-високия сегмент на пазара на недвижими имоти в Сан Педро де Алкантара, което се оправдава от комбинацията на голяма жилищна площ, близост до морето и удобствата на затворения комплекс. Цената включва не само жилищното пространство, но и подземно паркомясто и складово помещение, което в градската среда на Сан Педро е ценно допълнение. В сравнение с подобни апартаменти в региона, като Аквамар в Торемолинос (от €269,950) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент е ясно позициониран в по-високия ценови сегмент.
Ежедневният живот в този апартамент се характеризира с близостта както до градски удобства, така и до морето. На пешеходно разстояние се намират 27 ресторанта, 11 аптеки и 13 кафенета, което създава активна градска атмосфера. Утрото може да започне с разходка по палмовата променада до плажа, само на 1,6 км разстояние. За покупки супермаркет е достъпен пеша на 321 метра разстояние. Апартаментът се намира в затворен комплекс с общи басейни и 24-часова охрана, което осигурява безопасна и общностна жилищна среда. Южната ориентация осигурява достатъчно естествена светлина на терасата, където може да се наслаждавате на слънцето сутрин с изглед към Средиземно море. За семейства има няколко детски площадки наблизо, докато любителите на голф могат да избират от множество голф игрища в радиус от 3 км.
Животната среда на този апартамент се характеризира с директен достъп както до градски удобства, така и до морето. В радиус от 2 км се намират 27 ресторанта, 13 кафенета, 11 аптеки и 11 банки, което създава оживена градска атмосфера. На пешеходно разстояние (321 метра) се намира супермаркет за ежедневни покупки, докато медицинската грижа е достъпна на 1,8 км разстояние. Градският транспорт е добре развит с 10 автобусни линии и 50 спирки в района, което улеснява мобилността без автомобил. За семейства с деца има 41 основни и 28 средни училища в община Марбеля, с международни опции като Международното училище на Естепона на 4,2 км разстояние.
Картата показва стратегическото местоположение на апартамента в Сан Педро де Алкантара, директно на крайбрежието на Коста дел Сол. Локацията се намира само на 1,6 км от морето и на 10 км западно от Марбеля. Картата илюстрира близостта до удобства като супермаркет на 321 метра, аптека на 112 метра и болница на 1,8 км. Също така е видима добрата достъпност до голф игрища и яхтени пристанища в непосредствена близост.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Педро де Алкантара се намира в стратегическа позиция в рамките на Коста дел Сол, на 10 км западно от Марбеля. Тази локация комбинира близостта до космополитния Марбеля (147,958 жители) с по-автентичен испански характер. По-големите градове Малага (579,076 жители) и Алхесирас (121,957 жители) се намират и двете на около 57 км разстояние, което осигурява достъп до по-големи градски удобства и връзки с летища. Позицията между Пуерто Банус (3 км) и Естепона (с международни училища на 4,2 км разстояние) я превръща в централна локация в западната Коста дел Сол.
Апартаментът предлага благоприятна достъпност до важни удобства. Най-близките плажове, Плая де Сан Педро, са на 1,5-1,6 км разстояние, което представлява около 15-20 минути пеша или няколко минути с колело. За ежедневни покупки супермаркет е достъпен само на 321 метра разстояние пеша. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 48 км разстояние, което е около 40-45 минути път с кола, докато алтернативното летище Гибралтар е на 49 км. За любителите на голф има разнообразни опции на кратко разстояние: Магна Марбеля Голф (2,4 км), Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,8-2,9 км) и Ел Игера Голф (3,2 км).
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара се радва на мек средиземноморски климат със средни температури, вариращи от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Средната годишна температура е 17,8°C, което осигурява приятен климат през по-голямата част от годината. Пловният сезон продължава около 4 месеца, през които температурата на водата е над 20°C, идеална за водни дейности. На височина 53 метра над морското равнище и лек наклон от 3,3% към морето, локацията има умерено издигане, което осигурява естествена вентилация и панорамна гледка. Южната ориентация на апартамента максимизира излагането на слънце, което допринася за естествен ефект на затопляне през по-хладните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Крайбрежието в непосредствена близост предлага разнообразни възможности за отдих. На кратко разстояние се намират няколко плажа, включително Плая де Сан Педро на 1,5-1,6 км и Плая Канина Вентура дел Мар на 2,0 км. Два от тези плажове са получили статут на Син флаг, което показва добро качество на водата и адекватни удобства. За любителите на голф в радиус от 3,2 км има четири голф игрища: Магна Марбеля Голф (2,3 км), Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,8 км) и Ел Игера Голф (3,2 км). Спортните удобства са добре представени с Рокодромо (0,7 км), Аполо (1,0 км) и Полидепортиво Сан Педро (1,1 км) на пешеходно разстояние.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара се намира в стратегическа позиция в рамките на Коста дел Сол, на 10 км западно от Марбеля. Тази локация комбинира близостта до космополитния Марбеля (147,958 жители) с по-автентичен испански характер. По-големите градове Малага (579,076 жители) и Алхесирас (121,957 жители) се намират и двете на около 57 км разстояние, което осигурява достъп до по-големи градски удобства и връзки с летища. Позицията между Пуерто Банус (3 км) и Естепона (с международни училища на 4,2 км разстояние) я превръща в централна локация в западната Коста дел Сол.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
Ref: VL253770
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID