Die strandnahe Wohnung in San Pedro de Alcántara befindet sich in einer abgeschlossenen Anlage mit Meerblick. Das 2003 fertiggestellte Apartment bietet 210 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Südausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung, während die Entfernung zum Playa de San Pedro nur 1,5 km beträgt. Die Eigentumswohnung befindet sich in exzellentem Zustand und wurde kürzlich renoviert, was die hohe Qualität der Immobilie unterstreicht.
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten in der Region zeigt dieses Apartment in San Pedro de Alcántara eine höhere Preislage, die jedoch durch seine exklusive Lage und Ausstattung gerechtfertigt ist. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) deutlich günstiger sind, bieten sie nicht die gleiche Kombination aus Meeresnähe, städtischer Infrastruktur und exklusiver Anlage. Die Lage in San Pedro de Alcántara zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und mediterranem Flair aus, was sie von reinen Touristenzielen unterscheidet. Im Vergleich zu zentraler gelegenen Apartments in Marbella selbst bietet die Lage in San Pedro eine ruhigere Atmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments in San Pedro de Alcántara ist durch die direkte Nähe zur Küste geprägt. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen die Bewohner die wichtigsten Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken. Die strategische Positionierung in der Gemeinde Marbella ermöglicht den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während gleichzeitig die natürliche Umgebung des Mittelmeers erhalten bleibt.
Die Wohnung erfüllt funktionale Wohnbedürfnisse durch ihre zweckmäßige Raumaufteilung mit zwei separaten Schlafzimmern und Bädern. Die großzügige Wohnfläche von 210 m² bietet ausreichend Platz für eine komfortable Lebensführung. Die Ausstattung mit Klimaanlage, Kamin und Gemeinschaftspool erhöht den Wohnkomfort, während der Tiefgaragenplatz und Abstellraum praktische Aspekte des Alltags abdecken.
Das Apartment wurde im Jahr 2003 fertiggestellt und befindet sich somit nicht im Neubaustadium. Die kürzlich durchgeführte Renovierung gewährleistet jedoch einen modernen und zeitgemäßen Zustand der Immobilie. Als vollständig abgeschlossenes und bezugsfertiges Objekt entstehen keine Wartezeiten oder Unsicherheiten bezüglich Fertigstellungsdaten oder Bauqualität, was bei der Wohnungsplanung von Vorteil ist.
Dieses Apartmentprojekt bietet keine barrierefreien Zugänge oder Aufzugsanlagen, was für Menschen mit eingeschränkter Mobilität eine Einschränkung darstellen kann. Die Immobilie verfügt über keinen eigenen Garten, sondern ausschließlich über eine private Terrasse. Für Familien mit Kindern ist zu beachten, dass das Objekt keine dedizierten Spielbereiche innerhalb der Anlage aufweist. Die Belegungsregeln der Gemeinschaftsanlagen können ebenfalls Einschränkungen mit sich bringen.
Dieses Apartment passt für Personen, die Wert auf einen hohen Wohnkomfort in exklusiver Lage legen. Berufstätige, die die mediterrane Lebensweise schätzen und gleichzeitig die Infrastruktur einer Großstadt wie Marbella in unmittelbarer Nähe benötigen, finden hier ideale Bedingungen. Auch Paare oder kleine Familien, die eine Balance zwischen Stadtleben und Strandnähe suchen, werden mit diesem Objekt zufrieden sein. Die gesicherte Anlage mit 24-Stunden-Sicherheit spricht ebenfalls Personen an, die Wert auf Privatsphäre und Schutz legen.
Die Ausstattungsqualität des Apartments entspricht einem hohen Standard, was sich in den verwendeten Materialien und der Verarbeitung zeigt. Die kürzlich durchgeführte Renovierung hat modernen Komfort mit beständigen Baumaterialien kombiniert. Die Klimaanlage bietet sowohl Heiz- als auch Kühlfunktion, was in der südspanischen Klimaregion von besonderer Bedeutung ist. Die Präsenz eines Kamin in der Lounge unterstreicht den Wert auf ganzjährigen Wohnkomfort. Die Küchen sind vollständig ausgestattet und bieten alle modernen Annehmlichkeiten, während die Böden mit hochwertigen Materialien ausgelegt sind.
Das Apartment wird zu einem Preis von €895.000 angeboten, was bei einer Wohnfläche von 210 m² einem Quadratmeterpreis von etwa €4.262 entspricht. Die Preispositionierung liegt im oberen Segment des lokalen Marktes, was durch die Erstlinienlage, die exzellente Ausstattung und die kürzlich durchgeführte Renovierung gerechtfertigt ist. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) zeigt sich eine deutlich höhere Preislage.
Das Leben in diesem Apartment ist von einem entspannten mediterranen Rhythmus geprägt. Morgens kann man auf der privaten Terrasse mit Meerblick den Tag bei einem Kaffee beginnen, bevor man zum nur 1,5 km entfernten Strand spaziert. Die nahegelegene Promenade lädt zu Spaziergängen entlang des Meeres ein, während die umliegenden Restaurants und Cafés zahlreiche Möglichkeiten für das tägliche Leben bieten. Die innerörtlichen Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag ohne große Planung ermöglicht. Abends kehrt man in die geschützte Wohnanlage mit ihren gepflegten Gemeinschaftsanlagen zurück, wo die zwei Swimmingpools zum Erholen einladen.
Die Infrastruktur rund um das Apartment bietet einen hohen alltäglichen Komfort. Ein Supermarkt befindet sich nur 321 Meter entfernt, während eine Apotheke sogar in nur 112 Metern Entfernung zu erreichen ist. Das nächstgelegene Krankenhaus liegt in 1,8 km Entfernung, was eine gute medizinische Versorgung sicherstellt. Die städtischen Annehmlichkeiten von San Pedro de Alcántara sind fußläufig erreichbar, darunter zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe. Die Nähe zu Marbella (10 km) ermöglicht den Zugang zu einer größeren Stadt mit umfassenden Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage des Apartments in San Pedro de Alcántara, direkt an der Küste der Costa del Sol. Deutlich erkennbar ist die Nähe zum Meer sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte Marbella und Estepona. Die Darstellung der Golfplätze und Strände in unmittelbarer Umgebung unterstreicht die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Markierung der wichtigen Verkehrswege und Infrastruktureinrichtungen veranschaulicht die gute Erreichbarkeit des Objekts.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro de Alcántara befindet sich in einer strategischen Position innerhalb der Municipality von Marbella, nur 10 km von der Hauptstadt entfernt. Diese Lage ermöglicht den Zugriff auf die Infrastruktur einer bedeutenden Stadt an der Costa del Sol, während gleichzeitig ein eigenständiger urbaner Charakter bewahrt wird. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (57 km) und Algeciras (57 km) gewährleistet die Anbindung an wichtige urbane Zentren in der Provinz. Die Positionierung zwischen Marbella und Estepona macht San Pedro zu einem zentralen Punkt der westlichen Costa del Sol.
Die Strandnähe ist ein herausragendes Merkmal dieses Apartments, mit nur 1,5 km zum Playa de San Pedro. Die Stadt Marbella ist in nur 10 km Entfernung erreichbar und bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Unterhaltung. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 48 km Entfernung, was eine gute Anbindung für internationale Reisende darstellt. Golfbegeisterte erreichen die nahegelegenen Golfplätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) innerhalb weniger Minuten mit dem Auto.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Pedro de Alcántara zeichnet sich durch milde Temperaturen im Jahresverlauf aus, mit einem Durchschnitt von 12-26°C. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C, was ein ganzjährig angenehmes Wohnklima garantiert. Die Höhenlage von 53 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem ausgewogenen Mikroklima bei. Das Schwimmseasion erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur des Mittelmeers mindestens 20°C erreicht. Die moderate Haltung zum Meer mit 3,3% Steigung schafft eine natürliche Terrassenstruktur ohne extreme topografische Herausforderungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu zwei mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden in der Umgebung unterstreicht die hohe Wasserqualität und die gute Ausstattung der Badestellen. Der Playa de San Pedro (1,6 km) als nächstgelegener Strand bietet eine lange Promenade mit zahlreichen Gastronomiebetrieben. Golfbegeisterte finden mit Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) und El Higueral Golf (3,2 km) drei erstklassige Golfplätze in unmittelbarer Umgebung. Sporteinrichtungen wie der Rocodromo (0,7 km) und das Polideportivo San Pedro (1,1 km) ergänzen das sportliche Angebot in der Region.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara befindet sich in einer strategischen Position innerhalb der Municipality von Marbella, nur 10 km von der Hauptstadt entfernt. Diese Lage ermöglicht den Zugriff auf die Infrastruktur einer bedeutenden Stadt an der Costa del Sol, während gleichzeitig ein eigenständiger urbaner Charakter bewahrt wird. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (57 km) und Algeciras (57 km) gewährleistet die Anbindung an wichtige urbane Zentren in der Provinz. Die Positionierung zwischen Marbella und Estepona macht San Pedro zu einem zentralen Punkt der westlichen Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Mäßig
Ref: VL253770
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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