Le complexe Las Adelfas à San Pedro de Alcántara offre cet appartement de 210 m² en première ligne de plage. Avec 2 chambres et 2 salles de bain, cette propriété achevée en 2003 bénéficie d'une vue imprenable sur la mer. L'appartement comprend une terrasse privée, un parking souterrain et un local de stockage, le tout au sein d'une résidence sécurisée avec piscines communes et jardins paysagers.
Comparé aux autres propriétés de la Costa del Sol, cet appartement à San Pedro de Alcántara offre un équilibre distinctif entre accès à la plage et vie urbaine. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) sont proposés à des prix inférieurs, mais n'offrent pas la même proximité avec les installations haut de gamme de Marbella. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) est également moins cher mais se trouve plus loin des attractions cosmopolites comme Puerto Banus. Ce qu'il faut noter, c'est que le bien à San Pedro est déjà achevé, contrairement aux nombreuses nouvelles constructions dans d'autres zones. Sa situation dans une communauté établie avec des installations matures et une sécurité 24h/24 offre une tranquillité d'esprit que les projets en développement ne peuvent pas garantir.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le complexe est situé directement en face de la plage de San Pedro, offrant une position en première ligne de plage. Il se trouve dans une zone urbanisée avec toutes les commodités essentielles à distance de marche. Le développement fait partie de la municipalité de Marbella, maintenant un équilibre entre l'accessibilité au vibrant Puerto Banus et la préservation de l'identité espagnole traditionnelle.
L'appartement offre des espaces de vie fonctionnels avec une chambre principale avec salle de bain privée, une deuxième chambre et une cuisine entièrement équipée. La pièce de vie comprend une cheminée et un accès à une terrasse privée. La propriété fournit des caractéristiques pratiques comme une buanderie séparée, un parking souterrain et un espace de stockage, répondant aux exigences de la vie quotidienne.
La construction a été achevée en 2003, ce qui en fait un développement établi plutôt qu'une nouvelle construction. Le bâtiment montre son état 'excellent' avec des rénovations récentes. La propriété a maintenu sa qualité au fil du temps, avec des espaces communs comprenant des piscines et des jardins paysagers qui ont mûri depuis son achèvement.
La propriété n'est pas une nouvelle construction, ayant été achevée en 2003. Elle n'offre pas d'installations de piscine privée, seulement des piscines communes. L'emplacement en front de mer signifie une exposition potentielle à l'activité touristique pendant les périodes de pointe. La propriété n'inclut pas d'espace de jardin privé, seulement une terrasse avec vue.
Cette propriété convient à ceux qui cherchent une résidence permanente en Espagne avec un accès facile aux commodités et à la plage. Sa position en première ligne la rend idéale pour les personnes qui apprécient les vues sur la mer et l'accès à la plage sans sacrifier les commodités urbaines. La disposition de l'appartement avec deux chambres le rend adapté aux couples ou petites familles cherchant une résidence secondaire. Les retraités apprécieront l'accès au rez-de-chaussée, la sécurité communautaire et la proximité des établissements de santé.
L'appartement démontre une qualité de construction typique des développements espagnols du début des années 2000 qui ont résisté à l'épreuve du temps. La note d'état 'excellent' reflète des rénovations récentes et un entretien continu. La propriété présente des finitions de qualité incluant une cuisine entièrement équipée avec des commodités modernes et une buanderie séparée. La pièce de vie comprend une cheminée comme point focal, construite avec des matériaux de qualité.
L'appartement est proposé à 895 000 €, ce qui reflète son emplacement en front de mer, sa généreuse surface de 210 m² et la qualité établie du complexe Las Adelfas. Ce point de prix le positionne dans le segment supérieur du marché immobilier de San Pedro, particulièrement compte tenu de sa position en première ligne de plage et de ses vues sur la mer. Par rapport aux propriétés similaires dans la région, le prix inclut des extras précieux tels qu'une place de parking souterrain et un local de stockage.
San Pedro de Alcántara offre un équilibre entre la jouissance de la plage et l'accès aux commodités urbaines. La position en première ligne de l'appartement fournit des vues directes sur la Méditerranée, créant un rythme quotidien centré autour de la mer. Les résidents commencent généralement leur journée par des promenades le long de l'avenue bordée de palmiers, profitant du lever de soleil sur l'eau. La proximité du centre-ville permet un accès facile aux commerces, restaurants et services locaux sans nécessiter de transport. La zone maintient son caractère espagnol, avec des marchés hebdomadaires et des festivals locaux. Le soir, le front de mer s'anime avec des options de restauration, bien que la vie nocturne reste relativement décontractée par rapport à Puerto Banus voisin.
San Pedro de Alcántara offre un environnement de vie équilibré avec une infrastructure essentielle à portée de main. La propriété est située à seulement 1,6 km de la Playa de San Pedro, fournissant un accès facile à la plage. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est situé à seulement 321 mètres, tandis que des pharmacies sont disponibles à 112 mètres. Les soins de santé sont accessibles avec un hôpital à 1,8 km de la propriété. La zone est bien connectée avec 10 lignes de transport public et 50 arrêts, facilitant la mobilité sans voiture.
Cette carte montre la position stratégique de l'appartement dans le complexe Las Adelfas à San Pedro de Alcántara. Situé en première ligne de plage, il bénéficie d'un accès direct à la promenade maritime et aux plages. La carte illustre la proximité avec Marbella (10 km) et Puerto Banus (3 km), ainsi que l'accès aux installations locales telles que les supermarchés, les pharmacies et les centres de santé.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Pedro de Alcántara occupe une position stratégique au sein de la municipalité de Marbella, situé à environ 10 km du centre de Marbella et à 3 km du prestigieux Puerto Banus. Cet emplacement fournit un équilibre entre l'accessibilité aux zones glamour de la Costa del Sol et la préservation d'une atmosphère espagnole plus authentique. Bien que Marbella ait une population d'environ 147 958 habitants, San Pedro maintient son caractère distinct de ville plus petite au sein de cette zone municipale plus large.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux commodités et attractions clés. Le front de mer est à seulement 1,5-2 km, avec Playa de San Pedro étant l'option la plus proche. Pour les amateurs de golf, Magna Marbella Golf est situé à 2,4 km, avec Real Club de Golf Las Brisas à 2,8 km. Les centres urbains plus importants de Marbella et Málaga sont respectivement à 10 km et 57 km, offrant des possibilités étendues de shopping et culturelles. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 48 km.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara jouit d'un climat méditerranéen favorable avec une température annuelle moyenne de 17,8°C. Les températures estivales varient généralement entre 20-30°C, tandis que les moyennes hivernales restent douces à 10-18°C. L'orientation sud de la propriété maximise l'ensoleillement tout au long de l'année. La région bénéficie d'environ 320 jours de soleil par an, créant des conditions idéales pour les activités en plein air. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la propriété avec le littoral offre d'excellentes opportunités récréatives. Playa de San Pedro, située à seulement 1,6 km, offre une plage bien entretenue avec des installations pour la baignade et le bronzage. La région présente deux plages Pavillon Bleu, y compris Guadalmina et Venus-Bajadilla, reconnues pour leur qualité d'eau et leurs normes environnementales. L'avenue bordée de palmiers le long de la plage sert d'emplacement idéal pour la marche, le jogging ou le cyclisme, avec des liens directs vers Puerto Banus et potentiellement Marbella le long du front de mer.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara occupe une position stratégique au sein de la municipalité de Marbella, situé à environ 10 km du centre de Marbella et à 3 km du prestigieux Puerto Banus. Cet emplacement fournit un équilibre entre l'accessibilité aux zones glamour de la Costa del Sol et la préservation d'une atmosphère espagnole plus authentique. Bien que Marbella ait une population d'environ 147 958 habitants, San Pedro maintient son caractère distinct de ville plus petite au sein de cette zone municipale plus large.
San Pedro Alcántara, ou San Pedro de Alcántara, est une ville du sud de l'Espagne et un district de la commune de Marbella dans la province de Malaga et la communauté autonome d’Andalousie. Après avoir été l’une des plus importantes colonies agricoles d’Espagne au XIXe siècle, San Pedro Alcántara est aujourd’hui une ville touristique de la Costa del Sol. Elle compte 36 384 habitants en 2019.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Modéré
Ref: VL253770
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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