Apartamento de 210 m² localizado em San Pedro de Alcántara, Málaga, a poucos minutos da costa. Com 2 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade encontra-se num complexo de primeira linha de praia. O imóvel foi construído em 2003 e apresenta condição excelente com acabamentos recentemente renovados. A orientação sul garante luz solar abundante durante todo o ano, enquanto as vistas para o mar proporcionam um enquadramento paisagístico marcante para a vida quotidiana.
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em San Pedro de Alcántara apresenta área útil consideravelmente superior (210 m²) face a opções como Lantana Residencial em Mijas ou Aquamar em Torre del Mar, que oferecem preços iniciais mais acessíveis (€205.000 e €269.950 respetivamente) com áreas construídas inferiores. A localização em San Pedro proporciona equilíbrio entre acessibilidade a serviços e ambiente mais tranquilo que Puerto Banús ou Marbella centro. Enquanto projectos mais recentes em zonas como Estepona (Etherna Homes 2) oferecem designs contemporâneos, este apartamento beneficia de maturidade estrutural e espaços exteriores já desenvolvidos. A proximidade a campos de golfe (2,4-2,8 km) é semelhante a oferecida por complexos dedicados a golf resorts, mas com vantagem de maior integração urbana e acessibilidade a serviços quotidianos a pé.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no complexo Las Adelfas, o apartamento localiza-se a 1,5 km da Playa de San Pedro, em zona urbana com acessos pedonais a múltiplos serviços. A posição geográfica permite fácil deslocação a pé para estabelecimentos comerciais, restaurantes e serviços essenciais. A proximidade da promenade marítima cria uma ligação direta com o ambiente costeiro, enquanto a localização a 53 metros acima do nível do mar oferece vantagens climáticas.
O apartamento atende necessidades residenciais com área generosa de 210 m² distribuída por 2 quartos e 2 casas de banho. A cozinha equipada e sala com lareira suportam hábitos domésticos diários, enquanto o terraço privado com vistas marítimas oferece espaço exterior para lazer. A existência de estacionamento subterrâneo e arrecadação complementa a funcionalidade para armazenamento e segurança de veículos.
Trata-se de um imóvel concluído em 2003, inserido num complexo já estabelecido com áreas comunitárias maduras. Os jardins paisagísticos e piscinas partilhadas encontram-se plenamente desenvolvidos, oferecendo espaços exteriores sem aguardar fases de crescimento. A condição estrutural apresenta-se estável, com renovações recentes que atualizaram os acabamentos sem alterar a arquitetura original do edifício.
O imóvel não dispõe de áreas exteriores privadas além do terraço, limitando opções de jardinagem pessoal. A localização em complexo fechado implica pagamento de taxas de condomínio mensais. O projeto não inclui mobiliário, exigindo investimento adicional na decoração interior. A idade do edifício (2003) pode resultar em manutenções futuras diferenciadas comparativamente a construções mais recentes.
Este apartamento adequa-se a perfis que valorizam a proximidade da costa sem sacrificar o acesso a serviços urbanos. Famílias com filhos em idade escolar beneficiarão da existência de 41 escolas primárias e 28 secundárias na região, além de áreas de jogo público próximas. Casais na fase ativa da vida apreciarão a acessibilidade a pé a restaurantes, cafés e serviços, eliminando a dependência automóvel para necessidades diárias. Investidores com interesse em propriedades de elevado padrão em zonas consolidadas encontrarão aqui uma opção com potencial de valorização sustentada, dada a maturidade do imóvel e estabilidade da localidade. Residentes permanentes que pretendem integrar-se na comunidade local beneficiarão da atmosfera menos turística e mais autêntica de San Pedro de Alcántara.
Os acabamentos do apartamento apresentam-se em condição excelente, com renovações recentes que modernizaram os espaços mantendo a integridade estrutural original. A cozinha equipada com eletrodomésticos modernos suporta funcionalidades culinárias completas, enquanto as casas de banho oferecem sanitários contemporâneos com acabamentos de qualidade. A sala com lareira representa elemento distintivo, proporcionando conforto térmico adicional durante os meses mais frescos. Os materiais utilizados nas superfícies e revestimentos demonstram durabilidade adequada para o clima mediterrânico, resistindo à humidade costeira. O sistema de ar condicionado instalado permite regulação térmica eficaz durante todo o ano, complementando a ventilação natural proporcionada pela orientação sul.
O apartamento está disponível a partir de €895.000, posicionando-se num segmento premium do mercado local. Esta valorização reflete tanto a área generosa de 210 m² como a localização em complexo de primeira linha de praia. Comparativamente a projetos semelhantes na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), o valor apresenta-se superior, justificado pela área construída mais extensa, acabamentos de qualidade e posição geográfica privilegiada na costa de San Pedro de Alcántara.
San Pedro de Alcántara apresenta-se como uma localidade costeira que combina tradição espanhola com serviços modernos. O ritmo diário caracteriza-se pela tranquilidade matinal, seguida de movimentação gradual ao longo do dia. Os habitantes locais deslocam-se a pé para compras e serviços essenciais, enquanto a promenade marítima funciona como espaço de socialização durante o final da tarde. A presença de estabelecimentos de restauração com esplanadas cria pontos de encontro espontâneos, especialmente durante os meses mais quentes. O ambiente urbano mantém-se autêntico, menos turístico que zonas vizinhas, permitindo uma experiência residencial mais integrada na cultura local.
O entorno do apartamento caracteriza-se por diversidade de infraestruturas acessíveis a pé ou de bicicleta. A 321 metros existe supermercado, enquanto a 112 metros se localiza farmácia, garantindo acesso imediato a bens essenciais. O hospital mais próximo situa-se a 1,8 km, distância percorrida em poucos minutos de automóvel. As opções de restauração são abundantes, com 27 estabelecimentos num raio de 2 km, oferecendo gastronomia diversificada com predominância de cozinha mediterrânica. O transporte público conta com 10 linhas e 50 paragens na área, facilitando deslocações sem veículo próprio. A existência de 11 bancos na proximidade suporta necessidades financeiras correntes, enquanto os centros desportivos como Rocodromo (0,7 km) e Polideportivo San Pedro (1,1 km) oferecem opções de atividade física regular.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento em San Pedro de Alcántara, evidenciando a proximidade da costa (1,6 km) e a relação com Marbella (10 km a leste) e Estepona (a oeste). A visualização destaca a acessibilidade a vários campos de golfe na envolvente próxima e a posição estratégica em relação às principais vias de comunicação que ligam a toda a Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Pedro de Alcántara posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a 10 km de Marbella e aproximadamente 57 km de Málaga. Esta localização permite acesso equilibrado entre centros urbanos maiores e ambiente costeiro mais tranquilo. A proximidade com Marbella (10 km) oferece acesso a serviços e entretenimento de cidade maior, enquanto a distância de 3 km de Puerto Banús possibilita aproveitamento de oferta comercial e de lazer de alto padrão. Comparativamente a outras localidades da costa, San Pedro mantém carácter mais residencial e menos turístico, proporcionando equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade. A integração no município de Marbella assegura qualidade de infraestruturas e serviços públicos, mantendo identidade própria mais autêntica.
O apartamento localiza-se a 1,6 km da Playa de San Pedro, distância percorrível a pé em cerca de 20 minutos. Para golfe, o campo Magna Marbella Golf situa-se a 2,4 km, enquanto o Real Club de Golf Las Brisas fica a 2,8 km. O acesso a estes pontos de interesse pode ser realizado através da rede de transportes públicos ou de automóvel particular. O aeroporto mais próximo, Málaga-Costa del Sol, localiza-se a 48 km, aproximadamente 40 minutos de viagem. As marinas de Porto Banús (3,4 km) e Marbella (9,2 km) oferecem serviços náuticos e entretenimento adicional. As escolas internacionais, como The International School of Estepona (4,2 km) e British International School (7,5 km), encontram-se acessíveis para famílias expatriadas com preferência por ensino em língua estrangeira.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia de clima mediterrânico com temperatura média anual de 17,8°C e variações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 53 metros acima do nível do mar suporta ventilação natural e reduz a humidade relativa comparativamente a zonas mais baixas. A orientação sul do apartamento maximiza a exposição solar, proporcionando aproximadamente 300 dias de sol por ano. O período de banho marítimo estende-se por 4 meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C. A inclinação moderada de 3,3% em direção ao mar cria microclimas favoráveis e facilita o escoamento de águas pluviais. A proximidade da costa regula as temperaturas extremas, gerando verões amenos e invernos suaves comparativamente a zonas interiores da província.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira de San Pedro de Alcántara dispõe de várias praias, destacando-se a Playa de San Pedro a 1,6 km do apartamento. Esta praia, juntamente com a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), oferece condições adequadas para banho e lazer marítimo. A região conta com 2 praias galardoadas com Bandeira Azul, certificando padrões de qualidade ambiental e serviços. A prática de golfe é facilitada pela proximidade de vários campos, incluindo Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). As infraestruturas desportivas complementam-se com centros como Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) e Polideportivo San Pedro (1,1 km), oferecendo opções diversificadas de atividade física em ambiente interior e exterior.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a 10 km de Marbella e aproximadamente 57 km de Málaga. Esta localização permite acesso equilibrado entre centros urbanos maiores e ambiente costeiro mais tranquilo. A proximidade com Marbella (10 km) oferece acesso a serviços e entretenimento de cidade maior, enquanto a distância de 3 km de Puerto Banús possibilita aproveitamento de oferta comercial e de lazer de alto padrão. Comparativamente a outras localidades da costa, San Pedro mantém carácter mais residencial e menos turístico, proporcionando equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade. A integração no município de Marbella assegura qualidade de infraestruturas e serviços públicos, mantendo identidade própria mais autêntica.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL253770
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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