يقع هذا العقار السكني في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهو مركز حضري نابض بالحياة على كوستا ديل سول. يجمع المشروع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والقرب من المناطق الساحلية، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا للمقيمين الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والاسترخاء على شاطئ البحر. تم الانتهاء من المشروع، مما يعني أن العقارات جاهزة للسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية ذات كثافة سكانية معقولة، على مسافة قريبة من مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. هذا القرب يسهل الوصول إلى الحياة اليومية ويدعم أسلوب حياة يعتمد بشكل أقل على وسائل النقل الخاصة، مع توفير إمكانية الوصول إلى المرافق الساحلية.
يوفر هذا العقار شققًا تلبي احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مساحة معيشة عملية في بيئة حضرية. يوفر التصميم عددًا كافيًا من غرف النوم والحمامات، مع مساحات معيشة قابلة للاستخدام، مصممة لدعم نمط حياة مريح وسهل في التنقل.
تم الانتهاء من هذا المشروع بالكامل، مما يشير إلى أن العقارات جاهزة للاستخدام الفوري. هذه الحالة تتيح للمشترين تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة بالتطويرات الجديدة، مما يسهل عملية الانتقال ويوفر رؤية واضحة لما سيحصل عليه المشتري.
لا يوفر هذا العقار مناظر بانورامية للبحر من كل غرفة، وهو ما قد يكون مطلوبًا في بعض الأحيان على الواجهة البحرية. كما أنه يفتقر إلى ميزات خاصة بالمنتجعات مثل الحدائق الواسعة أو حمامات السباحة الخاصة، ويركز بدلاً من ذلك على وظائف المساحة الحضرية.
يعتبر هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تفضل العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. إنه خيار عملي لمن يبحث عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات، حيث يوفر مزيجًا من الراحة والموقع. يوفر القرب من المدارس والمحلات التجارية والعيادات الطبية بيئة مناسبة للأسر، بينما يستفيد المهنيون من سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمناطق الحضرية. كما أن القرب من الملاعب مثل Magna Marbella Golf والمسافة المعقولة إلى الشواطئ، مثل Playa de San Pedro (1.6 كم)، يجعله جذابًا لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق. يتيح الاستعداد للسكن الفوري للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو البدء في الاستفادة من استثمارهم العقاري دون تأخير.
يتميز هذا العقار بتصميم داخلي جيد، مع التركيز على المساحات العملية والمريحة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر بيئة طهي وظيفية. تتميز غرف النوم بسعة جيدة، وتضم غرفة النوم الرئيسية خزائن مدمجة واسعة. تم تجديد الحمام وتوفير مساحة إضافية. تتوفر شرفات خاصة، مع إمكانية تركيب ستائر زجاجية لزيادة الاستخدام على مدار العام. تضمن ميزات مثل المصعد والمداخل الآمنة (entry phone) الراحة والأمان. تم تجهيز العقارات بالكامل بالأثاث، مما يسهل عملية الانتقال.
يبدأ سعر الشقق المعروضة في هذا المشروع من 290,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار في منطقة حضرية مرغوبة بالقرب من المرافق الساحلية. تتوفر وحدات تضم 3 غرف نوم وحمام واحد، مع مساحة معيشة تبلغ 100 متر مربع. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن التوافر فوري للمشترين المستعدين. قد تختلف الأسعار الفعلية بناءً على المواصفات الدقيقة والتفاصيل الداخلية لكل وحدة.
سان بيدرو دي ألكانتارا هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقع ضمن بلدية ماربيا، وتوفر مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى شواطئ كوستا ديل سول. يوفر الموقع لمقيمي العقار إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك المتاجر والمدارس والمطاعم والصيدليات، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة للأنشطة اليومية. يمتد نمط الحياة هنا على وتيرة مريحة، مع إمكانية الوصول السهل إلى المرافق الترفيهية والخدمات الأساسية. القرب من البحر، على بعد حوالي 1.5 كم، يضيف جاذبية إلى نمط الحياة، مما يسمح بالاستمتاع بالشواطئ بسهولة. يساهم وجود 32 عطلة محلية في الطبيعة الاحتفالية للمنطقة.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في قلب كوستا ديل سول، وتوفر بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المرافق. تقع معظم الاحتياجات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يساهم القرب من 10 خطوط نقل عام و 50 محطة توقف في سهولة التنقل. تتوفر مرافق رياضية مثل Rocodromo و Polideportivo San Pedro بالقرب من المنطقة. توفر المدينة عددًا كبيرًا من المطاعم (25) والمقاهي (13) والحانات (11)، مما يعكس نمط حياة اجتماعي. تقع المرافق الدولية مثل The International School of Estepona على بعد مسافة معقولة، مما يضيف إلى جاذبيتها للعائلات.
يقع هذا العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تقع بين ماربيا وإستيبونا على كوستا ديل سول. توضح الخريطة سهولة الوصول إلى الشواطئ والملاعب والمرافق الحضرية، مما يؤكد على موقع العقار الاستراتيجي.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، وهي جزء لا يتجزأ من المنطقة الشهيرة كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا نفسها، الواقعة على بعد مسافة قصيرة، وإستيبونا إلى الغرب. القرب من الطريق السريع A-7 يسهل التنقل إلى مدن أبعد والمطار. كما توفر المنطقة التاريخية في ماربيا، وميناء بويرتو بانوس الشهير، على بعد حوالي 3.5 كم، خيارات إضافية للتسوق والترفيه والمطاعم.
يوفر موقع العقار سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والبنية التحتية الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، Playa de San Pedro، على بعد 1.6 كم، مع شواطئ أخرى مثل Playa Canina Ventura del Mar على بعد 2.0 كم. تقع ملاعب الغولف مثل Magna Marbella Golf على بعد 2.4 كم. تقع المطارات الرئيسية مثل مطار مالقة كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 49 كم بالطائرة، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد 49 كم بالطائرة، مما يوفر خيارات سفر دولية. يقع سوبر ماركت على بعد 321 مترًا، وتقع صيدلية على بعد 112 مترًا، مما يضمن الوصول السهل إلى الضروريات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 3.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا بمناخ متوسطي لطيف، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار معتدل (3.2%) نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. توفر هذه الظروف مناخًا جذابًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بشواطئ شهيرة مثل Playa de San Pedro (1.6 كم) و Playa Canina Ventura del Mar (2.0 كم)، مع شواطئ بشهادة العلم الأزرق مثل (Guadalmina) و Venus-Bajadilla. يوفر القرب من ملاعب الغولف المعروفة مثل Magna Marbella Golf (2.4 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.8 كم) فرصًا ممتازة لعشاق الغولف. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية مثل Rocodromo (0.7 كم) و Polideportivo San Pedro (1.2 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه واللياقة البدنية للسكان.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، وهي جزء لا يتجزأ من المنطقة الشهيرة كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا نفسها، الواقعة على بعد مسافة قصيرة، وإستيبونا إلى الغرب. القرب من الطريق السريع A-7 يسهل التنقل إلى مدن أبعد والمطار. كما توفر المنطقة التاريخية في ماربيا، وميناء بويرتو بانوس الشهير، على بعد حوالي 3.5 كم، خيارات إضافية للتسوق والترفيه والمطاعم.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL067857
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع عقارات أخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذا العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا يقدم سعرًا أعلى يبدأ من 290,000 يورو. يعكس هذا السعر المميز موقع العقار في منطقة ماربيا المرغوبة، والمعروفة بأسعارها العقارية المرتفعة نسبيًا بسبب جاذبيتها السياحية والبنية التحتية المتطورة. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) يقع في نطاق سعري أقرب، لكن سان بيدرو دي ألكانتارا غالبًا ما تتميز بالوصول المباشر إلى المرافق الحضرية مقارنة ببعض التطورات في مناطق أخرى قد تكون أكثر عزلة. يوفر العقار 3 غرف نوم، وهو عدد شائع في هذه الفئة السعرية، وتوفر المساحة التي تبلغ 100 متر مربع، مما يتوافق مع المعايير الإقليمية. يعتبر الانتهاء من العقار جاهزًا للسكن ميزة هامة مقارنة بالمشاريع الجديدة التي لا تزال قيد الإنشاء، مما يوفر للمشترين فرصة فورية للاستخدام أو التأجير. جاذبية الموقع في سان بيدرو دي ألكانتارا، مع قربها من الشواطئ والملاعب والمطاعم، تبرر السعر مقارنة ببعض المواقع الأخرى على كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
