Questo appartamento angolare con due camere da letto si trova a San Pedro de Alcántara, una vivace località della Costa del Sol. Beneficia di una posizione privilegiata in un complesso fronte mare, che offre un accesso diretto alla spiaggia e a una vasta gamma di servizi raggiungibili a piedi. La costruzione risale al 2003, ma la proprietà presenta finiture eccellenti. La vicinanza al mare e ai principali collegamenti di trasporto ne fa una scelta interessante per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
San Pedro de Alcántara si distingue nella Costa del Sol per la sua capacità di offrire un'esperienza 'tutto a portata di mano', combinando la vicinanza immediata alla spiaggia con un centro urbano vivace e ricco di servizi. A differenza di località più turistiche o esclusivamente residenziali, San Pedro mantiene un'identità spagnola autentica, con un'atmosfera meno frenetica rispetto alla vicina Puerto Banús (a soli 3 km) ma più dinamica rispetto ad alcune aree più tranquille della Costa de la Luz. I prezzi medi degli appartamenti in questa zona sono generalmente superiori rispetto a località come Torre del Mar o Mijas (come mostrato dagli esempi forniti, Aquamar e Lantana Residencial con prezzi a partire da €269.950 e €205.000 rispettivamente), riflettendo la domanda per posizioni fronte mare e l'accesso a servizi di alto livello. Etherna Homes 2 a Estepona, sebbene anch'esso sulla costa, potrebbe offrire un'esperienza diversa a seconda della sua specifica ubicazione e delle tipologie di immobili. Questo progetto a San Pedro si colloca quindi in una fascia di mercato che valorizza la posizione privilegiata, le ampie metrature e la comodità urbana, offrendo uno stile di vita mediterraneo consolidato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un'urbanizzazione recintata e sicura a San Pedro de Alcántara, questo complesso si estende direttamente sulla spiaggia. La sua posizione fronte mare garantisce una vista ininterrotta sull'oceano e un facile accesso alla passeggiata lungomare. La prossimità a servizi essenziali, ristoranti e negozi rafforza la sua attrattiva per un'abitazione pratica e comoda.
L'appartamento risponde alle esigenze di chi cerca comfort e funzionalità in un contesto esclusivo. Le due camere da letto, i due bagni e l'ampia zona giorno si integrano con una terrazza privata che offre viste panoramiche. La presenza di un posto auto sotterraneo e di un ripostiglio aggiunge un valore pratico, rispondendo alle necessità di spazio e comodità.
Costruito nel 2003, l'immobile è stato mantenuto in eccellenti condizioni e potenzialmente rinnovato, come suggerito dalle finiture. Pur non essendo una nuova costruzione, lo stato di conservazione garantisce un'immediata fruibilità. La documentazione indica 'Completato 2003', suggerendo che la proprietà è già pronta per essere abitata.
Questo progetto non offre l'esperienza di una costruzione completamente nuova, essendo stato completato nel 2003. L'ubicazione fronte mare, sebbene vantaggiosa, implica una potenziale esposizione ai rumori marittimi o all'umidità, tipici delle zone costiere. La vicinanza a zone urbane può comportare un livello di attività più elevato rispetto a località remote.
Questo appartamento è ideale per chi cerca una residenza principale o una casa vacanze di pregio sulla Costa del Sol, con un forte desiderio di vicinanza al mare e a tutte le comodità urbane. Si adatta perfettamente a coppie o piccole famiglie che apprezzano uno stile di vita attivo ma rilassato, potendo raggiungere ristoranti, negozi e la spiaggia con facilità. È una scelta sensata per chi desidera godere del clima mediterraneo tutto l'anno, con la possibilità di passeggiare lungo il mare ogni giorno. Anche gli investitori immobiliari potrebbero considerare questa proprietà per il suo potenziale di locazione, data la posizione ambita. La presenza di un camino e di una terrazza privata con vista mare lo rende accogliente in tutte le stagioni, invitando a godere sia delle giornate soleggiate che delle serate più fresche.
L'immobile, sebbene completato nel 2003, è descritto come in eccellenti condizioni, suggerendo una cura costante e potenziali aggiornamenti. Le caratteristiche menzionate come il camino nel soggiorno e l'accesso diretto a una terrazza privata con vista mare indicano una certa ricercatezza. Le finiture interne, pur non specificate nel dettaglio, sono implicitamente di buon livello per giustificare il posizionamento di prezzo e la descrizione 'eccellente'. L'impianto di climatizzazione (caldo/freddo) è presente, garantendo comfort durante tutto l'anno. La cucina è descritta come completamente attrezzata, e vi è una stanza separata per la lavanderia, elementi che denotano praticità e attenzione alla funzionalità degli spazi abitativi. La presenza di un posto auto sotterraneo e di un ripostiglio completa il quadro delle dotazioni dell'immobile.
L'appartamento è proposto al prezzo di €895.000. Questa cifra riflette la posizione privilegiata fronte mare, la spaziosità dell'immobile (210 m²), la presenza di due camere da letto e due bagni, e le finiture di eccellente qualità. La disponibilità è immediata dato che la costruzione è completata. Il prezzo si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare locale, in linea con le proprietà che offrono tali caratteristiche in posizioni di primo piano sulla Costa del Sol. La variabilità dei prezzi in questa zona è influenzata principalmente dalla vista mare, dalla vicinanza alla spiaggia e dalle dimensioni.
San Pedro de Alcántara è una località che combina la tranquillità della vita in un complesso residenziale fronte mare con la vivacità di una cittadina spagnola autentica. L'appartamento si inserisce in questo contesto offrendo un ritmo di vita scandito dalla vicinanza al mare. Le mattine possono iniziare con una passeggiata sulla spiaggia o sulla promenade, godendo della brezza marina e dell'alba sull'orizzonte. La presenza di negozi, ristoranti e servizi a pochi passi rende agevole la gestione quotidiana, eliminando la necessità di spostamenti frequenti in auto. La sera, la zona offre una varietà di opzioni per la ristorazione, dalla cucina mediterranea nei ristoranti sulla spiaggia ai tapas bar nel centro di San Pedro. La comunità recintata con sicurezza 24 ore su 24 contribuisce a un senso di tranquillità e protezione, permettendo ai residenti di godere appieno dello stile di vita rilassato della Costa del Sol.
Vivere a San Pedro de Alcántara significa immergersi in un ambiente dinamico ma autentico. Questo appartamento si trova a pochi passi dal centro, dove è possibile trovare una vasta gamma di negozi, ristoranti, bar e servizi essenziali come farmacie e banche. La prossimità alla spiaggia e alla sua vivace promenade offre uno spazio ideale per attività all'aria aperta, dalle passeggiate mattutine alla corsa serale. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 50 fermate di autobus nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti all'interno della regione. La presenza di numerosi ristoranti (27 nel raggio di 2 km) e caffè permette di godere appieno della cultura gastronomica locale. La vita quotidiana è agevolata dalla vicinanza di scuole (41 primarie, 28 secondarie) e centri sanitari (5 nel raggio di 2 km), rendendo la località adatta anche a famiglie.
Questa mappa illustra la posizione strategica dell'appartamento a San Pedro de Alcántara. Evidenzia la vicinanza immediata alla costa, la prossimità ai principali servizi urbani e le distanze ragionevoli verso aeroporti, campi da golf e città vicine come Marbella. Le aree verdi circostanti e la rete di trasporti pubblici sono anch'esse ben visibili.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Pedro de Alcántara si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a circa 10 km da Marbella, la sua rinomata 'città sorella'. Questa vicinanza permette di accedere facilmente alle sofisticate opzioni di shopping, ristorazione e intrattenimento di Marbella, pur mantenendo un'identità locale più autentica. La località si trova inoltre a circa 57 km da Algeciras e Málaga, offrendo collegamenti comodi con importanti centri urbani e i rispettivi aeroporti internazionali. La prossimità alle montagne di Ronda aggiunge un ulteriore elemento di attrattiva, offrendo opportunità per escursioni e un paesaggio vario che contrasta con la costa.
La posizione è ottimale per l'accessibilità. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 48 km, raggiungibile in un tempo di guida moderato. Le spiagge più vicine, come Playa de San Pedro, si trovano a circa 1.5-2 km, facilmente accessibili anche a piedi o in bicicletta. La rete di trasporti pubblici locale è ben sviluppata, con 50 fermate di autobus che collegano la zona. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati come Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas sono a pochi chilometri di distanza (tra 2.4 e 2.9 km). La presenza di un supermercato a soli 321 metri e di una farmacia a 112 metri garantisce la massima comodità per le necessità quotidiane.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara gode del clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, caratterizzato da temperature medie annue di circa 17.8°C e un intervallo che varia tra i 12°C nei mesi più freschi e i 26°C nei mesi più caldi. La zona offre circa 320 giorni di sole all'anno, con un periodo di nuoto prolungato, grazie a temperature dell'acqua che superano i 20°C per circa 4 mesi. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare assicura una piacevole brezza marina. La pendenza moderata verso la spiaggia (3.3%) rende le passeggiate verso il mare confortevoli. La vicinanza alla costa, unita alla presenza di aree verdi all'interno del complesso, contribuisce a un ambiente salubre e gradevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è un punto di forza di questa proprietà. La spiaggia di Playa de San Pedro si trova a soli 1.5-2 km, offrendo un ampio litorale dove godere del sole e del mare. La costa locale vanta anche spiagge con Bandiera Blu, come Guadalmina e Venus-Bajadilla, che garantiscono elevati standard di qualità e servizi. Per gli appassionati di golf, l'area è un vero paradiso, con numerosi campi di fama internazionale a breve distanza, tra cui Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas. La zona offre anche diverse strutture sportive, come centri di arrampicata e polisportivi, accessibili in pochi minuti a piedi o in bicicletta, promuovendo uno stile di vita attivo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a circa 10 km da Marbella, la sua rinomata 'città sorella'. Questa vicinanza permette di accedere facilmente alle sofisticate opzioni di shopping, ristorazione e intrattenimento di Marbella, pur mantenendo un'identità locale più autentica. La località si trova inoltre a circa 57 km da Algeciras e Málaga, offrendo collegamenti comodi con importanti centri urbani e i rispettivi aeroporti internazionali. La prossimità alle montagne di Ronda aggiunge un ulteriore elemento di attrattiva, offrendo opportunità per escursioni e un paesaggio vario che contrasta con la costa.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderato
Ref: VL253770
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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