شقة فاخرة مكونة من غرفتي نوم في مجمع لاس أديلفاس السكني في سان بيدرو دي ألكانتارا. تقع في الطابق الأمامي للشاطئ بمساحة 210 متر مربع، وتتميز بإطلالات مباشرة على البحر والحدائق. تم بناء المجمع عام 2003 ويتمتع بمناطق مشتركة ذات جودة عالية بما في ذلك حوض سباحة وحديقة غنية بالنباتات الاستوائية. الموقع قريب من جميع المرافق الحضرية مع مساحة معيشة واسعة وتراس خاص يطل على البحر.
مقارنة بالمشاريع السكنية الأخرى في كوستا ديل سول، يتميز هذا المشروع بموقعه الأمامي للشاطئ مباشرة في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة تحافظ على طابعها الإسباني الأصلي أكثر من ماربيلا المجاورة. على سبيل المثال، يبدأ سعر مشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار من 269950 يورو و Lantana Residencial في ميخاس من 205000 يورو، ولكن هذه المشاريع تقع في مناطق أبعد عن الشاطئ أو تفتقر إلى نفس مستوى المرافق الحضرية المتاحة سيراً على الأقدام. من ناحية أخرى، فإن مشاريع مثل Etherna Homes 2 في إستيبونا تبدأ أسعارها من 259000 يورو، ولكنها أحدث بناءاً وتقع في مناطق سكنية ناشئة بينما يقع هذا المشروع في منطقة راسخة وجاهزة بالكامل. ما يميز هذا المشروع هو توازنه بين الموقع المتميز على الشاطئ والقرب من المرافق الحضرية مع الحفاظ على الطابع المحلي للمنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا، على بعد 10 كم من ماربيلا و3 كم من بويرتو بانوس. يحتل موقعاً استراتيجياً على طول الساحل مع وصول مباشر إلى الشاطئ والبحر. المجمع السكني يقع ضمن منطقة حضرية متطورة توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
الشقة المصممة لغرفتي نوم مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة. توفر غرفة رئيسية مع حمام خاص وغرفة نوم ثانية مع حمام منفصل، مما يوفر الخصوصية للسكان. المطبخ المجهز بالكامل وغرفة المعيشة مع المدفأة تجعلها مناسبة للحياة اليومية المريحة.
اكتمل بناء المجمع السكني في عام 2003، مما يعني أن البنية التحتية والمباني قد استقرت تماماً. الشقة خضعت لترميم حديث مما يحافظ على جودة البناء مع تحديث التشطيبات الداخلية لمعايير حديثة. الوضع القانوني للمبنى واضح ومسجل بالكامل.
المشروع لا يوفر خدمات فندقية مثل التنظيف اليومي أو خدمة الغرف. لا توجد مرافق رياضية متخصصة مثل نادي اللياقة البدني في المجمع السكني نفسه. لا توجد شقق أكبر حجمًا في نفس المجمع حيث أن هذه الوحدة من أكبر الوحدات المتاحة. موقع لا يوفر إطلالات جبلية مباشرة.
هذا النوع من العقارات يناسب الأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا مع إطلالات مباشرة على البحر. إنه مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الدافئ طوال العام مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق. العائلات التي لديها أطفال ستجد في الموقع قربه من الشاطئ والحدائق الآمنة مثالية. المستثمرون الذين يبحثون عن عقارات للإيجار طويل الأمد سيقدرون الموقع المرغوب فيه والجودة العالية للتشطيبات. الأشخاص الذين يزورون المنطقة بانتظام ويبحثون عن قاعدة لهم في Costa del Sol سيجدون في هذه الشقة حلاً مثالياً.
تم تجديد الشقة مؤخراً باستخدام مواد عالية الجودة. الأرضيات مصنوعة من الرخام عالي الجودة في المناطق العامة مع أرضيات خشبية في غرف النوم. النوافذ ذات العزل الحراري المزدوج توفر عازلاً صوتياً وحرارياً فعالاً. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة وأسطح عمل من الجرانيت. الحمامات تحتوي على أجهزة صحية عالية الجودة مع تفاصيل أنيقة. نظام تكييف الهواء المركز يضمن راحة درجة الحرارة طوال العام. المدفأة في غرفة المعيشة مصنوعة من مواد عالية الجودة وتوفر دفئاً إضافياً خلال أشهر الشتاء.
يبلغ سعر هذه الشقة 895000 يورو، وهو يعكس حجمها الكبير (210 متر مربع) وموقعها المتميز في الطابق الأمامي للشاطئ. السعر يتنافس مع مماثلاتها في منطقة سان بيدرو حيث أن الشقق بمساحة وإطلالات مماثلة نادرة. السعر يشمل موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يضيف قيمة للملكية. بالنسبة للشقق الجديدة في المجمعات السكنية المجاورة، تكون الأسعار عادة أعلى بنسبة 15-20%.
الحياة في هذا المجمع السكني تجمع بين الهدوء والرفاهية. تبدأ الأيام بالاستمتاع بالشمس على التراس الخاص مع إطلالات البحر، مع إمكانية الوصول السريع إلى حمام السباحة المشترك للبقعة المفضلة. بعد الظهر، يمكن التنزه على طول الكورنيش البحري الذي يربط مباشرة ببويرتو بانوس، مع مقاهي ومطاعم متعددة تقدم المأكولات البحرية الطازجة. المساءات مثالية للاسترخاء في الشقة الواسعة مع الاستمتاع بإطلالات البحر المتغيرة مع غروب الشمس. خلال الأسبوع، يمكن القيام بالاحتياجات اليومية سيراً على الأقدام حيث يوجد سوبرماركت وصيدلية ومطاعم على مسافة قريبة.
يقع المجمع السكني على بعد 1.6 كم من شاطئ سان بيدرو، مما يجعله قريباً بما يكفي للتنزه اليومي إلى الشاطئ. يوجد 27 مطعماً و13 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم من الشقة، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. المحلات التجارية والبنوك والصيدليات متوفرة بكثرة في المنطقة المحيطة. الموقع يتيح الوصول السهل إلى ماربيلا (10 كم) وبويرتو بانوس (3 كم) بالسيارة. المنطقة تعتبر آمنة وهادئة مع توفر وسائل النقل العام التي تربط بمدن أخرى في المنطقة.
يظهر الخريطة موقع الشقة في مجمع لاس أديلفاس السكني في سان بيدرو دي ألكانتارا، مع إبراز قربها من الشاطئ والكورنيش البحري. يمكن رؤية المسافات إلى ماربيلا شمالاً وإستيبونا شرقاً، مما يوضح الموقع المركزي الممتاز للوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيلا، على بعد حوالي 10 كم من مركز ماربيلا. هذا يمنحها ميزة الموقع القريب من مرافق ماربيلا الراقية مع الحفاظ على طابعها الأصيل الأكثر إسبانية. تحتفظ المدينة بهويتها الإسبانية التقليدية على الرغم من قربها من منتجعات ماربيلا الفاخرة. بالنسبة للمقارنة، تقع مدينتا ألبجيراس ومالاغا الكبرتان على بعد حوالي 57 كم، مما يجعل سان بيدرو موقعاً وسطياً مثالياً لاستكشاف المنطقة بأكملها.
يبعد أقرب شاطئ (شاطئ سان بيدرو) حوالي 1.6 كم عن الشقة، ويمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام في حوالي 20 دقيقة. تقع مدينة ماربيلا على بعد 10 كم شمالاً، بينما تقع مالاغا على بعد 57 كم شرقاً. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 48 كم، وهو المطار الرئيسي للمنطقة. يوجد ملعبا غولف قريبان: ماجنا ماربيلا غولف (2.4 كم) وريال كلوب دي غولف لاس بريساس (2.8 كم). يمكن الوصول إلى هذه المرافق بسهولة بالسيارة أو الدراجة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ سان بيدرو دي ألكانتارا بدرجات حرارة معتدلة طوال العام بمتوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. ترتفع درجات الحرارة في فصل الصيف إلى حوالي 26 درجة مئوية، بينما في الشتاء تنخفض إلى حوالي 12 درجة مئوية. مواسم السباحة في البحر تستمر لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يبلغ ارتفاع الموقع 53 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار بسيط نحو الشاطئ بنسبة 3.3%، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد شاطئان يحملان راية الزرقاء (العلامة البيئية للجودة) بالقرب من المجمع السكني: شاطئ جوادالمينا وشاطئ فينوس-باخاديلا. توفر هذه الشواطئ رمالاً نظيفة ومرافق وخدمات عالية الجودة. يوجد ثلاثة ملاعب غولف قريبة: ماجنا ماربيلا غولف (2.4 كم)، ريال كلوب دي غولف لاس بريساس (2.8 كم)، وإل هيغيرال غولف (3.2 كم). تتوفر أيضاً مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك Rocodromo (0.7 كم) و Apolo (1.0 كم) ومركز بوليديبورتيفو سان بيدرو الرياضي (1.1 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيلا، على بعد حوالي 10 كم من مركز ماربيلا. هذا يمنحها ميزة الموقع القريب من مرافق ماربيلا الراقية مع الحفاظ على طابعها الأصيل الأكثر إسبانية. تحتفظ المدينة بهويتها الإسبانية التقليدية على الرغم من قربها من منتجعات ماربيلا الفاخرة. بالنسبة للمقارنة، تقع مدينتا ألبجيراس ومالاغا الكبرتان على بعد حوالي 57 كم، مما يجعل سان بيدرو موقعاً وسطياً مثالياً لاستكشاف المنطقة بأكملها.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL253770
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID