Анализ на жилищен проект в Сан Педро де Алкантара, разположен в оживен градски район на Коста дел Сол. Предлага се апартамент с три спални и една баня, с обща жилищна площ от 100 кв.м., завършен през [година на завършване]. Проектът е позициониран в близост до основни удобства, осигурявайки директен достъп до градската среда и същевременно предлагащ лесна достъпност до крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в близост до крайбрежието, в рамките на градска среда, където повечето удобства са на пешеходно разстояние. Това местоположение намалява зависимостта от личен транспорт за ежедневни нужди.
Този апартамент е подходящ за хора, търсещи градски начин на живот с всички удобства на една ръка разстояние. Пространствените характеристики и възможността за допълнителна баня отговарят на нуждите на семейства или на тези, които ценят комфорта и функционалността.
Жилището е завършено и готово за обитаване. В момента не са предвидени фази на строителство или бъдещи планове за разширение, което позволява незабавно нанасяне.
Проектът не предлага гледки към морето или планината, тъй като е разположен в градска среда. Също така, няма собствени паркоместа, което налага използването на улично паркиране. Не е предвидено общо ползване на басейни или други споделени удобства.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които ценят удобството на градския живот и не се нуждаят от близост до плажа като основен критерий. Идеален е за семейства, които искат децата им да са близо до училища и да имат лесен достъп до спортни занимания. Също така, е добър избор за професионалисти, работещи в района, които търсят имот с лесен достъп до работни места и услуги, като същевременно намаляват нуждата от личен автомобил. Инвеститори, които търсят имот за дългосрочно отдаване под наем в оживен район с постоянен поток от потенциални наематели, също могат да намерят този имот за привлекателен. За хора, които планират преместване в Испания и искат да се потопят в местната култура и ежедневие, централното местоположение предоставя автентично преживяване.
Апартаментът е в добро състояние, което предполага, че е поддържан и обитаван. Предполага се, че подовете са добре запазени, вероятно от плочки или сходен материал, подходящ за средиземноморския климат. Кухнята е напълно оборудвана, което означава наличие на основни уреди като котлон, фурна и аспиратор, както и достатъчно шкафове за съхранение. Банята е обновена и просторна, което може да включва модерни санитарни уреди и облицовки. Спалните разполагат с вградени гардероби, предлагащи ефективно използване на пространството. Наличието на покрита тераса осигурява допълнително външно пространство. Ориентацията на изток и юг гарантира добро естествено осветление през по-голямата част от деня. Като цяло, качеството на довършителните работи изглежда адекватно за градски апартамент, предназначен за комфортно живеене, като същевременно има потенциал за подобрения, като например добавяне на втора баня.
Наличният апартамент в Сан Педро де Алкантара е с начална цена от €290,000. Предвид характеристиките на имота - три спални, 100 кв.м. жилищна площ и завършено състояние - тази цена се позиционира в средния сегмент за градски имоти в района. Ценообразуването отразява централното местоположение и близостта до разнообразни удобства, но не включва характеристики като гледка към морето или собствени паркоместа. В сравнение с други проекти като Aquamar (€219,950), Lantana Residencial (€205,000) и Etherna Homes 2 (€259,000), този апартамент предлага повече спални на по-висока, но оправдана от локацията цена.
Сан Педро де Алкантара предлага динамичен градски живот, където ежедневните дейности като пазаруване, хранене и достъп до обществени услуги са на пешеходно разстояние. Наличието на множество ресторанти, кафенета и магазини в близост (до 321 метра за супермаркет, 112 метра за аптека) създава оживена атмосфера. Близостта до училища (1.8 км до болница, 1 км до спортни центрове) подчертава удобството за семейства. Уличното осветление и добре поддържаните тротоари подпомагат мобилността дори вечер. Жителите могат да се насладят на градски удобства, като същевременно са на относително близко разстояние от плажа, който е на около 1.5 - 2 км.
Животът в Сан Педро де Алкантара предлага комбинация от градски удобства и близост до крайбрежието. Районът е добре свързан с останалата част на Коста дел Сол чрез мрежа от обществени транспортни линии (10 линии, 50 спирки), което улеснява придвижването без кола. Супермаркет е на 321 метра, а аптека на 112 метра, което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Близостта на болница (1.8 км) и множество ресторанти (25) и кафенета (13) допълва градската среда. Разстоянието до плажа е около 1.5 - 2 км, като най-близкият е Playa de San Pedro. Хълмистият терен към плажа с наклон от 3.2% е умерен. Любителите на голфа имат достъп до няколко игрища в радиус от 3 км, като Magna Marbella Golf и Real Club de Golf Las Brisas. За спортни активности има няколко центъра в радиус от 1.2 км. Наличието на международни училища (до 7.6 км) е предимство за семейства с деца.
Този интерактивен карта показва местоположението на апартамента в Сан Педро де Алкантара, с акцент върху близостта до основни услуги и транспортни връзки. Могат да се видят разстоянията до плажове, голф игрища, магазини и летище, което дава представа за удобствата на района.
Сан Педро де Алкантара е град в община Марбея, разположен в южната част на провинция Малага, Андалусия. Той е част от известната Коста дел Сол. Позициониран е между Марбея на изток и Естепона на запад, като предлага лесен достъп до тези по-големи градове. Разстоянието до летище Малага е около 49 км, а до Гибралтар – също около 49 км. Тази централна позиция в рамките на крайбрежния район улеснява достъпа до разнообразни туристически атракции, голф игрища и плажове.
Проектът е стратегически разположен на 48 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява удобна връзка за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de San Pedro, е на 1.5 - 1.6 км, което е на около 20-25 минути пеша или кратко пътуване с велосипед. Градските удобства като супермаркети (321 м), аптеки (112 м) и ресторанти (25) са на пешеходно разстояние, което елиминира нуждата от автомобил за ежедневни дейности. За любителите на голфа, игрища като Magna Marbella Golf са на 2.4 км, а Real Club de Golf Las Brisas – на 2.8 км. Най-близката EV-зарядна станция е на 3.2 км.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара се радва на средиземноморски климат с преобладаващо слънчево време. Средната годишна температура е около 19.0°C, като варира между 12°C през зимата и 27°C през лятото. Регистрираните средно 3,856 слънчеви часа годишно осигуряват дълги периоди на слънцегреене. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца, което го прави подходящ за водни спортове през по-голямата част от годината. Надморската височина от 51 метра над морското равнище осигурява приятна атмосфера без екстремни температурни разлики, свързани с по-високи зони. Наклонът към най-близкия плаж е умерен (3.2%), което улеснява достъпа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В района на Сан Педро де Алкантара има няколко плажа, като най-близкият е Playa de San Pedro на 1.6 км. Плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км) и Playa Atalaya (3.5 км) също са лесно достъпни. Двата плажа с „Син флаг“ в близост (Guadalmina, Venus-Bajadilla) гарантират високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, Magna Marbella Golf е на 2.4 км, а Real Club de Golf Las Brisas – на 2.8 км. Спортни центрове като Rocodromo (0.7 км) и Apolo (0.9 км) предлагат възможности за активен отдих. Близостта до пристанища като Puerto Deportivo José Banus (3.5 км) предоставя допълнителни възможности за водни спортове и развлечения.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара е град в община Марбея, разположен в южната част на провинция Малага, Андалусия. Той е част от известната Коста дел Сол. Позициониран е между Марбея на изток и Естепона на запад, като предлага лесен достъп до тези по-големи градове. Разстоянието до летище Малага е около 49 км, а до Гибралтар – също около 49 км. Тази централна позиция в рамките на крайбрежния район улеснява достъпа до разнообразни туристически атракции, голф игрища и плажове.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Юни | 22.2°C | 11 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.0°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL067857
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сан Педро де Алкантара предлага уникална комбинация от градски живот и достъп до крайбрежието, което го отличава от по-отдалечени или предимно ваканционни селища. Цената от €290,000 за тристаен апартамент е конкурентна в сравнение с други проекти в района. Например, Etherna Homes 2 в Естепона (съседен град) започва от €259,000, но често предлага по-нови проекти с фокус върху общи удобства като басейни и градини, които липсват в този градски апартамент. Aquamar в Торре дел Мар (€219,950) и Lantana Residencial в Михас (€205,000) са по-достъпни, но се намират в различни райони на Коста дел Сол, които може да имат различен характер и ценова динамика. Липсата на паркомясто и общи удобства при този имот в Сан Педро се компенсира от изключителната му локация в сърцето на града, което е ключов фактор за хора, търсещи максимално удобство и намалена зависимост от личен автомобил. В сравнение с по-ексклузивни зони като Марбея, Сан Педро де Алкантара предлага по-достъпни цени, като същевременно запазва високо ниво на удобства и добра свързаност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
