サン・ペドロ・アルカンタラに位置するこの住居は、マルベーリャ市の活気ある都市環境内にあります。この物件は、商店、学校、銀行などの生活必需施設が徒歩圏内に点在する、利便性の高いロケーションを特徴としています。海岸線まで約1.5kmという近さも、この地域の魅力の一つです。49km離れたマラガ空港へのアクセスも考慮されており、国内外への移動が可能です。この地域は、太陽の光と地中海のライフスタイルを求める人々にとって、多様な選択肢を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サン・ペドロ・アルカンタラの中心部に位置し、都市の利便性と海岸への近さを兼ね備えています。徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局があり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。ビーチまで約1.5kmという距離は、海辺での活動を身近なものにします。この立地は、都市生活の快適さとリゾート地の魅力を両立させたい居住者に適しています。
この住居は、都市生活の利便性を重視し、かつ自然やレクリエーションへのアクセスも求める居住者層に合致しています。徒歩圏内に多様な施設があるため、自動車への依存度を減らしたい方にも適しています。3つの寝室は、小規模な家族や、ホームオフィスを必要とする個人にとって十分なスペースを提供します。更新された内装は、快適な生活空間を提供します。
この物件は「完成済み」のステータスであり、建設段階は終了しています。現時点で、新しい建設プロジェクトとしての詳細なスケジュールや今後の発展計画に関する情報は提供されていません。購入者は、即時入居可能な状態にある物件として検討することができます。詳細な竣工時期や将来的な修繕計画については、直接確認する必要があります。
この物件は、都市中心部に位置するため、広大な敷地や、ゴルフコース、海に直接隣接するような景観は提供しません。また、駐車場は路上駐車が主となり、専用の駐車スペースは含まれていません。南向きと東向きの窓がありますが、都市環境のため、プライベートな庭園や、遮るもののない広大な眺望は期待できません。提供されている情報からは、特定のセキュリティシステムや、高度なスマートホーム機能の有無は明確ではありません。
この物件は、日々の生活において利便性と活動性を重視する個人や小規模な家族に適しています。自動車に頼らずに生活できる都市中心部の立地は、徒歩や自転車での移動を好む層にとって魅力的です。また、3つの寝室は、子供がいる家庭、またはゲスト用の部屋やホームオフィスとして活用したいと考える人々にも十分なスペースを提供します。更新された内装は、すぐに快適な生活を始めたいと考える居住者にとって、追加の改修工事の手間を省くことができます。1.5kmというビーチへの近さは、海辺でのレクリエーションを日常的に楽しみたいライフスタイルを持つ人々にも適しています。さらに、周辺のスポーツ施設やレストランなどの多様なアメニティは、アクティブで社交的な生活を求める人々にとって、この場所の魅力を高めるでしょう。
この住居は、良好な状態にあり、いくつかの更新が施されています。主要な居住空間は、広々としたリビング・ダイニングエリアで構成されており、テラスに面しています。キッチンは十分な広さを持ち、実用的で明るい空間です。3つの寝室は、すべてゆったりとした広さを確保しており、特にマスターベッドルームには、壁一面に造り付けのワードローブが設置されています。バスルームも改修済みで、広々としています。テラスには、プライバシーを高め、年間を通じて利用可能にするために、ガラスのカーテンの設置が検討できるとされています。床材や壁の仕上げ、建具などの具体的な素材やメーカーに関する詳細情報は提供されていませんが、全体的な印象としては、機能性と快適性を重視した、標準的な品質の仕上がりであると推測されます。エネルギー効率に関する具体的な評価（例：エネルギー認証ラベル）は、提供された情報からは確認できません。
この物件の価格は290,000ユーロからです。3つの寝室と1つのバスルームを備え、100平方メートルの広さを持つこのアパートメントは、市場において中価格帯に位置づけられます。物件は完成済みであるため、購入後すぐに居住または利用が可能です。価格は、立地、広さ、そして現況の設備状態を考慮したものです。近隣の類似物件と比較して、この価格帯で都市中心部の利便性と海岸への近さを両立している点は、購入者にとって考慮すべき要素となります。最終的な価格は、交渉や追加オプションによって変動する可能性があります。
サン・ペドロ・アルカンタラの都市中心部に位置するこのエリアは、日々の生活に必要なものがすべて徒歩圏内にある、利便性の高い環境を提供します。スーパーマーケットまでわずか321m、薬局は112m先にあり、日常の買い物に車は不要です。2km圏内には25軒のレストラン、11軒の薬局、11軒の銀行、13軒のカフェがあり、外食や用事を済ませるのに十分な選択肢があります。また、0.7kmにはロッククライミングジム、0.9kmにはスポーツセンターがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。1.8kmには病院があり、安心感を提供します。このように、都市の利便性と、近隣のレクリエーション施設へのアクセスが融合した環境は、地域社会とのつながりを大切にし、活動的な生活を送りたいと考える居住者にとって適した場所と言えます。
サン・ペドロ・アルカンタラの都市中心部に位置するこの物件は、生活利便性と活動的なライフスタイルを重視する人々にとって、魅力的な環境を提供します。スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日常の買い物や用事を容易に済ませることができます。周辺には、多様なレストラン、カフェ、銀行などが集まっており、都市生活の快適さを享受できます。また、スポーツセンターやロッククライミングジムなどのレクリエーション施設も近距離にあり、アクティブな余暇を過ごす機会が豊富です。1.8km先には病院があり、医療面での安心感も得られます。このように、都市の機能性と、健康的な生活をサポートする施設が近接していることは、この地域での生活の質を高める要因となっています。公共交通機関も利用可能で、50のバス停が点在しており、地域内の移動や周辺地域へのアクセスも考慮されています。
この地図は、スペイン南部アンダルシア州、コスタ・デル・ソル沿岸に位置するサン・ペドロ・アルカンタラの都市部における、本物件の具体的な位置を示しています。周辺の道路網、主要施設、および海岸線との距離関係を視覚的に把握することができます。この情報は、日々の生活における利便性や、レクリエーション活動へのアクセスを評価する上で役立ちます。
サン・ペドロ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソル地域において、マルベーリャ市の行政区画内に位置する町です。地理的には、海岸線に近く、内陸部には山々が連なるアンダルシア地方にあります。この立地は、都市の利便性と、自然景観へのアクセスの両方を提供します。マルベーリャ中心部やプエルト・バヌスといった有名な観光地へのアクセスも良好で、活気あるナイトライフやショッピング、ダイニングの選択肢が豊富にあります。一方、エステポナやベナルマデナといった他の沿岸都市も、高速道路（AP-7）を利用すれば容易にアクセス可能です。このように、サン・ペドロ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、地域の多様な魅力を体験するための戦略的な拠点となります。
この物件の立地は、交通アクセスと周辺施設への近さが特徴です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・ペドロまでは約1.5kmで、車または自転車でのアクセスが容易です。さらに、プラヤ・カナ・ベントゥラ・デル・マール（2.0km）、プラヤ・アタラヤ（3.5km）といった他のビーチも比較的近距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、マグナ・マルベラ・ゴルフ（2.4km）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）といった複数のゴルフコースが2km～3km圏内に点在しています。国際空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約49kmで、直行距離ではジブラルタル空港（約49km）も同程度の距離にあります。これらの空港へのアクセスは、国内外への移動を容易にします。公共交通機関も充実しており、50のバス停が利用可能で、地域内の移動をサポートします。EV充電ステーションも3.2kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・アルカンタラは、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から27℃の間で推移し、年間平均気温は約19.0℃です。日照時間も年間3,856時間と豊富で、これはヨーロッパでも有数の多さです。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を長く楽しむことができます。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間がこの期間です。標高は51mで、海岸線からの緩やかな傾斜（3.2%）は、ビーチへのアクセスを比較的容易にしています。この恵まれた気候と日照条件は、年間を通じて快適な生活環境を提供し、アウトドア志向のライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、ビーチとレクリエーション施設へのアクセスに恵まれています。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・ペドロで、約1.6kmの距離にあります。さらに、プラヤ・カナ・ベントゥラ・デル・マール（2.0km）やプラヤ・アタラヤ（3.5km）などの他のビーチも利用可能です。このうち、グアダアルミナやベヌス・バハディージャを含む2つのビーチがブルーフラッグ認証を受けており、水質や設備の質の高さを保証しています。ゴルフ愛好家にとっては、マグナ・マルベラ・ゴルフ（2.4km）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）といった著名なゴルフコースが近接しています。スポーツ施設も充実しており、0.7kmにはロッククライミングジム、0.9kmにはスポーツセンター、1.2kmにはポリデポルティーボ・サン・ペドロがあり、多様なスポーツ活動が可能です。また、3.5kmにはプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス・マリーナがあり、ヨットやウォータースポーツを楽しむ機会も提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソル地域において、マルベーリャ市の行政区画内に位置する町です。地理的には、海岸線に近く、内陸部には山々が連なるアンダルシア地方にあります。この立地は、都市の利便性と、自然景観へのアクセスの両方を提供します。マルベーリャ中心部やプエルト・バヌスといった有名な観光地へのアクセスも良好で、活気あるナイトライフやショッピング、ダイニングの選択肢が豊富にあります。一方、エステポナやベナルマデナといった他の沿岸都市も、高速道路（AP-7）を利用すれば容易にアクセス可能です。このように、サン・ペドロ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、地域の多様な魅力を体験するための戦略的な拠点となります。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL067857
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、近年、沿岸部の開発が進み、多様な住宅オプションが提供されています。例えば、トレ・デル・マールのアクマール（Aquamar）では219,950ユーロから、ミハス（Mijas）のランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）では205,000ユーロから、エステポナ（Estepona）のイーテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）では259,000ユーロから物件が提供されています。これらの物件と比較して、本物件であるサン・ペドロ・アルカンタラの住居（290,000ユーロ）は、価格帯はやや高めですが、その立地が特徴です。サン・ペドロ・アルカンタラは、マルベーリャ市内に位置し、都市中心部の利便性と、ビーチや著名なゴルフコースへの近さを兼ね備えています。他の地域では、よりビーチに近い、あるいはより自然に囲まれた立地を選ぶことも可能ですが、本物件は、都市生活の快適さと、充実したインフラへのアクセスを重視する層にとって、バランスの取れた選択肢となり得ます。特に、徒歩圏内に生活必需品が揃う点は、他の近隣プロジェクトと比較しても、この物件のユニークな利点と言えるでしょう。周辺のゴルフコースへの近さも、この地域の特性を反映しています。
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