דירת 2 חדרים פינתית, ממוקמת בקו ראשון על החוף במתחם מגורים יוקרתי בסן פדרו דה אלקנטרה, מחוז מלאגה. הנכס מציע נוף פנורמי של הים והגנים המטופחים, תוך שהוא נמצא במרחק הליכה מכל השירותים והמתקנים הנחוצים. בניין זה, שנבנה בשנת 2003, משלב נוחות מודרנית עם מיקום אטרקטיבי באחד מאזורי החוף הפופולריים ביותר של קוסטה דל סול.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, דירה זו בסן פדרו דה אלקנטרה מציעה שילוב מובהק של מיקום בקרבת חוף, נגישות לעיר, ומתחם מגורים מבוסס. לדוגמה, פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר או Lantana Residencial במיחאס, המוצעים במחירים נמוכים משמעותית, ממוקמים לרוב רחוק יותר מהחוף או במרכזי ערים פחות מפותחים. Etherna Homes 2 באסטפונה, למרות היותו פרויקט חדש יותר, עשוי להציע תכונות דומות אך ייתכן שיהיה פחות מבוסס מבחינת קהילה ומתקנים קיימים. המחיר של 895,000 אירו משקף את המיקום המועדף, שטח המגורים הנרחב, והאפשרות ליהנות מאורח חיים ים תיכוני מלא. הדירה מציעה חלופה למגורים בערים גדולות כמו מרבייה או פוארטו באנוס, תוך שמירה על זהות מקומית אותנטית יותר, אך עם כל הנוחות הנדרשת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסן פדרו דה אלקנטרה, חלק ממוניציפליות מרבייה. המיקום מבטיח גישה קלה לחוף הים, במרחק של כ-1.5 ק"מ, וכן קרבה למרכז העיירה. סביבה עירונית זו מציעה שילוב של נוחות ונגישות, עם שירותים חיוניים בטווח הליכה.
הנכס מתאים למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים המשלב קרבה לים עם נגישות לחיים עירוניים. עם שני חדרי שינה, שירותים, טרסה פרטית ונוף לים, הוא מספק פוטנציאל ליהנות מאורח חיים ים תיכוני.
הבניין הושלם בשנת 2003, ומתייחס כאל מבנה שכבר קיים. הוא אינו חלק מפרויקט בנייה חדש, אך מצבו מצוין ומתוחזק היטב. אין מידע על תוכניות בנייה עתידיות או שלבים נוספים במתחם.
הנכס אינו ממוקם בקו ראשון מוחלט על החוף (קיים קו חוף נוסף בין הבניין לים), ואינו מציע נוף פנורמי של 360 מעלות. כמו כן, למרות שהוא מוקף בגנים, אין מידע על גישה ישירה לגן פרטי או בריכה פרטית עבור הדירה.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור קוסטה דל סול, המעוניינים לשלב קרבה לחוף הים עם נגישות נוחה למרכז עירוני. הוא מתאים למשפחות או לזוגות המחפשים מרחב מחיה נוח (210 מ"ר), עם 2 חדרי שינה וחדרי אמבטיה, ומרפסת פרטית עם נוף לים. המיקום בסן פדרו דה אלקנטרה, המציע אווירה ספרדית אותנטית לצד שירותים מודרניים, יכול להתאים למי שמחפש חוויה מקומית אמיתית. מי שמגיע לעיתים קרובות לספרד דרך נמל התעופה של מלאגה (48 ק"מ) יעריך את הנגישות. כמו כן, חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מספר מגרשי גולף מוכרים.
הדירה, שנבנתה בשנת 2003, מתוארת כבעלת גימור מצוין, ולעיתים אף כ'שופצה לאחרונה'. היא כוללת בקרת אקלים באמצעות מזגנים (חימום וקירור), ולפי הנתונים, מותקנת מערכת מיזוג אוויר מלאה. בנוסף, ישנו אח בסלון, המוסיף לאווירה. הדירה מרווחת, עם 210 מ"ר, וכוללת מטבח מאובזר וחדר שירות נפרד. הטרסה הפרטית, ממנה נשקף נוף לים, מהווה חלק בלתי נפרד מהעיצוב והפונקציונליות של הבית. תכונות נוספות כמו חניה תת-קרקעית ומחסן מוסיפות לנוחות ולערך הנכס.
הדירה מוצעת במחיר של 895,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה בקו ראשון של מתחם מגורים, קרבתה לחוף הים, ואת שטח המגורים הנדיב של 210 מ"ר. הדירה כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, יחד עם חניה תת-קרקעית ומחסן. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לתנאי השוק ולביקוש, אך הוא משקף את הערך של נכס באזור זה. זמינות הנכס מצוינת כ'גמור', מה שמרמז על אפשרות לכניסה מיידית.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה סביבה עירונית תוססת, המשלבת מגורים עם נגישות לחוף ולמרכז העיירה. הדירה ממוקמת במתחם מגורים מבוסס, עם גישה נוחה למגוון שירותים כמו בנקים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה, הנמצאים במרחק הליכה. קרבתה לחוף הים, כ-1.5 ק"מ, מאפשרת גישה קלה לפעילויות פנאי על החוף. המרחק מנמל התעופה של מלאגה (כ-48 ק"מ) תורם לנגישות הבינלאומית, בעוד שהתחבורה הציבורית הזמינה (50 תחנות אוטובוס) מקלה על התנועה באזור. השכונה מאופיינת באווירה משפחתית, עם פארקים ומתקני ספורט בסביבה הקרובה, כמו גם בתי ספר ומרכזים רפואיים.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם קרבה לים. המתחם בו ממוקמת הדירה מאובטח (שערים, שמירה 24/7) ומטופח, עם גנים רחבי ידיים ושתי בריכות שחייה משותפות. תושבי המקום נהנים מגישה קלה למגוון רחב של שירותים: 27 מסעדות, 11 בנקים, 11 בתי מרקחת, 13 בתי קפה, וכן מרכזים רפואיים ובתי ספר. המרחק הקצר לחוף (1.5 ק"מ) מאפשר ליהנות מפעילויות פנאי ימיות. העירייה, מרבייה, ממוקמת במרחק 10 ק"מ, ומציעה מרכז תרבותי וקניות גדול יותר. קיימת מערכת תחבורה ציבורית מפותחת עם 50 תחנות אוטובוס.
המיקום המוצג במפה ממקם את הדירה בסן פדרו דה אלקנטרה, חלק ממוניציפיות מרבייה, על חוף הים התיכון. הוא מדגיש את קרבתה לאטרקציות מרכזיות כמו מרינות, מגרשי גולף, חופים, ושירותים עירוניים, תוך מתן פרספקטיבה ויזואלית של הנגישות והסביבה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בין הערים הגדולות מרבייה (10 ק"מ) לאלג'סירס (57 ק"מ), ובקרבה יחסית למלאגה (57 ק"מ), עיר הבירה של המחוז. מיקומה הנגיש על חוף הים התיכון, וקרבתה לנמל התעופה של מלאגה, ממצבים אותה כשער כניסה נוח לקוסטה דל סול. היא מהווה חלק אינטגרלי מהמרקם האורבני של מרבייה, אך שומרת על זהות מקומית נפרדת, המציעה שילוב של מסורת וקידמה.
הגישה לאזור נוחה, עם מרחק של כ-48 ק"מ לנמל התעופה של מלאגה (AGP), שהוא נמל התעופה הראשי באזור. נמל התעופה של גיברלטר (GIB) נמצא במרחק דומה. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף מובילים נמצאים בסביבה הקרובה, כגון Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ). החוף הקרוב ביותר, Playa de San Pedro, נמצא במרחק של 1.5 ק"מ. השירותים המקומיים, כולל סופרמרקט (321 מ') ובית מרקחת (112 מ'), נמצאים במרחק הליכה.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.8 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. אזור זה מקבל שעות שמש רבות לאורך השנה, מה שתורם לאיכות החיים. גובה העיר הוא 53 מטר מעל פני הים. המרחק לחוף, כ-1.5 ק"מ, והשיפוע המתון (3.3%) מאפשרים גישה נוחה לים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופים, כולל Playa de San Pedro (1.5 ק"מ) ו-Playa Canina Ventura del Mar (2.0 ק"מ). שני חופי "הדגל הכחול" (Blue Flag) נמצאים בקרבת מקום (Guadalmina, Venus-Bajadilla). חובבי ספורט ימצאו מגוון אפשרויות, החל ממרכזי טיפוס (Rocodromo, 0.7 ק"מ) ועד למרכזי ספורט גדולים יותר (Polideportivo San Pedro, 1.1 ק"מ). הקרבה למספר מגרשי גולף, כמו Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ), מהווה יתרון משמעותי לחובבי ענף זה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בין הערים הגדולות מרבייה (10 ק"מ) לאלג'סירס (57 ק"מ), ובקרבה יחסית למלאגה (57 ק"מ), עיר הבירה של המחוז. מיקומה הנגיש על חוף הים התיכון, וקרבתה לנמל התעופה של מלאגה, ממצבים אותה כשער כניסה נוח לקוסטה דל סול. היא מהווה חלק אינטגרלי מהמרקם האורבני של מרבייה, אך שומרת על זהות מקומית נפרדת, המציעה שילוב של מסורת וקידמה.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
מתון
Ref: VL253770
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
