شقة ركنية مكونة من غرفتي نوم في مجمع على الواجهة البحرية، تقع في سان بيدرو دي ألكانتارا، ملقا. يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر والحدائق، ويتميز بموقع استراتيجي بالقرب من المرافق والخدمات. يقع المشروع ضمن مجمع مسور وآمن يوفر أمنًا على مدار الساعة، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وآمنة. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2003، وهو يوفر مزيجًا من الراحة الحديثة والموقع الساحلي المرغوب.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، تقع هذه الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا بسعر 895,000 يورو في شريحة سعرية أعلى بكثير. تعكس هذه الزيادة في السعر بشكل كبير الموقع المتميز على الواجهة البحرية، والمساحة الكبيرة (210 متر مربع)، والمرافق المتميزة داخل مجمع Las Adelfas المسور. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم فرصًا ميسورة التكلفة، فإن هذا العقار يستهدف المشترين الذين يعطون الأولوية للموقع المباشر على الشاطئ، والمساحة الواسعة، والمرافق الراقية في منطقة ماربيا المرغوبة. غالبًا ما تتطلب المشاريع الأخرى بنية تحتية أقل رسوخًا أو تقع في مواقع أقل تميزًا. يمثل هذا العقار خيارًا لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي فاخر مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، وهو ما يبرر سعره الأعلى مقارنة بالبدائل في مناطق أخرى من كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمحلات التجارية والمطاعم. يتيح القرب من المرافق الحضرية سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة اليومية، بينما يوفر الموقع على الواجهة البحرية سهولة الوصول إلى الشاطئ. هذا المزيج يضمن نمط حياة مريح ومربوط بالمجتمع.
مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن دائم أو منزل لقضاء العطلات يتميز بالقرب من البحر ووسائل الراحة الحضرية. توفر المساحة الداخلية والمرافق المشتركة، مثل حمامات السباحة، إمكانية استضافة الضيوف. يعد وجود غرفة معيشة مع مدفأة وتراس خاص مع إطلالات على البحر بمثابة إضافة قيمة لمن يقدرون الراحة والأجواء المريحة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2003، ولا يعتبر مشروعًا جديدًا. ومع ذلك، فإن حالة الصيانة الجيدة وتجديده الأخير (كما هو موضح في بيانات الكيان) يشيران إلى أن العقار لا يزال في حالة ممتازة. لا توجد معلومات عن مراحل البناء المستقبلية أو التخطيط، مما يشير إلى أنه عقار قائم.
لا يقع هذا المشروع في منطقة ريفية أو معزولة، حيث يقع في بيئة حضرية مع وصول سهل إلى المرافق. لا يقدم هذا العقار إمكانية الوصول المباشر إلى وسائل النقل العام من عتبة الباب، على الرغم من وجود 50 محطة نقل عام ضمن دائرة نصف قطرها. لا يقدم الموقع وصولاً مباشرًا إلى ملاعب الجولف، ولكنه يقع بالقرب منها.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون نمط الحياة الساحلي المريح مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إنها مثالية لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو سكن دائم حيث يمكنهم الاستمتاع بالشمس والبحر. يوفر الموقع على الواجهة البحرية، جنبًا إلى جنب مع قرب البلدة، مزيجًا من الاسترخاء والراحة. كما أنها تناسب أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل المشي على الشاطئ أو استكشاف المطاعم المحلية. يوفر المجمع المسور مع الأمن على مدار الساعة راحة البال لأولئك الذين يقيمون بشكل متقطع أو يسافرون كثيرًا. إن وجود تراس خاص مع إطلالات على البحر وجبل سييرا بلانكا يضيف إلى جاذبيتها لمن يبحثون عن مكان مريح للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر.
تم بناء الشقة في عام 2003، وتتميز بتشطيبات عالية الجودة مصممة لتوفير الراحة والمتانة. توفر الشقة غرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى غرفة نوم صغيرة أخرى. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، وتوجد غرفة غسيل منفصلة. تتميز غرفة المعيشة بمدفأة، مما يوفر جوًا دافئًا خلال الأشهر الأكثر برودة. يفتح باب الوصول إلى تراس خاص يوفر إطلالات خلابة على الحدائق والبحر والجبال. يكمل التكييف (البارد والساخن) والمدافئ وسائل الراحة في الشقة. يتمتع المجمع بحدائق واسعة وحمامي سباحة مشتركين. يشمل العقار أيضًا موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يضيف إلى جاذبيته العملية.
يبلغ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم 895,000 يورو. يقع العقار في مجمع سكني على الواجهة البحرية، وقد تم الانتهاء منه في عام 2003. نظرًا لكونه عقارًا قائمًا، فإن توفره يعتمد على السوق الحالي. يشير سعر العقار إلى أنه يستهدف شريحة السوق المتوسطة إلى العليا، مما يعكس موقعه المميز وقربه من وسائل الراحة والواجهة البحرية. في حين أن بيانات السوق الأخرى تشير إلى أسعار أقل لمشاريع جديدة في مناطق مختلفة، فإن هذا العقار يتميز بموقعه الفريد وتطوره الراسخ.
تُقدم سان بيدرو دي ألكانتارا، كموقع لهذا العقار، مزيجًا فريدًا من الحياة الساحلية والراحة الحضرية. يقع العقار على الواجهة البحرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى شاطئ سان بيدرو والممشى البحري المليء بالمقاهي والمطاعم. تتيح هذه البيئة للمقيمين الاستمتاع بنمط حياة مريح، مع خيارات للاسترخاء على الشاطئ أو التنزه على طول الواجهة البحرية. علاوة على ذلك، فإن قرب البلدة من وسط المدينة، على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام، يضمن توفر مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والخدمات. يتيح هذا القرب للمقيمين سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية، مما يقلل الحاجة إلى الاعتماد على المركبات. على الرغم من قربها من المرافق الحضرية، تحتفظ سان بيدرو دي ألكانتارا بهويتها الإسبانية التقليدية، مما يوفر إحساسًا بالمجتمع المحلي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحديثة.
تقع الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (321 مترًا لمحلات السوبر ماركت، و 112 مترًا للصيدليات). كما أن المنطقة غنية بالمطاعم والمقاهي، حيث يوجد 27 مطعمًا و 13 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم. بالنسبة للعائلات، يوجد 1 مدرسة و 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية في المنطقة. تتوفر الرعاية الصحية من خلال 5 مراكز صحية. يشير عدد المعاملات العقارية (4,743) إلى سوق عقاري نشط. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والرياضية.
يقع هذا العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة مرغوبة في ماربيا، كوستا ديل سول. يوضح الموقع على الخريطة قربه من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. إن قربها من مدن رئيسية مثل ماربيا ومالقة يعزز جاذبيتها كمركز سكني واستثماري.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تقع على بعد 10 كم من مدينة ماربيا الصاخبة، والتي يبلغ عدد سكانها 147,958 نسمة. كما أنها قريبة من مدن أكبر مثل الجزيرة الخضراء (57 كم) ومالقة (57 كم)، التي تعد عاصمة المقاطعة ومركزًا حضريًا رئيسيًا. يضع هذا الموقع العقار في موقع متميز، مما يتيح سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة في ماربيا والمدن المحيطة بها، مع الحفاظ على هوية سان بيدرو دي ألكانتارا المميزة.
تتميز الشقة بموقع متميز يسهل الوصول إليه. يقع الشاطئ على بعد 1.5 كم فقط، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. تقع المطارات الرئيسية على مسافة معقولة: مطار مالقة كوستا ديل سول على بعد حوالي 48 كم بالطائرة، ومطار جبل طارق على بعد حوالي 49 كم بالطائرة. تقع ملاعب الجولف الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، حيث يبدأ أقربها، ماجنا ماربيلا جولف، على بعد 2.4 كم. تقع محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 3.2 كم، مما يضمن سهولة الوصول لمالكي السيارات الكهربائية. بالإضافة إلى ذلك، تقع المحلات التجارية ومراكز التسوق على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (321 مترًا لمحلات السوبر ماركت).
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا معتدلًا بشكل عام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالبحر. يبلغ ارتفاع المنطقة 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقع العقار على منحدر معتدل بنسبة 3.3% باتجاه الشاطئ، مما يوفر إطلالات جيدة دون أن يكون شديد الانحدار. تشير إمكانية الوصول إلى 32 يوم عطلة محلية في السنة إلى ثقافة غنية وفعاليات مجتمعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً ممتازاً إلى الشواطئ، مع شاطئ سان بيدرو على بعد 1.5 كم وشاطئ كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.0 كم. يحمل اثنان من الشواطئ المجاورة، بما في ذلك جواداليمينا وفينوس-باخاديلا، شارة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل ماجنا ماربيلا جولف على بعد 2.4 كم وريال كلوب دي جولف لاس برايساس على بعد 2.8 كم. تتوفر أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مركز التسلق (Rocodromo) على بعد 0.7 كم ومراكز رياضية أخرى على بعد كيلومتر واحد. يمكن الوصول إلى مناطق الجذب السياحي مثل الموانئ الترفيهية مثل بويرتو بانوس على بعد 3.4 كم، مما يوفر المزيد من خيارات الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تقع على بعد 10 كم من مدينة ماربيا الصاخبة، والتي يبلغ عدد سكانها 147,958 نسمة. كما أنها قريبة من مدن أكبر مثل الجزيرة الخضراء (57 كم) ومالقة (57 كم)، التي تعد عاصمة المقاطعة ومركزًا حضريًا رئيسيًا. يضع هذا الموقع العقار في موقع متميز، مما يتيح سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة في ماربيا والمدن المحيطة بها، مع الحفاظ على هوية سان بيدرو دي ألكانتارا المميزة.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL253770
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
