Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains est situé à San Pedro de Alcántara, une ville côtière dynamique sur la Costa del Sol. Construit en 2003, il offre 210 m² d'espace de vie dans un complexe en première ligne de plage. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités et d'un accès facile à la promenade maritime, offrant un style de vie méditerranéen pratique et agréable. Son emplacement stratégique, à 48 km de l'aéroport, le rend accessible pour les résidents internationaux.
Comparé à des projets comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, cet appartement à San Pedro de Alcántara se distingue par son positionnement en première ligne de plage et son prix plus élevé, situé à 895 000 €. Les autres projets, démarrant à des prix significativement inférieurs (205 000 € - 269 950 €), sont généralement situés plus à l'intérieur des terres ou plus loin des zones les plus prisées de la Costa del Sol. L'appartement ici proposé offre une surface habitable généreuse de 210 m², supérieure à la moyenne pour des appartements de 2 chambres dans des résidences neuves. La date de construction (2003) indique une propriété établie plutôt qu'une nouvelle construction, ce qui peut influencer le style architectural et les standards de construction par rapport aux développements les plus récents. L'environnement de San Pedro de Alcántara, réputé pour son équilibre entre vie locale et accès aux commodités de luxe, justifie son positionnement tarifaire par rapport aux localités plus orientées tourisme de masse ou aux zones résidentielles plus isolées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé en première ligne de plage à San Pedro de Alcántara, cet appartement offre un accès direct à la côte et à la promenade. L'environnement est urbain, avec de nombreuses commodités à portée de main, y compris des restaurants et des commerces, favorisant un mode de vie où la voiture n'est pas toujours indispensable pour les déplacements quotidiens.
Ce bien répond aux attentes de ceux qui recherchent un confort résidentiel proche de la mer et des services. Les 2 chambres, les 2 salles de bains, la cuisine équipée et la terrasse avec vue mer suggèrent une vie quotidienne fonctionnelle, tandis que la proximité des écoles et des centres de santé assure une tranquillité d'esprit pour les familles.
Bien que construit en 2003, le terme 'prêt' indique que le bien est achevé et prêt à être occupé. L'indication 'Completed 2003' souligne qu'il s'agit d'une propriété existante, offrant une stabilité en termes de construction et un aperçu des finitions disponibles sur le marché à cette période.
Ce bien est une construction de 2003 et n'offre pas les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique des nouvelles constructions. Bien que rénové, il n'est pas une propriété neuve. La description mentionne une 'petite chambre' supplémentaire, dont la fonctionnalité dépendra des besoins spécifiques de l'acquéreur.
Cette résidence s'adresse particulièrement à ceux qui privilégient un accès direct à la plage et à la vie urbaine animée. Les familles apprécieront la proximité des écoles (1.8 km pour un hôpital, nombreuses écoles dans un rayon de 2 km) et des aires de jeux mentionnées dans la description contextuelle, ainsi que la sécurité du complexe. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours prestigieux à moins de 3 km, tels que Magna Marbella Golf. Les couples ou individus recherchant un pied-à-terre confortable pour profiter du climat et des activités de loisirs côtiers seront également séduits par les vues mer et montagne, ainsi que par la facilité d'accès aux restaurants et boutiques. La possibilité de marcher jusqu'au centre-ville de San Pedro, à seulement 10 minutes, renforce l'attrait pour un style de vie pratique et social.
Bien que la date de construction soit de 2003, la mention 'condition excellente' et 'récemment rénové' dans les caractéristiques suggère un bon état général et des mises à jour récentes. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils modernes et d'une buanderie séparée, offrant praticité. Le salon est agrémenté d'une cheminée, apportant une touche de confort. La terrasse privée avec vue panoramique sur la mer et les montagnes est un atout majeur. Les finitions incluent la climatisation réversible (chaud/froid) pour un confort thermique toute l'année. La présence d'une place de parking souterrain et d'un débarras complète les aspects pratiques et qualitatifs du bien.
L'appartement est proposé au prix de 895 000 €, un tarif reflétant sa localisation en première ligne de plage et ses 210 m² habitables. Bien que la construction date de 2003, son état général et son emplacement justifient ce positionnement sur le marché. Il n'y a pas de variations de prix mentionnées pour d'autres unités, suggérant qu'il s'agit d'une offre unique. L'appartement est prêt à être habité, éliminant ainsi les délais d'attente liés à une construction neuve.
Vivre à San Pedro de Alcántara, c'est opter pour un quotidien rythmé par la proximité de la mer et l'animation urbaine. Cet appartement, niché dans un complexe sécurisé en première ligne, permet de profiter d'un accès facile à la promenade pour des balades matinales ou des soirées animées dans les nombreux restaurants de bord de mer. Les 321 mètres jusqu'au supermarché et les 112 mètres jusqu'à la pharmacie simplifient les courses journalières. Les 27 restaurants et 13 cafés à proximité immédiate offrent un large choix pour les sorties. La présence de centres sportifs comme Rocodromo à 0.7 km encourage un mode de vie actif. L'environnement combine le dynamisme d'une ville côtière avec la tranquillité d'une communauté résidentielle sécurisée, le tout à distance de marche de nombreuses commodités.
San Pedro de Alcántara offre un équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la côte. L'appartement est idéalement situé à 1.5 km de la plage, avec un chemin à pente modérée de 3.3%. La vie quotidienne est facilitée par la présence de commerces à moins de 500m, incluant une pharmacie à 112m et un supermarché à 321m. Les nombreuses options de restauration (27 restaurants, 13 cafés) et les commodités comme les banques (11) et les centres de santé (5 dans un rayon de 2km) sont accessibles à pied. La ville elle-même, bien que faisant partie de Marbella, a conservé une identité espagnole authentique, offrant un aperçu de la vie locale avec son marché hebdomadaire le jeudi.
La localisation de cet appartement à San Pedro de Alcántara le place au cœur d'une zone côtière bien établie sur la Costa del Sol. La carte mettra en évidence sa proximité avec la mer, les infrastructures de transport majeures comme l'aéroport de Malaga, ainsi que les centres d'intérêt régionaux tels que Marbella et les terrains de golf renommés.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Pedro de Alcántara se positionne comme un centre urbain dynamique au sein de la municipalité de Marbella, elle-même partie intégrante de la Costa del Sol. Elle est située à 10 km de la ville principale de Marbella, connue pour son glamour, et à 57 km de la ville de Málaga, centre culturel et économique majeur de la province. Algeciras, à 57 km, offre une autre perspective urbaine. Cette localisation permet de bénéficier des commodités d'une ville de taille moyenne tout en étant proche des centres d'intérêt régionaux, sans être au cœur de l'agitation des plus grandes métropoles.
La localisation est un atout majeur avec l'aéroport de Malaga à seulement 48 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages de San Pedro sont à moins de 2 km, tandis que des parcours de golf renommés comme Magna Marbella Golf sont à 2.4 km. La ville de Marbella se trouve à 10 km. Les 50 arrêts de transports publics et les 10 lignes desservant la zone indiquent une bonne connexion locale, bien qu'une voiture puisse être considérée pour explorer plus largement la région. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 3.2 km est un plus pour les propriétaires soucieux de l'environnement.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 17.8°C oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. La période de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, le site offre une légère élévation, contribuant potentiellement à des vues dégagées. Les données sur le soleil (non spécifiées mais typiques de la Costa del Sol) et les 32 jours fériés locaux (qui peuvent coïncider avec des fêtes traditionnelles) ajoutent au cadre de vie.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate des plages. La Playa de San Pedro est à 1.5 km, et la Playa Canina Ventura del Mar à 2.0 km. Deux plages disposent du label Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, Magna Marbella Golf est à 2.4 km, et Real Club de Golf Las Brisas à 2.8 km. Les installations sportives locales comme le centre sportif Apolo (1.0 km) et le centre de sports de montagne Rocodromo (0.7 km) sont également facilement accessibles, offrant une variété d'options de loisirs actifs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se positionne comme un centre urbain dynamique au sein de la municipalité de Marbella, elle-même partie intégrante de la Costa del Sol. Elle est située à 10 km de la ville principale de Marbella, connue pour son glamour, et à 57 km de la ville de Málaga, centre culturel et économique majeur de la province. Algeciras, à 57 km, offre une autre perspective urbaine. Cette localisation permet de bénéficier des commodités d'une ville de taille moyenne tout en étant proche des centres d'intérêt régionaux, sans être au cœur de l'agitation des plus grandes métropoles.
San Pedro Alcántara, ou San Pedro de Alcántara, est une ville du sud de l'Espagne et un district de la commune de Marbella dans la province de Malaga et la communauté autonome d’Andalousie. Après avoir été l’une des plus importantes colonies agricoles d’Espagne au XIXe siècle, San Pedro Alcántara est aujourd’hui une ville touristique de la Costa del Sol. Elle compte 36 384 habitants en 2019.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Modéré
Ref: VL253770
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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