与项目同处科斯塔·德尔·索尔（Costa del Sol）的Aquamar（托雷·德尔·马尔，约269,950欧元起）和Lantana Residencial（埃斯特波纳，约205,000欧元起）等项目相比，本公寓的售价（895,000欧元）显著偏高。这种价格差异主要源于其在圣佩德罗·阿尔坎塔拉核心区域的地理位置，特别是其靠近海滩（1.5公里）以及所在的成熟城市化环境。Aquamar和Lantana Residencial价格较低，表明它们可能位于交通稍远、或非一线海景位置，或为全新开发项目，提供不同于本项目的价值取向。本项目的价格与其210平方米的面积、已完工状态以及预期的海景/社区氛围相符，定位为一套成熟、位置优越的现有房产，而非低价入门级投资或新建住宅。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此公寓坐落于圣佩德罗·阿尔坎塔拉的城市区域，紧邻海岸线。其周边环境提供便捷的步行可达性，可轻松前往各类生活服务设施。距离海滩约1.5公里，同时位于距离机场48公里的相对便利的位置。这种城市化布局意味着住户能够享受社区的成熟配套，同时保持与海岸的近距离接触。
该公寓适合需要便捷城市生活、同时又希望靠近海滨的住户。它提供了一个位于成熟社区内的居住空间，靠近商店、餐厅和医疗服务，并享有海景和花园景观。210平方米的面积提供了宽敞的居住体验，并配备了私人露台。对于寻求具有一定年限、环境成熟且配套齐全的住宅的购房者而言，这套公寓符合其基本功能性需求。
该公寓项目已于2003年竣工，属于二手市场中的已建成房产。其建造阶段表明该项目已经完成了主体结构、外部装修和内部安装，可立即入住。因此，它不属于新建项目，也没有正在进行的开发计划或未来预期的交房日期。现有的建筑状态意味着其所有设施和结构均已投入使用。
此项目为2003年已完工的房产，不提供新建项目所包含的最新建筑技术或设计理念。其价格是基于现有市场价值而非新建成本。该项目所在的公寓类型意味着它可能不具备独栋别墅的私密性或地块大小。此外，数据库未提供关于具体能源效率评级或现代化智能家居系统集成的信息，这些可能需要进一步评估。
这套公寓适合那些寻求在西班牙南部海岸享受成熟社区生活、但又希望保持一定程度私密性和便利性的购房者。如果偏好步行范围内即可满足日常购物、餐饮和社交需求，并且喜欢接近海滩和海滨长廊（距离1.5公里），那么这里可能是一个合适的选择。对于希望拥有宽敞居住空间（210平方米）并欣赏海景、花园或山景的家庭或个人，该公寓提供了实用的布局。考虑到项目已于2003年建成，它更适合偏爱现有建筑风格和社区成熟度，而非追求最新开发项目设计和技术的买家。此外，接近高尔夫球场（2.4公里起）和便利的交通连接（机场48公里）也为高尔夫爱好者和需要出行便利性的国际买家提供了吸引力。
该公寓建于2003年，其具体的装修和材料细节可能需要实地考察来全面评估。然而，根据项目性质和该地区标准，可以推测其内部应具备居住所需的基本功能性配置。例如，通常会配备空调系统（可能为冷暖双制），客厅可能设有壁炉，厨房则会包含必要的电器设备。鉴于其售价和定位，预计主要的卧室和客厅区域应有良好的采光和视野，如“壮丽的海景和全景”。材料使用上，预计会采用符合当时标准的耐用建材。对于‘Recently Renovated’和‘Excellent’的描述（摘自‘KENMERKEN’），意味着尽管建筑年代较早，但其维护和更新状况良好，可能已经过局部或全面的翻新，以提升居住品质和舒适度。
该公寓以895,000欧元的固定价格挂牌出售，目前为现房状态，可供立即购买。由于这是一套独立挂牌的公寓，其价格反映了其在特定位置、面积和状况下的市场价值。此价格仅代表单一房源的标价，并未提供价格变动范围或不同户型（如不同朝向或楼层）的参考价格。项目建于2003年，因此其定价是基于现有条件和市场供需，而非新建成本。关于价格的进一步细节，例如潜在的交易成本或包含的固定家具，需要通过具体洽谈了解。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉的这套公寓提供了一种融合城市便利与海岸休闲的生活节奏。住户步行即可抵达各类生活设施，包括超市（321米）、药店（112米）和多家餐厅（27家）。早晨，可以方便地前往海滩散步或跑步，享受地中海的宁静。城镇本身保留了西班牙的传统特色，为居民提供了当地集市（每周四）、各种商店和社区活动。该区域提供27家餐厅和13家咖啡馆，满足日常餐饮需求。该公寓位于一个成熟的城市化区域，意味着其周边环境是稳定且功能完善的，适合寻求在安达卢西亚地区建立日常居所的居民，而非仅仅是短期度假。
项目位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉的城市化区域，提供了一种紧凑而便利的生活方式。住户距海滩（1.5公里）仅需短途步行或骑行。周边的城市环境提供了极大的便利性：321米处即有超市，112米处设有药房。教育方面，1.8公里内有1家医院，而该地区教育资源丰富，拥有41所小学和28所中学。27家餐厅、13家咖啡馆和11家银行提供了充足的社交和生活服务。对于寻求活跃生活方式的居民，0.7公里处有攀岩馆，1.0公里处有体育中心。此外，3.2公里处有电动车充电桩，48公里是马拉加机场，提供了便利的出行选择。此区域的生活节奏介于繁忙的度假胜地和宁静的居民区之间，既能享受当地文化，又能便捷地获取所需服务。
该地图标记了圣佩德罗·阿尔坎塔拉区域内公寓的相对位置。图上可以直观地看到其与周边海滩、主要道路、城市中心以及高尔夫球场的距离关系。此视图有助于理解项目在城市化环境中的具体布局，以及其与海岸线、自然景观和关键服务设施的连接程度，为评估日常通勤和休闲活动提供了地理参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣佩德罗·阿尔坎塔拉位于马尔贝亚（Marbella）市镇内，是科斯塔·德尔·索尔（Costa del Sol）沿海地区的一个重要城镇。它坐落在马拉加（Málaga）和阿尔赫西拉斯（Algeciras）这两大城市之间，与马拉加市中心直线距离约57公里，与人口规模相近的阿尔赫西拉斯市中心也约57公里。其距离马尔贝亚市中心仅10公里，意味着它能受益于马尔贝亚的国际化声誉和配套设施，同时保持自身较为传统的西班牙风情。该地点处于安达卢西亚海岸线上一个交通便利且配套成熟的区域。
该公寓的交通便利性体现在其地理位置。距离海滩（Playa de San Pedro）约1.5公里，适合日常休闲。最近的超市和药店均在步行可达的范围内（分别为321米和112米）。医疗服务也很便捷，医院距离1.8公里。对于高尔夫爱好者，几个知名球场如Magna Marbella Golf（2.4公里）近在咫尺。最重要的是，该公寓距离马拉加机场（AGP）直线距离约48公里，而直布罗陀机场（GIB）也相近，方便国际旅行。此外，该区域有10条公共交通线路和50个公交站点，提供了公共交通选项，尽管对于许多便利设施，步行或骑行可能更为高效。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于典型的地中海气候，全年平均气温为17.8°C，温度范围在12°C至26°C之间，提供了宜人的居住环境。其海岸位置意味着充足的阳光照射，虽然具体数据未提供，但通常该区域全年日照充足。该公寓的坡度（3.3%）相对平缓，前往海滩的步行或骑行体验较为舒适。海拔53米，位于近海平原，避免了极端的海拔影响。游泳季节因水温≥20°C而可持续约4个月，表明夏季温暖宜人。该地区没有提供具体的湿度、降雨量或风力数据，但整体气候条件支持户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近多个海滩，距离Playa de San Pedro仅1.5公里，这是一个受欢迎的沙滩区域。另有Playa Canina Ventura del Mar（2.0公里）和Playa Atalaya（3.6公里）等选择。该地区共有2个蓝旗海滩（Guadalmina, Venus-Bajadilla），象征着高标准的清洁度和设施。对于高尔夫爱好者，项目周边拥有众多知名球场，如Magna Marbella Golf（2.4公里）、Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）等，满足不同水平的需求。此外，0.7公里至1.1公里范围内集聚了多个体育中心（Rocodromo, Apolo, Polideportivo San Pedro），为居民提供了多样的运动和康体选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗·阿尔坎塔拉位于马尔贝亚（Marbella）市镇内，是科斯塔·德尔·索尔（Costa del Sol）沿海地区的一个重要城镇。它坐落在马拉加（Málaga）和阿尔赫西拉斯（Algeciras）这两大城市之间，与马拉加市中心直线距离约57公里，与人口规模相近的阿尔赫西拉斯市中心也约57公里。其距离马尔贝亚市中心仅10公里，意味着它能受益于马尔贝亚的国际化声誉和配套设施，同时保持自身较为传统的西班牙风情。该地点处于安达卢西亚海岸线上一个交通便利且配套成熟的区域。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
Ref: VL253770
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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