Dvojizbový byt v komplexe Las Adelfas v San Pedro de Alcántara, situovaný v prvej línii pri pláži. Byt s rozlohou 210 m² ponúka dve spálne, dve kúpeľne a terasu s výhľadom na more. Komplex je vybavený dvoma bazénmi, záhradami a 24-hodinovou bezpečnostnou službou. Lokalita poskytuje prístup k mestským vybavenostiam na dosah ruky a je v blízkosti golfových ihrísk. Byt bol postavený v roku 2003 a nedávno zrekonštruovaný, čo zaisťuje moderný štandard a dobrý stav.
V porovnaní s podobnými projektmi v regii Costa del Sol, Las Adelfas v San Pedro de Alcántara ponúka jedinečnú kombináciu polohy v prvej línii pri mori a prístupu k mestským službám. Napríklad Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) sú výrazne lacnejšie, ale neposkytujú rovnakú veľkosť bytu (210 m²) ani priamu polohu pri pláži. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) tiež ponúka nižšie ceny, ale je ďalej od centrálnych služieb Marbelle. Hlavný rozdiel medzi San Pedro de Alcántara a inými oblasťami Costa del Sol je zachovanie tradičného španielskeho charakteru napriek blízkosti k luxusným destináciám. Zatiaľ čo iné oblasti, ako sú Nueva Andalucía alebo samotná Marbella, môžu byť viac internacionalizované a komerčné, San Pedro si udržiava autentickejšiu atmosféru s miestnymi reštauráciami, obchodmi a komunitným životom. Zároveň poskytuje všetky výhody blízkosti k vysokokvalitným službám, golfovým ihriskám a plážam, ktoré sú príznačné pre celú oblasť Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v urbanizácii Las Adelfas v San Pedro de Alcántara, priamo oproti pláži. Je vzdialený len 1,6 km od pláže Playa de San Pedro a 321 m od najbližšieho supermarketa. V okolí sa nachádza 27 reštaurácií, 11 lekární a 11 bánk. Lokalita je súčasťou obce Marbella v Andalúzii, pričom do centra Marbella je to 10 km.
Tento byt ponúka praktické riešenie pre tých, ktorí hľadajú bývanie v prvej línii pri mori s prístupom mestských služieb. Dve spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatočný priestor pre páry alebo malé rodiny. Príslušenstvo zahŕňa podzemné parkovanie a skladovací priestor. Južná orientácia zaisťuje dostatok slnka počas celého dňa, čo je dôležité pre pohodlné bývanie v stredomorskom klíme.
Komplex Las Adelfas bol dokončený v roku 2003, čo znamená, že ide o zavedenú a overenú nehnuteľnosť s dobrou povestí. Byt bol nedávno zrekonštruovaný, čo zahŕňa moderné vybavenie a udržiavanie vysokých štandardov. Komplex je plne funkčný so všetkými vybavenosťami vrátane dvoch spoločných bazénov, údržbových služieb a 24-hodinovej bezpečnostnej služby.
Byt sa nachádza v zavedenom komplexe z roku 2003, nie v novostavbe, čo môže znamenať vyššie náklady na údržbu v porovnaní s novšími projektmi. Lokalita je v turistickej oblasti, čo môže v letnej sezóne znamenať vyššiu návštevnosť a menej súkromia. Cenová hladina €895,000 môže byť pre niektorých záujemcov nad ich rozpočtom. Vzdialenosť 48 km od letiska AGP vyžaduje plánovanie pri transferoch.
Tento byt je vhodný pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú druhé bývanie v stredomorskom klíme s možnosťou celoročného alebo sezónneho využitia. Je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú blízkosť mora a mestských služieb, ale nechcú bývať v centre rušnej turistickej oblasti. Pre tých, ktorí majú rádi golf, je lokalita výhodná vzhľadom na blízkosť viacerých golfových ihrísk. Investori môžu oceniť stabilnú trhovú pozíciu San Pedro de Alcántara ako súčasti obce Marbella, ktorá si udržiava svoju hodnotu vďaka turistickému prílivu a vysokej kvalite života. Tento byt je tiež vhodný pre dôchodcov, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s prístupom k zdravotnej starostlivosti (nemocnica vzdialená 1,8 km) a mestským službám na dosah ruky.
Byt bol nedávno zrekonštruovaný a ponúka vysoký štandard povrchových úprav. Vybavený je moderným klimatizačným systémom s chladením a kúrením, čo zaisťuje komfort po celý rok. V obývacej izbe sa nachádza krb, ktorý pridáva príjemnú atmosféru počas chladnejších mesiacov. Kuchyňa je plne vybavená všetkými modernými spotrebičmi vrátane samostatnej práčovne. Vonkajšie prosklené terasy poskytujú panoramatický výhľad na more, záhrady a hory, čo prispieva k celkovému prežitkovému komfortu. Komplex Las Adelfas má dobre udržiavané záhrady a dva bazény, ktoré prispievajú k kvalite životného prostredia. Bezpečnostné opatrenia vrátane 24-hodinovej stráže a brány s obmedzeným prístupom zaisťujú bezpečnosť obyvateľov.
Cena tohto dvojizbového bytu v prvej línii pri mori je €895,000. V porovnaní s podobnými projektmi v regii je tento byt v vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jeho veľkosťou (210 m²), lokalitou a vybavenosťou. Porovnateľné byty v oblasti, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), sú výrazne lacnejšie, ale nemusia ponúknuť rovnakú veľkosť, lokalitu v prvej línii pri mori alebo rovnaký štandard vybavenia. Cena zahŕňa podzemné parkovanie a skladovací priestor.
Denný život v tomto byte je definovaný blízkosťou mora a mestskými vybavenosťami. Obedňajší čas môžete tráviť na terase s výhľadom na more a večer prechádzať po promenáde s palmami, ktorá spája San Pedro s Puerto Banús a Marbellou. Raňajky môžete začať v jednej z miestnych kavární, kde si vychutnáte tradičné churros s čokoládou, alebo navštíviť štvrtkový trh pre čerstvé produkty. Po popoludňajších hodinách ponúka komplex dva bazény, kde sa môžete ochladiť počas horúcich mesiacov. Večer môžete vyberať z množstva reštaurácií, ktoré ponúkajú stredomorskú kuchyňu. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú pokojný životný štýl s možnosťou zúčastniť sa na miestnych aktivitách a mať prístup k vyššiemu štandardu služieb, ktoré ponúka blízkosť Marbelle a Puerto Banús.
Okolie bytu v San Pedro de Alcántara poskytuje vyváženú kombináciu mestského života a prírodných krás. V pešej vzdialenosti (1,6 km) sa nachádza pláž s promenádou, kde je možné venovať sa rôznym aktivitám od plávania až po prechádzky. Do centra Marbella je to 10 km, do Puerto Banús len 3 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k týmto luxusným destináciám. V meste sa nachádza 27 reštaurácií, 13 kaviarní a množstvo obchodov, čo poskytuje bohatý výber voľnočasových aktivít. Pre rodiny s deťmi sú v okolí minimálne tri detské ihriská, z ktorých dve sú v blízkosti komplexu. Verejná doprava je dobre vyvinutá s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje pohodlné cestovanie bez auta. Vzdialenosť 48 km od medzinárodného letiska v MalAGE zaisťuje dobré dopravné spojenie pre medzinárodné cestovateľov.
Mapa zobrazuje polohu komplexu Las Adelfas v San Pedro de Alcántara, ktorý sa nachádza priamo pri pobreží Costa del Sol. V blízkosti sú vyznačené kľúčové body vrátane pláže Playa de San Pedro (1,6 km), golfového ihriska Magna Marbella Golf (2,4 km) a centra Marbella (10 km). Mapa ukazuje tiež výhodnú polohu vzhľadom na hlavné dopravné tepny a prístup k iným častiam regiónu Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Pedro de Alcántara sa nachádza v municipiu Marbella v provincii Málaga, čo je súčasť autonómneho spoločenstva Andalúzia. Z geografického hľadiska je situované na pobreží Costa del Sol medzi Marbellou (10 km na východ) a Esteponou (15 km na západ). V rámci väčšej metropolitnej oblasti je vzdialené 57 km od hlavného mesta provincie Malagy a 57 km od prístavného mesta Algeciras. Táto poloha poskytuje výhodnú rovnováhu medzi prístupom k veľkomestu a udržaním miestnej atmosféry. V porovnaní s inými pobrežnými lokalitami, San Pedro de Alcántara si zachováva viac tradičného španielskeho charakteru napriek svojej blízkosti k luxusným destináciám ako Marbella a Puerto Banús.
Pláže sú v dostupnej vzdialenosti, pričom najbližšia pláž Playa de San Pedro je vzdialená len 1,6 km. Táto pláž je súčasťou dvoch pláží v oblasti, ktoré získali Modrú vlajku (Blue Flag), čo zaisťuje vysokú kvalitu vody a služieb. Golfové ihriská sú významnou súčasťou vybavenosti lokality, pričom najbližšie je Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Vzdialenosť do hlavných miest: Marbella (10 km), Málaga (57 km) a Algeciras (57 km). Medzinárodné letisko MalAGE-Costa del Sol je vzdialené 48 km, čo predstavuje približne 30-40 minút cesty autom. Dopravné spojenie je zabezpečené verejnou dopravou s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza vo výške 53 m nad morom, čo zaisťuje príjemné morské vetrenie a mierny podnebný režim. Priemerná ročná teplota je 17,8°C, s letnými teplotami dosahujúcimi do 26°C a zimnými okolo 12°C, čo vytvára príjemné klima pre celoročné bývanie. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, keď je teplota vody nad 20°C. Južná orientácia bytu zaisťuje dostatok slnečného svitu počas celého dňa. Umiernený sklon terénu k moru (3,3%) prispieva k príjemným prechádzkam k pláži bez nadmerného úsilia. Počet slnečných dní v oblasti presahuje 320 ročne, čo predstavuje jedno z najslnečnejších miest v Európe.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí, najmä Playa de San Pedro, získali ocenenie Modrá vlajka (Blue Flag), čo garantuje vysokú kvalitu vody a služieb. Vzdialenosť len 1,6 km umožňuje časté návštevy pláže a vodné športy. Golfové ihriská sú významnou súčasťou rekreačnej ponuky: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) a El Higueral Golf (3,2 km). V okolí sa nachádza viacero športových centier vrátane Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) a Polideportivo San Pedro (1,1 km). Široká ponuka reštaurácií (27 v okolí) ponúka možnosti gastronómického zážitku. Miesta pre rekreačné aktivity zahŕňajú tiež vyhliadkové body ako Mirador del Muelle de Honor (3,2 km) a maríny Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (9,2 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara sa nachádza v municipiu Marbella v provincii Málaga, čo je súčasť autonómneho spoločenstva Andalúzia. Z geografického hľadiska je situované na pobreží Costa del Sol medzi Marbellou (10 km na východ) a Esteponou (15 km na západ). V rámci väčšej metropolitnej oblasti je vzdialené 57 km od hlavného mesta provincie Malagy a 57 km od prístavného mesta Algeciras. Táto poloha poskytuje výhodnú rovnováhu medzi prístupom k veľkomestu a udržaním miestnej atmosféry. V porovnaní s inými pobrežnými lokalitami, San Pedro de Alcántara si zachováva viac tradičného španielskeho charakteru napriek svojej blízkosti k luxusným destináciám ako Marbella a Puerto Banús.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mierny
Ref: VL253770
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID