マラガ、サンペドロデアルカンタラに位置するこの210㎡のコーナーアパートメントは、2003年に完成したビーチフロントの物件です。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、南向きの配置により終日日光を享受します。この物件はLas Adelfas複合施設内にあり、24時間セキュリティと共同プールを完備しています。地域のアメニティに徒歩でアクセスできる利便性を提供する、完成された住宅プロジェクトです。
この物件は、サンペドロデアルカンタラ地区において、その広さ（210㎡）とビーチフロントの立地により際立っています。周辺のプロジェクトと比較すると、Aquamar in Torre del Mar（€269,950から）やLantana Residencial in Mijas（€205,000から）、Etherna Homes 2 in Estepona（€259,000から）などの新しい開発物件よりも高価格帯に位置していますが、これらのプロジェクトはより小さな住戸サイズや異なる立地特性を持ちます。サンペドロデアルカンタラは、マルベヤやプエルトバヌスに近いながらも、より地元の雰囲気を保っている点でユニークです。この物件は、完成済みの状態で即時の入居が可能であり、新築プロジェクトの建設遅延リスクがありません。また、広大なリビングエリアと複数のベッドルームを備え、常居または第2の住宅として、この地域の他の多くのプロジェクトよりも多様な使用方法を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はサンペドロデアルカンタラの都市部に位置し、サンペドロビーチから1.6キロメートルの距離にあります。周辺は活気のある都市環境でありながら、ビーチフロントの立地により地中海の眺望を楽しむことができます。地域のインフラに接続された、発展した住宅地です。
このアパートメントは、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、常駐や休暇のための実用的な住居を求める人々に適しています。広い210㎡のリビングエリアと、プライベートテラス、共同プール、地下駐車場、ストレージルームといった設備により、快適な生活をサポートします。
このプロジェクトは2003年に完成しており、新しい建設プロジェクトではありません。最近のリノベーションにより、良好な状態が維持されています。この完成した住宅プロジェクトは、即時の入居が可能で、追加の建設工事による遅延のリスクがありません。
この物件はプライベートプールやジャグジーを提供しておらず、共同プールのみが利用可能です。また、最初のビーチラインに位置しますが、ビーチへの直接アクセスはありません。新築プロジェクトではなく、2003年に完成した既存の建物です。
この物件は、地中海沿岸の活気ある地域に常駐しつつ、ビーチへのアクセスを重視する人々に適しています。週末のゲストを歓迎できる2つのベッドルームを備えているため、第2の住宅としても利用できます。都市の利便性とビーチのリラクゼーションを両立させたい人々や、ゴルフやウォータースポーツなどのアクティビティにアクセスできる場所を求める人々にも最適です。移住を考えている家族や、定期的にスペインを訪れる人々にとっても、この物件は理想的な選択肢となるでしょう。
このアパートメントは、最近リノベーションが行われ、優れた状態を維持しています。設備には、エアコン、暖炉、完全に装備されたキッチン、ユーティリティルームが含まれています。リビングエリアは広々としており、プライベートテラスからの素晴らしい眺めを提供します。共同エリアには、手入れの行き届いた風景の美しい庭園と2つの素晴らしい共同プールがあります。セキュリティも重視されており、ゲート付きコミュニティと24時間セキュリティサービスを完備しています。地下駐車場とストレージルームも物件の一部であり、実用性を高めています。
この物件の価格は€895,000からとなっています。この価格帯は、サンペドロデアルカンタラ地区の210㎡のビーチフロントアパートメントとしては標準的です。価格には、2つのベッドルーム、2つのバスルーム、広いリビングエリア、共同プール、24時間セキュリティ、地下駐車場、ストレージルームが含まれています。類似の物件と比較すると、この物件は広さと立地を考慮すると市場価格に位置しています。
このアパートメントでの生活は、地中海沿岸の都市リズムを反映しています。朝はプライベートテラスでコーヒーを飲みながら海の眺望を楽しみ、日中はビーチプロムナードを散策したり、地域のレストランで食事をしたりすることができます。徒歩圏内に多くのアメニティが存在し、日常生活に必要なものがすべて揃っています。夜は、リビングの暖炉でくつろぎながら、都会の活気と海岸の静けさのバランスを楽しむことができます。週末には、近くのゴルフコースでプレイしたり、地域のマーケットで地元の製品を購入したりと、多様な選択肢があります。
この物件の周辺環境は、都市の利便性と海岸のリラクゼーションが融合したものです。サンペドロデアルカンタラの町中心部まで徒歩10分、近くには27のレストラン、11の薬局、11の銀行、13のカフェがあります。スーパーマーケットまで321メートル、病院まで1.8キロメートルと、日常生活に必要な施設がすべて近くにあります。地域には5つの健康センター、41の小学校、28の中学校があり、ファミリーに適した環境です。公共交通機関も充実しており、10の路線と50の停留所があります。車を必要とせずに日常生活が送れる利便性があります。
この地図は、サンペドロデアルカンタラにおける物件の位置を示しています。ビーチフロントに近い都市環境に位置し、主要なアメニティやレクリエーション施設へのアクセスが容易です。近くにはゴルフコース、ビーチ、市街地があり、多様な生活スタイルに対応できる立地を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はマルベヤ市の一部であるサンペドロデアルカンタラに位置し、マルベヤ中心部から10キロメートル、プエルトバヌスから3キロメートルの距離にあります。アンダルシア地方の人口が多い都市としては、マラガ（57キロメートル、579,076人）、アルヘシラス（57キロメートル、121,957人）、マルベヤ（10キロメートル、147,958人）があります。この立地により、国際的な観光地と地元の雰囲気の両方にアクセスできるバランスの取れた位置にあります。
この物件からPlaya de San Pedroビーチまで1.6キロメートル、Playa Canina Ventura del Marまで2.0キロメートルです。マラガ空港まで48キロメートル、ヒブラルタル空港まで49キロメートルの距離にあります。ゴルフ愛好家には、Magna Marbella Golf（2.4キロメートル）やReal Club de Golf Las Brisas（2.8-2.9キロメートル）が近くにあります。ショッピングや娯楽のために、マルベヤ（10キロメートル）やプエルトバヌス（3キロメートル）へ簡単にアクセスできます。EV充電ステーションは3.2キロメートルの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サンペドロデアルカンタラの気候は年間平均気温17.8℃で、冬は12℃、夏は26℃の範囲です。年間の日照時間は多く、4ヶ月間は水温が20℃以上に達し、海水浴が楽しめるシーズンとなります。物件の標高は53メートルで、ビーチまでの勾配は3.3%と穏やかです。南向きの配置により、終日自然光を取り入れることができます。地域には32の地元の祝日があり、スペインの文化を体験する機会が豊富にあります。地中海性気候により、年間を通じて過ごしやすい環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の近くには2つのブルーフラッグビーチ（GuadalminaとVenus-Bajadilla）があり、水質と施設の高さが認証されています。主なビーチであるPlaya de San Pedroは1.6キロメートルの距離にあります。リクリエーション施設としては、Magna Marbella Golf（2.4キロメートル）、Real Club de Golf Las Brisas（2.8キロメートル）、El Higueral Golf（3.2キロメートル）のゴルフコースがあります。スポーツ施設として、Rocodromo（0.7キロメートル）、Apolo（1.0キロメートル）、Polideportivo San Pedro（1.1キロメートル）が近くにあります。水域活動を楽しむ人々には、プエルトバヌス港（3.4キロメートル）やマルベヤ港（9.2キロメートル）もアクセス可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件はマルベヤ市の一部であるサンペドロデアルカンタラに位置し、マルベヤ中心部から10キロメートル、プエルトバヌスから3キロメートルの距離にあります。アンダルシア地方の人口が多い都市としては、マラガ（57キロメートル、579,076人）、アルヘシラス（57キロメートル、121,957人）、マルベヤ（10キロメートル、147,958人）があります。この立地により、国際的な観光地と地元の雰囲気の両方にアクセスできるバランスの取れた位置にあります。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
やや傾斜
Ref: VL253770
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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