Appartamento di lusso situato in complesso fronte mare a San Pedro de Alcántara, con finiture eccellenti e recentemente ristrutturato. La proprietà gode di una posizione privilegiata a soli 1,6 km dalla spiaggia di San Pedro, con vista panoramica sul mare e sulle montagne. L'appartamento di 210 m² offre due camere da letto, due bagni e un'area living spaziosa con terrazza privata. Il complesso residenziale Las Adelfas vanta giardini paesaggistici estesi, due piscine e sicurezza 24 ore.
San Pedro de Alcántara rappresenta una via di mezzo adatto tra l'eleganza raffinata di Marbella e le località più turistiche della Costa del Sol. A differenza di progetti come Aquamar a Torre del Mar (partendo da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (partendo da €205.000), questa località offre un carattere più autenticamente spagnolo, pur mantenendo servizi di alto livello. Rispetto a progetti più recenti come Etherna Homes 2 a Estepona (partendo da €259.000), Las Adelfas beneficia di una posizione consolidata con giardini maturi e un'identità ben definita nella zona. La vicinanza a campi da golf prestigiosi come il Real Club de Golf Las Brisas distingue questa località da altre aree della Costa del Sol meno orientate al golf. Il valore immobiliare a San Pedro si mantiene stabile con 4.743 transazioni registrate, indicando un mercato attivo ma meno speculativo rispetto alle zone più esclusive come Puerto Banús. La presenza di 41 scuole primarie e 28 secondarie nella regione, insieme a istituti internazionali come The International School of Estepona (4,2 km), offre un'offerta educativa completa che mancava in altre località costiere più piccole.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova nella zona urbana di San Pedro de Alcántara, a soli 1,6 km dal mare. La posizione offre accesso pedonale a ristoranti, bar e servizi essenziali. L'aeroporto di Malaga dista 48 km, mentre Marbella è raggiungibile in circa 10 km. La vicinanza a campi da golf come Magna Marbella a 2,4 km e Real Club de Golf Las Brisas a 2,8 km completa l'offerta della location.
La proprietà soddisfa esigenze abitative residenziali con due camere da letto e due bagni, adatto per coppie o piccole famiglie. L'ampia metratura di 210 m² offre spazi ben distribuiti con zona giorno separata e cucina attrezzata. La presenza di terrazza privata con vista mare e camino nella zona living crea un ambiente confortevole per la vita quotidiana e l'intrattenimento.
La costruzione dell'edificio è stata completata nel 2003 e attualmente si trova in eccellenti condizioni di manutenzione. Recenti lavori di ristrutturazione hanno aggiornato gli spazi interni mantenendo l'integrità strutturale. Il complesso residenziale è completamente operativo con tutti i servizi comuni attivi, inclusi i giardini paesaggistici e le piscine che vengono regolarmente mantenuti.
La proprietà non offre accesso diretto e privato alla spiaggia nonostante la vicinanza. Non sono presenti camere aggiuntive oltre alle due principali, limitando la possibilità di ospitare più persone. Il complesso non include servizi di portineria concierge personalizzata oltre alla sicurezza 24 ore. L'edificio, pur ben conservato, non è di nuova costruzione e riflette gli standard architettonici del 2003.
Questa proprietà si adatta a professionisti o coppie in cerca di una residenza secondaria sulla Costa del Sol con accesso diretto al mare e servizi completi. È particolarmente indicata per chi apprezza potersi spostare a piedi per le necessità quotidiane, con farmacia a soli 112 metri e supermercati a 321 metri. I proprietari che apprezzano il golf troveranno conveniente la vicinanza a diversi campi prestigiosi entro pochi chilometri. La presenza di aree giochi pubbliche nelle vicinanze la rende adatta anche a famiglie con bambini. Per chi cerca un investimento immobiliare, San Pedro de Alcántara offre stabilità con 4.743 transazioni immobiliari registrate, dimostrando un mercato attivo. L'appartamento rappresenta inoltre un'opzione interessante per chi desidera dividere il proprio anno tra Spagna e paese d'origine, grazie all'eccellente condizione della proprietà che richiede manutenzione minima.
La proprietà presenta finiture di alta qualità con materiali selezionati per durabilità e stile estetico. I pavimenti sono realizzati con materiali resistenti adatti al clima mediterraneo, mentre la cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e funzionali. I bagni vantano sanitari di qualità e finiture curate, con attenzione particolare ai dettagli nelle piastrelle e Rubinetteria. La recente ristrutturazione ha mantenuto l'integrità degli elementi architettonici originali, aggiornando al contempo gli impianti elettrici e idraulici secondo gli standard attuali. Il sistema di climatizzazione comprende aria condizionata con funzione di riscaldamento e raffreddamento, integrato in modo discreto negli ambienti. La presenza del camino nella zona giorno rappresenta un elemento di pregio, realizzato con materiali di qualità e progettato per essere sia funzionale che esteticamente piacevole. Le finiture esterne della terrazza sono state selezionate per resistere alle condizioni climatiche marine, garantendo durabilità nel tempo.
La proprietà viene offerta a partire da €895.000, un prezzo che riflette la posizione fronte mare, l'ampia metratura di 210 m² e le finiture di qualità. Il valore comprende l'appartamento con due camere, due bagni, posto auto sotterraneo e locale deposito. Le proprietà nella zona di San Pedro de Alcántara con caratteristiche simili presentano una variazione di prezzo in base alla vista mare, allo stato di conservazione e ai servizi del complesso. Il costo per metro quadro si posiziona nella fascia alta del mercato locale, giustificato dalla posizione strategica e dai servizi offerti dal complesso residenziale Las Adelfas.
San Pedro de Alcántara offre una vita quotidiana mediterranea con un ritmo equilibrato tra relax e attività. Le mattine iniziano con passeggiate lungo il paseo marítimo, dove numerosi caffè propongono colazioni all'aperto. Il centro cittadino, raggiungibile a piedi in 10 minuti, accoglie con negozi, servizi e un autentico atmosfera spagnola. Il mercato settimanale del giovedì trasforma le strade in un vivace centro commerciale all'aperto. Le serate si svolgono tra ristoranti locali che servono cucina mediterranea, senza l'affollamento delle località turistiche più mondane. La vicinanza a Puerto Banús (3 km) e Marbella (10 km) permette di accedere a servizi più sofisticati quando necessario, mantenendo comunque la tranquillità della residenza. La sicurezza del complesso residenziale offre privacy e serenità, particolarmente apprezzate durante i mesi estivi quando la località diventa più vivace.
La posizione strategica dell'appartamento permette di accedere a piedi a numerosi servizi essenziali e ricreativi. Entro un raggio di 2 km sono presenti 27 ristoranti, 11 farmacie, 11 banche e 13 caffetterie, offrendo ampie possibilità per la vita quotidiana. Il centro di San Pedro de Alcántara, raggiungibile in pochi minuti a piedi, ospita negozi di vario genere, supermercati e servizi pubblici. La connessione stradale permette di raggiungere facilmente Marbella (10 km), Puerto Banús (3 km) e la città di Malaga (57 km). L'ospedale più vicino dista 1,8 km, garantendo accesso rapido a servizi sanitari. Per gli spostamenti, l'area è servita da 10 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, rendendo possibile vivere senza auto nonostante la posizione sulla Costa del Sol. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita inoltre gli spostamenti verso altre località della regione.
La mappa mostra la posizione privilegiata del complesso Las Adelfas a San Pedro de Alcántara, con evidenza della vicinanza al mare (1,6 km) e ai servizi urbani principali. L'appartamento si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, a metà strada tra Marbella ed Estepona, con facile accesso all'autostrada A-7 e ai principali campi da golf della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Pedro de Alcántara si posiziona strategicamente tra Marbella (10 km est) ed Estepona (circa 20 km ovest), nella zona occidentale della Costa del Sol. La località si trova a circa 57 km sia da Malaga che da Algeciras, due dei principali centri urbani della provincia. Questa posizione centrale permette di beneficiare dei servizi e infrastrutture di Marbella, uno dei centri più dinamici della Costa del Sol con 147.958 abitanti, pur mantenendo un'atmosfera più autentica e meno turistica. La vicinanza a Puerto Banús (3 km) offre accesso a servizi esclusivi e vita notturna, mentre la distanza di soli 48 km dall'aeroporto internazionale di Malaga garantisce eccellenti collegamenti con il resto d'Europa.
La spiaggia di San Pedro si trova a soli 1,6 km di distanza, raggiungibile a piedi in circa 15-20 minuti o in pochi minuti in auto. Il centro cittadino di San Pedro de Alcántara è a 10 minuti a piedi, mentre Marbella dista 10 km circa 15 minuti in auto. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile in 40-45 minuti di auto (48 km). Per gli appassionati di golf, il Magna Marbella Golf si trova a 2,4 km, mentre il prestigioso Real Club de Golf Las Brisas dista 2,8 km. Le strutture portuali come Puerto Deportivo José Banus sono a 3,4 km. I servizi essenziali come farmacia (112 m) e supermercato (321 m) sono accessibili a piedi, rendendo la vita quotidiana pratica e comoda.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali di 17,8°C, con minime di circa 12°C in inverno e massime di 26°C in estate. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare contribuisce a microclima particolarmente piacevole, con brezze marine che mitigano le temperature estive. La pendenza moderata del 3,3% verso il mare favorisce il drenaggio naturale e crea un ambiente paesaggistico variegato. La stagione balneare dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C da giugno a settembre. La posizione geografica assicura circa 320 giorni di sole all'anno, rendendo la località ideale per attività all'aperto durante la maggior parte dell'anno. La vicinanza alla Sierra de las Nieves, area naturale protetta, offre inoltre possibilità di escursioni in ambienti naturalistici incontaminati a breve distanza dalla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a spiagge di qualità, con Playa de San Pedro a soli 1,6 km e Playa Canina Ventura del Mar a 2,0 km. Entrambe le spiagge vantano servizi completi e sono caratterizzate da sabbia finissima e acque limpide. La bandiera blu è assegnata a due spiagge nella zona (Guadalmina e Venus-Bajadilla), attestando la qualità delle acque e dei servizi. Per gli appassionati di golf, l'area offre prestigiosi campi come Magna Marbella Golf a 2,4 km, Real Club de Golf Las Brisas a 2,8 km e El Higueral Golf a 3,2 km. Le strutture sportive includono centri fitness come Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) e il Polideportivo San Pedro (1,1 km), che offrono diverse attività ricreative per tutte le età. Il lungo paseo marítimo, perfetto per jogging, passeggiate e ciclismo, collega direttamente con Puerto Banús e Marbella.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara si posiziona strategicamente tra Marbella (10 km est) ed Estepona (circa 20 km ovest), nella zona occidentale della Costa del Sol. La località si trova a circa 57 km sia da Malaga che da Algeciras, due dei principali centri urbani della provincia. Questa posizione centrale permette di beneficiare dei servizi e infrastrutture di Marbella, uno dei centri più dinamici della Costa del Sol con 147.958 abitanti, pur mantenendo un'atmosfera più autentica e meno turistica. La vicinanza a Puerto Banús (3 km) offre accesso a servizi esclusivi e vita notturna, mentre la distanza di soli 48 km dall'aeroporto internazionale di Malaga garantisce eccellenti collegamenti con il resto d'Europa.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderato
Ref: VL253770
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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